| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 04.02.2012 - 23:35
|
Вроде как Личман Александр Эдуардович семь домов строит..кто-нибудь приобрел уже? хотелось бы услышать отзывы..
    Отредактировано Деловая; 27.12.2012 в 18:35. | | |
| 4721
- 17.06.2014 - 00:43
| Смотрю-на 7м доме уже 4й этаж полностью сложили!молодцы!совсем недавно он был только наполовину. | | |
| 4722
- 17.06.2014 - 00:47
| И все-таки, мне кажется,друзья, застройщик будет все 7 домов одновременно кучей сдавать!Т.к.если хотел бы наши 6 штук вначале сдать, а потом 7-й дом отдельно, то он бы все свои ограниченные средства и направил бы на эти 6 домов, а потом доделывал бы 7й.Но лично для меня это не принципиально,на 7 м доме асталось только 2 этажа сложить, 3 остеклить и сделать крышу.Кажется мне, что через 4 месяца он будет на этой стадии.посмотрим.... | | |
| 4723
- 17.06.2014 - 00:48
| Весна, спасибо за отчёты!,,Димас-за фотки!:-) :-) | | |
| 4724
- 17.06.2014 - 00:54
| Вика!Я не могу вам написать в личку-у вас превышен лимит сообщений!Удалите старые сообщения, и тогда я вам смогу ответить. | | |
| 4725
- 17.06.2014 - 01:00
| Весна, скажите, пожалуйста, что там у нас с подключением газа?Потому, как если газ не подключат, то придётся топить дизтопливом, а это 6 тыс коммуналки зимой с однушки.Такие прецеденты есть уже на нашем пятачке,у других застроищиков,и потом, я слышала, что Личман , построил и сдал 2 дома, и якобы к этим домам не подвели газ и люди топят дизелем, хотелось бы узнать-так ли это? И не случится ли это с нашими домами? | | |
| 4726
- 17.06.2014 - 09:23
| Добрый день, есть у кого-нибудь телефон прораба, а то хочу сьездить на стройку, а тут пишут, что неизвестно когда он приходит на работу..? | | |
| 4727
- 17.06.2014 - 12:29
| Он еще всем визитки раздает, что б рабочих нанимали в свои квартиры.. Телефон Владимира Владимировича Скрипникова - (прораб)8918 244 60 64 | | |
| 4728
- 17.06.2014 - 12:35
| Barbara, спасибо, уже сьездил) | | |
| 4730
- 17.06.2014 - 13:50
| Особо по домам не ходил, т.к. время было ограничено, но на четвертом доме видел как несколько человек электриков заходило, так же человек 10 стояло там строителей (узбеков вроде), чего то ждали, еще видел что привезли кирпич на седьмой дом.. Думаю, что более точную информацию даст Весна, т.к. она там летала по всей стройки как пчелка. | | |
| 4731
- 18.06.2014 - 13:45
| Видимо радоваться особо- нечему... | | |
| 4732
- 18.06.2014 - 14:24
| Ну, что ж вы , активисты, давайте, хоть очередные даты выставьте | | |
| 4733
- 18.06.2014 - 15:48
|
Barbara-Иван, я вижу, что *разумные* люди в, основном, ушли с форума. Не могли бы вы высказать свои соображения по поводу *банкротства* Личмана А.Э. Наши *потуги* с Личманом мне кажутся смешными, даже с учетом группы ВЕКТОРА, (кстати, я совсем не понимаю чьи интересы он представляет, учитывая конкурентную борьбу в строительном бизнесе). Я представляю, что Личман пошел по следующему пути: *Акт приема-передачи будет подписывать УК, с которой Личман уже заключил договор. УК в свою очередь на основании актов будет выставлять застройщику сводный акт для устранения недостатков, как поквартирно, так и по дому в целом.* | | |
| 4734
- 18.06.2014 - 16:03
| Знаете, а у меня такое создается чувство, что достраивать, в частности подключать коммуникации придется - самим.Такие случаи в практике с самостроями уже есть. | | |
| 4735
- 18.06.2014 - 16:06
| При частном разговоре, предлагать со инвестирование Личману - бесполезно, он сразу же начинает заверять, что все в порядке, что у него все под контролем, что средств у него хватает. Хотя внятно объяснить задержку по срокам не может. Стройка практически - стоит. | | |
| 4736
- 18.06.2014 - 16:06
|
Строительство может тянуться годами, по мере появления у Личмана *свободных* денег. Дорогие тарифы УК, видимо, объясняются этой дополнительной функцией, в *обычных* УК тариф около 13 руб. с кв. метра. Я уже настроилась идти по пути Личмана, мне поступил звонок из офиса, что мои документы на квартиру готовы и я могу их нести..... Что вы, Barbara, мне подскажете. | | |
| 4737
- 18.06.2014 - 16:08
| По последним новостям отпишусь, пока занята. | | |
| 4738
- 18.06.2014 - 16:09
| Я свои доки у Личмана забрал.Но меня терзают смутные сомнения. О них я указал выше ( квартиры оформляются в собственность как завершенное строительство, что не является достоверным)- у нас чистой воды - недострой | | |
| 4739
- 18.06.2014 - 16:11
| 5 и 6 ЛИТЕРЫ! Те, кто участвовал в суде - приходите за пакетом документов! Для координации действий звоните в офис по т/ф +7 928 210 22 23 (Наталья), т.к. Анастасия(юрист) в отпуске | | |
| 4740
- 18.06.2014 - 16:12
| Я консультировался у своих коллег - спецов юристов по жилью. " Заставить достроить, в случае чего, нашего застройщика не сможет никто, мы не попадаем ни под один закон" А потому через общее собрание можно выбрать компанию и достраивать самим. Но опять же не все дольщики готовы выложить суммы, предпочитают - ждать. | | |
| 4741
- 18.06.2014 - 16:52
|
строительство считается "завершенным" по трем критериям: 1. В области Права: совокупность конструкций, в т.ч. грунтовое основание с поверхностью в пределах земельного участка, признается качественно новым объектом гражданских прав, неделимой вещью (ст. 133 ГК РФ), что должно отражаться в ЕГРП; 2. В области Строительства: все конструкции "строены", и образуют единую материальную конструкцию, с расчетной несущей способностью и устойчивостью, что подтверждается проектно-исполнительной документацией, заключениями уполномоченных лиц и экспертов. 3. В области Градостроительства: обязательства застройщика по возведению на предоставленном земельном участке постройки в соответствии с проектом исполнены, что подтверждаются документом об её пригодности для использования по проектному назначению. | | |
| 4742
- 18.06.2014 - 16:55
| Из названных трех условий невозможно исполнить только одно. В нашем же случае третье условие отдыхает... | | |
| 4743
- 18.06.2014 - 17:01
| dniv . Я заметил высокую заинтересованность Л.А.Э в оформлении наших квартир в нашу собственность, может быть он что-то этим хочет решить ?По проектному значению (квартиры ) не пригодны для использования (проживания)- а значит не могут считаться объектом завершенного строительства. | | |
| 4744
- 18.06.2014 - 17:02
| dniv будем ждать вестей с конторы... | | |
| 4745
- 18.06.2014 - 17:04
| объявлять себя банкротом застройщику, пока не выгодно- у него есть другие стройки. | | |
| 4746
- 18.06.2014 - 17:07
|
