К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Реклама
Рекомендовать в новости

В Краснодаре дорожает недвижимость

Гость
0 - 13.03.2014 - 10:25
Я думаю, это уже заметили все. И как же не вовремя в Краснодаре дорожает недвижимость. Столько лет по съемным квартирам маюсь, уже тошно прям. Вечно приходится шмотки перевозить, потому что то хозяйка попадется несносная, то еще-что-нибудь. Решила свое жилье приобрести. А тут на тебе, в Краснодаре дорожает недвижимость снова. Уже было такое в 2011, тогда цены на рынке недвижимости в несколько раз выросли. Говорят, что это с Олимпиадой связано. Мол, наш край стал более популярным и все-такое. А Краснодар каким боком с Олимпиадой связан?
Еще эти деревни. Теперь же возле Немецкой Девелопмент Юг будет строить спортивную деревню огромных размеров. Что делать? Подождать пока цены пойдут на спад? Или дешевле уже не будет?



Гость
1841 - 17.02.2017 - 12:43
Кому интересно можете почитать о "подводных камнях" вторички

http://realty.rbc.ru/news/5892f4099a...794713b947ba7c
1842 - 17.02.2017 - 13:53
Эксперт , % одинаковый по ипотеке .
Гость
1843 - 17.02.2017 - 15:27
Свежие новости с конференции Сбербанка которая сейчас проходит в Сочи. (Инновации рынка недвижимости. IV Всероссийская ежегодная конференция для Партнеров Сбербанка. Sberbank Estate).

Руководством банка уже подписан указ о новых ставках по ипотеке - 9,4%. Должен вступить в силу с понедельника, 20.02.17.

А ставки по депозитам к концу года составят 4-4,4%.

Итого - ипотека становится еще более доступной. Продажи и правда попрут.
Гость
1844 - 17.02.2017 - 16:10
Гость
1846 - 17.02.2017 - 18:16
Коэффициент интереса к новостройкам. Краснодар на 4-м месте после Москвы и Питера и Еката.

Гость
1847 - 17.02.2017 - 19:17
Цитата:
Сообщение от интересующийся2017 Посмотреть сообщение
1825-АНК > Подняли для того, чтобы летом снизить, объявив какие-нибудь акции. Еще в основном для того, чтобы можно было со скидками с подрядчиками квартирами рассчитываться, не вызывая у них сильного недовольства.
точно.
Цитата:
Сообщение от АНК Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от aleks23121982 у нормальных да , частные будут снижать и за ними и все остальные конкуренция однако. Да-да, про частных застройщиков уже два дня по первому каналу в новостях крутят пожар на Прокофьева. Если достроят и не снесут, так затопит или сгорит, вэлком. Тем, у кого не хватает денег на нормальное жилье, и нет возможности открыть ипотеку - искренне советую лучше вообще ничего не покупать, чем остаться в итоге без денег и без жилья. Многие и так это давно поняли, поэтому на заманухи частных застройщиков не ведутся.
частники тоже разные бывают, хотя большая часть лохотрон, но снижени цен 100 процентно грядет!!!!
Гость
1848 - 17.02.2017 - 19:18
Цитата:
Сообщение от АНК Посмотреть сообщение
Кстати еще вспомнил - СК Алмакс-Строй с 7 февраля подняла цены на квартиры в ЖК Седьмой Континент. В связи с изменением стадии готовности. Странно, наши друзья-либералы говорят что нужно снижать цены, а застройщики их всё повышают и повышают?.. ))
вот только проаж нету почти!
Гость
1850 - 17.02.2017 - 19:21
Цитата:
Сообщение от интересующийся2017 Посмотреть сообщение
1825-АНК > Подняли для того, чтобы летом снизить, объявив какие-нибудь акции. Еще в основном для того, чтобы можно было со скидками с подрядчиками квартирами рассчитываться, не вызывая у них сильного недовольства.
и это тоже правда!
Гость
1855 - 20.02.2017 - 15:24
В России напечатали на 3D-принтере готовый к заселению дом
Одноэтажный дом площадью 38 кв. м напечатали в городе Ступино Московской области. Здание соорудили с помощью 3D-принтера компании Apis Cor, которую основал российский инженер Никита Чен-юн-тай. Себестоимость строительства дома под ключ оказалась равна 593,6 тыс. руб, что эквивалентно 16 тыс. руб. за 1 кв. м. В компании считают, что при использовании более дешевых стройматериалов, а также при более простой для печати квадратной форме дома стоимость возведения жилья с помощью 3D-принтера можно снизить до 13 тыс. руб. за 1 кв. м. http://realty.rbc.ru/news/58aa98da9a7947263e94260a
Гость
1858 - 21.02.2017 - 18:07
Первый пошел. Ипотека стала еще более доступной. Это будет стимулировать спрос.

1859 - 21.02.2017 - 18:28
В полях могли и под 6% давать.)))
Гость
1860 - 21.02.2017 - 18:39
1858-АНК > Стимулировать будет последующее массовое банкротство заемщиков . Появится хорошее предложение от банков с ремонтом мебелью т.д.
Гость
1865 - 22.02.2017 - 07:31
1861-Sk >Полтора года назад ещё теплилась надежда.))) снииут санкции ,нефть вырастет, нам опять начнут давать кредиты,набегут инвесторы и заживем как раньше ))) Теперь всё , санкции не снимут ,инвесторы только керитрейдовые ,рыжий и месяца не прошло - чмо )))) На чем расти будем ?
Гость
1866 - 22.02.2017 - 08:53
1865-romulll >на инфляции, приросте населения, естественном износе жилого фонда, восстановлении соотношения цен и еще много чем другом. Обычный спокойный рост. Чуть дернется так чтобы стоимость авто догнать и дальше все ровно.
Sk
banned
1867 - 22.02.2017 - 13:24
1865-romulll > А что, нефть не выросла? Бюджет расчитан исходя из стоимости 40$ за баррель, а она уже 2 месяца торгуется в диапазоне 54-57.
Гость
1868 - 22.02.2017 - 15:35
Всё. Рост неизбежен))) Греф намерен снизить ставку до исторических минимумов.
Гость
1869 - 22.02.2017 - 16:50
1868-100 метров >Уррра! и что?((( зарплату вам в Краснодаре подняли или в долг на 20 лет люди будут влезать...Ипотечная однушка в итоге получается как трешка
Износ жилого фонда (некоторым домам уже наверное и 50 и больше лет есть и ничего), восстановление соотношения цен (относительно чего-спроса, качества, уровня жизни и доходов, чего?) прирост населения-это как раз снижение качества жизни а не рост-за счет дополнительных расходов кстати
Так что уррра! Цены будут расти и это верно. А вот продажи падать)
Sk
banned
1870 - 22.02.2017 - 17:10
Цитата:
Сообщение от Oilman Посмотреть сообщение
Цены будут расти и это верно. А вот продажи падать)
Так тема то о цене недвижимости, а не о её продажах.
Гость
1871 - 22.02.2017 - 17:16
1870-Sk >Ну так а я рази против) Бу-Дет!
Гость
1872 - 22.02.2017 - 17:52
1868-100 метров > До исторических минимумов - это процентов 9,5 наверно.
Такая ипотека поспособствует лишь тому, что цены не просядут сильно, максимум на 5% за год.
Основные продажи идут сейчас за счет переселенцев, которых за год приезжает в Краснодар по 50 тысяч. Они редко берут ипотеку, чаще покупают за свои, на северах заработанные.
Гость
1875 - 22.02.2017 - 18:11
1873-Sk > первоисточник - внутренняя аналитика одного из крупнейших риэлторских агентств города
Sk
banned
1876 - 22.02.2017 - 18:13
1874-интересующийся2017 > Ссылка есть? Нет? Инфа у него достоверная....
В Краснодар очень много переезжают из края и близлежащих регионов, покупая квартиры в ипотеку.
Гость
1877 - 22.02.2017 - 18:14
Росстат сообщил об обвале строительства в январе.Темпы падения жилищного строительства в России резко ускорились.
В январе строители сдали заказчикам 4,3 млн квадратных метров жилья, или 70,5 тысячи новых квартир. По сравнению с прошлым годом объемы ввода упали на 22%, сообщил в среду Росстат.

