0
- 13.03.2014 - 10:25
|
Я думаю, это уже заметили все. И как же не вовремя в Краснодаре дорожает недвижимость. Столько лет по съемным квартирам маюсь, уже тошно прям. Вечно приходится шмотки перевозить, потому что то хозяйка попадется несносная, то еще-что-нибудь. Решила свое жилье приобрести. А тут на тебе, в Краснодаре дорожает недвижимость снова. Уже было такое в 2011, тогда цены на рынке недвижимости в несколько раз выросли. Говорят, что это с Олимпиадой связано. Мол, наш край стал более популярным и все-такое. А Краснодар каким боком с Олимпиадой связан? Еще эти деревни. Теперь же возле Немецкой Девелопмент Юг будет строить спортивную деревню огромных размеров. Что делать? Подождать пока цены пойдут на спад? Или дешевле уже не будет? | | |
2681
- 07.06.2019 - 10:25
| 2682-Sk1 > С головой все хорошо? | | |
2682
- 07.06.2019 - 14:38
| https://24krasnodar.ru/news/rabota/6330 про МЖК. Точнее про то, то что планируется на его территории. | | |
2683
- 07.06.2019 - 16:39
|
Хочу купить студия под инвестицию в ЖК Лучший(вот он: http://жк-лучший-краснодар.рф/) только открыли продажи, кто в курсе, продать потом реально будет? | | |
2684
- 07.06.2019 - 17:17
| Гавно рекламное | | |
2685
- 07.06.2019 - 17:26
| Продать потом будет реально. | | |
2686
- 07.06.2019 - 17:44
| А какую фабрику вначале Карла Либнехта порушили? | | |
2687
- 07.06.2019 - 17:45
| Цитата:
| | |
2688
- 07.06.2019 - 17:47
| Цитата:
| | |
2689
- 07.06.2019 - 17:53
| Посмотрим-поглядим. Время покажет, а также руководство Краснодара | | |
2690
- 07.06.2019 - 18:30
| Как со звукоизоляцией дела вообще обстоят, кто добросовестно к этому из застройщиков относится, слышал что везде практически одинаково, правда нет? | | |
2691
- 08.06.2019 - 09:55
| 2693-Андрюха > бордель замутить не получится, а по-одиночке нормально. | | |
2692
- 08.06.2019 - 19:26
| Риэлторы говорят, что народ гребёт квартиры как не в себе) застройщики повышают цены в ожидании дня армагедона (01.07.2019), продавцы задрали цены в ожидании того же и северян с мешками денег) | | |
2693
- 08.06.2019 - 21:01
| Те кто на откате у застройщика сидят, кроме как- Все хорошо, прекрасная маркиза, ничего тебе больше спеть не могут. У них и услуги бесплатные. А ты смотрю халяву любишь | | |
2694
- 08.06.2019 - 21:52
| 2696-Новосельцев > вообще, я люблю брюнеток с третьим размером. А что? | | |
2695
- 08.06.2019 - 22:10
| Я все сказал | | |
2696
- 09.06.2019 - 08:19
| хм я свою продаю 60км от краснодара, как была цена в 2018 такая же и сейчас , чот цены не вырасли вообще | | |
2697
- 09.06.2019 - 09:21
| Да мне не бордель, я просто живу за счет музыкальной деятельности. | | |
2698
- 09.06.2019 - 09:54
| 2700-Андрюха >сейчас экономят на всем, что бы поднимать стоимость квадрата по минимуму, дома которым лет 10 лучше по шумке. | | |
2699
- 09.06.2019 - 10:06
| Вынужден согласиться, кирпичная пятиэтажка с совершенно пустой комнатой, аналогичной по площади и объему, лучше изолирована от соседних звуков, чем новый "пизнетц-класс" | | |
2700
- 09.06.2019 - 10:09
| все начатые проекты будут брать деньги по-старому, без эскроу, еще полгода форы у застройщиков есть, уж этот сезон, до октября будет точно, а уж сколько готового продается.... сказать и я могу) | | |
2701
- 09.06.2019 - 10:16
| Дак вроде ж сказали, что с этими счётами всех надурили, приняли поправку, по которой все (почти) по-старому. Не? Вон блаженный знает, а может врет? | | |
