| 0
- 13.03.2014 - 10:25
|
Я думаю, это уже заметили все. И как же не вовремя в Краснодаре дорожает недвижимость. Столько лет по съемным квартирам маюсь, уже тошно прям. Вечно приходится шмотки перевозить, потому что то хозяйка попадется несносная, то еще-что-нибудь. Решила свое жилье приобрести. А тут на тебе, в Краснодаре дорожает недвижимость снова. Уже было такое в 2011, тогда цены на рынке недвижимости в несколько раз выросли. Говорят, что это с Олимпиадой связано. Мол, наш край стал более популярным и все-такое. А Краснодар каким боком с Олимпиадой связан? Еще эти деревни. Теперь же возле Немецкой Девелопмент Юг будет строить спортивную деревню огромных размеров. Что делать? Подождать пока цены пойдут на спад? Или дешевле уже не будет?     | | |
| 2081
- 04.09.2017 - 14:14
| Население Краснодара за 7 лет увеличилось рекордными для России темпами - почти вдвое Краснодар. 4 сентября. ИНТЕРФАКС-ЮГ - Население Краснодара с 2010 по 2017 годы увеличилось в 1,8 раза и превысило 1,3 млн человек, сообщил помощник мэра города Владимир Вербицкий в понедельник на своей странице в FaceBook. "Статистика по годам: 2010 год - 744,8 тыс. человек, 2017 год - 1 млн 318,1 тыс. человек. Получается плюс 76% за 7 лет. Это абсолютный рекорд (прироста населения - ИФ) для России", - приводит он официальные данные управления МВД России по Краснодару. Самыми перенаселенными являются Карасунский (428,3 тыс. человек) и Прикубанский (443,8 тыс. человек) внутригородские округа столицы Кубани. В Центральном округе города, по приводимым в сообщении данным, проживают 227,1 тыс. человек, в Западном - 218,7 тыс. "Через два года нас ждет перепись и все цифры будут закреплены уже официально", - отметил В.Вербицкий. Ранее пресс-служба администрации Краснодара распространила заявление главы Краснодара Евгения Первышова, который отмечает проблемы с созданием благоприятной городской среды и инфраструктуры. "Нам очень важно не только идти в темпе с общей динамикой, создавая городскую инфраструктуру, но и наверстывать отставание прошлых лет. Задача сложная, но при поддержке федерального центра, администрации Краснодарского края у нас есть все шансы сохранить статус Краснодара как одного из самых комфортных городов страны", - заявил мэр Краснодара Е.Первышов. http://www.interfax-russia.ru/South/...65662&sec=1671 | | |
| 2082
- 04.09.2017 - 18:18
| Цитата:
| | |
| 2083
- 04.09.2017 - 20:55
| 2083-dfgdfg > Это мы с вами понимаем. А есть, кто верит в рост. А как иначе - выше стоимость объекта, больше маржа со сделки | | |
| 2084
- 04.09.2017 - 20:59
|
2084-achieva > В Краснодаре он просто неизбежен. Вопрос лишь когда это станет явно заметно по всем категориям жилья. Оптимистичный прогноз через 1,5 - 2 года, Пессимистичный через 4 - 5 лет. | | |
| 2085
- 05.09.2017 - 06:37
| Мы это слышим уже пару лет. Я сам прогнозировал разворот цен точнее продаж с конца 17 начала 18. Это для Краснодара. Но пока еле заметные движения только у нас. Они есть не спорю цена должна продолжить расти, при этом количество сделок тоже должно увеличиваться...вот как то так | | |
| 2086
- 05.09.2017 - 08:46
| 2086-Oilman > А что должно стать толчком для этого замечательного явления? Я про рост цен. Конкретно, в краснодарском случае. | | |
| 2087
- 05.09.2017 - 09:36
|
Рынок труда. Социалка. Инфраструктура. Качественное жилье порядочные застройщики и доступная ипотека. Но самое главное-рост цен и оживление рынка в других регионах-прямая зависимость. Прошу не считать призывом к переезду и всеобщей миграции)) | | |
| 2088
- 05.09.2017 - 09:47
| Цитата:
| | |
| 2089
- 05.09.2017 - 10:43
|
Вот именно. Пенсионного и предпенсионного возраста. И как в целом вы оцениваете перспективы города, в который переезжают пенсионеры? Какое развитие города мы хотим получить? Это может дать совсем небольшой, краткий и затухающий импульс. Но не более того. Oilman выше указал - и совершенно верно указал- занятость, инфраструктура, качество. О чем мы говорим, если за последние 10 лет в городе выросла "раковая опухоль" в виде узаконенных построек.? | | |
| 2090
- 05.09.2017 - 11:44
| Цитата:
