| 0
- 13.03.2014 - 10:25
|
Я думаю, это уже заметили все. И как же не вовремя в Краснодаре дорожает недвижимость. Столько лет по съемным квартирам маюсь, уже тошно прям. Вечно приходится шмотки перевозить, потому что то хозяйка попадется несносная, то еще-что-нибудь. Решила свое жилье приобрести. А тут на тебе, в Краснодаре дорожает недвижимость снова. Уже было такое в 2011, тогда цены на рынке недвижимости в несколько раз выросли. Говорят, что это с Олимпиадой связано. Мол, наш край стал более популярным и все-такое. А Краснодар каким боком с Олимпиадой связан? Еще эти деревни. Теперь же возле Немецкой Девелопмент Юг будет строить спортивную деревню огромных размеров. Что делать? Подождать пока цены пойдут на спад? Или дешевле уже не будет?     | | ||
| 2361
- 13.09.2018 - 16:52
| 2348-Новосельцев > Безосновательно. | | ||
| 2362
- 13.09.2018 - 17:47
| https://360.best/~qhnqA 2450.т.р юбилейный был продан. | | ||
| 2363
- 13.09.2018 - 18:09
| 2363-Новосельцев > да, что-то похожее было, только поприличней кухня ) здесь 38 квадратов, у нас поменьше, т.к. 9этажка | | ||
| 2364
- 14.09.2018 - 09:44
| Об этом давно говорилось, что Юбилейный, по праву считается лучшим спальником в городе, сравнивая его с Фестивальным с тем же, где упарился бы ты, эту панель за 2 продавать. Оттуда спрос. | | ||
| 2365
- 14.09.2018 - 10:16
|
2365-Новосельцев > так никто и не спорит, что Западный дороже ФмР, но не ты ли тут разрывался, что это прям невозможно и предъявите ваши доказательства? )) Как-то песня резко изменилась ) Больше того скажу, что и старый ФМР, как откроют Тургенева, Тоже вверх поползёт. И Красных партизан-Одесская вверх ползёт, и тем более станкостроительная. | | ||
| 2366
- 14.09.2018 - 10:20
| Цитата:
| | ||
| 2367
- 14.09.2018 - 10:25
| Цитата:
84 - 26.08.2018 - 22:31 Цитата: Сообщение от Темная материя Посмотреть сообщение Цитата: Сообщение от Новосельцев В 15 км от Центра Энем? Да , там верху объявление, человек продать не может 4 комнаты 81 квадрат. Но, это так к слову. Тот же бюджет, Московский ходи выбирай, с кухней 10, трамваем и светлой аурой. Кто может купить сейчас хрущ 30 кв за 2100? Только сосед или втюхали оленю | | ||
| 2368
- 14.09.2018 - 10:26
|
2367-Новосельцев > Новосельцев 90 - 27.08.2018 - 10:36 Цитата: Сообщение от k0t Посмотреть сообщение Но вот по Энему все же интересно, почему Новосельцев распушил перышки и как обычно безапелляционно заявляет, что он продаст этот 80ти квадратный хрущ за 2, фактически по цене дома в Энеме. Ты дурак что-ли ? Хотя зачем я у тебя это спрашиваю) Показать можешь, где безапелляционно заявляю, что продам ? Заявлешь ты - что продал за 2100- 1 комнатный хрущ в Западном округе, без потверждений, лишь бы вякнуть | | ||
| 2369
- 14.09.2018 - 10:27
|
Остальные два н буду копировать. Новосельцев, ты просто хреновый риелтер. Смирись с этим ) | | ||
| 2370
- 14.09.2018 - 10:38
| Цитата:
| | ||
| 2371
- 14.09.2018 - 10:45
|
2371-Новосельцев > а я думал, когда ж ты этот аргумент приведёшь, что старая 9этажка - это не хрущ. А как такое жильё называть? Советские 9ти этажки 70х—80х? И чем они по цене/качеству отличаются от хрущевок (панельных и кирпичных пятиэтажек) при Такой же площади, Таких же кухнях, Таких же коммуникациях, Таких же кухнях, Таких же ценах? Таких же соседях и дворах? Правильно, это однотипное жильё. И аргумент твой - слаб до ужаса, предстказуем и отражают просто твою некомпетентность | | ||
| 2372
- 14.09.2018 - 10:53
| https://www.avito.ru/krasnodar/kvart...100000&s_trg=3 Центральный-западный округ, реальные объекты. Половина - лучше классом, но 70 объектов похожи. И они не просто экспонируются, но продаются | | ||
| 2373
- 14.09.2018 - 11:20
