| 0
- 02.08.2015 - 07:27
|
Предлагаю в этой ветке размещать информацию о снижении цен на квадратные метры в Краснодаре. Краснодарские застройщики стимулируют продажи квартир с помощью акций, дешевой ипотеки, долгой рассрочки. Помогают продавать жилье госпрограммы по материнскому капиталу и военной ипотеке. С начала года продажи квартир в Краснодаре просели на 35-40 %, по оценкам членов НП «Кубанская Палата Недвижимости». Строительные компании отреагировали скидками и длительной рассрочкой (до 2 лет без удорожания). Многие компании сосредоточились на продаже квартир по госпрограммам: военной ипотеке, материнскому капиталу.     | | |
| 3921
- 04.04.2016 - 17:49
| Где падение, Карл? | | |
| 3922
- 04.04.2016 - 17:52
| С 11 апреля 2016 года стоимость 1 кв.м. в ЖК Тургенев увеличивается на 5 т.р. кв.м. на все квартиры (кроме пентхаусов) | | |
| 3923
- 04.04.2016 - 17:59
| Цитата:
И кстати, почему опять? Где я раньше был неправ, в отличии от вас? ;-) | | |
| 3926
- 04.04.2016 - 18:11
|
Из "Ау, соседи": Цитата:
| | |
| 3928
- 04.04.2016 - 20:25
|
3925-Ujkmwvfy > Цитата:
Посоветовал купить баксы по 80р., прогнозировал падение недвижимости в марте на 30-40%. Что мы имеем в итоге? Те, кто купил баксы по 80р., в конце марта могли продать их только по 68р. А недвижимость тем временем только подросла в цене. Вот что в итоге получили "поклонники" Гольцмана, если такие есть, конечно, - УБЫТОК по всем позициям. | | |
| 3929
- 04.04.2016 - 20:29
| И этот человек еще называет себя специалистом в этих областях:)))) | | |
| 3930
- 04.04.2016 - 20:58
| 9 000 баксов за какую именно квартиру? На Комарова и сейчас можно найти новострой за 9 000 * 70 = 630 000 руб. А если студию считать однушкой как это делают многие риэлторы, то круг поиска еще увеличивается. | | |
| 3931
- 05.04.2016 - 12:15
| У КапиталСтроя сейчас распродажа квартир. По моему две недели только . Скидки на квартиры до 300 тысяч. Сейчас найду. | | |
| 3932
- 05.04.2016 - 12:17
| http://krasnodar.vestum.ru/developer/kapital_stroi в распродажа квартир. Там еще много всяких акций по каждой новостройке. Особенно понравилось - При ипотеке и 100% оплате дарим до 3 500 рублей с каждого метра. Кто-то там удачно купит недвижку) | | |
| 3933
- 05.04.2016 - 14:51
| ЮСИ-Кубань (ЖК Панорама) дарила месяц назад 5000 рублей с каждого метра, причем без разницы одно, двух или трехкомнатную покупаете. Ну и что, перед этим они на эти 5 тысяч цены и подняли ;-) Сейчас дают скидку 8% с суммы, не узнавал, но уверен, что в итоге цена получается все те же 48-50 рублей квадратный метр, что и раньше. Как тут раньше заметили - продажники они такие продажники, что трусами, что квартирами ;-) | | |
| 3934
- 05.04.2016 - 17:16
| 3942-Obmen_99 > да мне кажется эти ЮСИ вообще шизанулись с ценами. В том районе, то качество как можно брать за ту цену? Без лоха и жизнь плоха... | | |
| 3935
- 05.04.2016 - 18:18
| 3942-Obmen_99 > еще бы, у них там кирпичи вываливаются - небось, никто брать не хочет. | | |
| 3936
- 05.04.2016 - 18:23
|
С 11 апреля 2016 года стоимость 1 кв.м. в ЖК Тургенев увеличивается на 5 т.р. кв.м. на все квартиры (кроме пентхаусов) искренне не понимаю, зачем в этом ЖК покупать за такие деньги. | | |
| 3938
- 05.04.2016 - 18:36
| 3945-keeker > цена прям как на Красной. | | |
| 3939
- 06.04.2016 - 09:58
|
Жилья продается все больше, а покупается все меньше http://www.finmarket.ru/main/article/4255301 | | |
| 3940
- 06.04.2016 - 10:10
|
Квартиры массового сброса Жилья продается все больше, а покупается все меньше http://kommersant.ru/doc/2956642 | | |
| 3941
- 06.04.2016 - 15:40
| Цены на комнаты в Краснодарском крае немного упали, особенно на отдаленные от центра районы. Предложений не так много, как бы хотелось. Спрос падает, несмотря на удешевление. http://www.restate.ru/choice/kraykra...skii/room_sale | | |
| 3942
- 06.04.2016 - 16:23
|
Ренкапстрой прислал: Коллеги, сообщаю вам, что с 11 апреля будет плановое повышение цены!!!!!!!!!!! Все застройщики повышают цены, а здесь упорото твердят что цены падают. | | |
| 3944
- 06.04.2016 - 21:27
|
Из соседней темы: Цитата:
| | |
| 3945
- 07.04.2016 - 11:46
| С началом отпускного сезона многие застройщики собираются задирать цены - народ поедет отдыхать на наше побережье с северов (особенно сейчас когда направления Египет и Турция закрыты), и как обычно при этом будут покупать недвижимость. По пути на море - присматривают, а на обратном пути - покупают. Ждем очередного повышения цен на недвижимость. Привет Гольцману. | | |
| 3946
- 07.04.2016 - 13:00
| Скорее всего так оно и будет - цены поднимут на ожидании (по привычке), но потом поняв, что покупателя не будет - опять снизят. У людей с северов тоже, как и у всех остальных снизились доходы, дохода от продажи недвижимости тоже нет, т.к рынок в регионах сейчас стоит. | | |
| 3947
- 07.04.2016 - 14:59
| Цитата:
| | |
| 3948
- 08.04.2016 - 09:20
| Люблю читать эту тему :))) Настроение поднимает, надежду в лучшее вселяет, красота! | | |
| 3949
- 15.04.2016 - 11:05
|
Завтра наступило :) Есть новая инфа - предоставляю Вторичка подешевела По данным ЦИАН, на конец I квартала средняя цена квадратного метра на вторичном рынке жилья в Краснодаре составила 51,4 тыс. руб. Это на 16,4% ниже, чем годом ранее. http://www.gazeta.bn.ru/articles/2016/04/08/228898.html К марту 2016 года средневзвешенная стоимость «квадрата» на первичном рынке в Краснодаре составила 41 тыс. руб., это на 3,5% ниже, чем годом ранее, сообщает исполнительный директор НП «Кубанская палата недвижимости» Ольга Долгополова. http://www.gazeta.bn.ru/articles/2016/04/08/228898.html В I квартале 2016 года аренда квартир в Сочи подешевела, а в Краснодаре – подорожала http://www.gazeta.bn.ru/news/2016/04/14/229126.html | | |
| 3951
- 15.04.2016 - 11:28
| На практике НСИ , чьим дольщиком я являюсь подняло цену в ЖК Октябрьском за последние пару месяцев в среднем на 5 тыс. кв. метр.В строящемся доме ( 50% готовность) с 60 до 65 тыс.руб. за кв. метр и на котловане 60 тыс. кв.метр. В реалии у НСИ по первичке только рост цен с 50 тыс. за квадрат (литер 4) полтора года назад до 65 тыс. кв. метр -текущая цена. Рост первички по этому объекту составил запоследние 1,5 года +15 % | | |
| 3953
- 15.04.2016 - 13:24
|
Согласно статистике Domofond.ru жильё в Краснодаре подешевело на 9,8%. Аренда кстати тоже вниз идёт - http://www.domofond.ru/tseny-na-nedvizhimost P.S.: в Ростове-на-Дону (куда планируют уйти многие застройщики из Краснодара) тоже жильё начало дешеветь - http://www.kommersant.ru/doc/2962706 | | |
| 3954
- 15.04.2016 - 13:26
|
НЕАГЕНТ тоже фиксирует снижение цен на жильё и на аренду тоже - http://neagent.info/ | | |
| 3955
- 15.04.2016 - 13:30
| Лишь ряд крупных застройщиков (их единицы) в Краснодаре подняли цены. Вторичный рынок проседает во всех районах. Это отчетливо видно. Достаточно зайти на АВИТО в раздел Недвижимость и просмотреть объявления купли-продажи в своём районе. Падение цен не замечают только риэлторы :) Да им и не выгодно этого замечать :) | | |
