| 0
- 13.03.2014 - 10:25
|
Я думаю, это уже заметили все. И как же не вовремя в Краснодаре дорожает недвижимость. Столько лет по съемным квартирам маюсь, уже тошно прям. Вечно приходится шмотки перевозить, потому что то хозяйка попадется несносная, то еще-что-нибудь. Решила свое жилье приобрести. А тут на тебе, в Краснодаре дорожает недвижимость снова. Уже было такое в 2011, тогда цены на рынке недвижимости в несколько раз выросли. Говорят, что это с Олимпиадой связано. Мол, наш край стал более популярным и все-такое. А Краснодар каким боком с Олимпиадой связан? Еще эти деревни. Теперь же возле Немецкой Девелопмент Юг будет строить спортивную деревню огромных размеров. Что делать? Подождать пока цены пойдут на спад? Или дешевле уже не будет?     | | ||
| 2561
- 13.10.2018 - 22:49
| Чувак уже много косяков допустил в том контенте, что выкладывает на ютубе. И это будет работать против него. И он не единственный ютуб-риэлтор. Про остальное просто смешно: "Вернём имидж и репутацию профессии реэлтора" ))) ну посмотрим) | | ||
| 2562
- 13.10.2018 - 23:20
| Цитата:
| | ||
| 2563
- 14.10.2018 - 11:22
|
Говорить не буду, а то же мы тут не такие молодые, очкуем, что отожмет всех лакомых клиентов) Но косяки как с "риэлторством", точнее с тем, что он под ним понимает, так и с продвижением себя в качестве видеоблогера. | | ||
| 2564
- 14.10.2018 - 19:33
| Цитата:
| | ||
| 2565
- 15.10.2018 - 11:17
| Андрюша, это уже давно не работает, так что узбагойся) | | ||
| 2566
- 15.10.2018 - 19:45
| Цитата:
| | ||
| 2568
- 14.12.2018 - 11:37
| Застрои намекают на возможность повышения цены до 20% при переходе на эскроу-счета. | | ||
| 2569
- 14.12.2018 - 13:36
| 2569-Divergent > Тогда вопрос, подтянутся ли за этим повышением владельцы хрущей. | | ||
| 2570
- 14.12.2018 - 13:38
| Цитата:
| | ||
| 2571
- 14.12.2018 - 13:47
| Цитата:
| | ||
| 2572
- 14.12.2018 - 16:52
| Подскажите,в районе 1млн -1,2млн реально купить студию ,от 23 КВ?Со сдачей в 2019 году.Посоветуйте пожалуйста,хочу детям на будущее. | | ||
| 2573
- 14.12.2018 - 19:19
| 2573-Таня 1980 > Готовых достаточно в этот бюджет. | | ||
| 2574
- 14.12.2018 - 20:37
| 2573-Таня 1980 >реально. На Западном оьбходе поищите | | ||
| 2575
- 14.12.2018 - 20:38
| 2569-Divergent >да куда уже повышать... Клетушки стоят нераспроданные... | | ||
| 2576
- 14.12.2018 - 22:19
| 2573-Таня 1980 >однушку можно взять за 1200 готовую в жилом доме. | | ||
| 2577
- 15.12.2018 - 17:27
| Цитата:
| | ||
| 2578
- 17.12.2018 - 13:25
| Цитата:
| | ||
| 2579
- 19.12.2018 - 11:11
|
Глава Минстроя Владимир Якушев уже сейчас, заранее, расписался в провале нацпроекта «Жилье и городская среда», реализация которого начнется только через 2 недели — с 1 января 2019. По майскому 2018 года указу президента, надо нарастить ввод жилья до 120 млн кв.м./год к 2024 году. Но это писалось, когда предполагалось, что ввод жилья в 2018 году составит 86 млн кв.м. А он, по последним оценкам, будет не выше 75-76 млн кв.м. Это — шаг назад. Построено будет на 4-5% меньше, чем было введено жилой площади в 2017 году (79,2 млн кв.м.). Причины: 1. Доходы населения перестали расти и даже снова укатились ниже нуля. Спроса на жилье нет. 2. Ипотечная ставка пошла вверх — вслед за ключевой ставкой ЦБ 3. «Мудрые» поправки в закон, который сегодня прошел второе чтение в Думе, о запрете долевого строительства и переходе на эскроу-счета, повлечет за собой рост цен на жилье на 15% (по оценкам строителей) и, конечно, новую волну сокращения спроса на жилье. Ощущение такое, что правительство своими собственными руками задушило ввод жилья в этом году в борьбе с рисками долевого строительства и за финансовую стабильность. https://echo.msk.ru/blog/serpompo2018/2336511-echo/ | | ||
| 2580
- 20.12.2018 - 12:57
| Цитата:
| | ||
| 2581
- 20.12.2018 - 16:03
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 2582
- 21.12.2018 - 11:48
| Цитата:
