В Краснодаре дорожает недвижимость

Гость

0 - 13.03.2014 - 10:25

Я думаю, это уже заметили все. И как же не вовремя в Краснодаре дорожает недвижимость. Столько лет по съемным квартирам маюсь, уже тошно прям. Вечно приходится шмотки перевозить, потому что то хозяйка попадется несносная, то еще-что-нибудь. Решила свое жилье приобрести. А тут на тебе, в Краснодаре дорожает недвижимость снова. Уже было такое в 2011, тогда цены на рынке недвижимости в несколько раз выросли. Говорят, что это с Олимпиадой связано. Мол, наш край стал более популярным и все-такое. А Краснодар каким боком с Олимпиадой связан?
Еще эти деревни. Теперь же возле Немецкой Девелопмент Юг будет строить спортивную деревню огромных размеров. Что делать? Подождать пока цены пойдут на спад? Или дешевле уже не будет?

Gazprom

2761 - 14.06.2019 - 13:29

Цитата:

Сообщение от Елена 1l2

Приезжим очень нравится этот комплекс, чтобы в тапочках в магазин можно было спуститься.

Это реально удобно))

Гость

2762 - 14.06.2019 - 13:48

2763-Елена 1l2 >да то вообще общага редкостная. Приезжим нравится, для жизни отстой.

Гость

2763 - 14.06.2019 - 18:02

Цитата:

Сообщение от cvet

2763-Елена 1l2 >да то вообще общага редкостная. Приезжим нравится, для жизни отстой.

Можете что то порекомендовать в центре города для жизни?

Гость

2764 - 14.06.2019 - 19:24

2766) В центре жизни нет!

Гость

2765 - 14.06.2019 - 20:44

2765-cvet > ага, зато бомжатники в спальниках с алкашами, бандюками и всяким сбродом сильно лучше общаги из студентов : ) Студенты хоть молодые и теоретически совесть имеют. А с маргиналами договориться невозможно. То что дорого - это плюс.

2761-Ander > хз, цена на квартиру зависит от места и от соседей. Продать будет нереально.

Гость

2766 - 15.06.2019 - 00:31

Цитата:

Сообщение от Rat

2765-cvet > ага, зато бомжатники в спальниках с алкашами, бандюками и всяким сбродом сильно лучше общаги из студентов : ) Студенты хоть молодые и теоретически совесть имеют. А с маргиналами договориться невозможно. То что дорого - это плюс. 2761-Ander > хз, цена на квартиру зависит от места и от соседей. Продать будет нереально.

Ну ты прав,чё. Надо всем жить в центре в бывших конюшнях, и после не большего дождя кукан рвать что затопило)))
Это конечно супер, куда нам там, ты же в центре)))))

Гость

2767 - 15.06.2019 - 02:55

Цитата:

Сообщение от Divergent

бомжатники в спальниках с алкашами, бандюками и всяким сбродом

Как будто этого дерьма в центре мало... Достаточно свернуть с красной на любом пересечении и в любую строну.

Гость

2768 - 15.06.2019 - 08:04

Речь про конкретный жк. Думаю там неблагополучного контингента не будет по понятным причинам. Но сам по себе центр действительно противоречив.

Гость

2769 - 15.06.2019 - 09:16

Ну, в ЖК большой народ объединял по 2~3 квартиры и получил нормальное жильё. Да там даже пара этажей была с двушками и трешками от застройщика по такому же принципу.
Мне не понравилось, когда смотрел однушку года три назад - был такой деп, хотел продать одну из двух и жить в однухе - узкие комнаты, невысокие 2.7 потолки. Плюс вид, который норм только на южную сторону и только в определенной точке. В этом плане Нефтестрой как ни странно, уделывал. Особенно сейчас, с панорамным видом на 10км
Но то, что в стилобате трц - это просто супер. Аналогов у нас вроде все ещё нет

Гость

2770 - 15.06.2019 - 09:19

2771-Rat > для одиноких там вообще раздолье - спускаешься вниз, когда там ещё был 2 по 200, и на выбор вся интеллигенция сисястая из съемных квартир в этом же комплексе. Которая если узнает, что ты живёшь в этом же доме в своём, а не наемном жильё, готова после бара подняться вовсе не на свой этаж )

Гость

2771 - 15.06.2019 - 10:30

2773-k0t > как проверяют, договор просят? : )

Гость

2772 - 15.06.2019 - 11:54

Цитата:

Сообщение от Rat

2773-k0t > как проверяют, договор просят? : )

ну так самое оно, говоришь - не веришь? Пойдём, договор и свидетельство покажу

чебурашкаааа

2773 - 16.06.2019 - 10:01

Цитата:

Сообщение от Ander

Цитата: Сообщение от cvet 2763-Елена 1l2 &gt;да то вообще общага редкостная. Приезжим нравится, для жизни отстой. Можете что то порекомендовать в центре города для жизни?

Так бюджет огласи .народ те присоветует.там новострой по пальцам посчитать можно и я так понимаю у застройщиков есть не проданные квартиры.

Фанатичный Риэлтор

2774 - 16.06.2019 - 11:27

Цитата:

Сообщение от k0t

для одиноких там вообще раздолье - спускаешься вниз, когда там ещё был 2 по 200, и на выбор вся интеллигенция сисястая из съемных квартир в этом же комплексе. Которая если узнает, что ты живёшь в этом же доме в своём, а не наемном жильё, готова после бара подняться вовсе не на свой этаж )

Жил там, что-ли? Если так, то свидетельство можно в рамочку и на стену)
Говорили, что все эти примочки на первом этаже, подсветка сильно влияют на коммуналку и отказаться нельзя, кто рулит у того полюбасу голосов больше, отопление дорогое, за охрану/консъержей надо много доплачивать, много левого народа по коридорам шарится, можешь что сказать по этому поводу? Просто самому жить как-то нерационально получается, может потому и удивляются, что такой чел нашелся, для себя квартиру купил?

Гость

2775 - 16.06.2019 - 16:03

ИНСИТИ-Life в ленте ВК уже глаз за мозолила. Че там за дом, кто смотрел?

Гость

2776 - 25.06.2019 - 22:45

Тут вот отдельные личности ноют, что де разваливают производство в городе, правда, не очень аргументированно поясняют, нахрена посреди города так уж нужен элеватор, хладокомбинат и мясуха (хорошее дело, но, сорри, не посреди города). Лично меня массовая застройка в Краснодаре радует с той точки зрения, что чем больше жилья, тем ниже цены, а ниже цены - мне на руку.
Ну так вот, ноете тут, а в Москве Девелоперская компания «Эталон» застроит свыше 100 га территории ЗИЛа.
100 Га это вам не краснодарский хладокомбинат.
Если такой плач Ярославны вы разводите из-за элеватора, то что там творится?

achieva

2777 - 25.06.2019 - 22:51

Проблема то не в массовой застройке, а то что она идет без сопутствующей инфраструктуры.
Ну хорошо, купишь ты квартиру. А потом зеленый скверик, напротив твоего дома снесут и там построят очередную высотку.

Гость

2778 - 25.06.2019 - 23:08

Цитата:

Сообщение от achieva

а то что она идет без сопутствующей инфраструктуры.

Да, но, если брать те же школы и сады, никто ведь и не заставляет там брать тех, кто планирует детей. Для них есть ЖК классом-двумя выше. А если бабоса хватает только на хату в районе без школы и сада или с забитыми, то нахера при таких раскладах заводить дитя?

Гость

2779 - 26.06.2019 - 00:50

Цитата:

Сообщение от achieva

зеленый скверик, напротив твоего дома снесут

Да хватит уже бредить этим сквериками, пора смириться с тем, что их нет и не будет. Меньше слушайте всяких одуванов и всяких геев-урбанистов. Тем более от них польза, на счет кислорода, весьма преувеличенна, а для тени достаточно насажать деревьев вдоль тротуаров.

Цитата:

Сообщение от Вадим Александрович

нахера при таких раскладах заводить дитя?

Особенности менталитета мэйдинраша, сначала делать потом думать. Я бы вообще на законодательном уровне запретил до 30 лет заводить детей, как минимум, лишил бы таких мат.капитала и обложил еще налогом сверху.

Гость

2780 - 26.06.2019 - 06:47

сносить рабочие места и строить скворечники без инфраструктуры не есть гуд.

achieva

2781 - 26.06.2019 - 07:08

Если так подходить, то конечно скверов не будет.

Фанатичный Риэлтор

2782 - 26.06.2019 - 12:42

Цитата:

Сообщение от Вадим Александрович

Лично меня массовая застройка в Краснодаре радует с той точки зрения, что чем больше жилья, тем ниже цены, а ниже цены - мне на руку.

Ну есть же ВК, всяких там героев, куча квартир продаются, бери, нехочу, если любишь муравейники. Одуван прав - весь мир давно перешел на малоэтажный формат и придомовую территорию. Поскольку муравейники бизнес-класса востребованы только в Москва-сити, в остальном у нас быдломуравейники, ничем хорошим это не закончится, вот увидите.

Гость

2783 - 26.06.2019 - 13:35

Цитата:

Сообщение от Фанатичный Риэлтор

весь мир давно перешел на малоэтажный формат

Ага, и пересел на экологичную Теслу

Цитата:

Сообщение от Фанатичный Риэлтор

быдломуравейники, ничем хорошим это не закончится,

Не факт, по всякому быть может. Вот тут как раз представители одноэтажных, частных, катеджных поселков из солнечной Калифорнии не дадут соврать:

https://www.youtube.com/watch?v=0j5UNfNggKs

achieva

2784 - 26.06.2019 - 14:14

Тесла - это другой этап. До него надо дойти в том числе и финансово.
Просто удивительно, неужели писавшим выше не хотелось бы проживать в комфортных районах?
И дело то вовсе не в одуване. Это вполне очевидно

Гость

2785 - 26.06.2019 - 14:35

Конечно хотелось бы, вот в таком например:

Цитата:

Сообщение от achieva

И дело то вовсе не в одуване.

А в его глупостях оторванных от реальности, которые ретранслируют все кому не лень.

achieva

2786 - 26.06.2019 - 14:40

Неужели это так глупо? Ведь в очень многих вещах он прав

Фанатичный Риэлтор

2787 - 26.06.2019 - 14:42

Цитата:

Сообщение от Андрюха

Ну и примерчик, еще покруче Теслы) Ты в курсе, что негров в клетках держали 300 лет, а потом выпустили?) А по поводу преступности - сейчас уже в ФМР горят машины, бьют стекла и снимают аккумы, дальше - больше. В гетто скоро подрастут личинки понаехов и принынешнем состоянии образования точно также начнут сбиваться в стаи (про АУЕ слышал) и вот тогда жители там взвоют. Пример уже был в СССР, папа работал учителем в школе на КМР, как раз когда его только что отстроили и заселяли люд с поймы реки Кубань, там некотрые жили еще в мазанках с камышовой крышей или в деревянных бараках. Так вот, их выкидыши, даже в той, тоталитарной системе, были отморожены и вели себя ничуть не хуже калифорнийских негров, про уровень дибилизма вообще молчу. Ну разве что короткоствола на руках было в разы меньше, по причине запрета. Но радости с этими мутантами было не меньше. Сейчас все загорится еще ярче. А муравейники и гетто - самая благоприятная среда для формирования такой линии поведения.

Фанатичный Риэлтор

2788 - 26.06.2019 - 14:46

Цитата:

Сообщение от Андрюха

А в его глупостях оторванных от реальности, которые ретранслируют все кому не лень

Примеры глупостей со ссылками, пожалста. Многое, о чем он говорит, можно сделать и у нас просто не воруя или приняв действительно жесткую систему наказаний за воровство. Но поскольку это не выгодно банде чиноидов под руководством плешивого гопника на подсосе у олигархата, все делается через ж... Территориями мы как-то не обделены)

Гость

2789 - 26.06.2019 - 15:16

Цитата:

Сообщение от Фанатичный Риэлтор

Примеры глупостей со ссылками, пожалста.

Да любой ролик бредятина, хоть про урбанистику, хоть про политику, из серии - "дурак думкой богатеет, а сердцу радостно"

Цитата:

Сообщение от Фанатичный Риэлтор

Многое, о чем он говорит, можно сделать и у нас

Нельзя. Если было бы можно, то уже бы сделали.

Цитата:

Сообщение от Фанатичный Риэлтор

Но поскольку это не выгодно

Вот в том то и дело что не выгодно, а кто там плешивый или лохматый у власти, это уже дело десятое.

Цитата:

Сообщение от Фанатичный Риэлтор

подсосе у олигархата

Если быть точнее, то у финансового капитала, суть которого, больше прибыли при меньших затратах.

Цитата:

Сообщение от Фанатичный Риэлтор

все делается через ж...

Это уже особенности национального быта и не важно кто-ты, хоть чинуша, хоть дворник.

Цитата:

Сообщение от Фанатичный Риэлтор

Территориями мы как-то не обделены)

Да весь мир не обделен, слышал что 7млрд человек можно впритык друг-другу разместить на территорий 30х30км. такие вот дела.

achieva

2790 - 26.06.2019 - 15:36

За веь мир не стоит говорить. Где-то приходится и искусственные острова отсыпать по причине не жватки земли.
Интересно, Андрюша, неужели вы не видите что потихоньку население загоняют в каменные джунгли? И вам это нравится?

Гость

2791 - 26.06.2019 - 16:27

Цитата:

Сообщение от achieva

Где-то приходится и искусственные острова отсыпать по причине не жватки земли.

Сходил, почитал про искусственные острова, что-то нигде не увидел причину нехватки земли, сплошные бизнес-проекты и военные базы.

Цитата:

Сообщение от achieva

неужели вы не видите что потихоньку население загоняют в каменные джунгли

И? Обдрыстаться и не жить теперь что ли?

achieva

2792 - 26.06.2019 - 16:42

Наоборот,жить. По возможности оставляя в каменных джунглях зеленые островки.

Гость

2793 - 26.06.2019 - 16:51

Цитата:

Сообщение от achieva

зеленые островки

Лучше цеха для рабочих, от них пользы больше.

achieva

2794 - 26.06.2019 - 17:02

А что будем производить, Андрей? Смотрите,большая часть ЖК строилась на месте преюприятий. На Монтажников располагался крупный монтажный цех ( оттуда и название).
В том месте, где строится Маршал был завод РТИ. Кстати, одно небольшое здание от этого завода еще осталось.
Кроме того, а кто будет работать на производствах? Токаря и сварщики практически закончились. А среднее образование сейчас у молодежи спросом не пользуется

Гость

2795 - 26.06.2019 - 19:56

Цитата:

Сообщение от achieva

Просто удивительно, неужели писавшим выше не хотелось бы проживать в комфортных районах? И дело то вовсе не в одуване. Это вполне очевидно

Имею загородный (пригородный) дом 250 м2 на 10 сотках (спасибо бывшей - до развода было 20), имею 2шку в тихом экологически чистом зеленом районе на окраине, с поликлиникой и детсадом почти под окнами, большим парком... Но все равно влез в очередную ипотЭку и взял 2шку бОльшей правда площади на Энке. Хочется жить ближе теперь и к школам, и к Красной Площади, и вообще - к цивилизации. ЧЯДНТ?!

Гость

2796 - 26.06.2019 - 21:32

Цитата:

Сообщение от cvet

сносить рабочие места

Вот объясни мне, нахрена нужен элеватор почти в центре города? Я бы ещё понял твои слова, если бы он был где-нибудь на Восточном обходе.

Цитата:

Сообщение от Фанатичный Риэлтор

Ну есть же ВК, всяких там героев, куча квартир продаются, бери, нехочу, если любишь муравейники.

Цитата:

Сообщение от Фанатичный Риэлтор

Одуван прав - весь мир давно перешел на малоэтажный формат и придомовую территорию.

Так я и живу в частном доме. Но с удовольствием бы переехал в ту же самую ВК, чтобы сократить время, затрачиваемое на дорогу (такси вообще штуку рублей стоит из центра), только дом пока не продался. Да и на ВК вряд ли хватит, за мой предполагаемый будущий бюджет разве что Энем, но и он меня полностью устраивает.

Цитата:

Сообщение от Фанатичный Риэлтор

С одной стороны, пример Прюитт-Айгоу нас научил, к чему это может привести. А с другой, я помню эти страшилки "Вот увидите...!" ещё на этапе, когда сегодняшний ВК был застроен только на четверть, но прошло уже несколько лет, и второго Прюитт-Айгоу из него не получается. Даже из Музыкального пока не получается, хотя ему-то уж по сопутствующим признака сам бог велел. Но даже там пока не грабят в подъездах и не насилуют в подворотнях.

achieva

2797 - 26.06.2019 - 21:59

Ключевое слово - пока

Гость

2798 - 26.06.2019 - 23:35

2800-achieva > Есть большая разница, - в Прюитт-Айгоу хаты давали, можно сказать, бесплатно, ну с какими-то там оговорками, но в сухом остатке - нахаляву. Район заселили люди, 90% которых совершенно не знают цену деньгам. И посмотри на ВК с Музыкальным, - какими бы они ни были, хаты даже там с неба не падают на головы людям (ну может только какой-то доле сирот в пределах статистической погрешности), а ну-ка попробуй условные полтора мульта ещё заработай. А те, кому эти условные полтора мульта достались легко (наследство и прочее), всё равно не большинство населения этих районов. Максимум - свинство типа загаженных мусором площадок, кое-где разбитых окон, переполненных мусорок, но это всё точечно и вряд ли системно, - вот именно что "кое-где, то там, то сям".

Гость

2799 - 27.06.2019 - 01:43

Цитата:

Сообщение от achieva

среднее образование сейчас у молодежи спросом не пользуется

Одни урбанисты и видеоблохиры

Гость

2800 - 27.06.2019 - 02:43

Цитата:

Сообщение от Фанатичный Риэлтор

Ты в курсе, что негров в клетках держали 300 лет, а потом выпустили?)

На три года позже в Америке рабство отменили чем в России, если что.

Цитата:

Сообщение от Фанатичный Риэлтор

В гетто скоро подрастут личинки понаехов

И будут точно такими же личинками как и личинки местных, коренных кубаноидов, один в один.

Цитата:

Сообщение от Фанатичный Риэлтор

точно также начнут сбиваться в стаи

В соцсетях и мессенджерах, не отрывая задницу от дивана.

Цитата:

Сообщение от Фанатичный Риэлтор

про АУЕ слышал

Оно у нас в стране существует еще с царских времен, а то, что СМИ раздували в одно время, уже давно заглохло и отношение к самому АУЕ никакого не имеет. Детки просто в ролевые игры поиграли чуть-чуть, пока им представители власти и самого криминала по ушам слегка не надавали.

Цитата:

Сообщение от Фанатичный Риэлтор

ничуть не хуже калифорнийских негров

До калифорнийских негров у нас даже в лихих 90х самые отмороженные Москва и Казань не дотягивали. Только у нас все это как-то закончилось, опять же, совместными усилиями властей и традиционными, криминальными структурами, а у них все это беспрерывно длится с 60х годов, а если взять еще выше, затронуть другие этнические образования например итальянские, еврейские, ирдандские, то в вожделенной цитадели демократии это все существует на протяжении всей истории и никогда не заканчивалось.

Цитата:

Сообщение от Фанатичный Риэлтор

Сейчас все загорится еще ярче.

Ну-ну, мамкины худощавые модники со стильными прическами и в узких джинсах, оторвутся от гаджетов и выйдут на улицу кошмарить коренных краснодарцев.

Цитата:

Сообщение от Фанатичный Риэлтор

А муравейники и гетто - самая благоприятная среда для формирования такой линии поведения.

Любая среда где живут люди благоприятна для формирования такой линии, хоть это муровейники эконом класса, хоть частные застройки привилегированного класса с придомовыми территориями и сквериками.

Интернет-форум Краснодарского края и Краснодараг. Краснодар, Краснодарский край 2022г.

Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара
г. Краснодар, Краснодарский край 2022г.