Нет у таких людей особого выбора, Москву и Подмосковье большинство по финансам не потянут, да и хотят люди погреться на солнышке хоть на пенсии, после десятков лет каторжной работы в разных мерзложопинсках. | | |
| 2091
- 05.09.2017 - 12:39
| Диалог двух абсолютно адекватных собеседников, реально трезво и аргументировано оценивающих ситуацию. Если считать +меня тогда трех)) | | |
| 2092
- 05.09.2017 - 12:52
|
2092-Oilman > Мы вас обязательно считаем. Ведь именно Вы - потенциальный покупатель краснодарской недвижимости. И именно ваш выбор может разрешить наш диспут )) При этом вы делаете хорошие подсказки (Рынок труда. Социалка. Инфраструктура. Качественное жилье ), что именно может разнообразить и оживить рынок недвижимости. Что же касается переезда с целью опеки внуков на период обучения. Это сугубо личное мнение. Да, такие случаи есть. Но сколько их? От общего числа - хорошо, если наберется на 1%. При этом все больше детей знакомых уезжают из Краснодара на учебу в другие города. И нередко по причине того, что в питерский или московский ВУЗ ( за исключение МГУ или МГИМО) элементарно проще поступить. | | |
| 2093
- 05.09.2017 - 13:09
| Цитата:
Еще и ВСЯ местная молодежь со всего края приезжает учиться и работать в Краснодар. Со Ставропольского края активно народ переезжает, у кого получается там свое жилье продать. Поэтому спрос на недвижимость в Краснодаре будет всегда, просто застройщики перестарались немного с предложением. Но это временное явление. | | |
| 2094
- 05.09.2017 - 18:06
|
2090-Пенсионного и предпенсионного возраста. И как в целом вы оцениваете перспективы города, в который переезжают пенсионеры? Какое развитие города мы хотим получить? Краснодар и в советское время славился как пристань для пенсионеров, потому что был а) русским; б) городом хохляцкий Крым, армянский Сочи были некомфортны для русского человека из Сибири, а черноморские деревеньки типа Анапы или Геленджика/Новороса были малопригодны для жизни горожанина, потому и Краснодар. К сожалению власти как тогда, так и сейчас в упор не замечают эту особенность развития нашего региона, а ведь на одном только расширении медицинской и социальной сфер по уходу за престарелыми можно было бы заработать миллиарды, и создать огромное количество новых рабочих мест. | | |
| 2095
- 05.09.2017 - 18:39
| Цитата:
| | |
| 2096
- 05.09.2017 - 20:04
| Цитата:
| | |
| 2097
- 05.09.2017 - 21:21
| Цитата:
Повторюсь, что Росстат является эталоном в плане демографических данных; их правила подсчета безусловно не идеальны (не видят тех, кто проживает без регистрации - такая ситуация не только в Краснодаре, во всех крупных городах так), но они основаны даже не на общероссийских, а на мировых практиках. Поэтому цифры из других источников во многом являются популизмом. | | |
| 2098
- 06.09.2017 - 00:20
|
2098-Wildfire >да половина двери не открывает во время переписи. Перепись и статистика это воздух Фпльсификация -это 881 тыс и это даже не смешно. Это издевательство | | |
| 2099
- 06.09.2017 - 06:49
| Цитата:
Подсчет от УВД - это попытка придумать свои правила (например, с тем же успехом можно оспорить погодные данные с метеостанций и начать мерить температуру на солнце - ведь летом солнце светит большую часть дня!). Даже сами цифры странные. В 2013 году по их данным 1009 тыс человек, а в 2014 - 951 тыс, т.е. население якобы уменьшилось на 58 тыс (хотя по официальным данным оно увеличивалось последние годы на 20-26 тыс). | | |
| 2100
- 06.09.2017 - 09:16
|
2100-Wildfire >Тоже верно. Не знаю насчет половины, которая не открывает двери, но если учитывать заявленные 1млн.300 возникает чувство, что многие двери открывались по многу раз ))) 2095-Фанатичный Риэлтор > у вас интересная мысль по поводу зарабатывания на создании инфраструктуры для пенсионеров. Вот только с учетом понимания специфики страны в которой мы проживаем, как вы сами оцениваете такие перспективы? За счет чего/кого будет создаваться фонд для этой цели? Опять-таки, держим в уме то обстоятельство, что в ближайшие годы количество пенсионеров будет увеличиваться, тогда как работающее население будет уменьшаться. На мой взгляд делать ставку в развитии города на пенсионеров неверно. | | |
