| 0
- 09.09.2020 - 12:59
|
Рынок да, или рынок нет. Чтоб понять это , нужно самому заняться продажей. По -другому ты его не почувствуешь. Что я слышал до этого? Рост! Рост! Рост! Спрос очень активный, ипотечники штурмуют банки) Конечно внутри я усмехался, мертвая лошадь встала и пошла - и непросто пошла, а поскакала. Поговорив с ребятами и девчатами с рынка, понял, что суеты стало больше, но на результат это никак не влияет. Было 10 показов = 1 сделка, стало 20 , в ответе так же единица. И тут мне даётся шанс в виде возможности , эксклюзивно продать 2 к.кв в отличной локации, дом блочный ,10 лет отроду. Чтоб было понятней, цена этой квартиры год назад была- 3500т.р и это был её самый самый максимум! Сейчас мне говорят, что 4500т.р реально продать. В мои задачи быстро продать не входит) -Давай , говорю, продавай! Немного веря в чудо! И в « авдруг» Мне все равно пока тяжко, с показами пока проблема. Итак. 4 дня назад, дают её в рекламу за 4600т.р. Пара дней, звонков ноль. Меня уверяют, что надо ещё подождать. Я в этом смысла не вижу. Спускают цену и ставят 4300т.р Плюс я кидаю в риэлторские группы за 4200) Пара дней, все тот же ноль. По цене , сразу сказал клиенту 3800- это как бы реально. А за 4 продадим будет очень хорошо! В эконом сегменте на вторичке просто. Берём среднюю цену застройщика по городу, на сегодня подсмотрел 57 тысяч за квадрат. Для информации. На максимумах 2008 , цена застройщика в Краснодаре была 50т. рублей за квадрат) Прибавляем 20 процентов получаем 68-69 за квадрат, это будет цена вторички . 55 кв. метров , площадь квартиры ) умножим на 68, получаем цену 3762000 - вот здесь сейчас появится интерес и будут звонки. И это ещё не гарантирует нам покупателя по этой цене. Выводы . Живость рынку придаёт кучка клиентов, которые бегают, таская за собой кучу ещё больше из риэлторов, в поисках дисконта. Рост рынка - номинальный. Будем падать обязательно, сильно и громко. Ну а пока растём , по всем признакам полгода - год максимум     | | ||
| 11481
- 07.03.2023 - 18:41
| Цитата:
| | ||
| 11482
- 07.03.2023 - 18:59
|
11481-stroika2012 > ... и еще там на загнивающем Западе геи бородатые в юбках по улицам бегаютЬ! Вот! З.Ы. Советский телевизор смотреть круглосуточно не только полезно, но и вредно. Иногда. З.З.Ы. И не читайте перед обедом советских газет (с) | | ||
| 11483
- 08.03.2023 - 09:54
| Всех присутствующих девочек с праздником!) | | ||
| 11484
- 08.03.2023 - 10:23
|
Девочки! Дорогие девочки! Вы такие хорошие, классные, лучше чем реторт пакеты) От души хочу вас поздравить, обнять, расцеловать, налить всем и выпить за ваше здоровье. Спасибо, что вы у нас есть! С праздником! | | ||
| 11485
- 08.03.2023 - 10:42
| 11484-Новосельцев >Точно не передумаешь? Точно лучше чем пакеты?)))))))) | | ||
| 11486
- 08.03.2023 - 10:43
| Нет, девчонки, нам без вас никак!) | | ||
| 11487
- 08.03.2023 - 19:43
| Насмешили:))) Спасибо, ребята, и нам без вас никак!!!:))) | | ||
| 11488
- 08.03.2023 - 19:45
| Снисходительно похлопала по боку реторт пакет:) | | ||
| 11489
- 09.03.2023 - 12:15
|
11481-stroika2012 > Был такой житель Новороссийска Юрий Моша Он сейчас проживает в США В свое время он сделал себе синекуру - помогал переехать в США россиянам под легендой преследования на сексуальной почве И когда он набрал обороты его прикрыло ФБР Выяснилось, что он помогал переезжать самым обычным людям, а не ЛГБТ ФБР посчитали, что из-за таких как Моша порядочные педерасты не могут вьехать в Америку | | ||
| 11490
- 09.03.2023 - 13:44
| Цитата:
Америкосы тоже таким балуются, как Чак и Ларри...) Просто там сейчас самое бесправное существо это белый гетеросексуальный мужчина, если тебя угораздило им родиться, дело твое дрянь) | | ||
| 11491
- 11.03.2023 - 15:31
| Что за дела? Как топик называется? Каким боком здесь, тушенка и гомо-секи? | | ||
| 11492
- 11.03.2023 - 17:57
| Простите , очень неудобно получилось | | ||
| 11493
- 11.03.2023 - 18:38
| 11492-Новосельцев >Ладно. Но чтоб это было в последний раз! | | ||
| 11494
- 11.03.2023 - 21:03
| Да конечно, больше не повторится | | ||
| 11495
- 11.03.2023 - 21:15
| Объемы кредитов в январе упали на 38% год к году, заявили в Объединенном кредитном бюро. Средний размер новой ипотеки практически не изменился: в январе 2023 года — 3,42 млн рублей, годом ранее — 3,41 млн рублей. | | ||
| 11496
- 12.03.2023 - 15:08
| Цитата:
