| 0
- 02.08.2015 - 07:27
|
Предлагаю в этой ветке размещать информацию о снижении цен на квадратные метры в Краснодаре. Краснодарские застройщики стимулируют продажи квартир с помощью акций, дешевой ипотеки, долгой рассрочки. Помогают продавать жилье госпрограммы по материнскому капиталу и военной ипотеке. С начала года продажи квартир в Краснодаре просели на 35-40 %, по оценкам членов НП «Кубанская Палата Недвижимости». Строительные компании отреагировали скидками и длительной рассрочкой (до 2 лет без удорожания). Многие компании сосредоточились на продаже квартир по госпрограммам: военной ипотеке, материнскому капиталу.     | | |
| 3161
- 07.01.2016 - 07:04
|
Brent 33,18. Ещё оптимисты есть? Нет? Я так и думал :) Первый и самый серьезный риск 2016 года — это состояние финансовой системы. Второй риск — это строительство. Его объемы резко падают. Возможно даже двукратное падение в 2016 году, что ударит по сотням тысяч работников, занятых в этой сфере. | | |
| 3166
- 07.01.2016 - 11:36
|
3233-Водитель трамвая > не самый плохой совет войти летом в валюту по курсу 55-57, вы не находите? ;) http://www.irn.ru/gd/?class=all&type...m=1¤cy=1 Индекс ИРН продолжает падать (уже ниже 2500$ за м2 в МСК), такие цены в последний раз были в 2006! Следующая крупная поддержка на отметке 1800$ (вот тогда и можно менять баксы на рубли и брать м2), т.е. для падения цен ещё есть простор в 25%. А будет ли это падение за счёт изменения курса доллара или за счёт сокращения рублевой цены, посмотрим, но мне, как "валютной проститутке", в принципе, всё равно) Ориентир в среднем по городу, для меня: 1к кв в Краснодаре - 23к $ 2к кв в Краснодаре - 30к $ 8-9к, если и будет, то только в ипенях или в случае вооруженных действий на территории РФ. | | |
| 3167
- 07.01.2016 - 12:36
| в валюту смысла вкладываться нет. поддержу тех кто верит в нашу экономику. а факты говорят сами о себе. К примеру нефть за несколько дней просела более чем на 20%, а рубль менее чем на 3%. | | |
| 3168
- 07.01.2016 - 13:02
| 3235-Ave Caesar > Сам-то понял, что сказал? | | |
| 3169
- 07.01.2016 - 13:56
| Цитата:
[img]http://savepic.ru/8201910.jpg[/img Еще две недели назад его можно было купить за 67,50 а сегодня продать за 76.00 с доходом почти 9% за две недели. | | |
| 3170
- 07.01.2016 - 13:57
|  | | |
| 3171
- 07.01.2016 - 14:45
| 3230-Ujkmwvfy >, 3234-str14 >, каким будет курс доллара относительно рубля (на калькуляторе сама посчитаю стоимость квартиры в рублях) )))) | | |
| 3172
- 07.01.2016 - 17:28
| Цитата:
| | |
| 3175
- 07.01.2016 - 21:35
| Как оцениваете изменение цен на аренду жилья по Краснодару? По мне цены за год мало изменились, но многие жалуются, что труднее стало сдать т.к. спрос падает. | | |
| 3176
- 07.01.2016 - 22:19
|
В Кр., ведь, небольшой рынок труда (по уровням з.п.) + студенты. Но стабильные флагманы, типа, "Магнито" платят своим, ну, скромно, так скажем, в массе. Нищета. В 2016, десяточка в месяц должна стать стандартом в течение года. Не думаете? Ну, просто, по сравнению с правоверным Маськвабадом, где икео-однушка по окраинам МКАДья счас 22-25. Кому, нахрен, нужно покупать однухо-геморрой в Кр., чтобы иметь с нее за вычетом усех амортизаций, коммуналок, налогов 4-6тыс в месяц? Это кубанская мечта? Тогда должна быть этажами, с размахом, но ,никак, не 1-2 квартиры "на кормление". | | |
| 3178
- 07.01.2016 - 22:41
| 10- это комната в общаге с удобствами на этаже | | |
| 3181
- 07.01.2016 - 22:49
| 3247-Ave Caesar > ты недавно сдавал? Я вот тоже много слышала про то, что спрос упал. Цены - да - особо не изменились, ну может только в августе-сентябре был всплеск, потом все вернулось на круги своя. А вот спрос упал | | |
| 3184
- 07.01.2016 - 23:05
| 3249-_Лора > В прошлом году сдавал. Уменьшение спроса не заметил. Наоборот, выбирал из желающих. В том же году квартирант сменил квартиру с 15 т.р на 18 т.р. т.к. сплит был и свежий ремонт в более дорогой квартире. | | |
| 3185
- 07.01.2016 - 23:17
| 3252-Ave Caesar > в прошлом году - это когда? Уточни. В декабре уже было плоховато, насколько я поняла. Август-октябрь были вполне так ничего | | |
| 3187
- 08.01.2016 - 07:28
|
Кстати есть и хорошие новости! На Кубани с 2017г. введут налог на имущество по кадастровой стоимости - http://kuban.rbc.ru/krasnodar/15/09/...79470e62f3183f Многие регионы уже перешли на налог имущества по кадастровой стоимости - http://www.kp.ru/daily/26474/3347890/ Нам в этом плане больше повезло! :) Краснодарские бизнесмены считают, что "новый" налог может негативно повлиять в первую очередь на рынки жилой и коммерческой недвижимости. | | |
| 3192
- 08.01.2016 - 18:06
| Цитата:
| | |
| 3203
- 09.01.2016 - 06:23
| 3206 - ты не прав. И для физических лиц тоже. Ты вторую ссылку открой (Комсомольская правда) - там нет Краснодарского края. | | |
| 3204
- 09.01.2016 - 06:25
| Оставшимся в данной ветке оптимистам советую прочесть это - Интервью экономиста Владислава Жуковского порталу «Бизнес Онлайн» о том, почему 2015 год стал годом «деградации, разложения и распада», а нынешний будет еще хуже - http://www.aboutru.com/2016/01/22611/ | | |
| 3212
- 09.01.2016 - 10:12
| 3202-Ujkmwvfy >Статья правдивая и подтверждает,что сказал пу-2015 это белая полоса. | | |
| 3213
- 09.01.2016 - 10:18
| 3209-achieva > давно слежу за выступлениями Влада Жуковского он конечно эмоционален, тороплив, но говорит конкретные вещи, приводит конкретные цифры и у него есть видение, что надо делать и к чему стремится в экономическом направлении в данной ситуации. | | |
| 3214
- 09.01.2016 - 10:27
|
Например Жуковский предлагает последовать примеру Китая в нашей экономической ситуации. https://www.youtube.com/watch?v=dxRrMGxcmqQ | | |
| 3215
- 09.01.2016 - 11:05
| 3209-achieva >Просто ответ на вопрос "Что надо делать" это статья ук рф - призыв к насильственному свержению.... | | |
| 3216
- 09.01.2016 - 14:01
|
Для меня очевидно, что Жуковский - просто покупной блоггер. Он по 3 раза в день постит саркастические новости про нашу экономику и прочее в духе "Обама опять повысил стоимость воды для россиян! Как ты можешь, Обама!" и проч. Это все - работа. Человек в здравом уме, чисто из энтузиазма не будет целыми днями (в том числе и на праздниках) одним и тем же заниматься. Что сам Жуковский придумал? Есть ли у него какая-то теория, как у того же Глазьева? Свой вариант решения проблемы? Нет. Ничего этого нет. Те же Делягин или Глазьев также критикуют власть, но они предлагают свои решения ситуации. В этом больше правды. А Жуковский - просто малолетний балабол на грантах. | | |
| 3217
- 09.01.2016 - 14:05
|
Точно как и блоггер Фрицморген - покупной блоггер, но только который хвалит власть и ругает США. Это просто его работа. http://fritzmorgen.livejournal.com/ | | |
| 3218
- 09.01.2016 - 14:13
| Цитата:
| | |
| 3219
- 09.01.2016 - 14:15
|
3216-Aivaseda > я помню 100%, как он призывал покупать доллары, когда те стоили максимальную цену (черный вторник). Прямо, истерикой исходил. То есть, как экономист он советует полный бред. В тот же день я продал доллары на пике и существенно выиграл от этого (потом откупил обратно по 61.60). | | |
| 3220
- 09.01.2016 - 14:16
| Цитата:
| | |
| 3221
- 09.01.2016 - 14:21
| 3217-mahaon_sales > это разумно, когда я предлагал своим родственникам продать валюту в этот пик, на меня адекватно не отреагировали,вскоре через полгода продали намного дешевле и пожалели. | | |
| 3222
- 09.01.2016 - 14:23
|
С Демурой то же самое. 24 августа был "черный понедельник", рубль упал до минимальных значений. Степан Демура - 24 августа, Эхо Вологды: http://www.youtube.com/watch?v=CuFsETSBKk4 Через пару минут к нам присоединится известный финансовый аналитик Степан Демура. Я уже присоединился! По рублю у меня стоит цель 125. Устами Белоусова заявили, что денег у них нет. Ставка на курс валют никогда не влияла последних лет 15-20. Ждём ставочку под 30%. Я не финансовый консультант, лицензии нет. Я пользуюсь сервисом Гугл тренды. Боюсь, что население начнёт закупать доллары за 100. Ну не ебаклак ваш Демура? А вот мои сообщения: 24.08.2015 - 11:01 Вообще, сейчас курсы и нефти, да и золота, очень низки. Это говорит о том, что покупка доллара становится все более рискованной. Потому как может быть реальный разворот. Я сейчас сижу в баксах и ничего не покупаю, просто жду, когда будет или паника с резким ростом доллара (чтобы продать баксы) или четкий разворот по нефти. 24.08.2015 - 17:32 (по поводу прогноза доллар за 100 рублей) - Да вы погодите, в прошлом году на весну 200 рублей за доллар ванговали. Причем, ванговали известные специалисты с РБК :) Которые и сейчас панику наводят. 25.08.2015 По нефти виден небольшой отскок (с 43 до 44), но разворота не видно. В принципе, продажа сейчас принесет неплохой профит тем, кто закупался весной или в прошлом году до декабря. 25.08.2015 - 15:25 Я пока еще в баксе. Хочу убедиться, что по нефти разворот, а не маленький отскок. Если нефть хотя бы до 45 уверенно дорастет, наверное, буду бакс продавать. 25.08.2015 - 17:18 Короче, я не стал ждать и слил все баксы в обменнике по 68.70 рублей.Оставил 1000$ на случай, если вдруг Путин решил всех переиграть и после массового слива валюты населением запретит продажу доллара и девальвирует рубль :) Сообщение Жуковского на ту же дату сами найдите - он ванговал доллар по 85. | | |
| 3223
- 09.01.2016 - 14:27
| 3219-Aivaseda > факт в том, что если делать, как советуют Жуковский и Демура, то будете закупать доллары в панике - на самых хаях. А потом, грызя локти, продавать на минимумах. Я не помню, чтобы они что-то полезное посоветовали. | | |
| 3226
- 09.01.2016 - 14:32
| Я лично не придерживаюсь Демуры там много политики и прочего,но к Жуковскому пока прислушиваюсь. Они на мой взгляд немного разные в своих мнениях.Разве не так? | | |
| 3227
- 09.01.2016 - 14:37
| 3224-Aivaseda > Проблема Демуры в том, что он дает фантастические прогнозы - просто ради красного словца. Лишь бы привлечь внимание. Жуковский чуть более умерен, но для меня лично видна постоянная фальшь в его постах и видео. Это как слушать 1-й канал или, наоборот, "Дождь" с РБК и свято верить всему, что там будет сказано. Нужно и своей головой думать. | | |
| 3229
- 09.01.2016 - 14:43
| С нашим мудрым руководством можно смело и сейчас доллар брать в любых количествах)). Даже если вдруг нефть до 100 вернется, я в нашу экономику не верю. Дай бог чтоб я был не прав. | | |
| 3232
- 09.01.2016 - 14:48
| 3227-Только слез с пальмы > долгосрочно рубль ждет падение. Однако, падение будет идти волнами. Смысл в том, чтобы покупать валюту на минимумах и потом продавать, если возникла паника и валюта резко локально подорожала. Затем откупать обратно. Благодаря этой тактике чуть более чем за год насобирал еще на одну квартиру в валюте. | | |
| 3235
- 09.01.2016 - 14:52
|
3231-mahaon_sales > Вы мыслите короткими трендами. Давайте через пару лет посмотрим, что будет с теми, кто купил по 80 и потом докупал, по 60. Не морочьте людям голову. | | |
| 3237
- 09.01.2016 - 14:55
| 3211-Aivaseda > Жуковский - это ученик профессора Катасонова. Настоятельно советую ознакомиться с его трудами | | |
| 3240
- 09.01.2016 - 14:58
|
3232-mahaon_sales > Раз у Вас тех-е образование, Вы должны знать как отличник МФТИ может погружаться в исследование любой темы. То, что он выражается "народным" языком, не значит поверхностное владение темой, это лишь стремление быть понятным широкой публике. | | |
| 3241
- 09.01.2016 - 14:59
| 3238-юнкер > Я не поклонник Стёпы отнюдь, но надо быть обьективней. | | |
| 3243
- 09.01.2016 - 15:15
|
3240-Водитель трамвая > После окончания с красныи дипломом МФТИ, он окончил университет в Иллинойсе «University of Chicago», по специальности экономика,затем он возглавлял исследовательское направление в чикагской компании Sheridan Investments LLC. В 1994 году его присутствие на рынке заметили, и стали им всерьез интересоваться. В этом же году его взяли в Государственные облигации США. Степан начал там работу как трейдер, но со временем его повысили к аналитике рынка деривативов. Так что он в теме уже 25 лет. | | |
| 3244
- 09.01.2016 - 15:19
|
Так что стоит и к нему тоже прислушиваться, для составления своего мнения, как и к другим экономистам, критически оценивающим явления в МИРОВОЙ экономике. Кто еще не понял, что мы всецело зависим от её колебаний. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
