| 0
- 13.03.2014 - 10:25
|
Я думаю, это уже заметили все. И как же не вовремя в Краснодаре дорожает недвижимость. Столько лет по съемным квартирам маюсь, уже тошно прям. Вечно приходится шмотки перевозить, потому что то хозяйка попадется несносная, то еще-что-нибудь. Решила свое жилье приобрести. А тут на тебе, в Краснодаре дорожает недвижимость снова. Уже было такое в 2011, тогда цены на рынке недвижимости в несколько раз выросли. Говорят, что это с Олимпиадой связано. Мол, наш край стал более популярным и все-такое. А Краснодар каким боком с Олимпиадой связан? Еще эти деревни. Теперь же возле Немецкой Девелопмент Юг будет строить спортивную деревню огромных размеров. Что делать? Подождать пока цены пойдут на спад? Или дешевле уже не будет?     | | |
| 2841
- 30.07.2019 - 19:42
| Добрый вечер! Сориентируйте от скольки идут однушки хрущевки на ФМР? | | |
| 2842
- 31.07.2019 - 09:48
| От 1.7 млн. В зависимости от состояния | | |
| 2843
- 31.07.2019 - 10:12
| Цитата:
| | |
| 2844
- 31.07.2019 - 12:27
| Так и есть. От состояния и цена зависит | | |
| 2845
- 31.07.2019 - 13:53
|
на ФМР есть однушки от 35 квадратов, до 60. Поэтому корректней цену за квадрат. В новых домах, с ремонтом 90-100т.р. за квадратный метр. в хрущевке тыщь 70. (2300-2500 за квартиру) | | |
| 2846
- 31.07.2019 - 18:17
| Не дохрена ли за старую маленькую квартирку!? Давно такие цены? И кто то покупает по такой цене? | | |
| 2847
- 31.07.2019 - 18:41
|
2849-Karolina10 > Например те, кому нужна квартира именно в том месте ( кстати, само место очень даже неплохое) И у кого бюджета хватает именно на такую квартиру | | |
| 2848
- 31.07.2019 - 19:29
| Тогда и я спрошу знающих людей сколько стоит примерно хрущ трехкомнатный на СМР площадь 55 квадратов распашонка | | |
| 2849
- 31.07.2019 - 19:51
| 3 млн. Если будут давать живыми деньгами - брать деньги, документы и уходить из хаты | | |
| 2850
- 31.07.2019 - 19:57
| Ну я вообще расчитывал где то на 2500-2600, так что не все так плохо | | |
| 2851
- 31.07.2019 - 23:42
|
Раз пошла такая пьянка: может быть, и меня тоже сориентируйте) Двушку планирую искать. В пределах 2800. Кирпичные 9-этажки 80-90-х. (Ну привлекают меня такие дома - детство в таком прожил)) Так вот: где именно лучше искать? К конкретным локациям не привязан. Делал выборку на Авито: вроде как в районе 40 Лет/1 Мая выбор есть; только вот, соответствуют ли цены с Авито действительности?.. | | |
| 2852
- 31.07.2019 - 23:47
|
2854-Cry > Токма звонки по этим телефонам | | |
| 2853
- 01.08.2019 - 00:23
| 2853-Cassini70 >за 2,6 продает знакомая, не может продать | | |
| 2854
- 01.08.2019 - 09:37
| 2854-Cry >не верьте авито, там очень много не существующих объектов по заниженной цене. Начните обзванивать и уже сами сориентируетесь в стоимости. | | |
| 2855
- 01.08.2019 - 11:53
|
2855-Вадим__Александрович >2857-ipo > Спасибо, конечно) Только, что такой прозвон даст? Узнать, реальная квартира, или "липа"? Услышать, что "квартира продана", но "приходите в офис, подберём дешевле и лучше"? ))) Вопрос тут в другом. Есть, допустим, какая-то реальная квартира. Как понять, реально ли она именно столько стоит, или это исключительно "хотелки" продавца? Я о том, что кто-то, может быть,"в теме" - что-то подобное в последнее время покупал, или продавал... Хоть как риэлтор, хоть как собственник) | | |
| 2856
- 01.08.2019 - 11:57
| Цитата:
| | |
| 2857
- 01.08.2019 - 12:20
| 2858-Cry > Исключительно в ходе общения с продавцом. | | |
| 2858
- 24.11.2019 - 12:10
|
Цены на вторичную недвижимость прекращают движение Спрос растет на первичном рынке жилья https://www.kommersant.ru/doc/4170134 | | |
| 2859
- 29.11.2019 - 11:53
| Цитата:
| | |
| 2860
- 29.11.2019 - 19:17
|
2860-Divergent > 2861-Фанатичный Риэлтор > Столько уже постов про остановку роста цен или даже падение, про «вторичку не продать», но всё ещё хрен чё за мульт из готового жилья возьмёшь даже на каком-нибудь Витамине. Цоколя не считаются, естественно, как и дома, где чаще 1-2 раз в месяц вырубают свет или холодную воду. А это значит, что не так уж чтобы и рухнули цены на вторичку в Краснодаре. | | |
| 2861
- 29.11.2019 - 20:21
| 2862-Вадим Александрович >более того, с каждым днём мульт обесценивается из за инфляции) | | |
| 2862
- 30.11.2019 - 04:56
| А бетоние только и растёт) Совок он не только в головах народа. Ужасть. | | |
| 2863
- 09.12.2019 - 17:42
| Послветуйте, где лучше купить - в жк сограт или в жк кубанский? Нде потом проще сдать/продать будет? Цена за кв м примерна одинакова | | |
| 2864
- 10.12.2019 - 13:00
|
Сегодня наткнулся вконтактике  понятно, что стрижка лохов в Мерзложопинсках продолжается еще более интенсивно, тк кризис и все такое, но бросилось в глаза сравнение с деревяшкой, люди там рассматривают деревяшки за деньги и в ипотеку, квартира в доме из бетона или кирипича уже достижение и это в Архангельке. В Краснодаре я помню деревяшки только в далеком детстве в Пашковке и некоторых других местах, в центре уже все посносили давно. Так что недвига в Крд еще очень-очень недооцененная, особенно учитывая халявный климат, те кто хоть год пожил с зимой по 7 месяцев меня поймут. | | |
| 2865
- 10.12.2019 - 20:27
| В Астрахани тоже полно деревянного жилья, лично видел. | | |
| 2866
- 10.12.2019 - 23:03
| Есть один знакомый понаех из Архангельска, управляющий проектами в IT, говорит в Краснодаре в разы больше нравится (а он уже лет 7 в Краснодаре), в своё время, говорит, как с женой в Краснодар переехал, так ни разу вообще не пожалел, с работой/зарплатами, говорит, сильно лучше, ну и климат конечно. Уже и дитя здесь завели. | | |
| 2867
- 11.12.2019 - 06:18
| Ну что там народ, на сколько квадрат с среднем вырос на первичке за год, аналитку ведет кто-нибудь? | | |
| 2868
- 11.12.2019 - 08:54
| 2868-Вадим Александрович > а эта шваль из той породы, что им всегда все нравится исключительно по той причине, что из той кучи навоза, из которой они вылезли, ещё хуже. Таких сейчас на каждом предприятии до 70%. И никуда от них не деться, лезут отовсюду как тараканы : ) Ещё б им тут плохо было. Как правило, руководят проектами и вообще всем они исключительно хреново. Некоторое время им удаётся пудрить всем мозги, потом их гонят ссаными тряпками. Но не всех. Некоторым удаётся мимикрировать. И потом, сегодня он тебе говорит одно, а завтра не тебе будет другое, заодно и тебя обосрет. Верить таким это себя не уважать. Короче говоря, росказни понаехов это такая себе выборка, все равно что с пьяницу слушать. | | |
| 2869
- 11.12.2019 - 11:56
|
Тем временем. Краснодар назвали самым комфортным для жизни городом в России: https://www.rbc.ru/business/11/12/20...79472338f48894 Ждём новой волны понаехов) и, подорожания недвижимости, в том числе? | | |
| 2870
- 11.12.2019 - 16:24
|
Может именно поэтому так копают под Веника? Разогнал ведь всякую шваль, что строила на любой поляне, только деньги заноси. Нашел более-менее вменяемого архитектора, у которой не атрофирован вкус еще(сколько это продлится не знаю) и которая парки всякие устраивает, вместо выдачи пачками разрешений на строительство клоповников. Может именно поэтому такой наплыв | | |
| 2871
- 12.12.2019 - 08:45
| 2872-Фанатичный Риэлтор > что, прям-таки разогнал? Люстрировал шоле? Ссаные тряпки использовались или так обошлось? | | |
| 2872
- 12.12.2019 - 14:30
| Цитата:
| | |
| 2873
- 12.12.2019 - 14:38
| Цитата:
| | |
| 2874
- 12.12.2019 - 14:40
| Другая проблема в том, что все, у кого деньги есть, едут в столицы в Москву или Питер, к нам нищеброды или старичье больное, которые уже мягкого климата просят | | |
| 2875
- 12.12.2019 - 16:40
| 2876-Фанатичный Риэлтор >В Питере цены сравнимы с нашими. | | |
| 2876
- 12.12.2019 - 21:38
| 2877-Конь германский > ну не скажите. Полтора года снимали евродвушку 44 квадрата (ЖК Времена года, метро Фрунзенская) за 42 тр +счетчики/ интернет и тв. Потом хозяин решил ее продавать, каждые выходные просмотр и за пару месяцев нашлись покупатели за 8,5 млн. И это при том, что квартира была в ипотеке. | | |
| 2877
- 13.12.2019 - 10:45
| Цитата:
| | |
| 2878
- 13.12.2019 - 21:11
|
Кстати, судя по поведению арендодателей, не так всё плохо сейчас на рынке аренды Краснодара: как только говоришь, что тебе максимум на 3-4 месяца нужна квартира, сразу такие "Ой, не, не, только на длительный срок". Раз имеют возможность так вот перебирать арендаторами, значит, не так всё плохо. | | |
| 2879
- 13.12.2019 - 21:19
|
Скорее всего в новострое, на окраине. В метро видел рекламу от двух с копейками. Наше Московское гетто аналогов не имеет. Так что сомневаюсь, что в Питере что-то подобное возможно. | | |
| 2880
- 14.12.2019 - 11:07
| Цитата:
| |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
