| 0
- 09.09.2020 - 12:59
|
Рынок да, или рынок нет. Чтоб понять это , нужно самому заняться продажей. По -другому ты его не почувствуешь. Что я слышал до этого? Рост! Рост! Рост! Спрос очень активный, ипотечники штурмуют банки) Конечно внутри я усмехался, мертвая лошадь встала и пошла - и непросто пошла, а поскакала. Поговорив с ребятами и девчатами с рынка, понял, что суеты стало больше, но на результат это никак не влияет. Было 10 показов = 1 сделка, стало 20 , в ответе так же единица. И тут мне даётся шанс в виде возможности , эксклюзивно продать 2 к.кв в отличной локации, дом блочный ,10 лет отроду. Чтоб было понятней, цена этой квартиры год назад была- 3500т.р и это был её самый самый максимум! Сейчас мне говорят, что 4500т.р реально продать. В мои задачи быстро продать не входит) -Давай , говорю, продавай! Немного веря в чудо! И в « авдруг» Мне все равно пока тяжко, с показами пока проблема. Итак. 4 дня назад, дают её в рекламу за 4600т.р. Пара дней, звонков ноль. Меня уверяют, что надо ещё подождать. Я в этом смысла не вижу. Спускают цену и ставят 4300т.р Плюс я кидаю в риэлторские группы за 4200) Пара дней, все тот же ноль. По цене , сразу сказал клиенту 3800- это как бы реально. А за 4 продадим будет очень хорошо! В эконом сегменте на вторичке просто. Берём среднюю цену застройщика по городу, на сегодня подсмотрел 57 тысяч за квадрат. Для информации. На максимумах 2008 , цена застройщика в Краснодаре была 50т. рублей за квадрат) Прибавляем 20 процентов получаем 68-69 за квадрат, это будет цена вторички . 55 кв. метров , площадь квартиры ) умножим на 68, получаем цену 3762000 - вот здесь сейчас появится интерес и будут звонки. И это ещё не гарантирует нам покупателя по этой цене. Выводы . Живость рынку придаёт кучка клиентов, которые бегают, таская за собой кучу ещё больше из риэлторов, в поисках дисконта. Рост рынка - номинальный. Будем падать обязательно, сильно и громко. Ну а пока растём , по всем признакам полгода - год максимум     | | |
| 10521
- 27.01.2023 - 15:35
|
Хочу миниферму перепелиную , на 200-300 перепелок, для себя, души .Никакой не бизнес. Коптить их и вялить , не пробывал правда, как-то обошли меня жаренные перепелки) говорят вкусные, особенно вяленные. Кто ел? Может не стоит. фотографий насмотрелся прям хочется сделать. | | |
| 10522
- 27.01.2023 - 15:36
| Цитата:
| | |
| 10523
- 27.01.2023 - 15:41
| 10524-Новосельцев >Не, не поворачивая. Ехай прямо по трассе, в направлении к Энему. | | |
| 10524
- 27.01.2023 - 15:44
|
10523-Новосельцев >Не стоит. Корма очень дорогие сейчас. Товарищ держал. Летом от мух не отобьёшься. На/х/ер оно тебе надо? Консервный цех уже построил? | | |
| 10525
- 27.01.2023 - 15:45
| В Хомутах ценник в районе 200 за сотку, это до центра 5 -6 км | | |
| 10526
- 27.01.2023 - 15:46
| Перепелка - это не только диетическое мясо и яйца, но и куча говна, мухи и вонь. | | |
| 10527
- 27.01.2023 - 15:46
| Цитата:
| | |
| 10528
- 27.01.2023 - 15:48
| Цитата:
| | |
| 10529
- 27.01.2023 - 15:49
| Я в прошлом году 30 мешков гавна в теплицу купил по 120р за мешок | | |
| 10530
- 27.01.2023 - 15:58
|
10530-Новосельцев >Главное - дорогой корм, вонь и дофигища мух, от которых не спасает ни одна приблуда. Мухи везде - на столе, в тарелке, на тебе. Готов? | | |
| 10531
- 27.01.2023 - 16:00
| 10530-Новосельцев >Я ел и тушеную, и на мангале, и копченую. Ничего особенного. Чтоб накормить семейство, надо сразу 5-ти 6-ти голову откручивать. | | |
| 10532
- 27.01.2023 - 16:02
| Своё хозяйство выгодно только тогда, когда есть подход к халявным кормам. Иначе золотые получаются что куры, что свиньи, что коровы. | | |
| 10533
- 27.01.2023 - 16:14
| Цитата:
| | |
| 10534
- 27.01.2023 - 16:20
|
10535-Новосельцев >Точно!) Не ел.) Я как вспомню тех мух, так сразу перепелок начинаю тихо ненавидеть.) | | |
| 10535
- 27.01.2023 - 16:36
| Цитата:
| | |
| 10536
- 27.01.2023 - 16:37
| 10537-Новосельцев >Тоже не ел.) Я ж не буржуй какой-нибудь.) | | |
| 10537
