К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

Дела на рынке

0 - 09.09.2020 - 12:59
Рынок да, или рынок нет.

Чтоб понять это , нужно самому заняться продажей.

По -другому ты его не почувствуешь.

Что я слышал до этого?

Рост! Рост! Рост!
Спрос очень активный, ипотечники штурмуют банки)

Конечно внутри я усмехался, мертвая лошадь встала и пошла - и непросто пошла, а поскакала.

Поговорив с ребятами и девчатами с рынка, понял, что суеты стало больше, но на результат это никак не влияет.

Было 10 показов = 1 сделка, стало 20 , в ответе так же единица.

И тут мне даётся шанс в виде возможности , эксклюзивно продать 2 к.кв в отличной локации, дом блочный ,10 лет отроду.

Чтоб было понятней, цена этой квартиры год назад была- 3500т.р и это был её самый самый максимум!

Сейчас мне говорят, что 4500т.р реально продать.

В мои задачи быстро продать не входит)
-Давай , говорю, продавай!
Немного веря в чудо! И в « авдруг»

Мне все равно пока тяжко, с показами пока проблема.

Итак.
4 дня назад, дают её в рекламу за 4600т.р.
Пара дней, звонков ноль.

Меня уверяют, что надо ещё подождать.
Я в этом смысла не вижу.

Спускают цену и ставят 4300т.р
Плюс я кидаю в риэлторские группы за 4200)
Пара дней, все тот же ноль.

По цене , сразу сказал клиенту 3800- это как бы реально.
А за 4 продадим будет очень хорошо!

В эконом сегменте на вторичке просто.
Берём среднюю цену застройщика по городу, на сегодня подсмотрел 57 тысяч за квадрат.

Для информации. На максимумах 2008 , цена застройщика в Краснодаре была
50т. рублей за квадрат)

Прибавляем 20 процентов получаем
68-69 за квадрат, это будет цена вторички .

55 кв. метров , площадь квартиры ) умножим на 68, получаем цену
3762000
- вот здесь сейчас появится интерес и будут звонки.
И это ещё не гарантирует нам покупателя по этой цене.

Выводы .
Живость рынку придаёт кучка клиентов, которые бегают, таская за собой кучу ещё больше из риэлторов, в поисках дисконта.
Рост рынка - номинальный.
Будем падать обязательно, сильно и громко.
Ну а пока растём , по всем признакам полгода - год максимум



