| 0
- 13.03.2014 - 10:25
|
Я думаю, это уже заметили все. И как же не вовремя в Краснодаре дорожает недвижимость. Столько лет по съемным квартирам маюсь, уже тошно прям. Вечно приходится шмотки перевозить, потому что то хозяйка попадется несносная, то еще-что-нибудь. Решила свое жилье приобрести. А тут на тебе, в Краснодаре дорожает недвижимость снова. Уже было такое в 2011, тогда цены на рынке недвижимости в несколько раз выросли. Говорят, что это с Олимпиадой связано. Мол, наш край стал более популярным и все-такое. А Краснодар каким боком с Олимпиадой связан? Еще эти деревни. Теперь же возле Немецкой Девелопмент Юг будет строить спортивную деревню огромных размеров. Что делать? Подождать пока цены пойдут на спад? Или дешевле уже не будет?     | | |
| 1441
- 03.08.2015 - 17:58
| У одной покупательницы получилось заранее заказать примерно лям 300 руб. С другими же мучались тыщ по 10 зелёных максимум меняли в каждом банке. Где то даже 3-5. | | |
| 1442
- 03.08.2015 - 18:00
| 1445-Шапокляк > Смотря с каким продавцом: юридическим или физическим? | | |
| 1443
- 03.08.2015 - 18:03
| Sk, у застройщиков так было. Баксами не хотят | | |
| 1444
- 03.08.2015 - 18:03
|
1443-Sk >физическим 1442-Nastenka >спасибо за инфу | | |
| 1445
- 03.08.2015 - 18:06
| 1442-Nastenka >а вы- риелтор? Если что- ответьте в личку | | |
| 1446
- 03.08.2015 - 18:26
|
1445-Шапокляк > Если в баксах согласятся, можно на валютный счет перечислить, если у покупателя имеется, но Вы на перечислении потеряете. 1444-Nastenka > Так застройщик и не имеет право принимать валюту. | | |
| 1447
- 03.08.2015 - 18:38
| Мы не так делаем... Просим покупателя самому снять свои баксы и притащить их на сделку. Вызываем менялу, он приезжает и обменивает по хорошему курсу. | | |
| 1448
- 03.08.2015 - 18:38
| 1447-Sk >понятно (что придется обменивать на рубли) | | |
| 1449
- 03.08.2015 - 18:56
| 1448-Iridium >А можно узнать курс "менялы" на данный момент? | | |
| 1450
- 03.08.2015 - 19:37
| 1450-Шапокляк > Один к одному. | | |
| 1451
- 03.08.2015 - 20:25
| 1450-Шапокляк >Курс он говорит утром после 10:00, они смотрят когда заканчиваются какие-то там ежедневные торги... Мы сравнивали по интернету с курсами в банках Краснодара - получалось если например в Крайинвестбанке на данный момент самый выгодный курс, то о него был такой же. Просто так звонить ему ради того чтобы удовлетворить ваш интерес на форуме я не буду, уж извините. | | |
| 1452
- 03.08.2015 - 20:32
| 1452) Незаконные валютные операции? | | |
| 1453
- 03.08.2015 - 21:02
| Цитата:
Беру студию. | | |
| 1454
- 03.08.2015 - 21:24
| 1452-Iridium >спасибо за разъяснения, звонить не надо, я вижу в инете. Хотела узнать, что есть "выгодный курс" | | |
| 1455
- 05.08.2015 - 17:30
| Цитата:
Я тоже с наличкой приезжал в краснодар, но об этом знал только я и жена, пришёл в банк после регистрации договора и положил на счёт застройщика деньги. А что бы идти с налом фиг знает куда, фиг знает к кому, при этом куча народу будет знать когда ты придёшь и что несёшь, дану...... | | |
| 1456
- 05.08.2015 - 20:43
| 1456-Valerag71 > Трус! | | |
| 1457
- 05.08.2015 - 21:42
| Цитата:
Деньги любят тишину (С) | | |
| 1458
- 06.08.2015 - 10:04
| Цитата:
| | |
| 1459
- 06.08.2015 - 19:11
| "выгодный" курс можно смотреть на http://bank.yuga.ru/currency/ Но когда в банк приезжаешь, могут быть сюрпризы. Не все банки одинаково честны при размещении своих курсов. | | |
| 1460
- 07.08.2015 - 09:45
| Цитата:
Приедешь? Вот и сиди на попе ровно, компьютерный рэмбо блин. | | |
| 1461
- 07.08.2015 - 10:15
| 1461-Valerag71 >Еще и хам! | | |
| 1462
- 08.08.2015 - 02:30
|
1461-Valerag71 > адрес " заходи не бойся, выходи не плачь" :). Большие суммы легко таскать одному по городу в пакете, когда о содержимом пакета знаешь только ты. В принципе можно прийти на обмен со своими друзьями и поменять их по более выгодному курсу, чем предполагал сам меняла если перевес сил на твоей стороне :) . Я предпочитаю менять в банке и оплачивать сделку в банке переводом со счёта на счёт , всё прозрачно или совершать сделку через банковскую ячейку если это вторичка. | | |
