| 0
- 09.09.2020 - 12:59
|
Рынок да, или рынок нет. Чтоб понять это , нужно самому заняться продажей. По -другому ты его не почувствуешь. Что я слышал до этого? Рост! Рост! Рост! Спрос очень активный, ипотечники штурмуют банки) Конечно внутри я усмехался, мертвая лошадь встала и пошла - и непросто пошла, а поскакала. Поговорив с ребятами и девчатами с рынка, понял, что суеты стало больше, но на результат это никак не влияет. Было 10 показов = 1 сделка, стало 20 , в ответе так же единица. И тут мне даётся шанс в виде возможности , эксклюзивно продать 2 к.кв в отличной локации, дом блочный ,10 лет отроду. Чтоб было понятней, цена этой квартиры год назад была- 3500т.р и это был её самый самый максимум! Сейчас мне говорят, что 4500т.р реально продать. В мои задачи быстро продать не входит) -Давай , говорю, продавай! Немного веря в чудо! И в « авдруг» Мне все равно пока тяжко, с показами пока проблема. Итак. 4 дня назад, дают её в рекламу за 4600т.р. Пара дней, звонков ноль. Меня уверяют, что надо ещё подождать. Я в этом смысла не вижу. Спускают цену и ставят 4300т.р Плюс я кидаю в риэлторские группы за 4200) Пара дней, все тот же ноль. По цене , сразу сказал клиенту 3800- это как бы реально. А за 4 продадим будет очень хорошо! В эконом сегменте на вторичке просто. Берём среднюю цену застройщика по городу, на сегодня подсмотрел 57 тысяч за квадрат. Для информации. На максимумах 2008 , цена застройщика в Краснодаре была 50т. рублей за квадрат) Прибавляем 20 процентов получаем 68-69 за квадрат, это будет цена вторички . 55 кв. метров , площадь квартиры ) умножим на 68, получаем цену 3762000 - вот здесь сейчас появится интерес и будут звонки. И это ещё не гарантирует нам покупателя по этой цене. Выводы . Живость рынку придаёт кучка клиентов, которые бегают, таская за собой кучу ещё больше из риэлторов, в поисках дисконта. Рост рынка - номинальный. Будем падать обязательно, сильно и громко. Ну а пока растём , по всем признакам полгода - год максимум     | | |
| 10561
- 28.01.2023 - 19:38
|
10560-чебурашкаааа >манжету заменить не сложно. Амортизаторы вообще копейки стоят. Скорее всего и их замена тоже не дорого. Сам менял. Пол часа с перекурами. Запах тоже легко лечится. Основное и самое дорогостоящее - замена подшипников. Но она уже произведена. Что еще может полететь? Щетки двигателя - тоже копеечная деталь. Помпа - рублей 500 от силы. Больше там ломаться не чему Чебураха, приведи свою машину в порядок и не морочь себе голову. Если мужчины рядом есть, амортизаторы точно смогут сами поменять. В принципе, и манжету поменять самому тоже не проблема. | | |
| 10562
- 29.01.2023 - 11:51
| https://youtu.be/8rQc3h4ygTk Чебураха, посмотри, приведи свою машину в порядок и забудь надолго о проблеме. | | |
| 10563
- 29.01.2023 - 13:03
|
10562-Конь германский > Ну у тебя как понял, ручки очумелые) а Чебурашка ? Полезла она манжеты менять...Приведи в порядок, ага ! Охренительный совет. Сколько мастера только вызвать сейчас ? тоже деньги и без гарантий , больше в ремонт вкладывать будешь , растягивая, создавая себе геморрой . Проще на Авито что-то присмотреть и твою взаимозачетом , чтоб сразу забрали. Пусть её Конь ремонтирует | | |
| 10564
- 29.01.2023 - 13:08