- 27.01.2023 - 20:26
|
Вся фишка, это вяленная перепёлка ! Она убивает ковид и сделает твою кожу шелковистой, затем , очистит сосуды, рассосав все что насосало до этого. А ты говоришь, мухи корм | | |
| 10538
- 27.01.2023 - 20:28
| При этом пипец какая вкусная. | | |
| 10539
- 27.01.2023 - 20:40
| 10539-Новосельцев >Ковида нет, волосы и кожа шелковистые, дальше некуда.) На холестерин недавно проверялся. Норма. Врач так и спросил, вы что, вяленых перепёлок едите? | | |
| 10540
- 27.01.2023 - 20:42
| Цитата:
Не сказал где покупать, мало кто секрет знает приготовления, я и ещё трое в регионах | | |
| 10541
- 28.01.2023 - 08:32
| Где юнке полотно написала пункт 10 приколол особенно после 24 февраля и 21 сентября. И думается нас могут ещё удивить. Горизон планирования сейчас маленький | | |
| 10542
- 28.01.2023 - 08:34
| В южной ареке морских свинок едят. Они не воняют и не прихотливые. Правда не знаю коптят их или нет | | |
| 10543
- 28.01.2023 - 08:38
|
А, Новосельцев, что скажете по поводу вяленых свинок? По статистике у мужчин Южной Африки самые большие члены. А вдруг из-за свинок? Озолотитесь!) | | |
| 10544
- 28.01.2023 - 08:40
| Пытаюсь выбрать себе стиральную машинку. Пока в лидерах атлант. Читаю обзоры 2 или3 летней давности с названием что выбрать бош или аег.. В новом времени другие бренды и цены. Пыталась понять где идёт обещанный параллельный серый импорт и не поняла. | | |
| 10545
- 28.01.2023 - 08:44
| Цитата:
| | |
| 10546
- 28.01.2023 - 09:10
|
10546-чебурашкаааа >Чебураха, бери со стальным, разъемным баком. Они ремонтопригодны. Но стоит такая машина сейчас неприлично дорого. Остальное всё одинаковое. Чем меньше наворотов, тем меньше переплата за маркетинговую мишуру. | | |
| 10547
- 28.01.2023 - 09:11
| 10547-чебурашкаааа >А де это мы профессионально корни наблюдаем?) | | |
| 10548
- 28.01.2023 - 10:00
| Цитата:
В таком случае, для тебя эти события не были бы как гром среди ясного неба. | | |
| 10549
- 28.01.2023 - 10:01
| 10546-чебурашкаааа >Спрашивал друга ремонтом занимается машинок советует атлант | | |
| 10550
- 28.01.2023 - 11:50
| Цитата:
| | |
| 10551
- 28.01.2023 - 11:53
| 10546-чебурашкаааа > Инверторную , они бесшумные | | |
| 10552
- 28.01.2023 - 12:01
| Цитата:
| | |
| 10553
- 28.01.2023 - 12:15
| Цитата:
Ты зачем вообще про члены начал , статист из Южной Африки :) | | |
| 10554
- 28.01.2023 - 12:24
| Цитата:
| | |
| 10555
- 28.01.2023 - 12:28
| 10555-Новосельцев >Чисто с целью разговор поддержать.)))))) | | |
| 10556
- 28.01.2023 - 12:42
| 10556-юнкер > старый , когда лет 90, этот молодой | | |
| 10557
- 28.01.2023 - 19:18
| Цитата:
Мы 23 02.2022когда отмечали.много пили хороших тостов из всей честной мужской компании только меня могут на войну забрать.я слежу за событиями если чо. Выбрать стиралку боль.поехала в оз молл.все так убого выглядит .индезит держится.но там бак не разборной.атлан один на 3 магазина выглядит убого | | |
| 10558
- 28.01.2023 - 19:21
| Я уже думаю старый самсунг починить .но там манжета.амортизаторы.и воняет он особенно при стирке на больших температурах.ему лет 15.был ремонт пилили бак меняли подшипник лет 7 назад.течет сильно из под люка. | | |
| 10559
- 28.01.2023 - 19:38
|
10560-чебурашкаааа >манжету заменить не сложно. Амортизаторы вообще копейки стоят. Скорее всего и их замена тоже не дорого. Сам менял. Пол часа с перекурами. Запах тоже легко лечится. Основное и самое дорогостоящее - замена подшипников. Но она уже произведена. Что еще может полететь? Щетки двигателя - тоже копеечная деталь. Помпа - рублей 500 от силы. Больше там ломаться не чему Чебураха, приведи свою машину в порядок и не морочь себе голову. Если мужчины рядом есть, амортизаторы точно смогут сами поменять. В принципе, и манжету поменять самому тоже не проблема. | | |
| 10560
- 29.01.2023 - 11:51
| https://youtu.be/8rQc3h4ygTk Чебураха, посмотри, приведи свою машину в порядок и забудь надолго о проблеме. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