В 2016 году падение составило 6,7%. Причем, если в середине года наблюдалась стагнация (+1,8% в третьем квартале, - 0,9% во втором), то в четвертом квартале спад ускорился до 6,7% http://www.finanz.ru/novosti/aktsii/...are-1001772745
Sk
banned
1878 - 22.02.2017 - 18:20
1877-romulll > Т.е. ... тебя ждет в связи с сокращением объемов строительства, а не квартира с мебелью?:)))
Гость
1879 - 22.02.2017 - 18:37
Цитата:
Сообщение от интересующийся2017 Посмотреть сообщение
Основные продажи идут сейчас за счет переселенцев, которых за год приезжает в Краснодар по 50 тысяч. Они редко берут ипотеку, чаще покупают за свои, на северах заработанные.
так вот к этим 50-ти тысячам добавятся еще местные которым станет по плечу ипотека в 9, 8,7%
1880 - 22.02.2017 - 18:54
1872-интересующийся2017 >Краснодар заселяют одни северяне все скупают,местным останется?:)))
Гость
1881 - 22.02.2017 - 19:14
1880-Doka888 >да хрен куда едут северяне, у нас рынок мертвый вообще второй год
Только если с ДВ и то в гетто
Гость
1882 - 22.02.2017 - 19:44
Цитата:
Сообщение от Oilman Посмотреть сообщение
1880-Doka888 >да хрен куда едут северяне, у нас рынок мертвый вообще второй год Только если с ДВ и то в гетто
точно! продажи стоят на месте, жилья построено огромное количество а спроса нет!
Гость
1885 - 22.02.2017 - 20:35
1843-АНК >умница! Спасибо за прекрасные новости) а откуда банки наберут средств для кредитования, если такие скупые ставки по депозитам будут)
Из собственных средств?))
Гость
1886 - 22.02.2017 - 22:08
1885-Oilman >Чем скупее ставки по депозитам для вкладчиков, тем больше навара у банков. Вы за банки не переживайте. За вкладчиков лучше переживайте. Ибо получается что хранить сбережения в банке не выгодно - с учетом инфляции это значит ежедневно наблюдать как сбережения тают прямо на глазах лежа в банке. Намного выгоднее и проще чтобы хотя бы сохранить сбережения, а глядишь и приумножить - это купить недвижимость. Грамотно купить разумеется, не абы какую.

Кстати хотел спросить - вы уже несколько лет кажется активно участвуете в темах про недвижимость краснодарского форума, а сами как пишите живете и работаете где-то на севере. В чем причина? Обычно люди решают вопросы с переездами гораздо быстрее.
1902 - 23.02.2017 - 19:37
скк разщедрилось на скидос на 1 рупь с квадрата.
1904 - 24.02.2017 - 10:20
НСИ-Юг подняли цену на Стахановской 1, теперь там от 46т.р. квадрат. Был от 45.
Гость
1906 - 24.02.2017 - 16:01
1886-АНК >Да абсолютно правы-живу и работаю на Севере, спасибо за внимание к моей скромной персоне)
А разве нельзя принимать участие в обсуждении темы недвижимости Кк иногородним...На форуме кстати меньше года
Да хотели купить квартиру, и переехать через год, но планы поменялись. Хорошо не успели)) смотрели летом 15 года свечку на Березанской (В. Головатого)
ее до сих пор не сдали
Гость
1907 - 24.02.2017 - 16:22
1906-Oilman >Почему нельзя, просто интересно... Чем вызван интерес к городу, который в тысячах км. от вас, если у вас изменились планы на переезд? Не интереснее ли обсуждать недвижимость того города, в котором сейчас живете на местном форуме?
1908 - 24.02.2017 - 16:30
1906-Oilman >Так эту свечку должны сдать 3кв 2017,что не так?
Гость
1909 - 24.02.2017 - 16:50
1907-АНК >что мне там обсуждать? У нас рынок недвижимости мертвый, квартир в собственности-кроме той в которой живем-нет))
Планы не изменились скорей перенеслись (отложены) Но вектор остается-переезд когда нибудь состоится
1908-Doka888 >не знаю я не слежу, это уже неактуально. Вот и хорошо что не приобрели. По планам сдачи был 1 кв 2016 и строили вроде весело, мы в августе позапрошлого уже смотрели 6-7 этаж а всего в то время подняли около 20. И упс. И кстати справедливости и топика ради-цену с тех пор одни увеличивали только так!
Гость
1910 - 24.02.2017 - 18:04
Цитата:
Сообщение от АНК Посмотреть сообщение
Не интереснее ли обсуждать недвижимость того города, в котором сейчас живете на местном форуме?
Многие люди на севере не живут в обычном смысле слова. Они ждут когда переедут жить на юг.
Гость
1911 - 24.02.2017 - 18:18
1910-100 метров >ну уж не прям так)) не "сплю и вижу"
Очень даже живут, просто приходит время когда нужно и можно что то изменить. В том числе и недвижимость (если по теме)
Почему бы не быть в курсе, дистанционно
Гость
1912 - 24.02.2017 - 18:34
1906-Oilman > Сейчас с застройщиками, как с банками, надо выбирать из ТОП 10 и все будет как обещали.
Гость
1913 - 24.02.2017 - 18:40
1910-100 метров > Не только на Севере, но и в Сибири и На Дальнем Востоке люди Зарабатывают пока позволяет здоровье, потом переезжают на Юг. Краснодар - это мечта практически всех российских пенсионеров, последнее время начали переезжать даже с Питера и Москвы.

Отредактировано vladimir2017; 24.02.2017 в 18:41. Причина: опечатка


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены