| 0
- 02.08.2015 - 07:27
|
Предлагаю в этой ветке размещать информацию о снижении цен на квадратные метры в Краснодаре. Краснодарские застройщики стимулируют продажи квартир с помощью акций, дешевой ипотеки, долгой рассрочки. Помогают продавать жилье госпрограммы по материнскому капиталу и военной ипотеке. С начала года продажи квартир в Краснодаре просели на 35-40 %, по оценкам членов НП «Кубанская Палата Недвижимости». Строительные компании отреагировали скидками и длительной рассрочкой (до 2 лет без удорожания). Многие компании сосредоточились на продаже квартир по госпрограммам: военной ипотеке, материнскому капиталу.     | | |
| 3401
- 21.01.2016 - 18:52
| Зар/платы упали у строителей с 2-3т$ до 500$ и это не предел а только начало процесса. | | |
| 3402
- 21.01.2016 - 19:16
| Последние предпринимаемые и планируемые меры отечественными банкирами в сторону укрепления рубля 21:05 Председатель Банка России Эльвира Набиуллина отменила запланированный визит на Всемирный экономический форум в Давосе в связи с текущей ситуацией на валютном рынке. 21:03 Банк России на второй день обвала рубля пригласил банкиров на экстренное совещание, которое проведет первый зампред ЦБ Алексей Симановский, курирующий банковский надзор и регулирование. «Сегодня ЦБ пригласил на экстренное совещание. Повестку не оглашали. Совещание проведет Алексей Симановский»,— сообщил «РИА Новости» топ-менеджер крупного российского банка. 20:08 Центробанку необходимо отменить конвертируемость рубля и установить его жесткий курс по отношению к доллару и основным резервным валютам; курс в этом случае может составить около 40 руб./$, считает первый зампред комитета Совфеда по экономической политике Сергей Калашников. 19:52 Сбербанк рассчитал стрессовый сценарий при цене нефти в $20-25 за баррель. «У нас изначальный сценарий для бизнес-плана был $50 за баррель нефти. Затем мы его скорректировали до $35 за баррель. Уже просчитали и сценарии на уровне стоимости $25 за баррель и даже $20 за баррель»,— рассказал заместитель председателя правления Сбербанка Александр Морозов. | | |
| 3405
- 21.01.2016 - 20:26
|
Глава Ассоциации региональных банков России («Россия») Анатолий Аксаков сообщил о том, что без вмешательства ЦБ к концу января 2016 года многие российские банки не смогут выполнять установленные для них нормативы. Аксаков направил главе Центробанка Эльвире Набиуллиной письмо с требованием срочно принять «экстренные меры», пишет «РБК». «Обращаюсь к вам с настоятельной просьбой в оперативном порядке рассмотреть возможность принятия дополнительных, экстренных мер, направленных на снижение воздействия резкого снижения курса рубля на стабильность банковской системы», — говорится в тексте обращения. | | |
| 3406
- 21.01.2016 - 20:48
|
Совете Федерации полагают, что Центральному банку необходимо отказаться от конвертируемости рубля и установить его жесткий курс по отношению к доллару и другим основным резервным валютам, в этом случае курс может составить порядка 40 рублей за доллар. Первый заместитель председателя комитета Совета Федерации по экономической политике Сергей Калашников заявил РИА Новости, что необходимо установить жесткий курс рубля по отношению как к доллару США, так и другим резервным валютам. "Исходя из реальной покупательной стоимости национальной валюты на внутреннем рынке, ее курс может составить около 40 рублей за доллар", — отметил он. По словам Калашникова, в случае, если в стране будет установлен фиксированный курс рубля, непременно возникнет черный рынок валюты. При этом сенатор полагает, что это будет иметь для экономики менее губительный эффект, чем спекуляции на стоимости нацвалюты. "Чёрной рынок валюты появится, это абсолютно неизбежно, но это не самая главная проблема для российской экономики", — убеждён Калашников. Сенатор также полагает, что текущий курс рубля не связан с финансовыми процессами в мире, а также с ценами на нефтяном рынке. По мнению Калашникова, текущий курс нацвалюты является следствием спекулятивной игры банков. | | |
