| 0
- 09.09.2020 - 12:59
|
Рынок да, или рынок нет. Чтоб понять это , нужно самому заняться продажей. По -другому ты его не почувствуешь. Что я слышал до этого? Рост! Рост! Рост! Спрос очень активный, ипотечники штурмуют банки) Конечно внутри я усмехался, мертвая лошадь встала и пошла - и непросто пошла, а поскакала. Поговорив с ребятами и девчатами с рынка, понял, что суеты стало больше, но на результат это никак не влияет. Было 10 показов = 1 сделка, стало 20 , в ответе так же единица. И тут мне даётся шанс в виде возможности , эксклюзивно продать 2 к.кв в отличной локации, дом блочный ,10 лет отроду. Чтоб было понятней, цена этой квартиры год назад была- 3500т.р и это был её самый самый максимум! Сейчас мне говорят, что 4500т.р реально продать. В мои задачи быстро продать не входит) -Давай , говорю, продавай! Немного веря в чудо! И в « авдруг» Мне все равно пока тяжко, с показами пока проблема. Итак. 4 дня назад, дают её в рекламу за 4600т.р. Пара дней, звонков ноль. Меня уверяют, что надо ещё подождать. Я в этом смысла не вижу. Спускают цену и ставят 4300т.р Плюс я кидаю в риэлторские группы за 4200) Пара дней, все тот же ноль. По цене , сразу сказал клиенту 3800- это как бы реально. А за 4 продадим будет очень хорошо! В эконом сегменте на вторичке просто. Берём среднюю цену застройщика по городу, на сегодня подсмотрел 57 тысяч за квадрат. Для информации. На максимумах 2008 , цена застройщика в Краснодаре была 50т. рублей за квадрат) Прибавляем 20 процентов получаем 68-69 за квадрат, это будет цена вторички . 55 кв. метров , площадь квартиры ) умножим на 68, получаем цену 3762000 - вот здесь сейчас появится интерес и будут звонки. И это ещё не гарантирует нам покупателя по этой цене. Выводы . Живость рынку придаёт кучка клиентов, которые бегают, таская за собой кучу ещё больше из риэлторов, в поисках дисконта. Рост рынка - номинальный. Будем падать обязательно, сильно и громко. Ну а пока растём , по всем признакам полгода - год максимум     | | |||
| 15961
- 28.10.2023 - 07:57
|
15960-Новосельцев >А у тебя? Кукуруза без листьев?))) У меня предложение. Можно сказать, свежая идея для тебя. Свой половой потенциал и всевозможные сравнения по Фрейду держи при себе. Тут всё это читать нет никакого интереса.) Скорее даже воротит. Сразу Льва Марковича напоминает. Есть тематические форумы. Там тебя с радостью примут и поддержат. | | |||
| 15962
- 28.10.2023 - 10:57
|
Разве я ищу поддержку?Мнений и новых идей... Нет ! Тема моя, общаюсь в ней как мне хочется. Как оно легло в моменте. Мне так проще , чем писать свои «гадости « в других. Одни создают темы, другие в них пишут. Казалось бы ничего проще, не нравится кого-то читать, не читай. Понимаю привык. Сходи к психологу, объясни, что так мол итак притянуло к чужой теме на кубань ,ру. Вроде и ресурс так себе , заброшенный, но не могу, хоть убей. Сижу днями и ночами в чужой теме и раздаю советы её автору. | | |||
| 15963
- 28.10.2023 - 10:58
| Хозяин - барин.)))))) | | |||
| 15964
- 28.10.2023 - 11:00
| Ещё раз ! В твоём мнении у меня надобности нет . Если будет , обязательно у тебя поинтересуюсь , ты ведь хороший парень , уверен добрый, просто оброс сильно , листиками | | |||
| 15965
- 28.10.2023 - 11:21
| Цитата:
Цитата:
Цитата:
Про витамины, ценность их в усвояемости, твоя ложечка в день может пройти без следа, там целая наука, что с чем принимать, чтобы усвоилось, а глотание таблеток это пустое занятие. Можешь еще шапочку из фольги купить на всяк случай https://hi-tech.mail.ru/news/103705-...frommail=ft_ml | | |||
| 15966
- 28.10.2023 - 11:24
