| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 09.09.2012 - 20:45
|
Доброго всем времени суток! Я постоянный посетитель этого замечательного форума, помимо прочего являюсь риэлтором. С постоянной периодичностью здесь возникают вопросы, связанные с покупкой и продажей жилья, выбором агентств, оценкой стоимости недвижимости и прочие. Знаю, что многие люди не хотят обращаться в агентства в связи с высокой стоимостью услуг, однако не знают с чего начать продажу или покупку квартиры. Предлагаю посетителям данного форума бесплатные он-лайн консультации по всем вопросам купли-продажи недвижимости в рамках этой темы.     Отредактировано Деловая; 09.09.2012 в 21:17. | | |
| 921
- 06.09.2013 - 09:19
| 921-proff_ > спасибо! но вот про прописку не совсем понятно, делали пристройку к своей половине без всякого согласия, приватизировали ВЕСЬ земельный участок тоже без согласия. Преимущественное право он не реализовал, т.е. письмом было сделано предложение о покупке. Если можно, чем определяется согласование с совладельцем каких-либо действий? Заранее спасибо! | | |
| 922
- 06.09.2013 - 12:32
| Цитата:
По закону (ГК РФ) любые изменения общей собственности - только с согласия всех совладельцев. Если сейчас совладелец пассивный - не значит, что так будет и дальше. Доля перейдёт к другому, более активному - и начнутся проблемы. Лучше разделиться в натуре - так совсем от проблем не избавиться, но хотя бы часть из них можно снять. | | |
| 923
- 06.09.2013 - 16:38
| Цитата:
И еще. Есть такие дома, в которых части имеют статус квартиры. Владельцы таких частей не обязаны спрашивать разрешения у других собственников квартир,например, на изменения в своей части. Переводится ли часть дома в квартиру, и надо ли это делать, и как дорого это? | | |
| 924
- 06.09.2013 - 17:14
|
924-Василева > вот такое примерно соглашение http://advocat-bavykina.ru/publ/sude...nnosti/1-1-0-4 А реальный раздел совершается или по такому соглашению или в судебном порядке. Решение суда или соглашение предоставляет продавец покупателю. По поводу статуса квартиры только читала в интернете, сама не сталкивалась, поэтому имею только теоретические представления. | | |
| 925
- 06.09.2013 - 19:02
| Цитата:
| | |
| 926
- 07.09.2013 - 16:49
| Прошу дать консультацию по Договору Долевого Участия (по ссылке) - нет-ли там подвоха? https://e.mail.ru/messages/inbox/#/m...5940000000499/ | | |
| 927
- 07.09.2013 - 18:44
| Общество с ограниченной ответственностью «Строительная Компания Квартал», ОГРН 1112311007016, ИНН 2311138260, именуемое в дальнейшем «Застройщик», в лице Генерального директора Корсантия Теймураза Дазмеровича, - ЭТО ПОРЯДОЧНЫЙ ЗАСТРОЙЩИК? | | |
| 928
- 08.09.2013 - 14:14
| В течении какого времени,должна быть оформлена в собственность квартира,после сдачи дома. У меня вот-вот сдадут дом,в котором строю 2-е квартиры,а мне надо уехать на 10 месяцев. | | |
| 929
- 09.09.2013 - 22:02
| Цитата:
| | |
| 930
- 11.09.2013 - 19:28
| 930-proff_ > Спасибо | | |
| 931
- 13.09.2013 - 09:16
| узнавайте в вашей опеке, в каждой свои заморочки, нам мозги так выносили с угрозами, чтоб ни копейкой меньше, ни миллиметром. В ценовом диапазоне уж точно чтоб не меньше было и в метрах. | | |
| 932
- 14.09.2013 - 10:24
| Здравствуйте. Проконсультируйте пожалуйста. сПолгода назад мама встуступила в наследство. Сейчат продать саманный домик.Налог нужно ней платить? Спасибо. | | |
| 933
- 14.09.2013 - 11:08
| 935-Тома > Если от даты смерти наследодателя прошло три года то налог не платится. | | |
| 934
- 14.09.2013 - 13:15
| Цитата:
| | |
| 935
- 15.09.2013 - 21:06
| Здравствуйте. Подскажите добрые люди !!!! Хочу купить квартиру В ЖСК "Доступное жилье " Ул Российская 144, надежный ли застройщик, и стоит ли связываться???? заранее СПАСИБО !!!!! | | |
| 936
- 19.09.2013 - 20:57
|
Доброго времени суток всем! Подскажите, должен ли я оплачивать долг прежнего владельца недвижимости по коммунальным услугам? Когда покупал, продавец вроде показывал оплаченные квитанции, но мне не отдал, мотивируя тем, что оплачивал он, поэтому это его бумажки. А теперь управляющая компания предъявляет претензии мне. | | |
| 937
- 19.09.2013 - 21:17
| нет, не имеют права требовать, так как долг ни как не на вашу фамилию выписан, вы не пользовались то время коммунальными услугами, как же вы будете платить. Я столкнулась с этим продавая квартиру, мне сказали, что нужно будет предоставить квитанции, но ни кто о них и не вспомнил, а квартиру покупали по ипотеке. И в законе тоже прописано, что вы не обязаны платить долг. | | |