| 3410
- 22.01.2016 - 02:23
| Цитата:
Вы так жирно троллите? или реально верите что это хоть что нибудь изменит? | | |
| 3411
- 22.01.2016 - 07:44
| Кремлевские говорят что все нормально, банкиры просят хоть что нибудь делать, в СФ готовы административным путем держать рубль, ркгулятор отозвал лицензии у банков и тут же собрал банкиров...Думаю мой прогноз по рублю в 90 это реальность. Если дальше пускать на самотек то пропасть недалеко. Разгонять инфляцию для спасения это идиотский сценарий для выхода из ситуации. Гольцмомания скоро должна прекратиться)) Все будут в рубле и на рынке недвижим., про фондовый рынок будут вспоминать с настольгией)) | | |
| 3419
- 22.01.2016 - 13:20
| Цитата:
вроде бы все кинулись недвигу покупать, взлетела цена, отдельные наивные чукотские (переносное значение) граждане и до сих пор ждут покупателей на хрущобу без ремонта и банальных металлопластиковых окон за 2,3 миллиона, на первом этаже., потому что год назад за 2,2 не отдали, проторговались. ну и технику мели все, да. потом героически пристраивали на авито в полцены. | | |
| 3420
- 22.01.2016 - 13:47
| 3430- есть закономерность, незнаю случайность или нет, но на запредельных курсах идут большие скачки и народ в панике покупает или продает, затем опять планомерная биржевая торговля и как правило на понижение. Говорят это хорошо т.к. НДС с продаж пополняет бюджет. А дорогие доллары переводят в рубли и бюджет также восполняется, вообщем ВВП растет.)) Лично я не верю в случайности с ростом или падением. Многие на этой ветке думают что это рыночные отношения, обосновывают это словами мужика с шампанским около капота авто с прогнозами рынка на безумный курс валют. | | |
| 3421
- 22.01.2016 - 14:53
| Цитата:
| | |
| 3422
- 22.01.2016 - 15:02
| экспортеры сольют выручку по максимально выгодному курсу и заплатят налоги. В понедельник НДС и НДПИ. | | |
| 3423
- 22.01.2016 - 18:45
|
Ага))) А в марте с курсовой разницы налог на прибыль заплатят. | | |
| 3425
- 22.01.2016 - 20:48
| 3434-Ведьма > Налог на инфляцию, тех, кто пытается сохранить плоды своего труда, облагают.Нонсенс, но у нас в России всё может быть. | | |
| 3426
- 22.01.2016 - 21:04
|
3436-юнкер >, какой ещё налог на инфляцию?? Существует законодательная база, предусматривающая переоценку ДЗ и остатка на р/с (В ПБУ указан механизм) В двух словах ДЗ и остаток на расчётном счёте в валюте следует пересчитать в т ч на конец месяца. Н-р, на р/с 100 $. Пусть за месяц курс увеличился на 10 р. Налог равен (100*10)*0,2=200 р.(это самая простоя ситуация, в жизнитакое редко бывает). | | |
| 3427
- 22.01.2016 - 21:19
| 3434-Ведьма > Я так и не понял, а на физ. лиц это распространяется? | | |
| 3428
- 22.01.2016 - 21:20
|
Погнали тролить)) налога на инфляцию нет, налога для Гольцмана с курсовой разницы не будет, а для юриков совсем другая история. Обывателям не стоит эту информацию забивать в свою голову. Думаю завтра опять доллар вверх пойдет)) | | |
| 3429
- 22.01.2016 - 21:28
|
3438-Sk3 > , нет. И обещают что не будет))) Я просто прокомментировала пост 3433. Выводы делайте сами. | | |
| 3430
- 22.01.2016 - 21:46
| 3440-Ведьма > Обещать-то обещают, а в инете пишут, что лучше сдать декларацию и заплатить 13%. | | |
| 3431
- 23.01.2016 - 02:16
| Цитата:
| | |
| 3432
- 23.01.2016 - 08:39
|
3441-Sk3 >, 13% с какой суммы?))))) Просьба выложить ссылку. Вообще, при получении подарка свыше определённой суммы, получатель должен подать декларацию и заплатить налог. | | |
| 3433
- 23.01.2016 - 08:58
| 3437-Ведьма > Вот это и есть налог на инфляцию, она у нас 2-х значная, в отличии от США или Евросоюза.Если Вы постараетесь "уйти от инфляции" заплатите налог, это считается доходом. | | |
| 3434
- 23.01.2016 - 13:22
|
3444-юнкер >, нет такого налога))))) Есть НДФЛ, налог на прибыль... | | |
| 3435
- 23.01.2016 - 13:35
| 3445-Ведьма > Ну вот Вы и сами ответили на свой вопрос. | | |
| 3436
- 23.01.2016 - 13:36
| Наверное Вас смущает название налога, а Вы смотрите на принцип налогообложения. | | |
| 3437
- 23.01.2016 - 16:52
| 3447-юнкер >, уж тогда "налог с рентабельности"))))))) | | |
| 3438
- 23.01.2016 - 17:05
| 3448-Ведьма > Вот то-то и оно, что остаться при своих это уже доход или уровень рентабельности, подлежащий налогообложению. | | |
| 3439
- 23.01.2016 - 20:17
|
3449-юнкер >, в смысле при своих? Зп как была так и осталась. Цены на некоторые продукты прежние, на некоторые даже уменьшились (за лето 2015 арбузов с'ела больше чем за всю жизнь), некоторые товары подорожали. В среднем увеличение цен не большое. | | |
| 3440
- 25.01.2016 - 14:03
|
Вон в юси сделали скидку. Теперь таун дешевле даже, чем квартиры получается. http://www.imperialgorod.ru/m/newst1/gid535/pg0/ | | |
| 3442
- 25.01.2016 - 14:04
| По итогам 2015 года падение реальной зарплаты в России составило 9,5%. Таким образом, скорость сокращения заработков россиян в прошлом году втрое превысила темпы 2009 года - http://www.rbc.ru/economics/25/01/20...7947754db723a2 Что там застройщики Краснодара? :) Ещё держатся? :) Не долго им осталось. Дама с косой уже идёт к ним...... | | |
| 3444
- 25.01.2016 - 14:18
| _ya_ > Сливают... Можно такие же тауны в 150 м2, только на этаже взять по 30 т.р. м2 в Центральном районе. Цена не вкусная. Жду предложений от Гольцмана за эту же цену на однуху в центре. | | |
| 3445
- 25.01.2016 - 15:01
| Цитата:
| | |
| 3446
- 25.01.2016 - 15:25
| если в одном месте (радиус 300 метров), то лучше таунхаус. А если таун на окраине, а квартира ближе к центру, то большой вопрос что лучше. | | |
| 3447
- 25.01.2016 - 16:30
| А мне вот что интересно. Почему сейчас средняя цена квадратного метра в однушке ниже, чем средняя цена за двушку или трешку? По идее, все должно быть наоборот. | | |
| 3448
- 25.01.2016 - 16:31
| Цитата:
| | |
| 3449
- 25.01.2016 - 17:33
| 3444-_ya_ > Вопрос спорный. Не всем нравится с этажа на этаж бегать, особенно на старости лет. У меня знакомый купил двушку и трёшку, и объединил их. | | |
| 3451
- 25.01.2016 - 17:40
|
Краснодар занял 1 место по кол-ву машин на душу населения: https://news.mail.ru/economics/24626907/?frommail=1 | | |
| 3452
- 25.01.2016 - 19:31
|
3446-mahaon_sales >, потому что 1-к дешевле)))) Плюс это всегда "разменная монета")))) | | |
| 3453
- 26.01.2016 - 04:04
| Люди не пойму тут что в самом деле никто не понимает что происходит с недвижимостью?????цены падают на квартиры потому что до кризиса рынок квартир расширялся и был спрос вот много начали строить а теперь когда люди перестали брать квартиры а строительство нужно как то заканчивать продают дешевая!Но так долго продолжаться не будет .Много некоторые застройщики уйдут с рынка и будут строить меньше но а цена будет дороже!Это как картошка когда старая гниет ее продаю дешевле но новый урожай будет дороже! | | |
| 3454
- 26.01.2016 - 07:05
| 3451-Ведьма > вы не поняли. Цена квадратного метра (не квартиры целиком, а 1 м2) в однушке обычно выше, чем в двушке или трешке. А сейчас даже по официальной статистике наоборот. | | |
| 3455
- 26.01.2016 - 09:05
| 3452-Nikolaj38 >это понимают все кроме автора этой темы, кроме того есть понятие себестоимости и она в рублях значительно выросла. | | |
| 3456
- 26.01.2016 - 09:49
|
3452-Nikolaj38 > ввиду текущей сокращающейся платежоспособности населения "гнить картошка" будет долго. себестоимость строительства - это такая же тайна за семью печатями, как себестоимость нефти)) Раз добыча кормилицы в РФ максимальная при цене 25-30$, то смысл в нефтяной отрасли ещё есть) так же и недвижимость. будут крупные застройщики и карманные фирмы, имеющие доступ к телу, вытеснять мелких застройщиков, демпинговать цены, лишь бы сохранить свою долю на рынке. существенное падения в рублях я не жду, но для роста цен объективно нет предпосылок. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