| Цитата:
И на секс-форуме остались его темы!) Вот только квартирку его чего-то сняли с продажи... а ведь там должен бродить дух, он ведь дома умер... интересно, может купил кто втихаря? сейчас вызывает духов... На 4 этаже в том доме продают, продать не могут. Цитата:
Отредактировано prtr; 28.10.2023 в 11:27. Причина: 777 | | |||
| 15967
- 28.10.2023 - 12:06
|
15966-Фанатичный Риэлтор >Ага, девственник.)))))))))))))))) Дух Лёвы наверняка сложно было выгнать. Он же там разлагаться начал. | | |||
| 15968
- 28.10.2023 - 12:11
| 15966-Фанатичный Риэлтор >Та неее, Новосельцев не настолько продвинут в понятиях.))) Он и себя считает с листвой, хотя детей то ли 5, то ли 6.) | | |||
| 15969
- 28.10.2023 - 12:24
|
15965-Фанатичный Риэлтор >Если принципиально, снимаешь ценник с витрины, идешь на кассу с товаром и ценником. Если ценник прям на этот продукт - обязаны продать по цене, указанной в ценнике. Это по закону. Я так в Магните кассеты Жилет покупал. Лежат кассеты, два ценника - один 990 руб, другой 1300. По сканеру бьётся 1300. Взял кассеты и ценник, подошел к администратору. Открыла закрытую кассу и продала за 990. На лоха - увидел 990, кинул в корзину. На кассе, в общей массе покупок не заметишь. А пробьют 1300. Это еще один их финт. | | |||
| 15970
- 28.10.2023 - 12:39
| Цитата:
| | |||
| 15971
- 28.10.2023 - 12:41
| Цитата:
| | |||
| 15972
- 28.10.2023 - 12:52
| 15971-Фанатичный Риэлтор > Там трупный запах хрен выведешь. Попы не помогут. Ремонт плюс сухой туман. | | |||
| 15973
- 28.10.2023 - 14:13
| 15961-Конь германский >"Не ходите, девки, замуж за Ивана Ку́зина"))) | | |||
| 15974
- 28.10.2023 - 16:58
|
15973-Inkognito > Дык, это даже не кукурузина, а самый что ни на есть конский пенетратор с перепелиными яйцами. | | |||
| 15975
- 28.10.2023 - 17:06
| Цитата:
Я имею в виду идею для поциенда 6й палаты, чтоб и сам при деле был, и санитаров привлекать не приходилось бы. :) | | |||
| 15976
- 28.10.2023 - 17:37
| Цитата:
| | |||
| 15977
- 28.10.2023 - 17:39
| Цитата:
Занят он по-полной. | | |||
| 15978
- 28.10.2023 - 17:42
|
И да, хвалиться вслух эрекцией и половым потенциалом - тут есть над чем поработать специалисту в психиатрии. И желательно не откладывать с визитом к специалисту. | | |||
| 15979
- 28.10.2023 - 17:46
|
15976-Конь германский > Тут не клуб благородных девиц, пусть терпит.) Кста, специально заехал сегодня в Чижик через Стаханова ради хваленой тушенки. Реально отпад: пару банок говядины + макароны - полноценный вкусный обед на всю семью. После этого заехал в Монораму и поржал: такой же Чижик на днях открыли в Новой Адыгее. :) Цуко, постоянно в Ашане брал голландские вафли "Яшкино", а в Чижике то же самое почти вполцены. Не заходил раньше в дискаунтеры, думал, там только большое Г продают. А оно эвон как... | | |||
| 15980
- 28.10.2023 - 17:48
| Цитата:
| | |||
| 15981
- 28.10.2023 - 18:41
|
15980-БАТЬКА ФПМ ВИВАТ >Одно не пойму - кто целевая аудитория той рекламы про безудержное либидо?))) Тут ведь дам давно нет. Кому адресован посыл?))) Со мной разобрались.) Меня вычеркнули.) (не нравится - не читай) Кому? Тебе, Фанатичному, а может Козлевичу?))) | | |||
| 15982
- 28.10.2023 - 18:44
| 15981-Конь германский > Чебурашке, однозначно))) | | |||
| 15983
- 28.10.2023 - 18:47
| 15982-БАТЬКА ФПМ ВИВАТ >Тоже мне, крокодил Гена.)))))) | | |||
| 15984
- 28.10.2023 - 18:49
|
15983-Конь германский > Однажды Сталину доложили, что у маршала Рокоссовского появилась любовница и это — известная красавица-актриса Валентина Серова. И, мол, что с ним теперь делать будем? Сталин вынул изо рта трубку, чуть подумал и сказал: — Что будем, что будем… завидовать будем! ** Давай просто молча констатируем, что ты завидуешь мощи дагестанца Олега. Ага. | | |||
| 15985
- 28.10.2023 - 20:02
|
15984-БАТЬКА ФПМ ВИВАТ >Ну я ж не Сталин?) Мощный Олег.))) | | |||
| 15986
- 28.10.2023 - 20:17
|
15982-БАТЬКА ФПМ ВИВАТ >Кстати, да. Чебурашка - врач. Не знаю, правда, какой конкретно специальности; но, возможно(!), ей это может быть интересно)) | | |||
| 15987
- 28.10.2023 - 20:26
| Цитата:
Перед кем красуется? Перед чебурашкой )) она врач, заценит))) Вспомнилась шутка про то, что в дурдоме кто первый наденет белый халат, тот и врач )))) А если по делу, то посмотрела на новую ключевую, почитала аналитиков и все больше склоняюсь а тому, что люди просто свою вторичку снимут с продажи, потому как сохранить деньги даже непонятно в чем еще можно... | | |||
| 15988
- 28.10.2023 - 21:25
| Цитата:
В тучные годы все привыкли жить хорошо. Каждый мог стать миллионером легко и просто... если одобрят кредит. :) Сейчас настало время жить по средствам, заодно и час расплаты пришел по кредитам. Срочные продажи нарастать будут, как снежный ком. В то время, как покупашек на рынке не будет воообще, ибо кредит не дадут.=) | | |||
| 15989
- 28.10.2023 - 21:40
|
Почему о низком либидо говорить можно и целые экономики работают над тем как его поднять, и эту проблему признают ? а о высоком нет, об этом говорить нельзя ! ведь это такая же проблема. Наверно человеку с низким либидо, кажется что высоким можно только хвастаться, ему ведь не понять, что оно также может причинять дискомфорт, когда гормоны тобой рулят.это мешает. Сексуальная энергия равно творческая, учится управлять энергиями , переключать на творческую . Да, наверно выгляжу глупо, но меня не парит. Найти решение, вот в чем вопрос. Если мы можем управлять нашим дыханием, значит и энергии подвластны нашему сознанию. | | |||
| 15990
- 28.10.2023 - 21:44
|
15985-Конь германский > Чот мне кажется, твой друже займется в ближайшем будущем разработкой новой формулы | | |||
| 15991
- 28.10.2023 - 22:13
|
Главное , сбросить листочек за листочком иллюзорного , наросшего за это время превратив нас в капусту с именем и фамилией. Суть, добраться до кочана при жизни, познать, узнать. Когда начинаешь искать, человек начинает чувствовать себя лучше, возвращаться не хочешь, как ступенька. Попробуйте хотя бы 2 недели есть 2 раза в день, без перекусов и не есть мясо. Через 2 недели, самочувствие будет совсем другим. Важно , это мы сами, как мы чувствуем, как мы живём , никак кто-то думает про нас, жить в заданных нам рамках. Выйти за границы, пошарить внутри, терять ведь нечего. Вспоминая о каком то Льве Марковиче, вы ведёте себя как бессмертные . Глупо. У всех один путь , и твой даже может быть пострашнее. Разница будет одна, о нем помнят, а о нас на следующий день забудут. Правда жизни она такая. Мы усиленно от неё сторонимся , принимать не хотим. Пыжимся в созданном нами иллюзорном мирке , наполнив его злобой, ненавистью и страданием. | | |||
| 15992
- 28.10.2023 - 22:26
| 15991-Новосельцев > ты если призываешь есть два раза в день и не есть мясо, тогда и приводи источники, которые тебя надоумили на это. Вот извини, в жизни не поверю, что это вот ты сам просто так решил "не буду есть мясо и будет мне хорошо". Я уже говорил и ещё раз повторю - твоя проблема, хоть ты её и не хочешь признавать, в том, что ты по складу ума гуманитарий, у тебя в принципе отсутствует критический подход ко всему и ты судя по всему веришь всему, чем пичкают нас всякие шарлатаны в новостях/статьях/книгах и т.д. | | |||
