| 0
- 09.09.2020 - 12:59
|
Рынок да, или рынок нет. Чтоб понять это , нужно самому заняться продажей. По -другому ты его не почувствуешь. Что я слышал до этого? Рост! Рост! Рост! Спрос очень активный, ипотечники штурмуют банки) Конечно внутри я усмехался, мертвая лошадь встала и пошла - и непросто пошла, а поскакала. Поговорив с ребятами и девчатами с рынка, понял, что суеты стало больше, но на результат это никак не влияет. Было 10 показов = 1 сделка, стало 20 , в ответе так же единица. И тут мне даётся шанс в виде возможности , эксклюзивно продать 2 к.кв в отличной локации, дом блочный ,10 лет отроду. Чтоб было понятней, цена этой квартиры год назад была- 3500т.р и это был её самый самый максимум! Сейчас мне говорят, что 4500т.р реально продать. В мои задачи быстро продать не входит) -Давай , говорю, продавай! Немного веря в чудо! И в « авдруг» Мне все равно пока тяжко, с показами пока проблема. Итак. 4 дня назад, дают её в рекламу за 4600т.р. Пара дней, звонков ноль. Меня уверяют, что надо ещё подождать. Я в этом смысла не вижу. Спускают цену и ставят 4300т.р Плюс я кидаю в риэлторские группы за 4200) Пара дней, все тот же ноль. По цене , сразу сказал клиенту 3800- это как бы реально. А за 4 продадим будет очень хорошо! В эконом сегменте на вторичке просто. Берём среднюю цену застройщика по городу, на сегодня подсмотрел 57 тысяч за квадрат. Для информации. На максимумах 2008 , цена застройщика в Краснодаре была 50т. рублей за квадрат) Прибавляем 20 процентов получаем 68-69 за квадрат, это будет цена вторички . 55 кв. метров , площадь квартиры ) умножим на 68, получаем цену 3762000 - вот здесь сейчас появится интерес и будут звонки. И это ещё не гарантирует нам покупателя по этой цене. Выводы . Живость рынку придаёт кучка клиентов, которые бегают, таская за собой кучу ещё больше из риэлторов, в поисках дисконта. Рост рынка - номинальный. Будем падать обязательно, сильно и громко. Ну а пока растём , по всем признакам полгода - год максимум     | | |
| 11561
- 15.03.2023 - 14:23
|
11557-Новосельцев >Орешек знанья тверд. Но всё же, ты не привык ведь отступать?)) Значит так, идешь в магазин, можно в Магнит, находишь там тушенку Совок. Есть и говядина и свинина. Покупаешь. Правда банка будет по цене кило сырого мяса. Приносишь домой, открываешь и видишь, что значит настоящая тушеная говядина или свинина. | | |
| 11562
- 15.03.2023 - 14:27
|
Пакетики не ищи. В них только кошачий и собачий корм.)) Потому что им за тобой не угнаться.) | | |
| 11563
- 15.03.2023 - 14:27
| 11561-Конь германский > у меня своя , она лучше | | |
| 11564
- 15.03.2023 - 14:28
| 11560-Новосельцев >Ну так если ты не умеешь, приходится это делать за тебя.) | | |
| 11565
- 15.03.2023 - 14:29
|
11563-Новосельцев >Я к тому, что ты покупной нормальной ни разу не видел. У тебя появилась возможность.) | | |
| 11566
- 15.03.2023 - 14:29
| 11557-Новосельцев >Я давненько правда колбасу делал домашнюю, получилось не так ярко, как на фото тушенки. По мне так из тушенки подливу слили, а сверху сырого мяса положили. | | |
| 11567
- 15.03.2023 - 14:31
|
11566-236 >И ты?!!))) ППЦ! Мировой заговор против нашего предводителя.))))) | | |
| 11568
- 15.03.2023 - 14:33
|
Не, если бахнуть в пакетик нитритной соли, может и будет розовая. Но плавающий целый лук намекает на недостаточное время тушения. | | |
| 11569
- 15.03.2023 - 14:36
| 11563-Новосельцев >Коту дайте сначала попробовать. | | |
| 11570
- 15.03.2023 - 14:36
|
Мой беспокойный друг, может у тебя агрегат сломался? Всё таки электроникой напичкан. Говорил тебе, бери на педальной тяге.) | | |
| 11571
- 15.03.2023 - 14:37
|
11569-236 >Упал под стол!)))))))) Вы сделали мой день!)))))) | | |
| 11572
- 15.03.2023 - 14:39
|
Кстати, это идея! А коту давал попробовать? Может тебе привезли мясо уже чем-то накачанное? | | |
| 11573
- 15.03.2023 - 14:39
| Цитата:
| | |
| 11574
- 15.03.2023 - 14:40
| 11569-236 >Котяра вареный лук точно не будет жрать.) | | |
| 11575
- 15.03.2023 - 14:42
|
11573-Новосельцев >Точно траванулся!) То он покупной нормальной ни разу не видел, то он на ней вырос.))) Срочно пить полисорб!) | | |
| 11576
- 15.03.2023 - 14:51
| Далекие вы ребята. Есть техника сувид называется . Посмотрите фото и увидите цвет продукта | | |
| 11577
- 15.03.2023 - 14:52
| Нитратку добавляю 5гр на кг плюс 8гр адыгейской. 13 гр на 1 кг мяса кладу вообщем | | |
| 11578
- 15.03.2023 - 14:55
|
11576-Новосельцев >Ты не путай теплое с мягким. Близкий ты наш.) Так у тебя сувид или тушенка? | | |
| 11579
- 15.03.2023 - 14:56
| Тушенка с признаками сувида.))) | | |
| 11580
- 15.03.2023 - 14:57