| 10562-Конь германский >Конь ну ты выдал) так все просто) не все так могут: у тебя большой жизненный опыт, и ты в годах уже, а если я квартирное дитё поколения ЕГЭ с ККБ, я даже с помощью ютюба не разберусь)) это склад ума должен хотя бы быть. Чебурахе совет - покупать новую атлант, или как Новосельцев пишет искать на авито свежую. | | |
| 10565
- 29.01.2023 - 15:12
|
А по каким критериям искать на авито?? В арендной я не парилась за 2 т. Р забрали такого же самсунг 14 летнего и за 15 купили атлант 50 у. Сейчас и атлант не дешев | | |
| 10566
- 29.01.2023 - 15:13
|
Не надо на авито искать, если она через неделю крякнет, никому ничего не предъявишь, деньги на ветер((( В Гудзоне поищи, и привезут, и установят) | | |
| 10567
- 29.01.2023 - 16:10
|
Дорогой мой внимательный читатель, если ты читаешь мои произведения, то наверняка обратил внимание на фразу в п.10561 «если мужчины рядом есть».) Разумеется, я не предлагаю Чебурахе самой ковырять машину.) И уж тем более, привлекать к этому бессовестных педерастов, именующих себя мастерами.) Не, наверняка есть нормальные, но надо звонить, озвучивать фронт работ и сразу выяснять стоимость. Один такой лгбтшник тетеньке с форума за замену детальки, стоимостью макс 350 рэ заехал 5 500. Ну не педераст ли? Есть такая поломка - начинает стирать и через время останавливается. Мистика!)))) На самом деле ерунда. Деталька на тот момент стоила 350 руб оригинал Ariston, made in Italy. Работы там по замене максимум на 1000. То заехал, что надо двигатель менять. | | |
| 10568
- 29.01.2023 - 16:11
| 10564-destroy >Мужчина, интересуйтесь и самосовершенствуйтесь.) Это сэкономит вам кучу денег.) | | |
| 10569
- 29.01.2023 - 17:12
|
Три месяца назад или уже даже 4, те же проблемы были со стиралкой. Дайваилидейва была , тоже лет 15 хреначила без остановки. Менял подшипник с соседом | | |
| 10570
- 29.01.2023 - 17:15
| Нафиг, пасту ездил искал набор этот для замены. Сейчас попросил подобрать сразу. Скинули ссылку, позвонил привезли крафт на 8 кг -15 т состояние нового. Может дерьмо , пока претензий нет | | |
| 10571
- 29.01.2023 - 18:19
| 10570-Новосельцев >смазку для сальника?))))) | | |
| 10572
- 29.01.2023 - 18:21
|
10569-Новосельцев >Какая дева?))))) Может Деу?) Daewoo. | | |
| 10573
- 29.01.2023 - 18:24
| 10570-Новосельцев >Крафт? Это бренд или ты так назвал? | | |
| 10574
- 29.01.2023 - 18:26
| Цитата:
| | |
| 10575
- 29.01.2023 - 18:32
| 10573-Конь германский > https://market.yandex.ru/product--st...edOvG4GnlgJgUQ | | |
| 10576
- 29.01.2023 - 22:49
| Я такого не знакого зверя не взяла бы. Ремонтопригодность вот вопрос | | |
| 10577
- 30.01.2023 - 07:53
|
Редкий экземпляр. Китаец. Дай бог чтоб работал. | | |
| 10578
- 30.01.2023 - 08:00
| Главное, чтоб запчасти не были экзотикой. Помпа, тэн, манжета, подшипники, сальник, амортизаторы, ну и блок управления. | | |
| 10579
- 30.01.2023 - 08:04
|
В 90-е было . Купил ленточный нож, промышленный, с полетевшим подшипником. Прям очень недорого купил. Думаю, подшипник поменяю и все дела. Поехал на Сенной. Сказали, подшипник применяется в самолетах. Если к авиаремонтному заводу, который на территории училища, подход есть, тогда да. А так, можешь даже не искать. Ни у кого нет. | | |
| 10580
- 30.01.2023 - 09:58
|