ДОБРЫЙ ВЕЧЕР ВСЕМ! Последние вести с полей))) По словам застройщика, сроки подключения электричества будут выдержаны. Аналогичный ответ получен по подключению др. коммуникаций. На комплексе начали работать сварщики: сегодня они были на доделках по домам, потом выходят на: 1, 4 литеры - делать перила 2 литер - ставить входную уличную дверь во втором подъезде. 1 литер Завтра должны выйти штукатуры закончить работу (проверю, отпишусь) 3 литер Новости должны быть к пятнице 4 литер работает стяжка – начали со второго подъезда, т.к. первый на праздниках был закрыт(ответ для тех, кто спрашивал). 6 литер начали выкачивать воду из цоколя 7 литер работал кран, поднимал кирпичи, песок, цемент. До конца этого месяца должны закончить выкладывать 5й этаж, положить перекрытия. Затем зальют армопояс и начнётся кладка последнего!!! 6го этажа. Партию кирпича и блоков для межквартирных и межкомнатных перегородок должны начать возить в начале следующей недели. На комплексе работают электрики – устанавливают в квартирах подстаканники для розеток и выключателей. По вопросу про щели в дверях я уже отписывалась – их будут заделывать. Их размер можно посмотреть на последних выложенных фотографиях по второму литеру. Аналогично и по щелям внутриквартрирных перегородок – их заделают. | | |
| 4747
- 18.06.2014 - 17:22
| Подстаканники ??? Вы имеете вввиду коробки под розетки ? Так в 5-ом доме мы электрикам эту работу наличкой оплачивали, | | |
| 4748
- 18.06.2014 - 17:23
| И какие же теперь сроки подключения у 5-ого дома ? Все те же,... так в начале это был май- апрель, а теперь ? | | |
| 4749
- 18.06.2014 - 17:25
| dniv вы что нибудь поняли ? | | |
| 4750
- 18.06.2014 - 17:36
|
Вопрос: До какого числа подключат электричество? Ответ: НЭСК не ставит сроков - электричество подключают, как только позволяет техническая возможность. Т.е. как только поставят все счетчики(квартирные уже стоят), соединят, выведут общие щитки – после этого сразу же подключится электричество. Сейчас электрики работают в усиленном режиме до 2-3 часов ночи. | | |
| 4751
- 18.06.2014 - 17:37
| ждем..... | | |
| 4752
- 18.06.2014 - 17:39
| Последний срок подключения электричества, озвученный застройщиком - 01.06.2014 | | |
| 4753
- 18.06.2014 - 17:40
| Sorry - 01/07/2014 | | |
| 4754
- 18.06.2014 - 17:43
| Цитата:
Ну, я не знаю, как за наличку, только эти коробки они без Вашей оплаты должны ставить | | |
| 4755
- 18.06.2014 - 17:54
| Весна, спасибо. Позвонил Владимиру -все понял. | | |
| 4756
- 18.06.2014 - 17:56
| Коробки под розетки бесплатно ставят - по одной на комнату. Так как у нас по договору -подвод эл-ва в помещения по - одному на розетку и выключателю. | | |
| 4757
- 18.06.2014 - 17:58
| А что известно по воде и газу ? | | |
| 4758
- 18.06.2014 - 21:18
| Здравствуйте! Почему по 3 литеру так мало информации? Захожу на форум в надежде узнать хоть про какие-то положительные изменения,а информации никакой... | | |
| 4759
- 18.06.2014 - 22:11
| Соседи! Может я чего не понимаю, но ответьте мне. Зачем вы оформляете в собственность недостроенное жилье? Если вас потом потянут за это, то будете виноваты вы сами, что придется достраивать свои законные метры. Лично я ни копейки больше не вложу. | | |
| 4760
- 18.06.2014 - 22:24
| Я не оформляю, я раздумываю чем это грозит и хорошо это или плохо. Меня мучает , что по тех документации представленной в суде, решением которого квартиры и являются нашей собственностью," Спорный вопрос- объект завершенного строительства " Простите по юридическим аспектам жилье, в частности - квартира ( А не сарай) не может являться - завершенным строительством , без коммуникаций и без акта-передачи от застроищика. К ак то так. | | |
| 4761
- 18.06.2014 - 22:26
| Цитата:
| |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