| 1463
- 08.08.2015 - 09:08
| 1463-Aivaseda >в банках между прочим еще тот персонал. Так что неизвестно что безопасней -проверенный десятилетиями меняла или тупая девочка операционист в банке... | | |
| 1464
- 08.08.2015 - 18:01
| Цитата:
Примем как своих, поменяем -разменяем :-) | | |
| 1465
- 08.08.2015 - 21:25
|
1465-Valerag71 > -Приезжайте к нам на Колыму! -... лучше вы к нам. (С) | | |
| 1466
- 08.08.2015 - 23:31
|
1465-Valerag71 > Хабаровский край г. Комсомольск -на-Амуре, город признан пятым в России по криминалу, Слабаки! | | |
| 1467
- 30.08.2015 - 10:12
|
В соседней теме диванный аналитик знатно троллит на тему якобы снижения цен на недвижимость к осени 2015, приводя как аргумент только лишь надерганные им цитаты таких же как он диванных хомяков) Приведем же и другие цитаты от других аналитиков) Поехали) http://sovetnik.consultant.ru/ekonom...y_v_2015_godu/ Рост цен на недвижимость в 2015 году будет продолжаться, но причина этому не падение курса рубля или сложная экономическая ситуация в России. Росту цен на недвижимость будет способствовать ограниченное предложение. По мнению большинства экспертов, цены на квартиры в строящихся домах подорожают на 15-20%. При существующей экономической ситуации такое подорожание недвижимости многим кажется завышенным, так как в кризисные периоды цены на жилье всегда падают. Но такие прогнозы объяснимы. Стоимость квартир на вторичном рынке также будет увеличиваться. Главная причина — это погоня за ростом цен на недвижимость в строящихся домах. Но во вторичном секторе подорожание не будет таким существенным. | | |
| 1468
- 30.08.2015 - 10:15
| http://www.bn.ru/krasnodarskii-krai/...20/220831.html В Краснодаре первая половина кризисного 2015 года для рынка недвижимости оказалась спокойной и стабильной. Вопреки некоторым прогнозам, не случилось ни массового банкротства застройщиков, ни резких скачков цен, ни критического падения спроса. Застой появился лишь летом, но с приходом осени эксперты БН ожидают роста активности на рынке. | | |
| 1469
- 30.08.2015 - 10:17
| http://sobesednik.ru/nedvizhimost/20...leto-2015-goda По сравнению с нынешним июнем потенциальный спрос вырос в июле на 17,9%, а до этого, в июне, — на 6,4% относительно мая. Сейчас, по нашим оценкам, рынок достиг минимальных показателей, закрепился на них и демонстрирует готовность к оживлению, — говорит Сергей Шлома, директор департамента вторичного рынка «ИНКОМ-Недвижимость». | | |
| 1470
- 30.08.2015 - 10:19
| http://the-1.ru/news/ekonomika-i-fin...u-k-oseni.html В Крыму с приближением осени вероятно увеличение стоимости квадратного метра жилой недвижимости. Такие прогнозы озвучила эксперт строительного рынка, директор по маркетингу и продажам крупной крымской строительной компаний Ирина Изотова. Она отметила, что рынок недвижимости региона оживает после периода затишья, и цены на жилье вырастут уже в августе. Эта тенденция продолжится до конца осени. | | |
| 1471
- 30.08.2015 - 10:20
| http://zagodomgod.ru/%D1%80%D0%BE%D1...E%D0%B4%D1%83/ Лучшее время для покупки недвижимости любого класса – февраль-март 2015 года. Рост стоимости квадратных метров экспертами ожидается не ранее осени 2015 года. | | |
| 1472
- 30.08.2015 - 10:21
| Кто автор статьи о якобы подорожании недвижимости в 2015 году. Ни автора, ни даты, какой то народный советник :))) Это случайно не вы Никита? Знатно смешите, масса положительных эмоций:))) | | |
| 1473
- 30.08.2015 - 10:27
| 1473-Aivaseda >Всего-навсего беру пример с вас - ведь Гольцман это ваш второй ник как я понимаю - просто копирую цитаты из интернета) Среди ваших цитат - 90% это вообще желтая пресса) | | |
| 1474
- 30.08.2015 - 10:28
| 1472-NiceRielty >или вот другой автор прогноза, некий NK 13 декабря прозрел :))) Видимо такой же "сильный" эксперт ::))) Вы сегодня в ударе | | |
| 1475
- 30.08.2015 - 10:29
| 1474-NiceRielty > кроме шуток вы инженер в какой области ? | | |
| 1476
- 30.08.2015 - 10:31
| 1475-Aivaseda >Хорош тут флудить) Если нет ничего сказать по существу темы - валите со своим клоном Гольцманом в вашу тролль-тему и веселите народ там) | | |
| 1477
- 30.08.2015 - 10:34
| Вся правда о ближайших перспективах с недвижимостью здесь http://forums.kuban.ru/f1578/v_krasnodare_desheveet_nedvizhimost--7059164-post39948025.html Гольцман - молодец, просвещает массы! | | |
| 1478
- 30.08.2015 - 10:37
| 1477-NiceRielty > Не буду вам мешать, "обрабатывать" доверчивых простофиль :))) | | |
| 1479
- 30.08.2015 - 10:42
|
Ольга Новицкая, директор по связям с общественностью ГК «МИЦ» С началом нового сезона деловой активности, скорее всего, осенью, стоимость квадратного метра начнет поступательно двигаться вверх». Яна Сосорева, заместитель генерального директора по продажам компании «НДВ-Недвижимость»: «Летом стоит ожидать традиционных сезонных колебаний: в связи с отпусками участники рынка будут менее активны. В то же время, осенью, скорее всего, будет наблюдаться рост спроса и цен на недвижимость. Ориентировочно, стоимость квартир за это время увеличится на пять-семь процентов». Денис Бобков, руководитель аналитического центра «ОПИН»: «Вероятно, по итогам года мы увидим традиционные для рынка показатели: в Москве это 10-12 процентов роста. Если же значения будут выше, то это будет связано именно с сокращением темпов вывода новых проектов и повышением средней стоимости квадратного метра в уже строящихся комплексах». Руководитель отдела консалтинга и аналитики компании «Азбука Жилья» Дарья Третьякова: «По итогам 2015 года мы ожидаем, что средневзвешенная цена предложения на новостройки «старой» Москвы вырастет в пределах восьми процентов. Уровень спроса будет значительно ниже, чем в 2014 году — примерно на 20-25 процентов». Дмитрий Земсков, генеральный директор компании Strategy & Development: «Что касается цен по итогам года, мы прогнозируем минимально положительную ценовую динамику: по разным сегментам и объектам — от минус пяти до плюс 12 процентов (цены сделок, а не предложений). У девелоперов наблюдаются другие ожидания, более оптимистичные (рост цен не менее 10-20 процентов)». Руководитель отдела аналитики ГК «Пионер» Александра Кржевова: «Во втором квартале прогнозируется сохранение среднерыночного уровня цен. В итоге стоимость квадратного метра в активно строящихся комплексах продолжит расти на уровне одного-двух процентов в месяц, а новые проекты будут предлагаться по более низким ценам (относительно среднерыночных) за счет начальной стадии строительства». Ирина Доброхотова, председатель совета директоров компании «БЕСТ-Новострой»: «Предпосылок к падению цен на первичном рынке нет. Даже тот дисконт, который предлагают застройщики сейчас, чаще всего «отыгрывает» декабрьские повышения цен. В действительности же подорожали кредиты для девелоперов, выросли в цене стройматериалы, в том числе и отечественного производства. Все это ведет к росту издержек стройкомпаний». Коммерческий директор Capital Group Алексей Белоусов: «В перспективе ближайшего времени наиболее быстрый рост мы ожидаем на квартиры в готовых новостройках. Такое предложение уже «вымывается» с рынка, а проявившийся дефицит будет приводить к росту стоимости квадратного метра. Ирина Калинина, управляющий партнер агентства недвижимости Point Estate: «Привычная стратегия застройщиков элитного жилья не предполагает прямого снижения цен, даже в эпоху кризиса и падения рынка. Коммерческий директор «ЛСР. Недвижимость — Москва» Максим Зорин: «В текущей ситуации цены, скорее всего, будут находиться на одном уровне, особенно на первичном рынке, и увеличиваться будут только вследствие повышения степени готовности объектов. Это повышение будет нивелироваться за счет вывода в продажу новых объемов. В среднем в течение 2015 года стоимость квадратного метра может вырасти на 7-10 процентов». http://dom.lenta.ru/articles/2015/04...sforecast2015/ | | |
| 1480
- 30.08.2015 - 11:00
| 1480-NiceRielty >заглянули в апрель 2015, тогда наивных было побольше , а сегодня они наконец опомнились и признали, что рынок падает. Вы бы ещё прогнозы годовалой давности подняли. Большинство именитых и грамотных экспертов говорят, что рынок падает и точка. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