10565-чебурашкаааа > Берите производсто Россия или Беларуссия. Вот например: https://market.yandex.ru/product--st...A&nid=18031204 | | |
| 10581
- 30.01.2023 - 10:47
| Это Китай | | |
| 10582
- 30.01.2023 - 15:56
| Производство Россия, звучит как анекдот | | |
| 10583
- 30.01.2023 - 16:37
|
Довели страну эффективные менеджеры. Атлант вроде честная машина. Братья белорусы молодцы. Понимают, что западу верить нельзя, сохранили промышленность и качество продуктов. Их вообще называют европейскими эльфами. Хороший, добрый народ. | | |
| 10584
- 30.01.2023 - 16:41
| Цитата:
| | |
| 10585
- 30.01.2023 - 16:47
| 10584-Новосельцев >Раньше двигатели к мопедам производила Латвия. Сами делали мопеды (Рига) и поставляли на Украину. Были такие мопеды Верховина. Латыши всё развалили и позакрыли. Поэтому белорусы вынуждены покупать китайские комплектующие. | | |
| 10586
- 30.01.2023 - 16:49
| Были неплохие движки Vairas. | | |
| 10587
- 30.01.2023 - 17:01
| А вот мотоциклы Минск и сейчас выпускаются. Ты их имел ввиду? А что там китайское? | | |
| 10588
- 30.01.2023 - 17:15
| https://youtu.be/0wZNP9ZoMb8 | | |
| 10589
- 30.01.2023 - 18:06
|
10588-Новосельцев > Грустно и тошно.. Вот позитиффчега чуть про возрождение отечественного автопрома: https://www.youtube.com/watch?v=C4wvpgESWzY Тут надо отдать должное выдержке ведущего, у которого по ходу ледяная вода вместо крови: ичсх за 18 минут презентации ни разу не заржал и даже не улыбнулся))) | | |
| banned 10590
- 01.02.2023 - 10:35
| Цитата:
и ржавая она там вся от протечки. подшипник в любой момент может снова посыпаться. опять пилить барабан? | | |
| banned 10591
- 01.02.2023 - 10:42
| не пилить, а разбирать, конечно | | |
| 10592
- 01.02.2023 - 10:56
|
Если проблем с лавэ нет, разумеется лучше купить отличного качества от проверенного производителя. Но мне показалось, у чебурахи не так все радужно с финансами. | | |
| 10593
- 01.02.2023 - 11:28
|
10592-Конь германский >Нужно старые проверенные марки покупать. Самсунг, Lg. Если тяжко с финансами, то лучше отремонтировать, естественно. Даже не в курсах работает ли сейчас российский завод Lg. Жесть, в общем. | | |
| 10594
- 01.02.2023 - 12:59
|
А я себе взяла Haier 8кг инверторную, почти год назад. Не нарадуюсь! Тихая! Только помпу слышно и как белье в барабане колбасится. После гремящего и скачущего Samsung - это просто праздник какой-то! Мы с мужем первое время как котики залипали у барабана - он с подсветкой | | |
| 10595
- 01.02.2023 - 13:13
|
С машинок на колесах перешли на машинки стиральные) А швейными кто-нибудь еще пользуется? Давайте их обсудим) Казалось бы, причем тут рынок недвиги?) А квартирка на Болотникова, которую здесь все хаяли, таки продалась! И совсем не даром) | | |
| 10596
- 01.02.2023 - 14:12
| Цитата:
| | |
| 10597
- 01.02.2023 - 19:03
| Цитата:
Ты точно хочешь поговорить об этом? На самом деле всякие машинки для стёжки и т.д стоят от 150 и выше, но , с другой стороны, это, буквально 1,5 кв.м. ))) | | |
| 10598
- 01.02.2023 - 21:01
| Думаю какой инкубатор купить | | |
| 10599
- 01.02.2023 - 21:21
| Болотникова. Тут народ 4300 за лавочкина за однуху 45 кв. Внесли залог. Я потерялась от цен. | | |
| 10600
- 02.02.2023 - 13:51
| Цитата:
| |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
