| 0
- 13.03.2014 - 10:25
|
Я думаю, это уже заметили все. И как же не вовремя в Краснодаре дорожает недвижимость. Столько лет по съемным квартирам маюсь, уже тошно прям. Вечно приходится шмотки перевозить, потому что то хозяйка попадется несносная, то еще-что-нибудь. Решила свое жилье приобрести. А тут на тебе, в Краснодаре дорожает недвижимость снова. Уже было такое в 2011, тогда цены на рынке недвижимости в несколько раз выросли. Говорят, что это с Олимпиадой связано. Мол, наш край стал более популярным и все-такое. А Краснодар каким боком с Олимпиадой связан? Еще эти деревни. Теперь же возле Немецкой Девелопмент Юг будет строить спортивную деревню огромных размеров. Что делать? Подождать пока цены пойдут на спад? Или дешевле уже не будет?     | | ||
| 3041
- 23.04.2020 - 10:08
|
Некоторые горериелторы Семеренко называют Фестивальным районом.))))) Я вырос на фестивалке. | | ||
| 3042
- 23.04.2020 - 10:26
| Цитата:
| | ||
| 3043
- 23.04.2020 - 10:58
| Ага. Аэродром, совхоз - престиж стремится к нулю.)))) То ли дело - Фестивальный!))))) | | ||
| 3044
- 23.04.2020 - 18:51
| Да Симиренко это не фестик. Фестик до Ковалева. Но это в моем понимании. | | ||
| 3045
- 23.04.2020 - 19:51
| И по Герцена до Гагарина. | | ||
| 3046
- 23.04.2020 - 21:06
| Эх, Конь германский, вы то хочь не мельчите с расстояниями в несколько сотен метров. Фестивальный, он и есть Фестивальный, какую бы улицу не назвать. | | ||
| 3047
- 23.04.2020 - 22:24
|
3047-monaluiza >Не скажите. Тут всё точно! В былые времена за потерю границ, можно было выхватить, если не знаешь авторитетов соседнего района или если лошара, не занимающийся спортом. Так что все четко просматривалось. А вы «не мельчите». Там уже шёл район к/т Северный, курды, кож завод. С другой стороны - Нахаловка, Покровка. | | ||
| 3048
- 23.04.2020 - 22:27
| А Прикубанский район и Фестивальный - несколько разные понятия. | | ||
| 3049
- 23.04.2020 - 23:24
| 3049-Конь германский > Так часть Феста находится в Прикубанском округе. Или ты именно про Прикубанский район? | | ||
| 3050
- 24.04.2020 - 08:10
|
3050-_Вадим Александрович_ >Нет. Я к тому, что некоторые отождествляют чуть ли не весь Прикубанский округ с Фествалкой. Ладно, бог с ним, че-то зациклились на Фестике.) Вчера представители московских застройщиков спрогнозировали до 50% обанкротившихся строек. Такие грустные перспективы для строй сектора. | | ||
| 3051
- 24.04.2020 - 09:52
| да уж, реально грустно | | ||
| 3052
- 24.04.2020 - 10:18
| Цитата:
| | ||
| 3053
- 24.04.2020 - 13:20
|
3053-_Вадим Александрович_ >По большому счету и пофиг бы. Только вот та, изначальная Фестивалка, и стала синонимом престижного района проживания. И начали ушлые риелторы притягивать за уши туда земли совхоза и прилегающие к впп авиаучилища. А разговор пошёл из-за Черемушки=Дубинка. Первый Черёмушки появился в Москве, на месте одноименного нас пункта выросли многоэтажки. Почти в это же время, в Краснодаре появляется свой микрорайон пятиэтажек и тут же народ даёт ему имя Московского новостроя. Вот и весь наш ЧМР. А Дубинка как была, так и осталась. И все новострои, которые появились на Дубинке, просто за уши подтянуты к Черемушкам. Опять тот же эффект - ЧМР престижно и благозвучно. Дубинка, согласитесь,))))))) как-то не очень.) | | ||
| 3054
- 24.04.2020 - 13:23
| Я вообще на нахаловке живу.))))) | | ||
| 3055
- 24.04.2020 - 13:29
| Цитата:
Проснитесь, там уже самострой армянский на месте того Дубинского рынка и ветклиника, а до этого был рынок животины всякой, а до этого просто спекулянтский толчок. Дубов парочка кстати осталась. Город сильно изменился и вопрос проживания Дубинка и Черемушки может имел значение в 80-х гг. прошлого века, когда в Черемушках были удобства, а на Дубинке весь квартал ходил за водой на колонку, то сейчас это не актуально. Сейчас особенностью этого района всего и ЧМР и Дубья, является, прежде всего, хорошая крепкая инфраструктура, построенная еще в былые времена, когда на этом не экономили, это трамвай, окольцовывающий самые густонаселеные места, правильно расположенные школы, сады, общественная жизнь на Ставропольской. И возможность уехать из района в Центр и далее в любое время дня! За одно это недвига там должна стоить на 15-20% дороже. Так что пока очень выгодно приобретать жилье в том районе. Вот увидите, со временем стоимость однушки там будетравняться стоимости трешки в гетто где-нибудь на ВК человейнике, или на том же аэродроме) Вообще люди не боятся, что какая-нибудь аэроигрушка 60-х гг. выпуска рухнет на их дом, в Кореновке вроде произошла недавно авария? | | ||
| 3056
- 24.04.2020 - 13:50
|
3056-Фанатичный Риэлтор >Когда выбирали квартиру, позвонила девушка риелтор. Говорит, есть неплохая квартира на Фестивальном и цена вполне, и дом готов. Сказала адрес. Я тогда хз, где это Семеренко. Поехали с женой смотреть. Приехали - дом практически примыкает к забору впп! Ну раз приехали, пошли смотреть. Прикинулся лошком, Спрашиваю, а что за забором?)) Говорит, таа, маленькие самолетики иногда взлетают.))))) не знала дамочка, что я практически тут вырос. За пару месяцев до этого, были на кладбище. Дул сильный ветер. С этого аэродрома взлетал громадный четырёхмоторный транспортник. На взлёт шёл тяжело и жутковато боком! Таворот, маленькие самолетики!)))))) | | ||
| 3057
- 24.04.2020 - 13:53
| Так что не все то престижно, что зовётся риелторами ФМР. | | ||
| 3058
- 24.04.2020 - 13:57
|
А на ЧМР нужна развязка. Уже сейчас в часы пик Ставропольская стоит, а чуть позже вообще наглухо встанет. Две полосы, раздробленные светофорам, уже сейчас мало, а будет ещё хуже. | | ||
| 3059
- 24.04.2020 - 13:57
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 3060
- 24.04.2020 - 14:09
|
3060-Rat >Все относительно. И где по-вашему престижный район проживания по меркам Краснодара? А в Париже есть такие районы, что я на своей нахаловке чувствую себя намного престижнее.))) | | ||
| 3061
- 24.04.2020 - 14:30
| 3061-Конь германский > Нахаловка мне очень нравится. Очень зелёный район. Конечно, если мы правильно понимаем границы Нахаловки, т.е. от универмага Краснодар до Аэродромной и всё, что околовокруг? | | ||
| 3062
- 24.04.2020 - 14:48
|
3062-_Вадим Александрович_ > Дзержинского-Дальня-Гаражная-Гаврилова. | | ||
| 3063
- 24.04.2020 - 15:18
| Цитата:
| | ||
| 3064
- 24.04.2020 - 15:31
| 3064-Rat >в любом населенном пункте есть места получше и похуже. | | ||
| 3065
- 24.04.2020 - 15:33
| Цитата:
Это вы так шутите? Громадная общага - престижна?)))))))) | | ||
| 3066
- 24.04.2020 - 15:35
| Мдааа, остаётся только завидовать жителям Большого. | | ||
| 3067
- 24.04.2020 - 15:39
| 3066-Конь германский > мы ж про место, или не? И потом этот ваш говнострой-индустрия недалеко ушел, так какая разница? Большой хотя бы выглядит прилично, и там своя закрытая территория. | | ||
| 3068
- 24.04.2020 - 15:55
|
3068-Rat >Выглядит прилично?! Хотя, рамки приличия у всех разные.))) При чем тут говнострой? Вы про что? У меня нет соседей ни сверху, ни снизу. Есть по бокам. И те через забор.))) | | ||
| 3069
- 24.04.2020 - 16:15
| 3062-_Вадим Александрович_ > Район Аэродромной - это "Свинячий хутор") | | ||
| 3070
- 24.04.2020 - 16:25
| 3070-Kunem >Не стал расписывать. | | ||
| 3071
- 24.04.2020 - 16:37
| Цитата:
| | ||
| 3072
- 24.04.2020 - 16:40
| Цитата:
| | ||
| 3073
- 24.04.2020 - 16:42
| Цитата:
| | ||
| 3074
- 24.04.2020 - 16:42
| Цитата:
Ну да, локация расчудесная - с одной стороны вечно шумящая и загазованная Красная. с другой - не менее загазованная Коммунаров и с раннего утра, до позднего вечера громыхающие трамваи. Ваш пример неудачен. Из многоэтажных комплексов вполне неплох НСИ на Гаражной, что на месте бывшего ДОКа. Постоянно через него хожу в свой банк. Тишина, всем хватает парковки. И при необходимости центр рядом. | | ||
| 3075
- 24.04.2020 - 16:45
|
3074-_Вадим Александрович_ >Про работу не очень угадал.) Хотя можно и так сказать.) А кабинет, из которого вижу Маршал и Петра, у меня дома, на втором этаже.) | | ||
| 3076
- 24.04.2020 - 16:52
| Цитата:
Что касается лично меня, так мне и Тургенева не нужна. При желании пользоваться общ транспортом, мне три минуты до остановки на Дзержинского, сел на чудо транспорт 2Е, который всегда полупустой, и через 10 мин ты в центре. | | ||
| 3077
- 24.04.2020 - 21:08
| 3075-Конь германский > у вас дом что ли? ну ХЗ, мне наоборот нравятся крупные города и деловые центры (ну, какой он там деловой, уж какой есть), в этом и смысл городской жизни. В Большом есть хоть что-то отдаленно похожее на нормальный город. Главное, все под боком: учреждения, транспорт в любой конец города, церковь и баня. Вот только аэропорт далеко и метро нет : ) | | ||
| 3078
- 24.04.2020 - 21:13
| 3078-Rat >Да, у меня дом, и если вы могли заметить, в 10-ти минутах езды от центра. | | ||
| 3079
- 24.04.2020 - 21:16
|
Бани? Алексеевские - 10 мин ходьбы. Что там ещё у вас означает «город»? Церковь? Не люблю новодел. Езжу на Фрунзе. | | ||
| 3080
- 25.04.2020 - 01:20
| 3080-Конь германский > бордель еще нужен, вроде на ш. Нефтяников есть. | |