| 11577-Новосельцев >А зачем в тушенке нитритная соль? Это что-то новое. | | |
| 11581
- 15.03.2023 - 15:09
| 11578-Конь германский > | | |
| 11582
- 15.03.2023 - 15:10
| Невидимым карандашом написал, чтоб ты не обиделся | | |
| 11583
- 15.03.2023 - 15:12
|
11582-Новосельцев >Считай что не написал.) Я не обидчивый.) | | |
| 11584
- 15.03.2023 - 15:15
|
Подведем итог: Вы все лохи и едите тушенку не того цвета! Я добавил нитритной соли и ем красную тушенку. Ну что тут скажешь?))) Давно так не хохотался!))))) | | |
| 11585
- 15.03.2023 - 15:19
|
Спешу поздравить. Ты сегодня сделал рывок и совершил прорыв! Консервная промышленность страны отстала от твоей технологии минимум на 10 лет. Пакетики, нитритная соль… Жму руку. Прорывные технологии позволят развиваться семимильными шагами!) А что сказал кот?) | | |
| 11586
- 15.03.2023 - 16:31
| 11580-Конь германский >Ну если только на продажу? Вообще-то это не колбаса. Заходи в магаз и любую копченую колбасу выбирай, на ф.. еще в свое мясо добавлять. | | |
| 11587
- 15.03.2023 - 16:41
| 11586-236 >Согласен. Применяется в качестве консерванта, фиксатора цвета и усилителя вкуса. В тушенке этой химии не место. | | |
| 11588
- 15.03.2023 - 17:10
|
Ещё раз ребята. Для того чтобы понимать, надо сравнивать. Делать так , делать так, пробывать, чего-то добавлять, что -то убирать. Ключевое делать! Лучшее сочетание всего, оставляешь, когда для тебя , родных вкус идеальный . Понимаете? И как можно судить не попробовав ? Прежде чем пользоваться этой солью я прочёл множество текстов , таких критиков как вы и людей которые были за неё. Пересмотрел кучу роликов. Только потом я сделал вывод. А на чем основывается ваш вывод ? Плюс это безопасность, препятствует развитию бактерий в продукте. | | |
| 11589
- 15.03.2023 - 17:17
|
11588-Новосельцев >Да ладно. Ты тоже это… Ну не обижайся. Между прочим, в самом начале я извинился и спросил, почему цвет такой, а ты разозлился.) Мог же сразу сказать, что добавил нитритку?) | | |
| 11590
- 15.03.2023 - 17:18
| Я вот до сих пор экспериментирую, сейчас цель была получить желе и запах именно тушёнки . Хотя мясо в собственном соку, меня полностью устраивало) я не любитель ковырять желе из банки, в детстве наковырялся , тушенкой практически питались в тайге в военном городке. | | |
| 11591
- 15.03.2023 - 17:26
| 11590-Новосельцев >В принципе, должно было получиться с желе. Шея содержит волокна с коллагеном. Может чуть дольше подержать надо было. А насыщенный вкус появляется дней через 20. | | |
| 11592
- 15.03.2023 - 17:30
|
Тоже по детству тушенку любил. В тур кружок ходил, в походы ходили, а там без нее никак. Из детства помню, была тушенка Мясо кроличье. Покупал в коммерческом магазине, в доме с аркой, там где сходятся Красная и Дзержинского. Ото была вещь!) | | |
| 11593
- 15.03.2023 - 17:33
| Кстати, лук мелко крошу, добавляю чуть меньше чайной ложки. В процессе тушения он растворяется. Вкус и аромат есть, а самого лука не видно. | | |
| 11594
- 16.03.2023 - 12:19
|
11538-Конь германский > Конечно По одной простой причине вы не можете этого знать | | |
| 11595
- 16.03.2023 - 14:38
| 11594-achieva >Вы не оспорили. Ни одного аргумента. | | |
| 11596
- 16.03.2023 - 19:25
|
Сидел в ресторане с друзьями, молодняк до 30, уже закончившие вузы, с вышкой оба, он в Газпром Добыча работает здесь, она в НиПигаз на Красной, живут на съемной хате однушке, о приобретении даже не задумываются..говорят выгоднее аренду платить, чем ипотеку, что за времена...куда мы идем? Чисто по Швабовскому плану? Чтобы у всех все в аренде было, и машина и квартира?
Отредактировано destroy; 16.03.2023 в 19:26. Причина: . | | |
| 11597
- 16.03.2023 - 20:07
| С такой ситуацией скоро стоимость съёма квартиры будет равна стоимости коммуналки | | |
| 11598
- 16.03.2023 - 21:11
| 11596-destroy >Немного подрастут и поймут, что своё жильё всё же надо иметь. Не знаю ни одного человека, который всю жизнь прожил бы на съемных квартирах. | | |
| 11599
- 16.03.2023 - 21:22
| 11598-Конь германский >Хотят, но не могут | | |
| 11600
- 16.03.2023 - 21:48
|
11596-destroy >А так и есть Еще в 2017 -2018 году стоимость аренды = стоимости ипотеки ( плюс-минус) После 2020 - аренда заметно ниже ( порой почти вдвое достигает разница) Стоит сказать - в этом есть свои положительные моменты. На мой взгляд, одним из таких моментов является возможность трудовой миграции. Ты не привязан к конкретному месту. И я так понимаю, по выше приведенному примеру речь идет о достаточно молодых людях. 11597-Андрей сзр > Кстати, вполне может быть | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