Терпеть! У кормчего есть план, он сделал Россию великой! Сделал, чтоб народ жил хорошо и ни в чем не нуждался, по сравнению с отстойным Западом, которые завидуют и хотят всех этих благ нас лишить, а мы терпим, чтоб нас всего этого добра не лишили. Как играть эту партию? Я б такой, чтоб уже давно сдался и начал новую . Эта достала и уже без вариантов. Взять на понт не получилось, просчитали. Проигрывать надо уметь и это более чем достойно выглядело бы... Чем хаотично двигать фигуры, лишь бы удержаться, обманывая, затягивая -желая выиграть по времени, при этом без разбора жертвуя не деревянные пешки , ставя на кон жизни своих граждан, до которых стало доходить, что это не их партия. И эту игру надо заканчивать, плохо всем. Нуебаныйвротсколткоможно))) Какой тут рынок? Чего его обсуждать, какие-то перспективы, прогнозы, зная что он рисованный и может посыпаться как карточный домик в любой момент. Каморка папы Карло Тушенка, я думаю, актуальней | | ||
| 11497
- 12.03.2023 - 18:57
| Цитата:
| | ||
| 11498
- 12.03.2023 - 23:07
|
11496-Новосельцев >Свинины хочу катануть банок 10. И с рисом банок пять. Думаю, моими действиями не подорву рынок недвизимости. | | ||
| 11499
- 12.03.2023 - 23:59
| 11498-Конь германский >жду говядину, заказал шею по 400р. уже неделю жду. | | ||
| 11500
- 13.03.2023 - 08:12
| 11499-Новосельцев >Шея в тушенку - самое то! Будет тушёнка с желе. | | ||
| 11501
- 13.03.2023 - 08:56
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 11502
- 13.03.2023 - 11:02
|
11500-Конь германский > у меня без желе , мясо в собственном соку. Многие спрашивают - где желе? Его нет. Это коллаген. Он образует желе и находится в костях, коже, суставах. В моей тушенке, этого нет. Цельные куски мяса и сок | | ||
| 11503
- 13.03.2023 - 11:09
| 11502-Новосельцев >Еще он находится в соединительных тканях и прожилках, коих предостаточно в шее. Как раз прожилки и дают коллаген и желе. У меня тушенка с желе. Если делать из сухой мякоти, будет просто сок. | | ||
| 11504
- 13.03.2023 - 11:26
|
11503-Конь германский > кладу не сухую мякоть. Мокрую Желе не проблема, просто не хочу https://youtu.be/hww0oYCQTHg | | ||
| 11505
- 13.03.2023 - 11:30
| 11504-Новосельцев >Это другое дело.) А я люблю открыть баночку и вкушАть кусочек мяса с желешечкой.) Сок - не проблема. Берем тушенку и подогреваем.) | | ||
| 11506
- 13.03.2023 - 11:32
| За последние 3 мес прирост денежной массы в стране +15%.. Бабло печатаем, как не в себя. | | ||
| 11507
- 13.03.2023 - 12:15
| 11506-БАТЬКА ФПМ ВИВАТ >Но понимать это могут не только лишь все.(с))))))) | | ||
| 11508
- 13.03.2023 - 13:40
| Да чего там понимать, война - очень, очень дорогое дело. И с каждым днём будет всё хуже и хуже. То, что сейчас - это даже и близко не дно, ещё есть куда падать. | | ||
| 11509
- 13.03.2023 - 14:43
|
11508-Фантом >Это и коню понятно.))) Никогда не бывает так плохо, чтоб не могло стать ещё хуже. | | ||
| 11510
- 14.03.2023 - 21:15
|
Сказал ведь и сегодня привезли мясо) как читает тут, но это вряд ли . Говядину 35 пакетиков нагрузил по 400 гр) чую идёт к развязке. Главный китаец в Москву вроде едет, на следующей неделе и это интересно. Без компромиссов или войне будет конец или , но это точно будет ультиматум . Из двух зол выбирать. Или выбираешь мир) выводишь войска, отдаёшь территории , при этом остаёшься у власти с гарантией 100|% безопасность , деньги , технологии все дадим. вариант один. Второй вариант , шлешь меня [*****], продолжая спецоперацию , на Китай больше не рассчитывай. Мы еще свои санкции , китайское введём ) Вот такое тебе , китайское предупреждение . | | ||
| 11511
- 14.03.2023 - 21:37
| 11510-Новосельцев >Китаю нет никакого смысла это прекращать, т.к. текущая ситуация им выгодна. Потому что после нас они следующие в очереди и за них возьмутся всерьёз. | | ||
| 11512
- 14.03.2023 - 21:50
| Цитата:
Чувствуют может , что пи@&a ему приходит. Режиму. И вряд ли они наш телевизор смотрят и знают, что у нас все хорошо) Может наоборот видят, что скоро пuzд&! Китайцы они такие, прозорливые ) есть шанс , хотят его использовать. | | ||
| 11513
- 14.03.2023 - 22:03
| Новосельцев чем-то попа Гапона напоминает, точнее, очень похож. :) | | ||
| 11514
- 14.03.2023 - 22:19
| Цитата:
| | ||
| 11515
- 14.03.2023 - 22:36
| Цитата:
| | ||
| 11516
- 15.03.2023 - 09:34
| Цитата:
Одно только то что первый визит - в Россию, даёт серьёзный сигнал пиндосам. Будет консолидация. Си прекрасно понимает, он на очереди. И это... Никто ничего не отдаст. | | ||
| 11517
- 15.03.2023 - 10:23
| Цитата:
| | ||
| 11518
- 15.03.2023 - 10:25
|
11516-Конь германский > Консолидация? Ты наивный парень с Херсона ) Китайцы даже территории не признали | | ||
| 11519
- 15.03.2023 - 10:36
| 11518-Новосельцев > Потому что Китай - между Сцилой и Харибдой))) Политика - дело тонкое. Все всё понимают за кулисами официальной повестки)))) | | ||
| 11520
- 15.03.2023 - 10:44
| 11518-Новосельцев >Я там даже никогда не был.) den всё верно описал. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