15641 - 17.09.2023 - 13:13
Да, и на досуге можешь почитать вышеуказанную книжку, чтобы в общих чертах понять, что такое медитация) То, чем занимаешься ты, похоже просто на успокоительную паузу, чтобы сбросить суету трудового дня. Можешь с тем же успехом встать под душ или поспать после обеда)
15642 - 17.09.2023 - 13:13
15640-stroika2012 > прости меня конечно, но я не имел ввиду тебя. Говорил о своих представлениях в прошлом, когда слышал слово - медитация
15643 - 17.09.2023 - 13:15
Цитата:
Сообщение от Конь германский Посмотреть сообщение
Ага. Насоветуй. У Новосельцева сердце больное. Хочешь чтоб кони двинул?
Ты шо!) Тогда бы я его записал в какой-нибудь клуб йоги на Стахановской)
15644 - 17.09.2023 - 13:20
Может быть. Но, мне нравится мое состояние, тем более первые шаги здесь я преодолевал с трудом, это и отказ от вредных привычек, питание 2 раза в день без перекусов, отказ от мяса , драю полы каждый день , я начинаю нравится себе, любить себя. Не того, выскочку , а истинного себя. Не хочется останавливаться на пол пути, читая книги и рассматривая другие техники. Здесь не надо ничего усложнять. Все просто, по крайней мере для меня
15645 - 17.09.2023 - 13:39
Смысл и наверно суть - обрести себя первозданного ,с тем чистым сознанием ребёнка , а это можно сделать только убив того в которого тебя превратили: Мама с Папой, социум, внешняя среда и вот он ты - личность! С раздутым эго. Знающий как правильно Но, это не делает нас счастливыми.
Все тщетно. Но, если есть шанс обрести бессмертие,сделав себя счастливым) почему нет
15646 - 17.09.2023 - 15:24
Цитата:
Сообщение от Новосельцев Посмотреть сообщение
Смысл и наверно суть - обрести себя первозданного ,с тем чистым сознанием ребёнка , а это можно сделать только убив того в которого тебя превратили: Мама с Папой, социум, внешняя среда и вот он ты - личность! С раздутым эго. Знающий как правильно Но, это не делает нас счастливыми. Все тщетно. Но, если есть шанс обрести бессмертие,сделав себя счастливым) почему нет
Именно, Новосельцев! Это не отдыхающая сделай паузу, скушай Твикс), а целенаправленная внешне даже незаметная работа по изменению себя изнутри. И у каждого здесь свой путь. То, о чем ты пишешь, в буддизме называется просветлением, именно с таких микроскопических подвижек и начинается этот процесс. Постепенно очищаешь и тело и душу. Помню, как несколько лет ходил медитировать в места, где бегал еще ребенком, вспоминал себя того, еще не испорченого миром. День за днем, шаг за шагом, приходишь к истинному забытому себе.
Об этом же упоминали многие философы древности и на Западе и на Востоке.
15647 - 17.09.2023 - 17:27
Медитация, убивает мысли , если долго сидеть, ум затихает . Он до того привык, что мыслить он просто не может , тысячи мыслей в день, которые мы мыслим , просыпаемся и опять те же мысли. Все на автомате, срывы, а потом все обратно .
Вы извините меня, если кому-то неприятно читать, это здесь. Бывает желание, что -то где-то зафиксировать, написать, что с тобой происходит. Тема в принципе меня не держат ,просто привык, комментарии меня не напрягают, абсолютно все равно) но, мыслим чепуху по кругу, которая ничего в нашей жизни не поменяет . Абсолютно ничего. мы это делаем своей Жизнью. теряем время, проживая свой отрезок, веря в свою избранность, избегая мыслей о смерти.
От нас ничего не зависит, мы эпизоды , пух и нет . Это приходит когда осознаёшь , теряешь близких, но потом ум берет своё и быстро отпускает
15648 - 17.09.2023 - 18:03
Думаю , если ты прожил и не понял, кто ты , прожил обычную жизнь Олега, не хорошую, не плохую , обычную человеческую мысля мыслями которыми тебе программируют, со скелетами в шкафу, с мелкими обидами) то другого шанса может не быть. Ведь так устроено , что сознание есть у всего живого. И в следующий раз тебе придётся играть роль червяка)
15649 - 17.09.2023 - 18:13
Мы с женой стали чужие, прожив почти 30 лет. Самое страшное было для меня , гормоны , это похлеще бросить курить, их победить я до сих пор не могу..
Всего лишь разные взгляды, не могла бросить мыслить мыслями всаженных в неё с детства, подпитывая их телевизором)
15650 - 17.09.2023 - 21:55
Олег, отжимайся каждый день до ста раз.
Можно три раза по 35. Можно четыре по 25. Можно 10 раз по 10.
На сейкенах.
Пару раз в день - ката. И ты поймешь свой до.
У тебя всё получится!
15651 - 18.09.2023 - 07:59
15650-Конь германский > как твоё настоящее имя?
Многое не понял: сейканах, ката, до.
Почему обязательно отжиматься ?Зарядка, ходьба, телу достаточно, как кажется , нет желания стать мастером спорта по отжиманию...а можно 5 раз 20 в день и почему ты решил , что это мне надо ? Но , все равно благодарен тебе, видя твои искренние намерения мне помочь.
15652 - 18.09.2023 - 08:08
15651-Новосельцев >ты начни, а потом скажешь, понравилось или нет.
Сейкены - кулаки. Отжимаемся на косточках указательного и среднего пальцев.
Ка́та — формализованная последовательность движений, связанных принципами ведения поединка с воображаемым противником или группой противников. По сути, является квинтэссенцией техники конкретного стиля боевых искусств.
До - путь.
15653 - 18.09.2023 - 08:19
Начну , по 3 раза 33 раза в день . Мне так комфортней
Исключительно для тела, я не воин , мирный любящий житель
15654 - 18.09.2023 - 08:33
15653-Новосельцев >Начни с комфортного числа.
Это не для боя. Сам потом поймешь.
15655 - 18.09.2023 - 11:07
Цитата:
Сообщение от Новосельцев Посмотреть сообщение
Тема в принципе меня не держат ,просто привык, комментарии меня не напрягают, абсолютно все равно) но, мыслим чепуху по кругу, которая ничего в нашей жизни не поменяет . Абсолютно ничего. мы это делаем своей Жизнью. теряем время, проживая свой отрезок, веря в свою избранность, избегая мыслей о смерти.
Новосельцев, ну ты слишком много хочешь, только начав) Я же говорил, что пути бывают разные, у Коня вот свой - тоже годится, только это не за пару дней, как обещают инфоцыгане. Мне пришлось менять себя несколько лет и только, когда смог приехать в Тибет и посетить знаковые места, пазл жизни сложился окончательно.
15656 - 18.09.2023 - 11:10
Цитата:
Сообщение от Новосельцев Посмотреть сообщение
Думаю , если ты прожил и не понял, кто ты , прожил обычную жизнь Олега, не хорошую, не плохую , обычную человеческую мысля мыслями которыми тебе программируют, со скелетами в шкафу, с мелкими обидами) то другого шанса может не быть. Ведь так устроено , что сознание есть у всего живого. И в следующий раз тебе придётся играть роль червяка)
Ты наверное прогуливал лекции по философии в своем вузе, считая их ненужными, а вот зря. Есть масса произведений, как с Запада, так и с Востока, объясняющие это. Начни с того, что я упоминал и подключай мозг)
15657 - 18.09.2023 - 12:33
Про недвигу
https://finance.rambler.ru/realty/51...76821557e916a5

