| 0
- 09.09.2020 - 12:59
|
Рынок да, или рынок нет. Чтоб понять это , нужно самому заняться продажей. По -другому ты его не почувствуешь. Что я слышал до этого? Рост! Рост! Рост! Спрос очень активный, ипотечники штурмуют банки) Конечно внутри я усмехался, мертвая лошадь встала и пошла - и непросто пошла, а поскакала. Поговорив с ребятами и девчатами с рынка, понял, что суеты стало больше, но на результат это никак не влияет. Было 10 показов = 1 сделка, стало 20 , в ответе так же единица. И тут мне даётся шанс в виде возможности , эксклюзивно продать 2 к.кв в отличной локации, дом блочный ,10 лет отроду. Чтоб было понятней, цена этой квартиры год назад была- 3500т.р и это был её самый самый максимум! Сейчас мне говорят, что 4500т.р реально продать. В мои задачи быстро продать не входит) -Давай , говорю, продавай! Немного веря в чудо! И в « авдруг» Мне все равно пока тяжко, с показами пока проблема. Итак. 4 дня назад, дают её в рекламу за 4600т.р. Пара дней, звонков ноль. Меня уверяют, что надо ещё подождать. Я в этом смысла не вижу. Спускают цену и ставят 4300т.р Плюс я кидаю в риэлторские группы за 4200) Пара дней, все тот же ноль. По цене , сразу сказал клиенту 3800- это как бы реально. А за 4 продадим будет очень хорошо! В эконом сегменте на вторичке просто. Берём среднюю цену застройщика по городу, на сегодня подсмотрел 57 тысяч за квадрат. Для информации. На максимумах 2008 , цена застройщика в Краснодаре была 50т. рублей за квадрат) Прибавляем 20 процентов получаем 68-69 за квадрат, это будет цена вторички . 55 кв. метров , площадь квартиры ) умножим на 68, получаем цену 3762000 - вот здесь сейчас появится интерес и будут звонки. И это ещё не гарантирует нам покупателя по этой цене. Выводы . Живость рынку придаёт кучка клиентов, которые бегают, таская за собой кучу ещё больше из риэлторов, в поисках дисконта. Рост рынка - номинальный. Будем падать обязательно, сильно и громко. Ну а пока растём , по всем признакам полгода - год максимум     | | ||
| 16121
- 15.11.2023 - 14:07
| Все что происходит вокруг тебя, создаёшь ты. Точнее твои мысли | | ||
| 16122
- 15.11.2023 - 14:07
| А вот и извозчик по тарифу вернулся, избавившись от осенней хандры, ура! Теперь абсолютно наш, доморощенный и импортозамещенный, прописанный православной кириллицей. | | ||
| 16123
- 15.11.2023 - 14:09
| Цитата:
Тушенкин как раз в эту страту лезет)) | | ||
| 16124
- 15.11.2023 - 14:11
| 16125-БАТЬКА ФПМ ВИВАТ >Страту? У нас в роте был молдован Юра Страту.) | | ||
| 16125
- 15.11.2023 - 14:13
|
Ну Тушёнкин Глутамат Нитритович давно уже юродивый в законе. Глянул вкратце. Там уже амбулаторно не помочь. Стационар нужен.) | | ||
| 16126
- 15.11.2023 - 14:15
| 16122-такси >А поданная тысяча вообще меняет взгляд на окружающий мир! | | ||
| 16127
- 15.11.2023 - 14:20
| Пятёра на короткое время может изменить социальный статус.) | | ||
| 16128
- 15.11.2023 - 14:25
| Цитата:
| | ||
| 16129
- 15.11.2023 - 14:28
| 16130-такси > Доставай деньги, меняй кратковременно наш соц. статус. Куда уж яснее намекать?! | | ||
| 16130
- 15.11.2023 - 14:29
| Цитата:
| | ||
| 16131
- 15.11.2023 - 14:40
|
16132-такси >Прекращай! Самобичевание разбалансирует психику. Посмотри на нашего подопечного. В следующий раз дашь две. | | ||
| 16132
- 15.11.2023 - 14:41
| 16130-такси >Он идет путем Сбербанка. | | ||
| 16133
- 15.11.2023 - 14:43
|
А я под влиянием всех этих наших обсуждений тушёнкой запасаться стал) В Ленте взял Лента Премиум - по факту оказалась опять же Курганская. Там что будем запасаться и дальше) Благо, в обсуждениях выше нам 1916 год обещают. Что такого существенного было в 16 - кроме Брусиловского прорыва, больше из истории ничего не вспомнил( Тем не менее, тушёнку продолжим и дальше запасать)) Кстати, у если у кого-либо есть свободная тысяча - вкладывайте в тушёнку) А если хотите совместить с благотворительностью - берите на Авито. Как найти - я выше алгоритм публиковал)) | | ||
| 16134
- 15.11.2023 - 14:49
| Цитата:
| | ||
| 16135
- 15.11.2023 - 14:55
| Цитата:
| | ||
| 16136
- 15.11.2023 - 14:57
|
16135-Inkognito >На Авито с химией. Вчера купил пять банок Вернеровской. Реально выгодно. Гов-на 179 руб за 335 гр. Кило гов-ны выходит 540 руб. Ща в сыром виде она дороже. С-нина тоже гут! 129 руб/банка. | | ||
| 16137
- 15.11.2023 - 14:58
|
Добрые дела, это не про деньги. Изо дня в день можно копить скелеты в своём шкафу, оправдывая плохое и додумывая своим умом , все ради одного -потребность самосохранения. Ради этого мы можем в своей голове оправдать, что угодно для себя . Убил, украл, не говоря о мелочах оскорблениях , лжи и прочим Заезжая раз в два месяца в церковь , поставить свечку и постоять минутку думая о высшем) веря в обнуление кармы. Тоже самое как кинуть просящему монетку, веря, что тебе зачтется , для очистки кармы. Проформы. Не меняясь в принципе, живя в своей навязанной концепции. Очнувшись потом в реанимации , не понимая за что это нам прилетело, вроде только вчера кинул прохожему 100 р . А может даже и не очнувшись , так и не поняв , что это было и для чего. | | ||
| 16138
- 15.11.2023 - 14:58
| 16137-такси >Не могу я траву жрать. Я бы и рад, но душа не принимает. После нее в животе как ком сена. | | ||
| 16139
- 15.11.2023 - 15:02
| Хотя понимают в принципе все. Одни просто при жизни , другие после | | ||
| 16140
- 15.11.2023 - 15:09
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 16141
- 15.11.2023 - 15:10
| Цитата:
| | ||
| 16142
- 15.11.2023 - 15:13
| Цитата:
| | ||
| 16143
- 15.11.2023 - 15:15
|
Возможно это влияет на твоё перерождение, ведь наше сознание не умирает . Кому -то даётся ещё один шанс поправить карму , прожив ещё одну жизнь в теле, а кто-то становится сознанием жабы , чтоб получить шанс в следущий жизни опять стать человеком. Человек - высшая ступень , у него есть интеллект и соответственно возможность познать, не проживая жизнь зверя подчиняя все инстинктам в своей жизни. Задумайтесь, что в этом мире , где -то мы даже учимся у животных. Той же самой любви, преданности , искренности, поменяв их на деньги в своей жизни | | ||
| 16144
- 15.11.2023 - 15:21
| 16145-Новосельцев > Человек и есть зверь. Многочисленные примеры "маугли" наглядное тому подтверждение. Делает нас разумным только культура в широком смысле этого слова, которая является продуктом эволюции. | | ||
| 16145
- 15.11.2023 - 15:21
| Цитата:
| | ||
| 16146
- 15.11.2023 - 15:29
| Цитата:
Рассудок не равно ум. Ум рождает мысли , рассудок их контролирует, правильно/ неправильно, можно/ нельзя, где-то забиваешь на рассудок и все уходит во власть эмоциям. Но, даже это не суть. Если ум не способен осознавать, генерируя мысли которые ему вшили с детства , выстроив свои границы, приняв чьё то учение на веру и живя в этой концепции, то рассудок ему никак не поможет в достижение радости и счастья. Человек не обречён страдать, он рождается созидать, любить радоваться и быть благодарным за все , что происходит в его жизни. Это ему по силам. Мы много не знаем о себе и о своих внутренних способностях | | ||
| 16147
- 15.11.2023 - 15:34