| Слушай, давай ты позориться не будешь. Для меня ты идиот лично с такими аргументами. Твое мнение насчет меня, меня никак не трогает и не волнует. | | ||
| 2374
- 14.09.2018 - 11:30
|
2374-Новосельцев > ну, так я ж не для тебя пишу, а для других ) которым ты здесь задвигаешь, какой офигительный эксперт. со мной лично уже давно обкакался, лет 5 назад, когда я не купил трёшку за 4 в нужном мне доме. Я ведь на следующий день уже имел телефон того самого продавца, который так и сказал, братан, извини, да, продавал неделю, но уже три дня, как договор подписан. Вот такой ты «замечательный» риелтер - цен не знаешь и объекты упускаешь. Увы, но я не люблю, когда меня кидают. Поэтому ничего личного, просто бизнес. | | ||
| 2375
- 14.09.2018 - 13:30
| Цитата:
| | ||
| 2376
- 14.09.2018 - 13:47
|
2376-Новосельцев > ню-ню, конечно, все так и есть :) осталось только медаль выдать - самый честный и лучший риелтер пятилетки. Я ж говорю, ничего личного, но таких косяков не прощаю | | ||
| 2377
- 14.09.2018 - 14:00
| Цитата:
| | ||
| 2378
- 14.09.2018 - 14:19
|
2378-Новосельцев > ну вот, уже перешел на оскорбления :) В отличие от тебя у меня ЕСТЬ устроивший меня результат. А Тебя я нанимал (и по телефону ты мне несколько раз это подтвердил, что готов подобрать недвижимость, и что у тебя есть доступ к базам и проч, и сам назвал цену, с которой я согласился, не хочу поднимать архивы записей с телефона), чтобы ты выполнил такую работу, пока я зарабатываю деньги. И другая риелтер НАШЛА интересный объект, но я сам тоже НАШЕЛ еще Лучше предложение. Более того, она Опоздала на несколько часов, когда я уже Заплатил первоначальный взнос в кассу застройщика. В отличие от Тебя ту риелтера я могу порекомендовать, как умеющую работать: искать и торговаться в пользу клиента. А нае я кого-то или нет - скольких ты нае, продав неликвид как в 2363? Более того, я просто нашел БАГ в системе, мне повезло. А могло и не повезти. А вот ты, кроме громких слов и обещаний, НИКАК себя не проявил. А, точнее, обкакался | | ||
| 2379
- 14.09.2018 - 14:35
| А ты давай , подыми записи, где я обещаю и клянусь . Мне вот лично интересно! Ну, давай мужчина. Бизнесмен! Уверяю, всем будет интересно. | | ||
| 2380
- 14.09.2018 - 14:50
| 2380-Новосельцев > нет, не смогу, есть с сентября 2016го. ранее - удалил. | | ||
| 2381
- 14.09.2018 - 15:26
| 2344-Фанатичный Риэлтор > баба пусть сама работает хотя бы на свою половину хатки. А с тем сценарием шо ты советуешь, останется он без бабы, без студии и ещё должен будет лет на 18 как бабе, так и банку. | | ||
| 2382
- 14.09.2018 - 16:32
| Цитата:
Про 18 лет откудова? Бабе он может остаться должен только по причине собственной тупости, а про банк я не случайно говорил про ипотеку с досрочкой, при вводных, что сумма на студию уже есть. Здесь как в старом тосте про желания и возможности. Но лучший вариант - подкопить и взять в нормальном районе за наличку. Одному не сложно и на съемной/у родителей перекантоваться. | | ||
| 2383
- 14.09.2018 - 17:13
| Цитата:
| | ||
| 2384
- 14.09.2018 - 17:14
| Цитата:
Кредит на машину? Если будет сама его выплачивать, то зарадибога ваще, но ты, наверное, имел в виду, что платить его надо будет мне, да? ;) | | ||
| 2385
- 14.09.2018 - 17:22
| 2383-Фанатичный Риэлтор > Плюс опять же, если у неё есть хата в более лучшем месте, то да, справедливый посыл с её стороны будет. Но если нет, или вообще нет хаты, то это будет просто смешно. | | ||
| 2386
- 14.09.2018 - 17:35
| Цитата:
и соответственно нужен чувак из похожего района, чтобы не пришлось добираться вплавь или скакать по полям, но со своей квартирой, чтобы уже зарплату тратить на себя, умную и красивую) Дев, которым и в шалаше рай, наблюдал только на русском Севере годах так в начале 90-х, на Кубани такого нет в принципе. | | ||
| 2387
- 14.09.2018 - 17:36
| Цитата:
| | ||
| 2388
- 14.09.2018 - 18:13
| Цитата:
Цитата:
Альзо, у меня полно знакомых пар, где девушка (симпатичная и интересная, к слову) живёт в ебенях вроде Витамина, и, скажем так, не в пентхаусах, if you know what I mean. А я довольно социальный человек, и знакомых у меня много. Можно было бы сказать, что у меня нерепрезентативная выборка, но это не один и не два случая. Так что чёт у тебя необъективные данные. Ребят, сорян за оффтоп, если чо. | | ||
| 2389
- 14.09.2018 - 20:18
| хоспади, ну че так этот витамин хают((((, а я там квартирку купила в строящемся доме, прям возле всего.........остановка, магазины, 14 маршруток, вернее маршрутов, до красной площади 6 минут, объясните, чего там не так с этим витамином то?????? | | ||
| 2390
- 14.09.2018 - 20:31
| 2390-Зимняя вишня > далеко от центра и пробки. 6 минут - это поздно вечером на 60—80 км/ч т.к. Есть ещё 5 светофоров ) | | ||
| 2391
- 14.09.2018 - 20:37
| 2391-k0t >вот оно как, а ЮМР, ГМР, КМР и т.д. близко к центру и пробок нет и светофоров тоже??? это.....а че за кайф в близости к центру??? просто спросила, можно не отвечать)))) | | ||
| 2392
- 14.09.2018 - 20:41
|
2392-Зимняя вишня > в указанных районах есть в пешей доступности: гипермаркет, трц (не как на витамине), детсад, школа , сквер и проч, то есть из этого района можно не выезжать, если не на работу. Поэтому они и ценятся. А Витамин увы - неполноценен (( | | ||
| 2393
- 14.09.2018 - 20:59
| когда я искала квартиру, чтобы купить, сначала поехала на ГМР - 2.5 часа почти после работы ехала, офигеть, ничего нет в пешей доступности, ни парка ни гипермаркета, нужно ехать, потом на КМР, потом ВКР, тоже далековато и почти так же по времени, в последнюю очередь поехала на витамин, 9-ая тихая, тоже в афиге, 33 минуты.. работаю в районе Авроры. Не доходят до меня эти преимущества проживания в центре, ну только если ЧСВ тешить или денег много или работа в пешей доступности | | ||
| 2394
- 14.09.2018 - 21:03
| ах да, все, конечно, индивидуально))), деть взрослой, квартира только для меня)) | | ||
| 2395
- 14.09.2018 - 21:16
|
2395-Зимняя вишня > ну, я тоже живу в 800м пешком от Авроры, тоже неполноценный район, хоть и цмр ) до сих пор гараж купить не могу - не продаются с доками на землю, паркоместо первый раз за два года за 1100тр появилось - за три дня купили ) Но мне квартира дешевле чем в жк московском обошлась, поэтому и взял, а потом уже решил не вые и сделать ремонт. Жаль тогда ещё Арбат не строили или дальнюю 4, сейчас там бы взял | | ||
| 2396
- 15.09.2018 - 08:41
|
Новосельцев. Скажите пожалуйста, на основе Ваших личных наблюдений, какая сейчас ситуация с продажей домов в ФМР? Есть ли подвижка? Или все также продавцы ждут своих покупателей годами? | | ||
| 2397
- 15.09.2018 - 08:57
|
Возле Авроры по Шоссе Нефтянников и далее по Стахановской просто строительный бум наблюдаю. Неужели цены не снизятся в этом районе? Там куча промзон была так их последние годы банкротят и выкупают под строительство. Инженерные требования к коммуникациям позволяют без проблем отнести земли под многоквартирники. А вот на ЧМР такой радужной ситуации не получится, разве что в начале Ставропольской, но там уже вроде все захвачено. Ездить каждый день с Витамина на Аврору, ну это хардкор) Хотя у нас наверное традиция такая - живя на ФМР, работать на КМР и каждый день ездить) | | ||
| 2398
- 15.09.2018 - 09:12
| Цитата:
| | ||
| 2399
- 15.09.2018 - 09:15
| вы наверное катаетесь по этому маршруту 9-я Тихая- 1 ое Депо, поэтому выдаете резюме со знанием дела | | ||
| 2400
- 15.09.2018 - 12:15
| Цитата:
Цитата:
| |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