по теме квартиры уже подорожали за последние пару лет сильно. Например, 2-ки на Дальней НСИ 2 года назад были 3400-3600 т.р., сейчас 4500 с квадратурой поменьше. Метальникова и Губернский знакомые брали "Времена года" и в Губернском однушки 1400 т.р. Сейчас 2 млн. Панорама двушка 65-75 м2 стоила 2,9-3,2 млн. Сейчас 3,4 млн. за 56 м2 просят. Яблоновка был 28000 -32000 руб.за м2 сейчас 40000 руб. м2 на тех же объектах. Спортивная деревня от ДЮ на начале были студии по 700 т.р. и однушки в пределах 1 млн. Отрицать то, что все дорожает глупо. А с нового года, учитывая нововведения еще взлетит. Другой вопрос, кто это все добро будет брать, учитывая, что 99 % ипотечники. Я с недвижимостью связана постольку-поскольку, может риелторы объяснят динамику и чего все-таки ожидается. | | ||
| 2584
- 21.12.2018 - 14:17
| 2583-PinaColada >да везде. Как в элитках, так и в бюджетных новостройках. Который месяц уже подрядчики присылают шахматки-ничего не распродано | | ||
| 2585
- 21.12.2018 - 14:20
| ЖК Элегант-чем ни дом, не распродано, ЖК Аквамарин-тоже самое. Про отдаленные районы молчу (ЖК Губернский-сами пусть живут в этих perdях)... ЖК Перемена неплохой вариант, тоже полно остатков... Про Музыкальный квартал не знаю, так как с ним не работаю | | ||
| 2586
- 21.12.2018 - 14:21
| 2583-PinaColada >то, что Вы называете-Еблановка, метальникова-жля меня это jopa мира... Извините конечно. | | ||
| 2587
- 21.12.2018 - 14:42
| 2586-maria2014 > Слышал, что в Элеганте неебическая коммуналка. | | ||
| 2588
- 21.12.2018 - 16:30
|
2586-maria2014 > для меня и Перемена - жопа мира, а Элегант с такими ценами и дальше будет стоять в сторонке, учитывая их гетто-застройку окна в окна. в центре цены такие же или дешевле. В НСИ позвоните, у них вечно все распродано на 3 года вперед. | | ||
| 2589
- 21.12.2018 - 22:08
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 2590
- 21.12.2018 - 22:51
| А причем здесь это? Квартиры-то все раскуплены. Просто иногородних покупателей очень много, которые до весны не планируют приезжать. | | ||
| 2592
- 22.12.2018 - 23:21
| Не ужели нет спроса под ёлки? | | ||
| 2593
- 23.12.2018 - 11:39
| Цитата:
| | ||
| 2594
- 23.12.2018 - 12:26
| Да смотрю объявления ничего интересного нужна дешмановская студия в карасунском округе рассматриваю пригород . | | ||
| 2595
- 23.12.2018 - 13:54
| 2595-чебурашкаааа > Спортивный парк? | | ||
| 2596
- 23.12.2018 - 17:11
| И его тоже .но окна в окна не очень нравиться и про коммуникации не ясно. | | ||
| 2598
- 29.12.2018 - 16:28
|
И еще раз - для роста недвижимости нужен рост именно реальных зарплат — недостаточно просто номинального повышения з/п при тотальной инфляции всего. Это на продукты первой необходимости можно взвинтить цены, тупо замордовав людей тотальным обесценением денег/национальной валюты (девальвация в помощь). С недвижимостью же так не получится — для ее роста нужно повышение реальных доходов, с улучшением уровня жизни населения, когда у людей становится больше не только расходов, но и накоплений, и когда люди не бегают в панике, выпучив глаза, а спокойны и уверены в завтрашнем дне — только тогда начнется стабильный и уверенный рост в недвижимости. | | ||
| 2600
- 29.12.2018 - 17:38
| бряхня ... вон, и ласточку вторую запустили ... | | ||
| 2601
- 29.12.2018 - 19:03
|
2599-achieva >Может в ваших словах и есть доля правды. Но когда взлетела валюта, подорожал весь импорт, хотя до этого казалось, цены на грани спроса. При этом зарплаты значительно просели. И что? Перестали покупать? Ответ - нет. Просто упали объемы продаж. Делайте выводы. | | ||
| 2602
- 29.12.2018 - 21:16
| Цитата:
| | ||
| 2603
- 29.12.2018 - 21:28
|
2601-Новосельцев >Куда вообще летит наш поезд? А про ипотеку, так я вообще не понимаю, как во времена нашей стабильности, инноваций и грядущих прорывов вообще можно прогнозировать свои возможности на годы вперёд? Завтра тебя оптимизируют и все дела. | | ||
| 2604
- 29.12.2018 - 21:32
| А по сути вопроса вывод такой. Цена неминуемо поднимется. Продаваться будет. Только количество покупателей и застройщиков просядет. | | ||
| 2605
- 29.12.2018 - 21:33
| 2602-Конь германский > Не знаю, в начале года радуг не вижу. Дальше разберёмся. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