| 2101
- 08.09.2017 - 07:42
| Бабло надо печатать. Как в 90х. Вот тогда заживем. Но это неполиткорректно по отношению к электорату. | | |
| 2102
- 08.09.2017 - 07:49
| 2101-achieva > пенсионеры генерируют колоссальный трафик из халявных бюджетных денег, это способствует развитию купи-продай, хоть и не в той степени, как при нормальном составе населения. Краснодар во все времена, в том числе при Союзе был городом старикашек. Это нормально. | | |
| 2103
- 08.09.2017 - 10:45
| Всегда считала, что Краснодар - город студентов, молодежь едет со всего края. А на форуме выяснилось, что оказывается город старикашек :) | | |
| 2104
- 08.09.2017 - 13:23
|
2104 - да старикашек, и нет в этом ничего плохого, поживите сами в условиях крайнего севера или сибири. Приезжали люди спокойно дожить и сдохнуть в тепле, среди русских людей, в относительно цивилизованном месте. Все остальное, либо чурбанистан, где ты чужой, пусть даже никто тебе башку отрезать и не собирается, либо деревня, которая на зиму вообще вымирает, ну было еще Сочи, где в совковое время труднее прописаться было, чем в Москве. Властям надо было реагировать соответственно: увеличивать количество медицинских учрежнений и домов престарелых, развивать подготовку кадров медицинских и соцработников, вводить программы, даже планировать большие площади под кладбища и всю инфраструктуру погребения развивать. Нет же, все были озабочены миллионами тон кубанского риса, который нафиг никому не вперся и прочими мракобесными проектами. А с развалом СССР на эту проблему вообще болт положили, да и сейчас не хотят обращать внимание - как-нибудь сами проживут и сдохнут, а мы лучше плиткой уложим, да какую-нибудь клумбу с говнопамятником замутим. | | |
| 2105
- 08.09.2017 - 13:23
| Цитата:
| | |
| 2106
- 08.09.2017 - 13:27
| У меня знакомые москвичи - пожили в Ростове на Дону, перехали в Краснодар, у нас уютно, в то же время и не глухомань. Работают и лечиться ездят в Москву) | | |
| 2107
- 08.09.2017 - 13:48
| 2107-Фанатичный Риэлтор > все логично, нет ничего хорошего в этом Ростове-на -Дону, зимой там заметно холоднее и до Черного моря далеко. По развитию инфраструктуры Краснодар его уже превзошел. Скоро и по численности населения опередит официально. | | |
| 2108
- 08.09.2017 - 15:03
| Без метро город встанет с таким количеством человек.метро никто нипостроит .а в Москве новое метро кольцо строит. | | |
| 2109
- 08.09.2017 - 23:03
| В Краснодаре к 2019 году построят аквапарк за 2 миллиарда http://tvkrasnodar.ru/news/kruglodic...is_kv_m-71343/ | | |
| 2110
- 09.09.2017 - 11:07
| Цитата:
| | |
| 2111
- 14.10.2017 - 20:35
|
Орешкин прогнозирует рост цен на недвижимость в России ТАСС "Пузыря нет!" | | |
| 2112
- 15.10.2017 - 01:44
| Зашла на авито вторичку посмотрела. Не заходила месяц-полтора. цены просто взлетели. Я даже поначалу подумала что москву смотрю и не поменяла город. Проверила все верно, краснодар. Что происходит? За трешку в центре по 5-8 мон просят | | |
| 2113
- 15.10.2017 - 05:44
| Согласен | | |
| 2114
- 16.10.2017 - 09:37
|
Опять средняя по больнице. Что прям все подряд трешки от 5 млн? Как и всегда-зависит от локации, состояния | | |
| 2115
- 16.10.2017 - 09:42
|
2115-Oilman > она же пишет - в центре! Правда в центре 3ка за 5млн будет в хруще | | |
| 2116
- 16.10.2017 - 13:39
| Про Кубанонабережную как показатель уже говорили? Там трешка от 10 будет) | | |
| 2117
- 16.10.2017 - 14:31
|
2117-Oilman > а зачем куб.наб.? Есть жк центральный, большой, аврора, красноармейская, седина, базовская. В свежих домах ценник будет выше 6 млн. А есть дом волна на красной/бабушкина - там конечно 3ка будет стоить до 5 мультов, но и дому уже лет 40 | | |
| 2118
- 16.10.2017 - 14:41
| 2115-Oilman > Четко подмечено. Вообще порой возникает чувство что живем в разных Краснодарах. Где эта барышня увидела подорожание? | | |
| 2119
- 16.10.2017 - 20:19
| Район от гор парка до копера. . За 60-62 квадрата просят 4. И выше. Хрущи и 9ти этажки 80х. Летом просили 2.5-3 | | |
| 2120
- 16.10.2017 - 21:08
| 2120-shaktusha >И шо есть покупатели по таким ценам ? | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