2702
- 09.06.2019 - 13:47
| 2704-Rat >новые дома по новому, старые (с высокой степенью готовности) по старому. Но как правило, где высокая степень готовности, то все распродано. | | |
2703
- 09.06.2019 - 20:59
| Слышал что в районе долго перепродают. Доводилось вкладываться на петра метальникова? | | |
2704
- 09.06.2019 - 21:01
| Цитата:
| | |
2705
- 09.06.2019 - 21:04
| При чём тут 01.07.2019? С 2018 года закон начал действовать для новых ЖК, с 2019 для всех что не достроились. Цена ещё не взлетела, как должна только из-за низкого спроса. Многие жалуются что последний год вялый. Как только продажи пойдут, цена вырастет процентов на 30. Предполагаю что сейчас последний шанс вложится. Потом так цены прыгать не будут. | | |
2706
- 09.06.2019 - 21:12
| а кому она должна? | | |
2707
- 09.06.2019 - 21:42
| Процентов 30 в жирные годы .а при низком спросе и опасности недостроя . вряд-ли получится | | |
2708
- 09.06.2019 - 21:46
| Скаталась я тут на ул Евгений жигуленко 30доники классные.вот прям милые но после дождя воды по самые помидоры на российской.а так после монстров в 20 этажный за хотелось там жить | | |
2709
- 10.06.2019 - 09:53
| Цитата:
Средний срок строительства дома 2 года. По новым эскроу счетам застройщик не пользуется деньгами, а получает их от банка. Предполагал что ставка будет на более 10%, говорят она выше 15%. Итого за 2 года переплата банку составят от 15 до 30 процентов. Стоит так же учесть, что понятие "цена котлована" исчезнет, так как деньги будут получены только после сдачи и квартиры будут стоить на котловане так же как и в сданном. Лучший прогноз - 10%, худший 50%. Моё значение в 30% наиболее вероятно по моим оценкам. Процесс повышения может пройти от 6 месяцев до 3 лет. | | |
2710
- 10.06.2019 - 10:21
|
2712-Mozgg > интересно, кто будет покупать при повышении цен на 30%? Сейчас что-то продается еще на раздутом ажиотаже, но денег у людей, которым нужно жилье, нет. Ипотека, конечно, рулит, но качественных заемщиков все меньше и скоро ее объемы будут падать. Мне кажется, так называемые "инвесторы"(а по факту спекулянты), еще не поняли, что их просто выкинули из этого "бизнеса" и теперь их маржу будет получать банк. | | |
2711
- 10.06.2019 - 10:46
| Бред для оленеводов не несите. Застройщикам время дали, достроить своё по старым схемам, чтоб грандиозного шухера не было и пачками банкротится не начали . Они уже задрали рынок на 20-30процентов, мечтая хапнуть напоследок, но тут не угадали . И путь один - риэлторам откатывать да акции каждый день объявлять. Загоняя нищих в ипотеку) . Инвестор, блин. Уши за километр торчат. 50т метальникова котлован, застрелится) тут сданного вагон с тележкой, дешевле и продать не могут. | | |
2712
- 10.06.2019 - 12:40
| Цитата:
| | |
2713
- 10.06.2019 - 12:53
| Цитата:
| | |
2714
- 10.06.2019 - 13:13
| они давали себе возможность заработать просто больше) | | |
2715
- 10.06.2019 - 13:55
| Цитата:
Для этого и вкладываю | | |
2716
- 10.06.2019 - 13:59
| Цитата:
| | |
2717
- 10.06.2019 - 14:05
| Эти больше обещают | | |
2718
- 10.06.2019 - 14:36
| У меня всё хорошо. Только понаехавший даун может не знаеть, что такое МЖК, и где он находится. | | |
2719
- 10.06.2019 - 14:44
| Там маслозавод был. | | |
2720
- 10.06.2019 - 15:23
| Цитата:
| |
|
| Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |