| 0
- 09.09.2020 - 12:59
|
Рынок да, или рынок нет. Чтоб понять это , нужно самому заняться продажей. По -другому ты его не почувствуешь. Что я слышал до этого? Рост! Рост! Рост! Спрос очень активный, ипотечники штурмуют банки) Конечно внутри я усмехался, мертвая лошадь встала и пошла - и непросто пошла, а поскакала. Поговорив с ребятами и девчатами с рынка, понял, что суеты стало больше, но на результат это никак не влияет. Было 10 показов = 1 сделка, стало 20 , в ответе так же единица. И тут мне даётся шанс в виде возможности , эксклюзивно продать 2 к.кв в отличной локации, дом блочный ,10 лет отроду. Чтоб было понятней, цена этой квартиры год назад была- 3500т.р и это был её самый самый максимум! Сейчас мне говорят, что 4500т.р реально продать. В мои задачи быстро продать не входит) -Давай , говорю, продавай! Немного веря в чудо! И в « авдруг» Мне все равно пока тяжко, с показами пока проблема. Итак. 4 дня назад, дают её в рекламу за 4600т.р. Пара дней, звонков ноль. Меня уверяют, что надо ещё подождать. Я в этом смысла не вижу. Спускают цену и ставят 4300т.р Плюс я кидаю в риэлторские группы за 4200) Пара дней, все тот же ноль. По цене , сразу сказал клиенту 3800- это как бы реально. А за 4 продадим будет очень хорошо! В эконом сегменте на вторичке просто. Берём среднюю цену застройщика по городу, на сегодня подсмотрел 57 тысяч за квадрат. Для информации. На максимумах 2008 , цена застройщика в Краснодаре была 50т. рублей за квадрат) Прибавляем 20 процентов получаем 68-69 за квадрат, это будет цена вторички . 55 кв. метров , площадь квартиры ) умножим на 68, получаем цену 3762000 - вот здесь сейчас появится интерес и будут звонки. И это ещё не гарантирует нам покупателя по этой цене. Выводы . Живость рынку придаёт кучка клиентов, которые бегают, таская за собой кучу ещё больше из риэлторов, в поисках дисконта. Рост рынка - номинальный. Будем падать обязательно, сильно и громко. Ну а пока растём , по всем признакам полгода - год максимум     | | ||
| 9481
- 01.11.2022 - 15:19
|
Сейчас проезжал мимо рынка. Думаю, дай зайду, прикуплю сайры. Банан! "Сайра была, сайра будет, сейчас сайры нет." Взял у них тел. Буду звонить. | | ||
| 9482
- 01.11.2022 - 15:55
| Мойва есть у них? | | ||
| 9483
- 01.11.2022 - 16:39
| Мойва есть. | | ||
| 9484
- 01.11.2022 - 16:46
| 9487-Новосельцев >Вот в рецепте говядины тушеной есть жир. А где ты берешь жир? | | ||
| 9485
- 01.11.2022 - 16:49
|
Да уж... Икнул от стоимости. Ещё в прошлом году 5.32 за крышку считал дороговато. Хорошо что тогда сразу ящик взял. "Крышки закаточные СКО 1-82 полноцветные для АВТОКЛАВИРОВАНИЯ(столбик 25 шт) (Елабуга) (Артикул kr003_1) цена за шт.: 133,00 руб" | | ||
| 9486
- 01.11.2022 - 16:52
| Про вес крышек - отдельное СПАСИБО! Век живи - век учись ))) | | ||
| 9487
- 01.11.2022 - 17:00
| 9490-jerry2003 >СКО дешевле, чем твист. | | ||
| 9488
- 01.11.2022 - 17:02
| Выше речь исключительно про крышки твист. СКО требует доп зажимов. Нет желания заморачиваться. | | ||
| 9489
- 01.11.2022 - 17:16
|
Сори. Тогда цена норм. "Крышки винтовые III-82 (столбик 10 шт.) полноцветные для АВТОКЛАВИРОВАНИЯ (Елабуга) (Артикул kr003_2) цена за шт.: 65,00 руб" Просто я и те и те брал. | | ||
| 9490
- 01.11.2022 - 18:05
| 9489-Конь германский > у свиньи срезаю | | ||
| 9491
- 01.11.2022 - 18:07
| 9495-Новосельцев >Понятно. Обрезаешь свинину? | | ||
| 9492
- 01.11.2022 - 18:57
| 9496-Конь германский > говядину пробовал по разному. Жир не добавляю , ложку бульона и специи. Хочу добавить чернослив | | ||
| 9493
- 01.11.2022 - 19:13
| 9497-Новосельцев >Ты мои мысли прочитал!))) В морозилке есть слива. Наморозил специально для говядины. Просто тушил в казане. Хочу добавить в тушенку. | | ||
| 9494
- 01.11.2022 - 19:21
|
Народ отвык от настоящей тушенки. В магазине, полное дерьмо процентов на 70. А эта совсем другая, без жира и желе, чисто мясо ешь в соусе из собственного сока | | ||
| 9495
- 01.11.2022 - 20:40
| 9499-Новосельцев >У меня с желе получилась. Пленки и соединительная ткань даёт колаген. | | ||
| 9496
- 01.11.2022 - 21:27
| 9500-Конь германский > я чистое мясо кладу | | ||
| 9497
- 01.11.2022 - 21:54
|