И ещё
https://www.bfm.ru/news/534101
Вот такие дела. Пока в рост, причем не слабый.
15658 - 18.09.2023 - 21:33
15613-Конь германский >поскольку ты так и не ответил на моё сообщение, я задам прямой вопрос: итак, на основании каких моих сообщений ты отнес меня к людям, интересующимся медитацией или выполняющих её или вообще как-либо связанных с ней?
15659 - 19.09.2023 - 08:12
15658-Фантом >Ох нифига себе!))) Прошло более двух суток, но так и не отпустило.))) Ночами хоть спал?
Гость
15660 - 19.09.2023 - 08:36
Кхм, темы и участники походу плавно движутся от недвижимости. Могут возникнуть наши, свои Такаясу накачи, и даже, кто бы подумал, Геноске Гэндзабуро! Вот тебе и раз. Надо или временно прекращать или закусывать, лучше одновременно. Кризис переходного возраста. Бывает. В смысле 思春期の危機 (звучит по нашему как - сисинки но кики).
15661 - 19.09.2023 - 08:36
15658-Фантом >Итак, по существу на поданный запрос.
В п. 15613 содержится формулировка Есть тут понимающие - Фантом, многоликий Дядя. .
Полное взаимопонимание, совпадение взглядов на подавляющее большинство вопросов, поднимаемых в этой теме, гражданина Фантом, гражданина Дядя Вова, с тов Новосельцевым, дали все основания применить данную формулировку.
Кроме того, в п.15613 не содержится информация, указывающая на то, что гр Фантом когда-либо занимался медитацией, другими психическими упражнениями, используемыми в составе духовно-религиозной или оздоровительной практике.
На основании выше сказанного, выношу определение:

П.1613 не содержит прямых указаний на то, что гр. Фантом занимается психическими упражнениями. Экзистенциальный смысл выше указанной формулировки в существовании между гр. Фантом и тов. Новосельцевым полного взаимопонимания и предполагаемой поддержке в психологической практике тов Новосельцева гр Фантомом.
15662 - 19.09.2023 - 08:40
15660-taxi >А вы эмперически насытили своё бытие?

