К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Реклама на Кубаньру
Рекомендовать в новости

В Краснодаре дорожает недвижимость

Гость
0 - 13.03.2014 - 10:25
Я думаю, это уже заметили все. И как же не вовремя в Краснодаре дорожает недвижимость. Столько лет по съемным квартирам маюсь, уже тошно прям. Вечно приходится шмотки перевозить, потому что то хозяйка попадется несносная, то еще-что-нибудь. Решила свое жилье приобрести. А тут на тебе, в Краснодаре дорожает недвижимость снова. Уже было такое в 2011, тогда цены на рынке недвижимости в несколько раз выросли. Говорят, что это с Олимпиадой связано. Мол, наш край стал более популярным и все-такое. А Краснодар каким боком с Олимпиадой связан?
Еще эти деревни. Теперь же возле Немецкой Девелопмент Юг будет строить спортивную деревню огромных размеров. Что делать? Подождать пока цены пойдут на спад? Или дешевле уже не будет?



2721 - 10.06.2019 - 15:23
Цитата:
Сообщение от Новосельцев Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от Mozgg О каком "хапнуть" речь? Скачка цен как такового не было, стандартное увеличение цен при увеличении стадии готовности, сверх этого 5, максимум 10% рост, если помните ставка рефинансирование 7,75 в нашей стране. с 2018 года закон по эскроу счетам уже действует для всех новых комплексов, начавших строится после июля 2018 года. Сейчас переходят все оставшиеся не достроенные комплексы на туже схему эскроу счетов. Вы разбираете в финансовых процессах внутри строительных компаний, или вообще в финансах? О чем тут можно говорить) лучший по экроу продажи начали? Хоть одного бы показал кто здесь сейчас через экроу продает.
Повторю 3 раз, все новые ЖК Строятся по эскроу счетам. Уверен что и ЖК Лучший тоже. На сколько помню вы риелтор, выше ставки вознаграждения все еще не выучили? Знать новые изменения в 214 фз для работника в сфере недвижимости обязательно.
2722 - 10.06.2019 - 18:16
Цитата:
Сообщение от Sk1 Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от Новосельцев 2682-Sk1 > Цитата: Сообщение от Sk1 Цитата: Сообщение от Новосельцев Что такое МЖК ? Малое Жуковское кольцо. Понаех, что ли? С головой все хорошо? У меня всё хорошо. Только понаехавший даун может не знаеть, что такое МЖК, и где он находится.
ну вот видишь, а говоришь хорошо. Болеешь ты и сильно.
2723 - 10.06.2019 - 18:20
Цитата:
Сообщение от Mozgg Посмотреть сообщение
Повторю 3 раз, все новые ЖК Строятся по эскроу счетам. Уверен что и ЖК Лучший тоже. На сколько помню вы риелтор, выше ставки вознаграждения все еще не выучили? Знать новые изменения в 214 фз для работника в сфере недвижимости обязательно.
Уверен он) Клоун
Sk1
2724 - 10.06.2019 - 18:38
Цитата:
Сообщение от Новосельцев Посмотреть сообщение
а говоришь хорошо
Я не говорю, а пишу)) Или ты голоса слышишь?))) Так и кто из нас больной?)))
2725 - 10.06.2019 - 18:47
Ещё пиши
2726 - 10.06.2019 - 20:14
Сегодня , понедельник. Две сделки сдавали в МФЦ. Леваневского. 2 талонами. Первый вызвали через 20 сек, второй через 30секунд. Секунд ! В банке тоже пусто. Какой рост ?! Бесит прям. Народ вон вилы ищет тебе в жопу втыкать. Рынок убитый. За 7 т в месяц, которые ведутся, это ваша ца) Инвестировать...сейчас наличку в котлован застройщика,это здравствуйте! Я вышел психушки. Вот она правда, а не ложь, что у тебя гребут) а ты просто заработать хочешь, 5 процентов, не кисло. И делать ни чего не надо, налил в уши, делов) Потом плечами пожал и к Путину отправил. А я не люблю. Не люблю когда искажают действительность.

Отредактировано Jabra; 10.06.2019 в 20:41.
2727 - 10.06.2019 - 20:19
И пока не забанили.
Рынок спасёт ! Ипотека по 2 документам и без первоначального взноса
2728 - 10.06.2019 - 20:22
На какое-то время:)
2729 - 11.06.2019 - 09:01
2729-Новосельцев >Это будет настоящий прорыв!))) В другом сегменте тоже инновации. Пятерочка открывает линию по продаже продуктов в долг. Такого нарыва прорыва даже в 90-е не было.( Как сказали представители сети, чтоб поддержать спрос.
2730 - 11.06.2019 - 09:37
2731-Конь германский > так в ашане давно это. С паспортом приехал, уехал с двумя телегами. Кстати там жара. Икея вчера сделала 19млн
2731 - 11.06.2019 - 11:23
Цитата:
Сообщение от Новосельцев Посмотреть сообщение
Икея вчера сделала 19млн
На чем таком дефицитном поднялись?) На фрикадельках?) Мебель там очень своеобразная. Был со дня открытия - по пальцам пересчитать.
2732 - 11.06.2019 - 11:28
Цитата:
Сообщение от Новосельцев Посмотреть сообщение
так в ашане давно это. С паспортом приехал, уехал с двумя телегами.
Дааа, получается я не в тренде.)) Т.с. отстал от жизни.))

Надо подсказать властям идейку. Долговая карта краснодарца. Жратвы в долг, чебуреков в копике набрать, на транвае в долг, по/с/рал в платном сортире в долг. Ненуачо?
Кто по концу года не рассчитался - або на перековку, або в расход.(с))))
2733 - 11.06.2019 - 11:33
Бензин в ипотеку забыл
2734 - 11.06.2019 - 11:46
купил кухню, сборка через три недели - до этого все занято.
на работе парень машину выбирал, на выходных в очереди в кассу стоял, так что не все так уныло
2735 - 11.06.2019 - 11:51
Цитата:
Сообщение от cvet Посмотреть сообщение
на выходных в очереди в кассу стоял,
пусть привыкает - ему еще столько в пробках стоять предстоит)
2736 - 11.06.2019 - 11:53
2737-Фанатичный Риэлтор> и бензин покупать!
Гость
2737 - 11.06.2019 - 17:59
Цитата:
Сообщение от Конь германский Посмотреть сообщение
Пятерочка открывает линию по продаже продуктов в долг.
Ща дурики нагребут по синей теме в долг алкоголя)))
2738 - 12.06.2019 - 01:44
Будем держатся ! За нами прилетят)
2739 - 12.06.2019 - 02:10
2740-Новосельцев >Как тока синий снег пойдёт, так сразу и прилетят.
2740 - 12.06.2019 - 02:29
Прилетят, не сомневайся! Монголии 174 миллиона долларов простили. Дойдёт и до русских. Прощать начнут! Сначала многодетных, а потом всех остальных
2741 - 12.06.2019 - 09:35
2742-Новосельцев >Это если раньше Земля не налетит на небесную ось.)))
banned
2742 - 12.06.2019 - 15:24
Цитата:
Сообщение от Новосельцев Посмотреть сообщение
Дойдёт и до русских. Прощать начнут!
зачем прощать. у каждого русского есть квартира, которую можно отжать. это на политической карте вас могут послать на ..., а русский ваня все стерпит
2743 - 12.06.2019 - 16:26
Не будем о плохом. Все будет хорошо. С праздником!
2744 - 12.06.2019 - 22:35
Люди тоже с праздником поздравляют )

С Праздником тех, кому весело!

А в моём окружении что-то мало кто весел. Каждый год бизнесу всё облегчают да помогают, вот только не в коня корм. И так похоже по всей праздничной России. Вот вам кусочек из чата президентов ТПП, из другого региона пишут.

"Добрый день! По самозанятым. Очень ждём (удивительно, что вместе с налоговой нашей) возможности применять закон у себя, потому что цепочка в регионе сейчас работает так. В связи с нацпроектами нужен рост числа предпринимателей. Работающий бизнес закрывается (по прошлому году падение на 800 субъектов у нас и несколько тысяч неплательщиков, что для региона в 32 тысячи субъектов МСП - очень много). Поэтому власти видят выход по исполнению нацпроектов только в одном - выводу из тени самозанятых (такси, кондитерка, репетиторы и тд). Дали поручение налоговой выявлять таких, те послушно развернули большую кампанию: регистрируются в соцсетях, мониторят, вступают в переписку и потом приглашают на беседу в налоговую. Но нет сейчас ни рычагов воздействия (штрафы за незаконное предпринимательство копеечные), ни способов стимулирования к выходу (и налог на проф. деятельность мог бы тут очень помочь). Поэтому готовы написать соответствующее обращение, если необходимо.
2. Что касается настроений бизнеса. Порядка 80-90 процентов у нас это микробизнес. Выезжаю в районы, беседую - люди стонут. Те, кто не закрывается пока, так только потому что негде работать больше. Дают цифры, что рост налоговой и неналоговой нагрузки за последние годы вырос как минимум в три раза. Сюда же включаются вся история с кассами, ЕГАИС, маркировкой, Меркурием и тд. Это же все легло на мелкий бизнес. Ну и у нас ещё, как контрольный, налог на имущество с 20-го года. Там отдельная история, потому что кадастровая стоимость вопиюще высокая, кто покрупнее пойдет в суды, кто помельче уже думают, как успеть избавиться (мы тут группу сколотили, пытаемся биться, надеюсь, получится за оставшиеся полгода). Реформа КНД буксует, рост числа внеплановых проверок съел все возможные плюсы. Штрафуют некоторые ведомства пожестче, чем было. А тут ещё прошла инициатива по введению нового вида контроля: мониторинга - это когда хочу, тогда приду мониторить... Это вообще, конечно.
Много несостыковок в законах, страдает опять же бизнес. Простите, коллеги, что в праздничный день, но не покидает ощущение двойной реальности. Готова по нужным моментам откомментировать лично и подробно при необходимости."
Sk1
2745 - 12.06.2019 - 23:55
Цитата:
Сообщение от Конь германский Посмотреть сообщение
Пятерочка открывает линию по продаже продуктов в долг
Уже давно открыла через Халву. У меня на этой карте деньги под проценты лежат, с условием, что нужно 1 покупку в месяц делать. Вот и приходится то булку хлеба там купить, то бутылку минералки) Пусть идут на 3 буквы с такими ценами. Магнит рулит.
k0t
2746 - 13.06.2019 - 05:32
Я щитаю, лучше купить квартиру в Пётре, выгодное предложение! смотри, будешь много вещать про Лучший - получишь вызов на дуэль ))
Цитата:
Сообщение от Новосельцев Посмотреть сообщение
Эти больше обещают
2747 - 13.06.2019 - 10:51
Цитата:
Сообщение от Новосельцев Посмотреть сообщение
Поэтому власти видят выход по исполнению нацпроектов только в одном - выводу из тени самозанятых (такси, кондитерка, репетиторы и тд).
будут трясти репетиторов, таксистов и бабок, торгующих пирожками) ну-ну.... это лучше, чем прогрессивный налог вводить на недвигу
2748 - 13.06.2019 - 10:52
Цитата:
Сообщение от k0t Посмотреть сообщение
Я щитаю, лучше купить квартиру в Пётре, выгодное предложение!
оттудова за три (КАРЛ!) минуты добежишь до Авроры! Только зачем?
2749 - 13.06.2019 - 16:55
Для того чтобы больше заинтересовать потенциального покупателя, необходима дополнительная информация. А именно - куда еще можно добежать за три минуты от Петра?
2750 - 13.06.2019 - 17:02
2749-Фанатичный Риэлтор > А чем лучше?
2751 - 13.06.2019 - 21:57
Народ, хотелось услышать мнение по же большой. Смотрел на сдаче были однушки по 2.6. сейчас около 4х за 40 метров.
Хотелось бы понимать это дорого/ дёшево/ адекватно или нет. Какую реальную цену можно предложить?
В округе масса квартир дешевле, но приглянулся именно этот жк.
2752 - 13.06.2019 - 23:13
2753-Ander > 100 тыс за метр в однушке??? Вам деньги что ли некуда девать?
2755 - 14.06.2019 - 06:26
2753-Ander > Дорого и не адекватно
Rat
2756 - 14.06.2019 - 09:23
2753-Ander > если она с качественной отделкой и мебелью, то нормально.
Гость
2757 - 14.06.2019 - 09:35
Кому интересно, взыскиваю неустойку с застройщиков за просрочку сдачи дома, а также компенсацию за некачественное жилье.
2758 - 14.06.2019 - 10:25
2753-Ander >100 за квадрат уже не много. В блочке на Восточно-Кругликовской по 60 с ремонтом от застройщика и по 10 студий на этаже.
2759 - 14.06.2019 - 12:26
Началось https://vk.com/wall-162870040_22503
Теперь цены поползут вверх ((((
2760 - 14.06.2019 - 12:31
2761-Проходил мимо > ага, и пробьют небесную твердь(
2761 - 14.06.2019 - 12:47
Цитата:
Сообщение от Rat Посмотреть сообщение
если она с качественной отделкой и мебелью, то нормально
Без отделки. После постройки в черновом исполнении.
2762 - 14.06.2019 - 12:48
Цитата:
Сообщение от achieva Посмотреть сообщение
Дорого и не адекватно
Какая цена по Вашему мнению адекватна? Сколько предложить?


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены