| 0
- 13.03.2014 - 10:25
|
Я думаю, это уже заметили все. И как же не вовремя в Краснодаре дорожает недвижимость. Столько лет по съемным квартирам маюсь, уже тошно прям. Вечно приходится шмотки перевозить, потому что то хозяйка попадется несносная, то еще-что-нибудь. Решила свое жилье приобрести. А тут на тебе, в Краснодаре дорожает недвижимость снова. Уже было такое в 2011, тогда цены на рынке недвижимости в несколько раз выросли. Говорят, что это с Олимпиадой связано. Мол, наш край стал более популярным и все-такое. А Краснодар каким боком с Олимпиадой связан? Еще эти деревни. Теперь же возле Немецкой Девелопмент Юг будет строить спортивную деревню огромных размеров. Что делать? Подождать пока цены пойдут на спад? Или дешевле уже не будет?     | | ||
| 2481
- 24.09.2018 - 17:59
| 2479-Годок >Конкретно сейчас это кэш $ . | | ||
| Модератор 2482
- 24.09.2018 - 18:08
| 2482-Maximum >Да нет, у меня случай не прибыли для, а ради проживания семьи, без задумок поиметь прибыль... | | ||
| 2483
- 24.09.2018 - 18:29
|
2481-Фанатичный Риэлтор >насчёт актива - 2012 год долёвка на котловане однушка 37 кв 172000 р = 57000 $ дом сдали 2014 ремонт мебеля и т.д. 350000=10000$ Считаем =67000$ сейчас цена 1800000-1900000 = 27000$ ( и не факт что за эту цену продашь) И вокруг строится очень много | | ||
| 2484
- 25.09.2018 - 10:30
| Цитата:
Надо было сливать в 2014 до осени и выходить в валюту, сейчас бы были в шоколаде) | | ||
| 2485
- 25.09.2018 - 10:32
| В гето-муравейнике с у далением от центра это либо продастся с сильным дисконтом, либо станет источником головной боли с квартирантами и ЖКХ. | | ||
| 2486
- 25.09.2018 - 12:22
| 2486-Фанатичный Риэлтор > Чёт на Черкасской, Яцкова и Разведчиках нихера ничего не падает в цене который год. На Метальникова, по сути, тоже. | | ||
| Модератор 2487
- 25.09.2018 - 13:53
| 2486-Фанатичный Риэлтор >Ага, просто попробуйте сейчас купить двушку в Панораме и удивитесь цене - она большая... | | ||
| 2488
- 25.09.2018 - 14:07
|
2488-Годок >ну так это рассчитано на понаехов, насмотревшихся в интернете, вконтактике на фото стадиона)))) пока их берут понаехи, они будут в цене. одна мне понаех писала сегодня, что ах какая умная купила в панораме, это лучший район)))) | | ||
| 2489
- 25.09.2018 - 14:36
| Цитата:
| | ||
| 2490
- 25.09.2018 - 15:05
| 2488-Годок >Я бы сейчас не спешил с покупкой , лучше снимать год-другой, сдаётся мне рынок жилья ждёт крутое пике ,и не только у нас - по всему миру | | ||
| Модератор 2491
- 25.09.2018 - 15:28
| 2491-Maximum >Да мне -то зачем? Сын с семьёй живёт в Панораме уже 5 лет и не тужит. А что Вы считаете у нас в городе лучшим , далёкий Юбилейный или точки в конце Красной? Я не торговец квартирами, а простой городской обыватель. | | ||
| Модератор 2492
- 25.09.2018 - 15:30
| 2489-shaktusha >Что-то никак эти понаехи не заканчиваются...))) | | ||
| 2493
- 25.09.2018 - 15:47
|
2490-Конь германский >ахаха. там вмертвую стоит даже на выходных... 2493-Годок >к сожалению да. и будет только хуже | | ||
| 2494
- 25.09.2018 - 16:26
| Цитата:
Цитата:
Можно только порадоваться что поток | | ||
| 2495
- 25.09.2018 - 16:31
| 2495-Фанатичный Риэлтор > Да мне самому было бы интересно, почему на Яцкова, Трошева и т.п. хаты не падают в цене. | | ||
| 2496
- 25.09.2018 - 18:20
| 2496-Вадим Александрович > хаты растут в цене в том районе только в Панораме и Губернском. А на Трошева,Яцкова падают или не меняются. Аренда в том районе вообще просела. При желании можно однушку найти за червонец. А двушку-трёшку на пару тыщ дороже. | | ||
| 2497
- 25.09.2018 - 21:30
| 2497-PinaColada > Скорее не меняются. Что-то я не заметил падения цен, несмотря на пробки, периодически (по слухам) отключаемые то свет, то воду на Черкасской и т.п. | | ||
| 2498
- 26.09.2018 - 08:08
| 2498-Вадим Александрович > а почему они должны падать? Первичка выросла в цене, а эконом вариант вторички остался примерно на том же уровне, потому что её сложнее сейчас продать. За шапку сухарей квартиры явно продавать никто не будет. | | ||
| 2499
- 26.09.2018 - 08:47
| 2499-PinaColada > Ты ж сама сказала в 2497, что они падают на Трошева, Яцкова и т.п. Теперь ты говоришь, что почему они должны падать. | | ||
| 2500
- 26.09.2018 - 09:44
|
2499-PinaColada > падают на фоне всего остального. т.е. если в среднем цена по городу за последние несколько лет выросла на 5-10-т.р. то на Яцкова такая же или упала незначительно. Это касается блочки и монолита. При желании можно найти квартиру дешевле, чем была пару лет назад. | | ||
| 2501
- 26.09.2018 - 11:48
| Не падают и падать не будут. Не на Яцкова-Трошева не в шанхае. Основываюсь на полугодовом опыте поиска квартиры в этих районах. | | ||
| 2502
- 26.09.2018 - 15:46
| Цитата:
| | ||
| 2503
- 26.09.2018 - 16:29
| Хотел обойтись без риэлтора,не торопился, изучал рынок. Ждал возможного понижения)) И понял,что чудес не бывает. | | ||
| 2504
- 26.09.2018 - 16:51
| Анекдот | | ||
| 2505
- 01.10.2018 - 17:09
| Квартира 3 комн совм/разд, с\у разд с ремонтом, металл дверь, балкон застеклен, кондиц оставляем, паркет, новая система отопления, м\пл окна, дер двери со стеклами. Комнаты увеличены за счет удаления шкафов и кармана коридора. В гостиную ведут две распашные двери. Очень тихий, красивый, зеленый двор без машин. Рядом парк, садик и школа, Восточный рынок, гаражный комплекс, транспорт. ул.Селезнева (/Старокубанская)2,55 млн руб, торг.Посмотреть фото на сайте Авито № 1267994328 Конт лица: Михаил 8 928 233 33 91, 8 918 433-16-15, Татьяна 8 918 319 65 19 | | ||
| 2506
- 01.10.2018 - 17:39
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 2507
- 02.10.2018 - 22:46
|
Быстрее всего накопить на квартиру в российском миллионнике смогут жители Красноярска, Самары, Ростова-на-Дону и Перми. Откладывать средства на жилье в этих городах придется от 9 до 10 лет, говорится в материалах компании «Талан» (есть в распоряжении «Ленты.ру»). Средний период накопления на квартиру по всем российским городам с населением от миллиона жителей составляет 11 лет. Больше всего времени на покупку жилья придется потратить петербуржцам и москвичам — 15 и 18 лет соответственно. В материалах аналитиков компании отмечается, что средневзвешенная стоимость квадратного метра жилья на первичных рынках городов-миллионников находится в диапазоне от 50 до 70 тысяч рублей в месяц. Исключением являются Санкт-Петербург и Москва, где показатели достигают 110,4 и 169 тысяч рублей. https://lenta.ru/news/2018/10/02/nakopi_i_kupi/ | | ||
| 2508
- 03.10.2018 - 10:21
| Цитата:
| | ||
| 2509
- 03.10.2018 - 10:59
| Это случайно не то, что Аякс продавал? Вроде их объект? | | ||
| 2510
- 03.10.2018 - 11:18
| 2509-Новосельцев >еще неизвестно какая площадь. скорее всего метров 45 распашонка. красная цена 2 млн. 5\5? это полный провал)))) | | ||
| 2511
- 03.10.2018 - 11:20
| 50 кв. 2 млн -будет очередь | | ||
| 2512
- 03.10.2018 - 11:22
| 2512-Новосельцев >не дума. на 5\5 очереди не будет. 50 квадратов трешка - это распашонка, то есть в проходной комнате три двери, а это считай не комната а коридор. неэгономично ни разу, ничего не поставить. постоянно кто-то перед глазам мелькает. 5\5 продать практически нереально, только с очень большим дисконтом. люди в возрасте не возьмут, молодежи тоже не надо такое старье с такой планировкой, а еще если убитая без ремонта, то и подавно. плюс с нашей погодой вечно крыши текут | | ||
| 2513
- 03.10.2018 - 11:32
| Цитата:
| | ||
| 2514
- 03.10.2018 - 11:38
| 2514-Новосельцев >5\5 не оторвут. выстави и посмотришь. неось еще панелька. Новосеьцев, ну какая аренда 20, если зал никак не использовать?? не тупи пожалуйста. 15 аренды - потолок | | ||
| 2515
- 03.10.2018 - 12:12
| ))) без комментариев | | ||
| 2516
- 03.10.2018 - 12:27
| 2516-Новосельцев >вот именно, это же и вашу сторону))) | | ||
| 2517
- 03.10.2018 - 19:21
|
2515-shaktusha >да как бы Новосельцев прав, Селезнева/старокубанская хороший район. В любом случае квартира не менее 45квадратов. А 50 тыщь за квадрат там подарок, даже 5/5. Аренда в среднем 15 за однушку. 20 вполне реально. Вообщем это мое мнение не заинтересованного в этой квартире человека. | | ||
| 2518
- 03.10.2018 - 19:22
| Добавлю по аренде. 15 однушку в Хрущев. В новых домах 20. Но там и площадь больше. | | ||
| 2519
- 04.10.2018 - 01:22
|
Обычно девочки ха такое платят 15—17 плюс коммуналка. Т.к. Жить в проходной комнате никто не хочет. Так что 20 не сдашь | | ||
| 2520
- 04.10.2018 - 09:15
| Цитата:
| |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
