| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 04.02.2012 - 23:35
|
Вроде как Личман Александр Эдуардович семь домов строит..кто-нибудь приобрел уже? хотелось бы услышать отзывы..
    Отредактировано Деловая; 27.12.2012 в 18:35. | | |
| 4881
- 21.06.2014 - 20:24
| Цитата:
| | |
| 4882
- 21.06.2014 - 20:29
| Приходите в гости в мой загородный дом, посидим , попьем чайку, обсудим ситуацию. Вы рьяно защищаете - Стройку, а я уж 4-ый месяц находясь в городе( по делам занесло) НЕ могу понять как еще ее можно загубить, наверное я слишком стар, что с февраля, продвижений не вижу. А угрожать.. ну вам не идет | | |
| 4883
- 21.06.2014 - 20:34
| Никто не говорит на форуме о каких-то радикальных мерах( типа ареста имущества) Хотя народ ждет свои метры более двух лет.Ну , что ж у нас не Украина, давайте вытрем плевок и послушаем следующие обещания, авось совесть у застройщика проснется и он мгновенно . * дядя волшебник * все исправит. | | |
| 4884
- 21.06.2014 - 20:36
|
Я не против. Возможно. Компетенции в данном вопросе не имею, ровно как и опыта подобного не было. Мой пост основан на анализе информации из интернета - практика других людей, нормативные документы и статьи бюро соответствующих услуг. Также, в частной беседе, во внимание взята практика других застройщиков, оформляющих подобным образом и консультация с краснодарскими риэлторами, как приближенных к стройке лиц. Цитата:
| | |
| 4885
- 21.06.2014 - 20:36
|
[quote=Елка_5литер;35621636] Цитата: Сообщение от ассорти А искать выход из сложившейся ситуации нужно. Вектор,Barbara и еще несколько соседей реально смотрят на вещи,анализируют и ищут хоть какой-то выход из сложившейся ситуации. И если ОНИ решат, что выход один-обращение в провоохранительные органы- я их поддержу. Тоже поддержу!!! Уже считаю, что нам самим скинуться и подключить дом будет дешевле, чем ждать еще пару лет. Мы эти деньги платим за съемные квартиры... Надоело уже слушать брехню, 5 и 6 литер в одном состоянии стоят пол года. [/ quote] С этим согласна.Только если стройку арестуют ,на момент прокурорского разбирательства, то сколько месяцев(лет) нельзя будет строить?Выясните этот очень важный момент!Из моего опыта-пока длиться разбирательство строить нельзя!!А оно будет длиться МИНИМУМ год!по такому делу!Вопрос-что мы выиграем?Сроки?Нет.Деньги?нет, мы,как раз, попадем на деньги.Вы создавали хоть раз ТСЖ?Вы лично, будете заниматься его созданием???Как быть с теми дольщиками,которые откажуться доплачивать? А их будет,как минимум, половина?тогда активной половине придётся скидываться не по 150, а по 300 тысяч!А потом взыскивать эти деньги с неактивных дольщиков по суду, и получать их годами,Либо достраивать годами, по мере поступления средств от неактивных дольщиков.Кто всем этим будет заниматься?Я считаю, что активисты,которые заварят эту кашу-должны ещё и расхлебывать-своими действиями и материальными средствами,Повторяю-если в результате их действий стройка встанет, и люди попадут на ещё большие сроки и деньги- то МЫ ИДЕМ К ВАМ!Будете отвечать так же, как и Личман. | | |
| 4886
- 21.06.2014 - 20:38
| Цитата:
| | |
| 4887
- 21.06.2014 - 20:38
| И простите, если я сразу не увидел предложенный Вами порядок оформления права собственности. Возможно я заблудился в 100 написанных Вами сообщениях за неделю. | | |
| 4888
- 21.06.2014 - 20:43
| Цитата:
Личман пусть знает,что мы его можем обвинить в мошенничестве, если он не поторопится! | | |
| 4889
- 21.06.2014 - 20:44
| Цитата:
| | |
| 4890
- 21.06.2014 - 20:49
|
Я на своей стороне! Может хватит уже искать чужих/своих? Или мнение отличное от Вашего является неверным? Я делюсь информацией. А уж как к ней относится личное дело каждого. Про налог согласен. Скоро придет. Но ведь всегда есть выбор. И получение свидетельства по суду - это тоже осознанный выбор. Цитата:
| | |
| 4891
- 21.06.2014 - 20:49
| Инна, помилуйте, за что ко мне-то ?Мой бизнес процветает и сделан не на костях и крови. А у Л скоро начнется череда похорон- дольщиков, боюсь не каждое пожилое сердце выдержит издевательства. И потом, даже я со своими возможностями вряд ли смогу разместить в своем доме 400 семей. | | |