9501-Новосельцев >Чистая мякоть для тушенки не годится. Не будет навара. Я когда увидел то, что привезли, там снаружи сплошная мякоть. Подумал, надо будет грудинки докупить, чтоб добавлять по кусочку в банку для навара и образования желе. Это как варить холодец из мякоти. Смака не будет. Ты когда-нибудь консервированное мясо кита ел? Вот это и есть говядина в чистом виде, без навара. Я такое не люблю. Попробуй, свари борщ из чистой мякоти. Это будет совсем не то. | | ||
| 9498
- 01.11.2022 - 22:11
|
9502-Конь германский > да пускай не такая, нам такая нравится. Дети едят как отдельное блюдо, нравится такая. В тарелочку, разогрели и с хлебушком. Жир это по госту , а я для себя | | ||
| 9499
- 01.11.2022 - 22:15
| Я не люблю мясо в воде. Мне больше нравится густой, наваристый бульон. | | ||
| 9500
- 01.11.2022 - 22:18
|
9503-Новосельцев >Ну да. По ГОСТ. Я купил свиной жир. Буду добавлять согласно рецептуре. Мы тушенку в чистом виде почти не едим. Добавляем или в макароны, или в пюре или в быстрый супчик.) А там навар обязателен.) | | ||
| 9501
- 01.11.2022 - 22:18
| 9504-Конь германский > сколько ты весишь ? И какой рост у тебя | | ||
| 9502
- 01.11.2022 - 22:20
| 9506-Новосельцев >А что? Думаешь, я жиртрест?))))))) | | ||
| 9503
- 01.11.2022 - 22:22
| Зайду с другой стороны.) Я отжимаюсь до ста раз в день и иногда по 10-12 км на велике делаю.) | | ||
| 9504
- 01.11.2022 - 22:23
| Важно не сидеть на диете, а вести нормальный образ жизни и сбалансированно питаться.) | | ||
| 9505
- 01.11.2022 - 22:24
| Без мяса, жиров и холестерина можно угробить свой организм. Не впадай в крайности. | | ||
| 9506
- 01.11.2022 - 22:27
| У нас в армии, в роте, был чувачок. Он вообще ничего животного не ел. Даже мороженое. Был похож на хомяка.) | | ||
| 9507
- 01.11.2022 - 22:33
| Просто советские ГОСТы писали не дураки, поэтому и опираюсь на их рекомендации. | | ||
| 9508
- 02.11.2022 - 00:28
| Цитата:
Так-то слабенько, Давидыч меньше 1500 раз за подход и не делает) Цитата:
П.с. это я так, драконю, в серьез не воспринимай. | | ||
| 9509
- 02.11.2022 - 07:24
| 9513-Баба_Яга excommunicado >Это я вас драконю!))) Я вешу 130 при росте 167! Дай бог один раз отжаться. А на велике метров 30 наверное могу проехать. | | ||
| 9510
- 02.11.2022 - 09:42
| 9514-Конь германский > не, ну все понятно, так бы сразу и сказал, ясно же, что спортивный мальчуган попался)) | | ||
| 9511
- 02.11.2022 - 10:39
| Поэтому кладем побольше жира в тушенку, запасаемся на зиму.))) | | ||
| 9512
- 02.11.2022 - 22:12
| Доброго времени суток! хочу продать квартиру в ЖК"Молодёжный",двушка,с ремонтом,никто не жил,какая ориентировочно стоимость кв.м? | | ||
| 9513
- 02.11.2022 - 23:20
| В районе 70 | | ||
| 9514
- 03.11.2022 - 10:57
| Спасибо | | ||
| 9515
- 03.11.2022 - 17:41
| Цитата:
| | ||
| 9516
- 03.11.2022 - 18:51
|
9520-Лабиринт > а сколько там стоит? Вернее, за сколько там покупают. | | ||
| 9517
- 03.11.2022 - 18:56
|
Недвижимость откатывает к рубежам 2019 . в среднем 3 млн за 2 ком. Год, два и там будет, если не вмешаются потусторонние силы. Потому 70 за двухкомнатную, нормальные деньги | | ||
| 9518
- 03.11.2022 - 19:04
|
Правда ещё попробовать надо их забрать. Там квартир в продаже, как собак нерезанных) За все года , я столико вариантов не видел. Рынок пухнет от объектов с продавцами мечтающими продать их по рынку. А рынок, в том же Молодежном, сотка в среднем | | ||
| 9519
- 03.11.2022 - 19:23
|
По сотне купил Юбилейный. Блок 2001 года. 1/12 . 34 кв. лоджия 7 кв. Начало Платанового, первая линия с окнами на набережную. Была бы моя воля, я бы и её сейчас не покупал. Сдам за 13 , кстати. Диван, шкаф, кухня , без бытовой техники , все такое ...с натяжкой удовлетворительное . Санузел все хорошо , в плитке , аккуратный. Да, есть сплит. В рекламу пока не давал. Но, чую геморрой со сдачей будет | | ||
| 9520
- 03.11.2022 - 22:23
| Я тут с родственниками бегуна в жаркие страны общалась. Хотел однуху продать 3500.но поставил 2800 и продал за неделю. И умотал проживать их на берегу океяна. Аренда однушки там была 10 т. Р. Но на ажиотаже 16 т. Р. Плюс залог за 2 месяца. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