Или всё водку жрёте?)
15663 - 19.09.2023 - 08:48
Цитата:
Сообщение от taxi Посмотреть сообщение
Кризис переходного возраста. Бывает. В смысле 思春期の危機
Ос, сенсэй!
15664 - 19.09.2023 - 09:02
Цитата:
Сообщение от Конь германский Посмотреть сообщение
П.1613
Читать как п.15613.
15665 - 19.09.2023 - 10:28
Эх, скоро картину писать начну: "бесстрашный Конь бьется в окружении самурая, привидения и медитатора с свистящей флягой". )))
15666 - 19.09.2023 - 10:51
15665-БАТЬКА ФПМ ВИВАТ >Значит всё не зря.)
Вдохновение приходит лишь тогда, когда душа и сознание достигают космического равновесия!)
15667 - 19.09.2023 - 11:03
15658-Фантом >У вас есть десять рабочих дней для обжалования Определения.
15668 - 19.09.2023 - 11:27
15661-Конь германский > Я не раз писал, что по многим вопросам не согласен с Новосельцевым.
Мне найти прям цитаты?
15669 - 19.09.2023 - 11:51
15666-Конь германский > [*****] зря... Таксомоторный друг встал на путь самурая, сочиняет хокку, икебаны клепает и культурно запивает сакэ. Твоя заслуга!
15670 - 19.09.2023 - 11:54
Лишь бы камрад ёко гэри да маваси гэри не освоил, тогда худо нам придется.. Пассажирам)
15671 - 19.09.2023 - 12:47
15668-Фантом >Перечитай определение и разъяснение по сути. Там есть фраза «в подавляющем большинстве», что означает не всё, но почти всё.
Есть возражения по существу - готов рассмотреть. Остальные околостоящие предположения не рассматриваю.
Выдыхай.
15672 - 19.09.2023 - 12:55
15669-БАТЬКА ФПМ ВИВАТ >Хоку сам иногда балуюсь.) А вот сакэ - не, не моё.) Исключительно наша, русская.) Чистый продукт.
15673 - 19.09.2023 - 12:56
15670-БАТЬКА ФПМ ВИВАТ >Своих не тронет.) А чужие пусть не нарываются.)
15674 - 19.09.2023 - 14:21
15671-Конь германский > Возражения по существу есть. "Почти всё" - это тоже неверное определение. Я не был согласен по "почти всем" вопросам.
Я выступал в основном за нормальное общение в этой теме, ты из этого почему-то решил, что я "почти во всём" поддерживаю Новосельцева, хотя на самом деле это не так. В чём-то мои мысли совпадают с его, но во многом - нет. Да, при этом я не обкидывал его говном и оставляю ему право на его мнение. Но если я не обкидываю человека говном за то, что у него другой взгляд на жизнь, то это не значит, что я поддерживаю все его мысли.
И теперь, прошу, заметить, я в этой теме уже хрен знает сколько не писал, а ты до сих пор с этого почему то горишь и упоминаешь меня. Упоминаешь его, даже когда он несколько страниц не пишет. Неужели тебя всё это настолько зацепило?
15675 - 19.09.2023 - 14:24
Клинический случай.
Просто не читай мои посты.
15676 - 19.09.2023 - 14:26
Оскорблений, унижений и прочего негатива не было?
Вот и пропускай.
15677 - 19.09.2023 - 14:33
Цитата:
Сообщение от Конь германский Посмотреть сообщение
Клинический случай.
Синдром "дагестанца Олега".
15678 - 19.09.2023 - 14:42
15675-Конь германский > Клинический случай - это когда человек упоминает другого спустя несколько месяцев. Вот это - клинический случай.
А то, что я пытаюсь разъяснить свою позицию - это норма. Только ты не хочешь слышать.
И через двадцать страниц будет опять то же самое.
15679 - 19.09.2023 - 15:38
15677-БАТЬКА ФПМ ВИВАТ >Казалось бы? Был задан вопрос по поводу отношения к мастур медитации. Был дан исчерпывающий ответ.
Но!)))))
Появился ещё один:
"Зачем упомянул в суе?!"))))))))))
И вроде уже друг - не друг, и и не враг, а так...)))

Теперь я понимаю
Цитата:
Сообщение от Фантом Посмотреть сообщение
И через двадцать страниц будет опять то же самое.
Вай, мама, эс инчэ катарвум! Эс инч тэгем энгел!)))
15680 - 21.09.2023 - 08:37
Мне просто смешно,некоторые существа отдыхают от этого ресурса?


К списку вопросов






Copyright ©, Все права защищены