| 4892
- 21.06.2014 - 20:51
| Уважаю любой выбор- ждать бесконечно, то же выбор , хоть и не радостный. Так вы не ответили на мой вопрос , сколько ждем-с ? | | |
| 4893
- 21.06.2014 - 20:57
| DimasCreative не вежливо не отвечать собеседнику. Так сколько ждать-то ? | | |
| 4894
- 21.06.2014 - 20:58
|
Могу говорить только за себя: жду 1 июля. Этих 10 дней мне как раз хватит, чтобы составить претензию к застройщику от имени дольщиков (по желанию) и 1 июля (+/-) зарегистрировать в офисе с входящим номером. В данный момент я как раз занят ее составлением. Ну а по получению квартиры - 1 сентября. Я морально готов к очередному смещению сроков. Я ответил на Ваш вопрос? сентября Цитата:
| | |
| 4895
- 21.06.2014 - 21:02
| Цитата:
| | |
| 4896
- 21.06.2014 - 21:04
| Блажен кто верует , удачи вам DimasCreative ! | | |
| 4897
- 21.06.2014 - 21:06
| [quote=Barbara;35625392] Уважаю любой выбор- ждать бесконечно, то же выбор , хоть и не радостный. Так вы не ответили на мой вопрос , сколько ждем-с ? [/quoНужно представителей от каждого литера выбирать, и все эти вопросы письменно задавать Личману,и требовать письменного же на них ответа. | | |
| 4898
- 21.06.2014 - 21:08
|
Взаимно Barbara Цитата:
| | |
| 4899
- 21.06.2014 - 21:11
| DimasCreative вы не станете обижаться , если я по стариковски поворчу, и выскажу свое мнение ? | | |
| 4900
- 21.06.2014 - 21:17
|
В личку, пож-та. Обижаться не стану. Цитата:
| | |
| 4901
- 21.06.2014 - 21:18
| Если договоров на подключение коммуникаций не существует в приоре(это , то что мы должны сейчас спросить с застройщика) , то с учетом сроков подключения, никто из вас , то бишь из нас не вьедет в свои квартиры не то что в этом году , но и к концу следующего. И потом если застройщик без предоставления объяснений нагло нарушил все подписанные доп договора, ваших уж претензий он конечно испугается и быстренько заключит все договора по коммуникациям и введет в эксплуатацию наши дома.. | | |
| 4902
- 21.06.2014 - 21:18
|
По срокам ожидания.У меня в дог-ре(думаю,как и у всех) прописано следующее- п.3.1.2.ввести в эксплуатацию жилой дом не позднее 31 июля 2014 года(т.е.выдать ключи от кв-ры) П.3.1.1..........сдать его(дом) в эксплуатацию,оформить и зарегистрировать в законном порядке 'Основной договор",(т.е. дог-р купли-продажи,на основании которого и возникает право собственности)который по соглашению сторон должен быть заключен не позднее 31 декабря 2014 года. | | |
| 4903
- 21.06.2014 - 21:25
|
Нет, в этом гарантии нет. Но это одно из меньших, что можно сделать для дела, при этом не навредить. Пробуем. А там видно будет. К тому же этот документ пойдет плюсом к "уликам" так сказать. Мало ли что. Прошу меня простить, не могу сосредоточиться на письме. Цитата:
| | |
| 4904
- 21.06.2014 - 21:28
| DimasCreative вас понял, давайте попробуем. | | |
| 4905
- 21.06.2014 - 21:32
| Цитата:
| | |
| 4906
- 21.06.2014 - 21:34
|
[quote=Barbara;35625231] Приходите в гости в мой загородный дом, посидим , попьем чайку, обсудим ситуацию. Вы рьяно защищаете - Стройку, а я уж 4-ый месяц находясь в городе( по делам занесло) НЕ могу понять как еще ее можно загубить, наверное я слишком стар, что с февраля, продвижений не вижу. А угрожать.. ну вам не идет [/quote Ничего я рьяно не защищаю. И лично наблюдать стройку не имею возможности.Вы говорите, что за 4 мес.не видите продвижений.Тогда все отчёты Весны, фотоотчеты, и сообщения других форумчан о движении на стройке-это все ложь?Ответьте.Т.к. исходя из отчётов и фотоотчетов, только на 7-м доме выложили уже 4-й этаж и перекрыли его.Значит-это все вранье?и фото-подделки?Никто не говорит, что стройка кипит,но то, что она движется - из отчётов и фотоотчетов очевидно всем! | | |
| 4907
- 21.06.2014 - 21:36
| Кстати по 5-6 -ому домам розовые свидетельства собственности уже на руках, речь сейчас идет о коммуникациях без которых эксплуатация по назанчению наших квартир не возможна. | | |
| 4908
- 21.06.2014 - 21:36
| Цитата:
Насколько мне известно,после того,как инициативная группа начала пинать Личмана и подняли кипиш,он всем дольщикам переоформил договора на эти сроки.Но это лучше вам уточнить у Весны. | | |
| 4909
- 21.06.2014 - 21:43
|
Вика,Вектор, те,кто спрашивали о другой стройке Личмана.Адреса юридического там пока нет. Ближайший адрес-Россинского 86. По поводу того,что якобы до риэлтора Алексея, который продаёт эти кв-ры дозвониться не возможно.Так вот- я дозвонилась со второго раза. По его словам там уже льют фундамент.Динамика этой стройки такая - 1)в начале мая только забор(видела лично)2)в середине мая-котлован под фундамент 3)на сей день фундамент -а это уже со слов риэлтора.Вектор-вы интересовались,на кого оформлен участок-так поедте и узнайте-на кого-на Личмана, или на зама его.Россинского 86!Дом планируется ввиде буквы 'п',более 130 квартир. | | |
| 4910
- 21.06.2014 - 21:45
| inessa , наверное, я не объективен , ведь речь идет ( В моем случае ) за 5-6 литер ..Фото не поддельные , а сообщение Весны- всего лишь то , что предоставляет ей застройщик. Она проделывала большую работу, очень позитивный человек.И может у меня уж мания. Что б ее рассеять я все же пожалуй буду просить застройщика об ознакомлении с договорами на коммуникации, а завтра гляну как там цоколь и двор. | | |
| 4911
- 21.06.2014 - 21:48
| У этого риэлтора то же кв-ра в нашем ЖК,но он ещё планировал продавать.По переуступке кв-ры дороже шли,чем покупала я,в частности -моя кв-ра стоила 1250 р,такая же по переуступке шли 1400, 1700(более престижный этаж).Квартир от Личмана там было очень мало, переуступок то же не много,из всех 6-три домов, ещё оставались 2 кв-ры от Личмана,однушки, 1-е этажи, планировки не очень, а по переуступкам уже более 30 т.р. за квадрат шли.Это было в начале мая. | | |
| 4912
- 21.06.2014 - 21:53
| спасибо,inessa , подумываю продать свою двушку , площадь почти 60 кв м. Планировка улучшена, сбросьте , если не трудно- телефон риэлтора в личку.С удовольствием продам за 30 квадрат.)) | | |
| 4913
- 21.06.2014 - 21:54
| Цитата:
| | |
| 4914
- 21.06.2014 - 22:13
|
[quote=Barbara;35625962] спасибо,inessa , подумываю продать свою двушку , площадь почти 60 кв м. Планировка улучшена, сбросьте , если не трудно- телефон риэлтора в личку.С удовольствием продам за 30 квадрат.)) Очень прошу если не трудно и мне напишите тлф риэлтора,видно придется продавать | | |
| 4915
- 21.06.2014 - 22:15
| Цитата:
| | |
| 4916
- 21.06.2014 - 22:18
| У меня в дог-ре - 2,5 % за переуступку!Думаю,у всех так же.Только в моём догре есть ещё несколько пунктов, которые внесли туда по моему желанию.:-) | | |
| 4917
- 21.06.2014 - 22:28
| В приложении 1 ,к дог-ру, написано, что, в частности, застройщик обязан обустроить придомовую территорию,детскую площадку-асфальт,парковочные места, озеленение.(п.27). По коммуникациям - п.15-да(индивидуальная котельная),радиаторы, трубы;п.19-водоснабжение(холодной,горячей)- ввод в жилое помещение труб с установкой узла учёта(счётчики) п.20-канализация-ввод в жилое помещение труб(центральная) п.14- наличие электропроводки-да(по одной стандартной розетке,выключатель в каждой комнате, проводПУНП3*2,5)и установка электросчетчика, вывод на электроплиту. | | |
| 4918
- 21.06.2014 - 22:32
| Барбара, по коммуникациям в п.15, по отоплению, ничего не сказано о газификации!!!!!!!А предыдущее строение Личмана отапливается мазутом!,,Он нас не газифицирует, а мы его потом, не прищщучим!,Прошу вас очень настоятельно!заключить с ним письменные доп.соглашения по этому вопросу!,Тут реально есть лазейка для Личмана и угроза для нас, тем более-повторяю-у него уже есть такой прецедент! | | |
| 4919
- 21.06.2014 - 22:33
| inessa спасибо вы очень добры. Переуступка ? Процент ? Пусть этот хлыщ оплатит мне НЕУСТОЙКУ. Квартира по договору должна была сдаться еще в 2012 году. | | |
| 4920
- 21.06.2014 - 22:34
| В моем договоре- газ | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