| 938
- 20.09.2013 - 01:43
| Цитата:
| | |
| 939
- 20.09.2013 - 08:27
| Спасибо, так им и отвечу. | | |
| 940
- 20.09.2013 - 14:44
| 942-стрекозавр >Кто пользовался услугами, тот и должен платить | | |
| 941
- 20.09.2013 - 15:35
|
943-Василева > спасибо! Ну уже позвонил, всё объяснил, они тон сменили. Видимо, первоначально воспользовались моим замешательством, неготовностью к диалогу, хотели напором снять с меня за то, что уже и так оплачено. | | |
| 942
- 24.09.2013 - 19:11
| Посоветуйте пожалуйста, какие вопросы задать при покупке долевки застройщику (кроме "Когда сдача дома" и "Покажите такие-то документы"), и на что обращать внимание (ну кроме планировки, придомовой территории, инфраструктуры района, транспорта, технологии стоительства и прочих очевидных вещей)? | | |
| 943
- 25.09.2013 - 16:36
| 0 - если "положить руку на сердце" так сказать, то какие риэлторские фирмы на ваш взгляд лучше для продажи недвижимости? кто более компетентен и эффективен? | | |
| 944
- 28.09.2013 - 13:29
|
Сейчас очень много хороших объявлений о продаже кв НО там долевая собственность. Есть ли какие-то подводные камни в покупке такой кв кроме того, что на ее продажу потом нужно согласие всех владельцев дома?? (если кв приватизирована и имеет статус квартиры, не частичка) Покупаю кв в первый раз, буду рада ссылкам на полезные статьи и форумы!! | | |
| 945
- 30.09.2013 - 11:34
|
Здравствуйте! Где можно посмотреть (скачать) полный перечень документов, которые обязана предоставить финансовая компания ПИК агентству по недвижимости, через которое покупается квартира с обременением. ПИК - организация, субсидирующая 40% к уже накопленному паю на покупку недвижимости (на руках договор с ПИК, устав ПИК, график накоплений до момента покупки - и все!!!) покупка производится через ООО "XXXX недвижимость" Какие лицензии, гарантии выплат, гарантии уплаты залога/аванса по безналу, реквизиты и проч. ОБЯЗАНА ПРЕДОСТАВИТЬ СУБСИДИРУЮЩАЯ КОМПАНИЯ ПИК риэлтору, на данный момент распоряжающаяся моим уже накопленным паем.?? | | |
| 946
- 01.10.2013 - 07:32
| Подскажите пожалуйста. Если в один отчетный период,продать две квартиры (в собственности менее 3-х лет),каждая за 1млн.руб,надо ли будет платить налог? | | |
| 947
- 01.10.2013 - 12:21
|
Добрый день! Сколько может стоить 1/2 трехкомнатной квартиры на ГМР (3 эт./9 эт., дом кирпичный) | | |
| 948
- 01.10.2013 - 12:53
| Здравствуйте. Хотелось бы узнать, если к пример продавать квартиру 2-ную в ЮМР, вторичку, площадью 42кв.м., то за сколько ожно макисмум продать? | | |
| 949
- 02.10.2013 - 08:41
|
Если ли у кого образец доверености для покупки и оформления квартиры как в долевом, так и по договору купли-продажи | | |
| 950
- 02.10.2013 - 16:40
|
ПОМОГИТЕ, пожалуйста. В МФЦ не дают разъяснение, только надо записываться... Планируется регистрация перехода права собственности по договору дарения на з/у. Однако, установлено ограничение - аренда. Нужны ли какие-то документы по этой аренде для предоставления в МФЦ на регистрацию, либо при смене собственника снова в свидетельстве отразят аренду и все? | | |
| 952
- 03.10.2013 - 15:41
|
949 > falya Вычет в 1 млн. руб. представляется только на 1 объект недвижимости. Если нет документов, подтверждающих затраты на покупку, то со второго миллиона надо будет заплатить налог. | | |
| 953
- 03.10.2013 - 18:16
| 952-popov_dt > у любого нотариуса есть образец. | | |
| 954
- 03.10.2013 - 19:57
| Здравствуйте. Хотелось бы узнать, если к пример продавать квартиру 2-ную в ЮМР, вторичку, площадью 42кв.м., то за сколько ожно макисмум продать? | | |
| 955
- 03.10.2013 - 20:48
| Это где же такие площади, прямо как в хрущевке. На Калинина, что ли? | | |
| 956
- 04.10.2013 - 07:53
| Добрый день, а подскажите кто в курсе насчет налоговых льгот. Если я приобретаю в первый раз квартиру могу ли я вернуть 13% с учетом того что на меня уже записана квартира оставшаяся по наследству? | | |
| 957
- 04.10.2013 - 17:16
| Цитата:
| | |
| 959
- 07.10.2013 - 19:25
| Насчет материнского капитала могу ответить с точностью. Сами не давно с женой оформляли. Если знаешь какие документы подавать,то занимает пол часа и деньги поступают на счет через неделю. | | |
| 961
- 08.10.2013 - 16:52
| подскажите где можно узнать рыночную стоимость на нежилое помещение за кв.м | | |
| 962
- 08.10.2013 - 17:02
| Неужели не кто не знает? | | |
| 963
- 08.10.2013 - 18:41
| У меня есть квартира 224 квадрата, помогите от неё избавиться! | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