| 15993
- 28.10.2023 - 22:37
|
Однажды Нивхурилу пришла в голову мысль, которой он захотел поделиться с Учителем.Но не поделился. Улитка на склоне Фудзи. Кипарис во дворе. Посох в углу. Видящий картину мироздания, знает куда надлежит засунуть своё мнение.(с) *** Странный оборванец прыгал по полю, собирая колоски, оставленные жнецами. Шри Япутра шел в это время мимо этого самого поля и увидев эту картину сказал ученикам: — Пойдите и спросите это цраное чучело, что оно прыгает по полю! Ученик пошел и насильно привел старика. — Ты, старик, просветлен? Ты знаком с учением Дао-Какао? Ты счастлив? — подступили к старику с вопросами Бхагван Шри Япутра с учениками. — Да я был Даосом-Какаосом и всю жизнь ждал просветления. Я не стяжал богатств, не развратничал и не чревоугодничал. И теперь из-за этого я, как последний нищий, бегаю по полю… — ответил старик. — Но ты все таки счастлив? Ты ведь дожил до таких седин… — увещевал Япутра. — Какие, клять, седины? Мне 42 года, а уже старик! — взвизгнул старик и обратился к ученикам Япутры: — Ученики, пока не поздно, сваливайте к импеням с этого пути дао-какао, а не то повторите мою судьбу ховённую! — Ты йаппонат, старик! — вскричал Япутра и ударил старика посохом. Япутра и ученики пошагали дальше, но ученики о чем-то глубоко задумались.(с) | | |||
| 15994
- 28.10.2023 - 22:40
|
И еще туда же: Шри Япутра медитировал. Выйдя, он заметил, что в доме напротив поселился американский священник. Американский священник хлестал виски, дымил сигарами, жрал воздушную кукурузу и грёб проституток. В туалет все время ходил с книгами Шри Япутры, причем он их там, видимо, не читал - они становились все тоньше. Зопу вытирает, цука такая... - подумал Япутра и постучался в дверь к священнику, якобы для богословской беседы. И когда американский священник открыл дверь, Япутра надавал ему таких конкретных люлей посохом, что тот сразу зауважал Дао-Какао без балды.(с) | | |||
| 15995
- 28.10.2023 - 23:03
| Цитата:
Недавно дальняя знакомая, бывший главбух небольшого питерского банка, сказала, что впервые к своим почти 70 годам вынуждена признать, что жить в кредит в России выгоднее, чем копить. Думаешь, "мамкины инвесторы" побегут продавать? Мне больше кадется, что нет. Аренда в Краснодаре вряд ли вымрет. В целом, по России, может ты и прав, а вот конкретно по нам - есть у меня сомнения | | |||
| 15996
- 28.10.2023 - 23:12
| Цитата:
Пока левый трёп был не ниже пояса и его было не так много, как-то более менее норм было. (Заочно извиняюсь перед всеми, кому я в "консервный" период предлагала перетерпеть))))) Форум о недвиге уж точно не лучшая площадка для душевных метаний))) | | |||
| 15997
- 29.10.2023 - 07:30
| Цитата:
| | |||
| 15998
- 29.10.2023 - 07:34
|
Жесть, сколько я вчера пропустил!)))))) Отпишусь чуть позже.) Всех причастных с праздником, а нашего таксомоторного друга особенно!) С Днем автомобилиста! Удачи на дорогах! | | |||
| 15999
- 29.10.2023 - 08:41
| 15996-Tolika >А я предвидел, что это начало безобразия.) | | |||
| 16000
- 29.10.2023 - 08:48
|
15993-БАТЬКА ФПМ ВИВАТ >Где-то примерно так и есть.) Дальние знакомые жили в Краснодаре. У главы семейства была должность директора предприятия, сын главбух в другой фирме. Там все были нормально устроены. Это были три семьи одной фамилии. Но уверовали в грядущий конец Света, Краснодар уйдет под воду. Всё к х//ерам бросили и свалили в Апшеронск. Типа, повыше. Щас не только локти кусают, но и то, что было обнаружено после обрыва листиков.)) | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