| Цитата:
20 марта 1916 г. городская управа из-за многочисленных жалоб запретила велосипеды во всех парках, бульварах и других публичных местах города Взорвалась баржа со взрывчаткой на Пашковской переправе, разрушив чугунный мост. Позже выяснилось, что владельцем баржи был немецкий бизнесмен, но последний уже отбыл в прекрасное далеко... С 16 июня 1916 г. начинаются эпизодические погромы лавок и торговых предприятий в Екатеринодаре, с участием массовым женщин, гимназистов и приезжих малоросов) (очень многие с Дубинки и Покровки) Тогда же в июне 1916 произошел настоящий "Бабий бунт", многие женщины выступили против отправки мужей на фронт. С лета 1916 в Екатеринодаре стремительно растет количество питейных заведений, при том, что продукты дорожают. Причина - масса тыловиков, интендантов, работающих на армию, едет сюда кутить на "трудовые доходы", появляются и сведения о расширении предложения секс-услуг за деньги. А вот дата с 25по 26 октября 1917 г. в городе действительно ничем не отметилась, зато потом...) | | ||
| 16148
- 15.11.2023 - 15:36
|
16144-такси >Для здоровья и удовольствия я отжимаюсь, не слажу с велосипеда, жму гирю, питаюсь сбалансированно. Касаемо травы - оченно рекомендую семгу под сливками на хорошей подушке из шпината. Это что-то с чем-то! | | ||
| 16149
- 15.11.2023 - 15:37
|
16147-такси >Мозг живет привычкой, на автомате. Давая сигналы телу. Мы уже даже не помним, что с нами происходило вчера. Все на автомате. Изменить это можно только начав делать то, что ты раньше не делал, сделать это привычкой, исходя уже из своих ощущений и опыта, забыв все чему тебя учили раннее . | | ||
| 16150
- 15.11.2023 - 15:41
| А вот вегетарианствовать не могу. Сразу дискомфорт в организьмах испытываю. | | ||
| 16151
- 15.11.2023 - 15:42
| Цитата:
И даже если вы ставите свечку в ортодоксальной византийской церкви, рассуждая о карме - древнеиндуистской категории, ваше сознание соглашается с такой эклектикой, потому что чисто физиологически вы избавились от проблемы принятия решений, подразумевающией активную работу мозга. | | ||
| 16152
- 15.11.2023 - 15:44
| Цитата:
| | ||
| 16153
- 15.11.2023 - 15:49
| Цитата:
| | ||
| 16154
- 15.11.2023 - 15:59
| Цитата:
| | ||
| 16155
- 15.11.2023 - 16:05
|
16153-stroika2012 > Цель мозга - думать поменьше. И ради этого он лихорадочно думает постоянно ) ища как говорите шаблоны и схемы , то есть решение - думать поменьше. Нелогичность всего этого не замечаете? Что делать хозяевам мозга ? Которых просто накачивают информацией, отовсюду . Как и едой впрочем. В поисках решения -думать поменьше они просматривают тонны ненужной информации, разомкнув глаза ото сна тут же хватаясь за телефон. Мы разве мозг? Почему мы позволили ему управлять нашей жизнью. Откуда ему известно, про страхи и опасности , может он намеренно создаёт такие ситуации, чтоб нами было легче управлять. Программируя его таким образом с рождения | | ||
| 16156
- 15.11.2023 - 16:06
| Цитата:
| | ||
| 16157
- 15.11.2023 - 16:13
| Цитата:
| | ||
| 16158
- 15.11.2023 - 16:14
|
Никак культура не может быть отличием зверя от человека. Единственное отличие - это интеллект | | ||
| 16159
- 15.11.2023 - 16:16
| 16160-Новосельцев > культура это не только песни-пляски, это прежде всего язык, средство коммуникаций, дальше наука, религия прочее. Интеллект без коммуникации не существует. | | ||
| 16160
- 15.11.2023 - 16:17
|
Если зверь это буквально - животное. Без проекций на садистов и прочих | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
