| 0
- 02.08.2015 - 07:27
|
Предлагаю в этой ветке размещать информацию о снижении цен на квадратные метры в Краснодаре. Краснодарские застройщики стимулируют продажи квартир с помощью акций, дешевой ипотеки, долгой рассрочки. Помогают продавать жилье госпрограммы по материнскому капиталу и военной ипотеке. С начала года продажи квартир в Краснодаре просели на 35-40 %, по оценкам членов НП «Кубанская Палата Недвижимости». Строительные компании отреагировали скидками и длительной рассрочкой (до 2 лет без удорожания). Многие компании сосредоточились на продаже квартир по госпрограммам: военной ипотеке, материнскому капиталу.     | | ||
| 2961
- 16.12.2015 - 23:22
| аренда придохла процентов на 50 минимум, я вам как бывший риэлтор говорю, ребята) | | ||
| 2962
- 16.12.2015 - 23:32
| Цитата:
http://kuban24.tv/item/rossiya-otmen...siey-137584%20 | | ||
| 2963
- 16.12.2015 - 23:32
| Цитата:
| | ||
| 2964
- 17.12.2015 - 00:01
| 3034-fokss > ну и еще общий спрос упал раза в два и как следствие на риэлторах подобный поворот отразился тоже. я вот не выдержал конкуренции) | | ||
| 2965
- 17.12.2015 - 07:09
| Цитата:
самое актуалное с 0:27 один из любимых моих моментов в фильме :))) а если серьезно, любопытно узнать, чем займетесь, бывший риэлтор ? | | ||
| 2968
- 17.12.2015 - 09:34
| Цитата:
Цитата:
Кстати сделки бывают разные, и по первичке больше виртуально чем реально. по ДДУ есть только обязательства, которое подлежит исполнению "потом"))) | | ||
| 2969
- 17.12.2015 - 09:38
| 2967-CodeDaemon > в дополнении к моему посту. Вам скинут 50% на бугагагати и вы все ровно не возьмете))) а Гольцману скиньте 50% на квартиру и он возьмет! Вот вам и спрос!!!))) | | ||
| 2970
- 17.12.2015 - 09:59
| Цитата:
| | ||
| 2972
- 17.12.2015 - 13:54
| 2980 - на чём основан ваш оптимизм? На какой статистике? Или у вас просто, как говорят в народе глаз замылился))) Только в первом квартале этого года у нас в стране умерло более 500 тысяч человек и это официальная статистика! Люди в нынешней экономической ситуации не живут, а выживают. Кто кредитуется? Количество ипотечных кредитов выданных в нашем крае в этом году сократилось на 45%. Закредитованность населения перешла уже все разумные границы. По статистике у каждого десятого россиянина по четыре кредита!!!! Я По статистике почти каждый третий работающий россиянин находится за чертой бедности! Количество нищих в стране увеличилось за год на несколько миллионов человек! В 2016 государство не будет индексировать пенсии на уровень инфляции, а это означает по закону, что оно не сможет выполнить социальные обязательства перед своим населением! У нас в стране за последние годы закрылись сотни градообразующих предприятий!!! Вы товарищ зомбиящик свой выключите! Доходы у большинства россиян урезали, а цены при этом на всё выросли! Прошлым летом в июне бакс стоил 33 рубля, а сегодня он уже стоит 70 !!! А сколько обманутых дольщиков в Краснодаре? Вчера в местных новостях о них сюжет даже сняли. Продолжать можно и дальше. Разве это не опа в экономике? Если нет, тогда, что по вашему опа? | | ||
| 2973
- 17.12.2015 - 13:58
| Дома, квартиры, авто у большинства куплены в кредит. Нынешнее финансовое благополучие большинства из нас - это мираж!!! Иллюзия. Народ у нас как был нищий, так он нищим и останется. | | ||
| 2974
- 17.12.2015 - 14:04
| 2979 - опа уже настала. Вы просто вокруг посмотрите внимательно ))) Авторынок страны рухнул, рынок жилья лихорадит (в некоторых регионах страны рублевые цены на квадратный метр уже упали в два раза!!!!!), медицина загибается, образование слабое (дипломы наших вузов ни в одной цивилизованной стране не принимаются)...... | | ||
| 2975
- 17.12.2015 - 15:21
| 2983-Ujkmwvfy >если это опа, то я британская королева. Еще бы чуть поменьше пробок на дорогах и чуть покороче очереди сделать в гипермаркетах. | | ||
| 2976
- 17.12.2015 - 16:31
| Цитата:
Так что может еще и не опа :D | | ||
| 2977
- 17.12.2015 - 16:36
| Ну как придохла... Сдавали за 17 т.р, стали сдавать за 15 т.р., неприятно, но некритично... Да уж не критично | | ||
| 2978
- 17.12.2015 - 16:37
| 500$ или 200$ | | ||
| 2979
- 17.12.2015 - 16:45
