К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Реклама
Рекомендовать в новости

В Краснодаре дорожает недвижимость

Гость
0 - 13.03.2014 - 10:25
Я думаю, это уже заметили все. И как же не вовремя в Краснодаре дорожает недвижимость. Столько лет по съемным квартирам маюсь, уже тошно прям. Вечно приходится шмотки перевозить, потому что то хозяйка попадется несносная, то еще-что-нибудь. Решила свое жилье приобрести. А тут на тебе, в Краснодаре дорожает недвижимость снова. Уже было такое в 2011, тогда цены на рынке недвижимости в несколько раз выросли. Говорят, что это с Олимпиадой связано. Мол, наш край стал более популярным и все-такое. А Краснодар каким боком с Олимпиадой связан?
Еще эти деревни. Теперь же возле Немецкой Девелопмент Юг будет строить спортивную деревню огромных размеров. Что делать? Подождать пока цены пойдут на спад? Или дешевле уже не будет?



3121 - 23.08.2020 - 17:08
Да хотя бы своей локацией
3122 - 25.08.2020 - 13:44
Локация - мечта понаеха: из окна парк Галицкого)))
Никогда не забуду приведенного ко мне недориэлторами на ЧМР понаеха, который возмущался, что из окон квартиры (на ЧМР, Карл!) не виден этот самый великий парк!)
3123 - 25.08.2020 - 14:26
Надо быть в тренде народ хочет парк .дайте ему парк.
3124 - 25.08.2020 - 20:14
Не знаю как с понаехами, лично для меня - на первом месте стоит именно локация.
Фактически, инвестируя в недвижимость я инвестирую в локацию. Но это лично мой взгляд
3125 - 25.08.2020 - 20:24
Можно примеры ваших удачных инвестиций.
Для общего развития так сказать.
3126 - 25.08.2020 - 22:29
3122-Фанатичный Риэлтор >Это ещё скажите спасибо, что он не возмутился отсутствию вида на море. Оно же рядом?)))
Надо было ему объяснить, что отсутствие вида на парк компенсируется дешевым вином в тетрапаке.
3127 - 25.08.2020 - 23:04
Никогда не была в парке Галицкого.
Думаете много потеряла и надо рвать когти с утра в субботу.пока нет пробок
3128 - 26.08.2020 - 04:10
3125-чебурашкаааа > А что понимать под слово сочетанием "удачная инвестиция"?
Удачная для кого?
Квартиру я покупал в 2007 году. С учётом ремонта за это время она выросла в цене с 4 до 5.5 млн.
Но, учитывая что я зарабатываю в $, она явно не стоит 150-160.тыс $.
В лучшем случае 80.000$
И будет дальше дешеветь.
С другой стороны - я в ней живу.
3129 - 26.08.2020 - 09:19
Покупали 3 ком в 2017 за 3 млн сейчас стоит 6 млн,правда покупалась на котловане.
3130 - 26.08.2020 - 09:26
Цитата:
Сообщение от achieva Посмотреть сообщение
3125-чебурашкаааа > А что понимать под слово сочетанием "удачная инвестиция"? Удачная для кого? Квартиру я покупал в 2007 году. С учётом ремонта за это время она выросла в цене с 4 до 5.5 млн. Но, учитывая что я зарабатываю в $, она явно не стоит 150-160.тыс $. В лучшем случае 80.000$ И будет дальше дешеветь. С другой стороны - я в ней живу.
Так живу не считается
3131 - 26.08.2020 - 09:27
Цитата:
Сообщение от Doka888 Посмотреть сообщение
Покупали 3 ком в 2017 за 3 млн сейчас стоит 6 млн,правда покупалась на котловане.
И хотелки не считаются.толтко ценник по продаже
3132 - 26.08.2020 - 09:40
3131-чебурашкаааа >Это не хотелки,сами не собираемся продавать дети живут,а знакомая продала дом от НСИ на Репина.
3133 - 26.08.2020 - 11:47
Я как то по другому понимаю инвестиции в недвижимость.ты же не продашь эту треху потом миллион ещё в ремонт влупили
3134 - 26.08.2020 - 15:26
3133-чебурашкаааа >Треха для жизни детям уже почти год живут,а инвестировать конечно студия однушка желательно на котловане у таких как НСИ, вообще каждому свое тут как на площади)))
3135 - 26.08.2020 - 15:27
Цитата:
Сообщение от Конь германский Посмотреть сообщение
Это ещё скажите спасибо, что он не возмутился отсутствию вида на море. Оно же рядом?)))
Вот как раз с этим рад был бы помочь саманной мазанкой в жопе Старокорсунской - полчаса на автобусе от ТЭЦ, сам там прожил несколько дней - Кубанское море в шаговой доступности, хоть каждое утро бегай купайся, а еще экологически чистая колодезная вода и очковый сортир в 15 метрах от дома. В дверь человеку нормального роста надо входить наклонившись, внутри запах наверное 3-4 поколений)
3136 - 26.08.2020 - 15:34
Цитата:
Сообщение от achieva Посмотреть сообщение
Фактически, инвестируя в недвижимость я инвестирую в локацию. Но это лично мой взгляд
Именно так, потому как качественной недвижимости в нашем городе все равно очень мало. Я сейчас смотрю на бывший авторынок, Воронежская, ну может Фонтаны, слишком многое там задумано сделать и многие из этих проектов федеральные, т.е. зальют деньгами щедро. Кто успеет там прикупить недвигу, она кстати пока там по довольно доступным ценам, поднимет лет через 3-5 на аренде или продаже.
Как и почему - не скажу, но инфа у меня верная, тот район будет развиваться, хотя везде есть форс-мажор и риск. Но например в ФМР или ЮМР я бы сейчас вкладываться не решился.
3137 - 26.08.2020 - 17:42
Цитата:
Сообщение от Фанатичный Риэлтор Посмотреть сообщение
но инфа у меня верная, тот район будет развиваться, хотя везде есть форс-мажор и риск.
Да уж. Какие тут прогнозы? Страна в жо пэ. Сегодня был в ГМ, людей мизер, площади местами зияют пустотой.
Что и куда будет развиваться, непонятно.(
3138 - 26.08.2020 - 19:19
Цитата:
Сообщение от Фанатичный Риэлтор Посмотреть сообщение
тот район будет развиваться,
Там же вроде бы будет школа для одаренных детей, но рядом с ней ближе к Старокубанской почему-то участок с назначением что-то типа дач (видимо, для очень элитных дач). На генплане мимо авторынка вообще что-то типа моста через Кубань ( не через Старую Кубань, а в сторону Адыгеи). Так а какую недвигу Вы рекомендуете покупать сейчас, там что-то строят помимо Фонтанов?
3139 - 26.08.2020 - 21:03
Цитата:
Сообщение от чебурашкаааа Посмотреть сообщение
Никогда не была в парке Галицкого. Думаете много потеряла и надо рвать когти с утра в субботу.пока нет пробок
и я не была. и не тянет по пеклу по асфальту жариться
3140 - 26.08.2020 - 21:04
Я пока решила инвестировать в свое здоровье.поставила нижнюю часть импланта зуба.моська болит.удовольствие обели новый зуб за 43 т.р.
3141 - 26.08.2020 - 21:05
Цитата:
Сообщение от Doka888 Посмотреть сообщение
Покупали 3 ком в 2017 за 3 млн сейчас стоит 6 млн,правда покупалась на котловане.
нафиг нужна такая квартира, если можно взять за эти деньги дом.
3142 - 26.08.2020 - 22:11
Цитата:
Сообщение от kulik Посмотреть сообщение
Так а какую недвигу Вы рекомендуете покупать сейчас, там что-то строят помимо Фонтанов?
Для себя скорее обозначил что не нужно:
1. Панели - скорое превращение в аварийное жилье
2. Квартиры более 50 м - гемор со сдачей, потом трудно продать будет
3. Человейники - нафик не нужны все эти лифты, десятки квартир на лестничной клетке, прочие псевдоуслуги за которые УК будут высасывать из вас денежки, причем лет через 5-6 здание будет действительно требовать расходов на свое содержание и они будут браться из вашего кармана
3143 - 26.08.2020 - 22:23
В фонтанах большая нарезка однушку и большая вероятность что они куплены под аренду под универ .
Вот конкуренция может быть жесткая
3144 - 26.08.2020 - 22:32
Цитата:
Сообщение от Фанатичный Риэлтор Посмотреть сообщение
Я сейчас смотрю на бывший авторынок, Воронежская, ну может Фонтаны, слишком многое там задумано сделать и многие из этих проектов федеральные, т.е. зальют деньгами щедро. Кто успеет там прикупить недвигу, она кстати пока там по довольно доступным ценам, поднимет лет через 3-5 на аренде или продаже.
Какую конкретно недвигу Вы имеете ввиду в этом районе? Я вообще не в курсе, там что-то строят или собираются? Последний раз я бывал на Обрывной ну очень давно, тогда там было весьма неуютное место.


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены