| 0
- 13.03.2014 - 10:25
|
Я думаю, это уже заметили все. И как же не вовремя в Краснодаре дорожает недвижимость. Столько лет по съемным квартирам маюсь, уже тошно прям. Вечно приходится шмотки перевозить, потому что то хозяйка попадется несносная, то еще-что-нибудь. Решила свое жилье приобрести. А тут на тебе, в Краснодаре дорожает недвижимость снова. Уже было такое в 2011, тогда цены на рынке недвижимости в несколько раз выросли. Говорят, что это с Олимпиадой связано. Мол, наш край стал более популярным и все-такое. А Краснодар каким боком с Олимпиадой связан? Еще эти деревни. Теперь же возле Немецкой Девелопмент Юг будет строить спортивную деревню огромных размеров. Что делать? Подождать пока цены пойдут на спад? Или дешевле уже не будет?     | | |
| 801
- 18.12.2014 - 21:00
|
Сейчас ведь рубль стабилизировался)) Я рыдайу)))))))))) | | |
| 802
- 18.12.2014 - 21:14
|
812-КристинаГришина > Покупать надо сейчас, пока курс высокий и цены на квартиры прежние. Прямо завтра. В январе: а) цены поднимутся б) курс рубля может укрепиться в виду стабилизации настроений и более активного участия ЦБ | | |
| 803
- 18.12.2014 - 21:17
| Цитата:
| | |
| 804
- 18.12.2014 - 21:26
| 812-КристинаГришина > Согласен, надо сейчас использовать этот шанс и не ждать.Не совсем понял, у вас в пересчёте на рубли сейчас не набирается требуемая сумма на желаемый объект ? | | |
| 805
- 18.12.2014 - 21:34
|
digigrey да, я хотела покупать в ЮГстройинвест, но они с 9 декабря отказались продавать в расрочку. Сейчас я не могу заплатить 100%. есть только 80% от суммы Джеф Бумхауэр То есть вы думаете, что надо сейчас? Спасибо. Буду тогда искать деньги. Или стабильную компанию которая дает в расрочку | | |
| 806
- 18.12.2014 - 22:39
| Цитата:
| | |
| 807
- 18.12.2014 - 22:54
| Цитата:
А самое лучше взять по переуступочке, щас можно так пощекотать продавца что отдаст за шо купил)) бо продажи встали(( Можете получить выгодную покупку с мин. рисками. | | |
| 808
- 18.12.2014 - 23:30
| 819, встало? у кого??? у меня уже 4 переуступки из-под носа вырывают за последние пару дней с моей гребаной ипотекой. 817, если есть возможность берите прям сейчас. | | |
| 809
- 18.12.2014 - 23:36
| 818-kubanana > если они у него к тому времени еще останутся))) | | |
| 810
- 18.12.2014 - 23:43
| Цитата:
| | |
| 811
- 18.12.2014 - 23:50
| Цитата:
| | |
| 812
- 19.12.2014 - 00:01
| 822, ипотека - деньги через 2 недели, обычная покупка - неделя, может чуть меньше. и чего шарахаться, можно пояснить? | | |
| 813
- 19.12.2014 - 00:14
| Ппц! Продажи встали, за неделю до кипиша, приезжал раза 3 в офис к небольшому застройщику, всегда ждал очередь на оформление, в прошлый понедельник приехал оформлять ДДУ, так в офисе все диваны заняты и народ еще стоит, после этого еще пару часов проторчал в юстиции! Так это малоизвестный звстройщик, который строит 6 ти этажки возле клатбища! | | |
| 814
- 19.12.2014 - 00:16
|
823-Focus RS > Информация высосана: - на личном опыте, уже второй месяц хоть бы кто нибуть реально заинтересовался, учитывая то что летом аналогичные объекты у меня влет улетали. - от знакомых риелторов с которыми работал - учитывая что большая часть продаж это ипотечники, я не думаю что за последние два месяца ее ряды увеличились Вот только не надо мне щас рассказывать про чемоданы денег валютных спекулянтов и прочую чушь... | | |
| 815
- 19.12.2014 - 00:22
| Цитата:
И за наличку если что, то в течение 3х дней. | | |
| 816
- 19.12.2014 - 11:11
| Цитата:
| | |
| 817
- 19.12.2014 - 19:27
| www.bsfc.com ЧФК вот вам рост цен по адресу Памяти чернобыльцев, 1 1.09 - 42 1.12 - 47 15.12 - 53 18.12 - 56 19.12 - 59.5 Однако | | |
| 818
- 19.12.2014 - 20:29
| Ужас ну и кому за такие деньги на стадии строительства это надо | | |
| 819
- 19.12.2014 - 20:54
| Я не могу понять, кто за такие деньги будет покупать? Многие люди уже деньги потратили на технику. за 59.5 много ли найдеться? | | |
| 820
- 19.12.2014 - 21:09
| 831-КристинаГришина >сейчас снимут последние сливки и рынок встанет,т.е даже не встанет,а упадет в глубокую яму,спрос будет минимальным,цена не упадет,у нас в стране при любой ситуации не принято снижать цены не смотря ни на что,хоть доллар подешевеет или нефть подоражает,ситуацию раскачали,не стабильность будет причиной.будут выжидать когда доходы снова будут хоть немного соответствать цене.имхо конечно. | | |
| 821
- 19.12.2014 - 21:29
| 832-Evgeha23 >я все же думаю цена конечно же просядет после нг, но парадокс в том, что молодым семьям деваться некуда, жить надо, ипотека поднялась на пару процентов, но и не забывайте, квартиры как инвест инмтрумент скупают корупционеры, а их множество, так, что спрос будет, но и коррекция тоже. | | |
| 822
- 19.12.2014 - 21:51
| Если ипотека поднялась всего на пару процентов,то этот сегмент скорее жив,чем мертв,а значит конечно же обеспечит какой то спрос.а по ценникам чфк сейчас получается прямая зависимость цены за кв.м от курса доллара,может просто совпадение) | | |
| 823
- 19.12.2014 - 21:54
| 834-Evgeha23 >все может быть, но это буря в стакане, слишком все в коротком периоде происходит, это паника. | | |
| 824
- 20.12.2014 - 18:03
| Цены повысились и на вторичку. Собственники подняли цены на хорошие, ликвидные квартиры. И судя по всему на такие квартиры цена и после НГ снижаться не будет. | | |
| 825
- 21.12.2014 - 15:50
| 832-Evgeha23 >дык а куда снижать цены, или теперь опять как в 90 менять будут квартиру на ладу калину?)), при таких ценах в окружающем мире почему цена на жилье должна упасть , пусть даже спрос будет минимальный, скорее всего просто люди поснимают с продажи инвестиционные хатки и сдадут их в наем молодым семьям, для которых епотека под20-25% станет неподъемной.... | | |
| 826
- 23.12.2014 - 16:42
|
Почему цены будут падать? Да, потому что продать надо! А кто ждёт сверхприбылей, и кому не горит продавать, тот так и будет ждать, задаваясь извечным: "Кто виноват, что делать." С чего недвижимые владельцы, имеющие по несколько квартир будут делать в них ремонт, удорожая цену квартиры, чтобы кому-то потенциально сдавать, у кого сейчас нет возможности на кредит. И вообще, в принципе, на всё будут цены снижаться вследствие укрепления рубля и снижения покупательской способности населения (отсутствие роста зарплат, увеличение безработицы,...). | | |
| 827
- 23.12.2014 - 20:42
| 819-kubanana > у кого встало???? продала сегодня по переуступке, кого пощекотать? Не пишите бредятину, хватит себе картинки рисовать, о том как..... ух, да за копейки! | | |
| 828
- 23.12.2014 - 20:46
| и еще покупателей было двое и с наличкой. А Вы свою не на Есенина или Петина продаете????? квадратов 34 да за 2200000? | | |
| 829
- 23.12.2014 - 21:10
| 838-chitatel > какие есть предпосылки для укрепления рубля? | | |
| 830
- 23.12.2014 - 21:13
| 839-Светская Львица >Если цена адекватная, то конечно продастся. Просто многие задрали цены на 20-30 процентов после повышения доллора и ждут, что набегут покупатели с мешками денег. | | |
| 831
- 23.12.2014 - 22:11
|
Мне кажетсья, что они не просто так задрали цены. Люди стали скупить недвижимость. Все только говорят, что у них нет денег, но статистика показывает другое Появился сппрос, цены поднялись | | |
| 832
- 24.12.2014 - 07:21
| 843-КристинаГришина > Спрос есть на жильё до 3-3,5 млн. рублей, но когда квартира была 4млн. и её никто не брал, если сделать 5-5,5 млн. рублей не думаю,что очередь из покупателей появится.Я сейчас про двушки пишу и нормальный район. | | |
| 833
- 24.12.2014 - 10:32
| Цитата:
За 4 месяца всего пара звонков. За последние две недели уже телефон оборвали и все готовы забрать сразу без торга, но я уже снял с продажи, но всё равно звонят. А вы говорите "встало"... | | |
| 834
- 24.12.2014 - 10:37
| 845-Berdysh >это был последний шанс продать гараж. | | |
| 835
- 24.12.2014 - 10:58
| 845-Berdysh >Готовы забрать и забрали, это разные вещи. И гараж это не квартира , если люди в панике могут достать из загашника 1-2млн. и купить гараж или не дорогую однушку, то с суммой 3-5млн. рублей 10 раз подумают, может есть смысл положить в несколько банков по 1,4млн. , переждать панику и ещё заработать. | | |
| 836
- 24.12.2014 - 12:01
|
Да уж:) Что год назад, что сейчас. Находятся советчики положить деньги на рублевый вклад и ждать снижения цен на недвижку:) Поистине эта нация непобедима) Машины дорожают, телефоны флагманы уже по 50 тысяч не говоря уже о айфонах, мультиварки по 10 тысяч) Продукты дорожают) Ну просто читая эту тему складывается впечатление, что единственное что отскочит в цене это недвижимость) Скоро по цене соляриса никто не будет брать однушки в монолите) Будут валяться никому не нужные) | | |
| 837
- 24.12.2014 - 12:31
| Цитата:
| | |
| 838
- 24.12.2014 - 12:46
| 848-Focus RS >Нельзя сравнивать покупку мультиварки и квартиры.Год назад кризис только начинался, а сейчас он в полном разгаре, и покупать недвижимость в пик повышения глупо .Цены растут, ставки по ипотеке подняли, возможна волна сокращений , кто хотел купить недвижимость тот уже купил.Деньги у народа кончатся и кто будет покупать квартиры по 4-5 млн. рублей?.Вот на таких паникёрах и зарабатывают. | | |
| 839
- 24.12.2014 - 12:56
| однозначно в рублях ничего (и тем более недвижимость) дешевле не будет. | | |
| 840
- 24.12.2014 - 13:20
|
850-msima > просто глупо при реальной инфляции 50-100%. Ждать снижения цен на что либо. Тем более на недвижимость. Просто пролистайте эту тему на пол года назад. Так же были советы ждать снижения цен и раскидать рублевые вклады по 700тысяч, под великолепные 9-10% :) Сейчас эти советчики на форуме почему то не появляются. 851-100 метров > +1. Именно об этом и речь. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