| 3956
- 15.04.2016 - 13:34
|
Вот это взято из жизненных реалий по существующей теме. На практике НСИ , чьим дольщиком я являюсь подняло цену в ЖК Октябрьском за последние пару месяцев в среднем на 5 тыс. кв. метр.В строящемся доме ( 50% готовность) с 60 до 65 тыс.руб. за кв. метр и на котловане 60 тыс. кв.метр. В реалии у НСИ по первичке только рост цен с 50 тыс. за квадрат (литер 4) полтора года назад до 65 тыс. кв. метр -текущая цена. Рост первички по этому объекту составил запоследние 1,5 года +15 % Кто там, что фиксирует непонятно. Снижение цен, мягко сказать расходится с реалиями. Т.е в Краснодаре по НСИ -рост цен это неоспоримый факт. | | |
| 3958
- 15.04.2016 - 14:03
|
3965-Aivaseda > Так и есть, для реальный динамики нужно сравнивать цены в одном жк на одинаковых стадиях. Но это не метод здешних "аналитиков". | | |
| 3959
- 15.04.2016 - 14:29
| Aivaseda, что свет клином сошёлся на НСИ-ЮГ? У нас в городе 130 застройщиков! Я пару недель назад столько ссылок давал на акции, скидки.... От различных застройщиков. А вы всё про НСИ-ЮГ :) Хочется вам о нём писать - ради Бога :) Только по одному застройщику нельзя судить о всём рынке. | | |
| 3960
- 15.04.2016 - 15:17
| 3968-Ujkmwvfy > Другой застройщик Setlcity в Питере ,знаю достоверно т.к. тоже вступил месяц назад в долевое . В течении февраля марта дважды увеличил стоимость 25 кв.метровой студии на 50+50=100 тыс. Не думаю, что это случайно тем более объект на стадии котлована. | | |
| 3961
- 15.04.2016 - 15:24
| Цитата:
Я уже не говорю про Морскую, Дальнюю, Репино, где вообще глухо. Зато рост ! Это удивительно. По моему люди занимаются самовнушением. | | |
| 3962
- 15.04.2016 - 15:31
| Я тут узнал что югси ЖК элегантно продает по 57т.р. а ЖК Тургенев вообще под 70 т.р. В шоке от такого снижения. Раньше думал что Юси по 52 т.р. это очень дорого))) | | |
| 3963
- 15.04.2016 - 15:35
| 3970-Новосельцев > Я сам по большому счёту ожидаю в дальнейшем в общем снижение цен на недвижимость, но не каждые 2-3 месяца как Гольцман , а через 2-3 года, когда подъестся ЗВР . Да и в разном сегменте недвижимости цена поведёт себя по разному. Условно студии подорожают, а дорогой сегмент подешевеет. | | |
| 3964
- 15.04.2016 - 16:33
| Кое-кто живёт явно не в Краснодаре :) Если до сих пор не заметил снижения цен на недвижимость :) Эти люди с другой планеты )))) Так сильно желают людям впарить за дорого свои квадраты, что даже страшно становится :) Риэлторы, плюс застройщики - разве их всех перекричать? :) Да и нужно ли это делать? :) Те, у кого есть деньги они никогда и ничего сейчас покупать не будут. Ибо у них голова на плечах имеется :)) Мавроди их многому научил ))) | | |
| 3966
- 15.04.2016 - 17:17
|
на неликвид цены снижаются и то незначительно, по причине большого предложения на рынке например это р-н ккб: восточка/яцкова/домбайская/метальникова, при неразвитой инфраструктуре. В нормальных жк краснодара цены только растут... поэтому я бы не воспринимал на 100% инфу, которую преподносят в этой ветке. | | |
| 3967
- 15.04.2016 - 18:51
| Любой объект может быть ликвидным . и нет разницы в каком жк он находится. | | |
| 3968
- 15.04.2016 - 19:24
| был бы объект, а не картинки в буклете)) | | |
| 3970
- 15.04.2016 - 22:37
| Цитата:
| |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