| Реальные располагаемые денежные доходы россиян уменьшились в ноябре на 5,4% в годовом выражении против 5,6% в октябре, 4,3% в сентябре, 5,3% в августе, 2% в июле, 3% в июне, 6,3% в мае, 3,9% в апреле, 1,6% в марте, 1,6% в феврале и 0,7% январе, сообщает Росстат - http://www.vestifinance.ru/articles/65616 Вреальном выражении средняя зарплата сократилась в ноябре на 9%, а в январе-ноябре - на 9,2%. Но, как тут некоторые утверждают - это ещё не опа ))) Опа будет завтра ))) Но только вот застройщики кушать хотят сегодня, а с такими доходами граждан о росте продаж им остаётся только мечтать) | | ||
| 2983
- 17.12.2015 - 19:37
| Банки выдали только половину льготной (дотируемой( ипотеки:( | | ||
| 2984
- 17.12.2015 - 19:48
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 2985
- 17.12.2015 - 19:49
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 2986
- 17.12.2015 - 20:09
| Цитата:
Цитата:
То думаю что связь между стоимостью продажи и аренды понятна всем. И вот это пусть маленький, пусть даже пока единичный но весьма показательный пример. Как цена может двигаться не только в баксах, но и в рублях. | | ||
| 2987
- 17.12.2015 - 20:55
|
2970-Komri >да ну [*****] Месяц назад сдал одну однушку за 20 в центре и за 18 на фестике Никуда аренда не просела не вводите в заблуждение народ | | ||
| 2988
- 17.12.2015 - 21:16
| 2995-ага скажите что еще и в баксах квартиранты платят. А сколько вы долларов отдаете за парковку? Кофе сколько центов стоит? А может в курсе на сколько долларов пенсионерам повысят пепсию? и сколько долларов сейчас мин з/п? | | ||
| 3017
- 18.12.2015 - 15:22
| Всё будет ))) я прогнозировал бурю на валютном рынке в ноябре, а заштормило в декабре (бакс 71,23). Прогнозировал поход нефти на 32 (сроки не указывал), сейчас Brent торгуется ниже 37 USD за бочку. Прогнозировал рублевое снижение цен на жильё в Краснодаре на 30-40% - и это будет! Крайний срок февраль-март 2016. Тренд мною верно спрогнозирован. И по рублю и по нефти, да и по ценам на недвигу тоже (рынок жилья обречён на обвал цен). 2015 год для нашей экономики выдался тяжелым, 2016 будет ещё тяжелее, а 2017 будет её концом (деньги во всех кубышках закончатся). | | ||
| 3018
- 18.12.2015 - 15:55
|
3026-Ujkmwvfy >Какая буря??? Ты же прогнозировал 100-150:))) А доллар и в августе поднимался до 70,75р. А падения цен на недвижимость у застройщиков в Краснодаре не было и нет. Так что все твои прогнозы мимо. | | ||
| 3019
- 18.12.2015 - 16:04
| А твой друхх дурачок-Демура, на которого ты постоянно ссылался - предсказывал по 500р. в декабре за доллар:))))) | | ||
| 3020
- 18.12.2015 - 16:37
| Благодаря советам "дурачка" доллары куплены по 33 -35 http://slon.ru/economics/zhalko_lyud...-1051374.xhtml | | ||
| 3021
- 18.12.2015 - 16:38
|
Юлия Цепляева, директор Центра макроэкономических исследований Сбербанка Я считаю, что в феврале – марте рубль должен вернуться к равновесному курсу 33 рубля за доллар. Я серьезно так считаю! Лично я свои деньги не побежала никуда перекладывать по 35 рублей – это безумие! И мне очень жалко людей, которые покупают доллар за 35 рублей, потому что вероятность, что они потеряют свои деньги, – большая. Я знаю, что в панику трудно противостоять коллективному бессознательному. Но если у вас суммы не безумно большие – вам точно надо избегать любых метаний. А если суммы большие – надо включить мозг и подумать, не поздно ли уже менять деньги. Потому что вероятность того, что рубль подорожает, с моей точки зрения, гораздо выше, чем, что он продолжит дешеветь | | ||
| 3024
- 18.12.2015 - 21:38
|
ВТБ24 выставил на торги больше сотни залоговых объектов. Насколько их цена ниже рыночной и стоит ли покупать квартиры на банковских аукционах? У банков — непростая пора. С началом кризиса кредитов они выдают меньше, но зато у них появилось много лишнего имущества: автомобилей и квартир — залогов, полученных по дефолтным займам. «Сегодня стало больше реализуемого залогового имущества, которое было в обеспечении по кредитам», — говорит руководитель департамента по управлению просроченной задолженностью банка Дельтакредит Денис Дьяченко. При этом, в отличие от прошлых лет, увеличилось количество добровольных отказов от имущества: клиенты стараются решить свои проблемы сами, за счет продажи квартир, рассказывает Дьяченко. О том, что все больше объектов должников уходит с торгов, свидетельствуют данные Федеральной службы судебных приставов (ФССП). По ним, за прошедший период 2015 года на публичные торги было выставлено в 20 раз больше жилой недвижимости (домов, квартир), чем за такой же отрезок 2014 года: 13045 и 653 объектов соответственно. Похожая ситуация и в области автотранспорта: 862 объекта за 2014 год и 17 438 — за 2015 год | | ||
| 3027
- 18.12.2015 - 23:36
|
CodeDaemon - По поводу парадокса цен Вы правы, но до конца 2014г. все было с точностью до наоборот - В России цены были в валюте в полтора раза больше... И ничего, никто не паниковал - пипл хавал, дилеры умилялись толпам электората... Да так было везде, где торговали иностранной продукцией - лично я ооочень удивлялся, когда при закупке элементов кровли, отделочных материалов, крепежа нам с легкостью при упоминании о том что являемся постоянными клиентами(один раз у них приобрели этак аж на 30 тыс. р.) сделали скидку более 20% с общего чека... По моим подсчетам торговая организация с легкостью накручивала по 100%, а потом играла скидками, вплоть до 30%... Так что теперь за удержание доли рынка будут работать на грани рентабельности, ну или за гранью... Такова проза кризисной жизни... | | ||
| 3028
- 18.12.2015 - 23:54
| 3036-fokss > Никто не будет работать за гранью рентабельности. В чём смысл работы тогда будет заключаться? | | ||
| 3029
- 19.12.2015 - 00:09
| 3034-Sk4>По теме - залоговые объекты(не в последнюю очередь недвижимость ) банки будут продавать с хорошим дисконтом ( не профильный актив) и как результат - в Краснодаре дешевеет недвижимость | | ||
| 3030
- 19.12.2015 - 00:48
| Цитата:
Жировой запас, он на то и нужен чтобы расходовать его во времена дефицита прибыли. А попутно, это еще и неплохая возможность выдавить с рынка конкурентов. Что кстати само по себе выглядит весьма заманчиво. | | ||
| 3031
- 19.12.2015 - 01:08
| fokss, возможно на рынке стройматериалов все так и есть. Но это лишь иной раз подтверждает что двигаться по цене в недвижке еще очень даже куда есть. А вот что касается фирменной электроники. То я отчетливо помню что до КрымНаша цена в России была в среднем на 5% больше чем в штатах. И даже чуточку меньше чем в соседней со штатами Канаде. Что говорит о том, что никаких 100% накруток (как вещают нам тут некоторые талантливые последователи наебулиной) на этом рынке и в помине нет. Конкуренция слишком высока. | | ||
| 3033
- 19.12.2015 - 06:45
| В 2016 г. мировые цены на нефть рухнут до отметки $20 за баррель, сообщает телеканал CNBC со ссылкой на доклад банка Goldman Sachs http://www.vestifinance.ru/articles/65667 А это уже подарок от Goldman Sachs ))) Одни сплошные подарки, настоящий Новый год ))) | | ||
| 3034
- 19.12.2015 - 08:00
| Цитата:
| | ||
| 3035
- 19.12.2015 - 09:28
| КИТАЙ ЗАЯВИЛ О СТРАТЕГИЧЕСКОМ ТУПИКЕ РОССИИ http://worldcrisis.ru/crisis/2165623 | | ||
| 3036
- 19.12.2015 - 10:54
| Привет господа! Что то все мрачные прогнозы дают. | | ||
| 3037
- 19.12.2015 - 11:50
| 3045-Mihailmen > Добрый день! Так уже скоро 2 года, как независимые экономисты и думающие граждане РФ всё поняли по перспективам!) То, что экономику порушили и сели плотно на недра, было еще 10 лет назад понятно, но просто не все верили, что цены на углеводороды и металлы могут упасть так сильно и так надолго.А что будет с нашей экономикой при таких ценах и школьнику ясно, стоит оглянуться по сторонам и полкам, в поисках ПОЛНОСТЬЮ отечественных товаров. | | ||
| 3038
- 19.12.2015 - 11:54
|
Единственный более менее оптимистический прогноз, от вменяемых специалистов не обремененных обязательствами, это то , что с 19 года должно начаться цикл ослабления доллара и , соответственно, увеличения цены на нефть, металлы. Но надо понимать, что до этого времени ещё года 3-4, и он будет укрепляться! Как это мы переживём - вопрос! | | ||
| 3039
- 19.12.2015 - 12:01
|
Конечно, можно пойти по пути "Польши" и начать реформы в области государственного устройства ( прежде всего!), ну и экономические следом, вводить принципы свободного предпринимательства, защиты личности и собственности, но... Можно и вернуться в " Азию". Так намного привычнее!)) Нет! таких не подмять, не рассеять! Бесшабашность им гнилью дана. Ты, Рассея моя... Рас...сея... Азиатская сторона! | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
