| 0
- 02.08.2015 - 07:27
|
Предлагаю в этой ветке размещать информацию о снижении цен на квадратные метры в Краснодаре. Краснодарские застройщики стимулируют продажи квартир с помощью акций, дешевой ипотеки, долгой рассрочки. Помогают продавать жилье госпрограммы по материнскому капиталу и военной ипотеке. С начала года продажи квартир в Краснодаре просели на 35-40 %, по оценкам членов НП «Кубанская Палата Недвижимости». Строительные компании отреагировали скидками и длительной рассрочкой (до 2 лет без удорожания). Многие компании сосредоточились на продаже квартир по госпрограммам: военной ипотеке, материнскому капиталу.     | | |
| 4481
- 21.05.2016 - 14:22
|
Аналитик Геннадий Стерник обещает рынку недвижимости кризис в 2017 г. и восстановление в 2020-м Геннадий Стерник — персона на российском рынке недвижимости известная и авторитетная: профсообщество зовет его «основой основ» и «аналитиком Всея Руси» и всегда ждет прогнозов, которые, как правило, точны. В Сети растиражирован ваш прогноз по ценам на жилье: 2016 г. — снижение станет заметнее, 2017-2018 гг. — кризис рынка, 2019 г. — стабилизация, 2020 г. — начало восстановления. Почему прогноз именно такой? - https://kazned.ru/article/5992 | | |
| 4482
- 21.05.2016 - 14:23
|
А не кто не говорил что нет кризиса :) Я поясняю что в хороших домах в первую очередь продаются 3 ки. | | |
| 4483
- 21.05.2016 - 14:24
| Сейчас большинство аналитиков рынка недвижимости прогнозируют падение цены на жилую недвижимость в течение двух лет. Это падения вызвано двумя причинами. Первая причина – растет объем жилья, которое фирмы выставляют на продажу. Ведь строительный цикл у них начался год-два назад, когда в экономике дела шли хорошо и планировался большой спрос на новое жилье. Был взят кредит на строительство, подписаны обязательства, часть квартир продана, и строители вынуждены заканчивать строительство объектов, которые начали. Вторая причина падения спроса на жилье – отсутствие у народа денег. Кризис резко сократил доходы россиян, и в ближайшие два года никто рост доходов не обещает. У кого деньги были, те уже купили квартиры, а у остальных денег нет - http://invest11.ru/vklady/investicii...2017-gody.html | | |
| 4484
- 21.05.2016 - 14:28
| Цитата:
| | |
| 4485
- 21.05.2016 - 14:29
| Но это все общие прогнозы про среднюю температуру по больнице, а мы тут обсуждаем конкретно Краснодар! И ситуация тут совсем иная. И дешеветь в рублях уже очевидно ничего не будет. | | |
| 4486
- 21.05.2016 - 14:32
|
4493-Ujkmwvfy >кризис не сократил доходы он увеличил расходы. Зарплату слава Богу никто не режет. Да, пенсионеров кинули, 4 процента это не индексация... Улюкаева и Силуянова не слушать-они предлагали опять занять немного у населения в ближайшие пару лет)) У кого денег нет-тех будут заманивать ипотекой, об этом с частности и говорил ВВП на ГС, неужели вы думаете банки посыл не уловили. Ставка по кредитам будет снижена как минимум на 1-2 пп а это уже свежий воздух. Но думаю о5 только на новостройки чтоб поддержать строителей но не частников которые продают вторичку. Этот вид жилья-за наличку | | |
| 4487
- 21.05.2016 - 14:32
| Тем более на 40-50%))))))) | | |
| 4488
- 21.05.2016 - 14:35
| Да не будет, не будет дешеветь))) Просто стоять будут нераскупленные новострои, разберут студии за ипотеку, приедут северяне-те у кого есть нал тоже купят (конечно для себя 3шки или дом, а для детей-однушки, благо выбор будет огромный) | | |
| 4489
- 21.05.2016 - 14:36
|
Риэлторы Краснодара: кризиса нет, но работаем на дне Участникам рынка недвижимости пора привыкать работать в новых условиях. Издержки растут, но повышать цены на жилье нельзя: перестанут покупать. Ситуация сохранится минимум до 2019 года, считает директор ФРК «Этажи-Краснодар» Вадим Камалов. Средняя стоимость квадратного метра в Краснодаре – 40 тыс. рублей. Относительно 2015 года квартиры на вторичном рынке потеряли в стоимости 10-15%, они медленно, но верно приближаются к уровню цен на первичном рынке. Первичка и вовсе стабильна, она не будет пока ни существенно дешеветь, ни дорожать. http://www.gazeta.bn.ru/articles/2016/05/19/230055.html | | |
| 4490
- 21.05.2016 - 14:50
| Хорошая втоичка никогда не сравняется ценой с первичной, хотя бы из за того чтоб она реально дороже (я говорю о домах до 10 лет возраста) все остальное неактуально. Да, они создают конкуренцию новостройкам, но только в том случае если у вас есть нал или небольшая часть кредитом. По отношению к 2015? Значит цены были задраны, некоторые квартиры вижу в продаже уже второй год, причем дорогие | | |
| 4491
- 21.05.2016 - 21:31
| Поддерживаю | | |
| 4492
- 22.05.2016 - 07:52
|
Финансовый рынок Юга: ипотека вышла из "шокового" периода Подробнее на РБК: http://kuban.rbc.ru/krasnodar/20/05/...79476b22c59a43 | | |
| 4493
- 22.05.2016 - 10:37
|
Я считаю, что недвижимость будет и дальше дешеветь. Посмотрим, что пророчат рынку жилья другие эксперты - В ближайшие 10 лет Россия столкнется с последствиями «демографической ямы», рассказала старший аналитик Sberbank Investment Research Юлия Гордеева интернет-изданию «Деловой Петербург». По ее словам, на рынке будет появляться все больше вторичного жилья, на которое не будет покупателей. Жилье будет дешеветь еще 10 лет - https://realty.mail.ru/news/33088/zh...et_eshhe__let/ | | |
| 4494
- 22.05.2016 - 10:56
|
Жильё стало дешеветь даже в Сочи - http://www.rosrealt.ru/Sochi/cena По итогам месяца мая в Краснодаре ожидаю снижения стоимости квадратного метра. | | |
| 4497
- 22.05.2016 - 19:02
|
Вот и И.Шувалов подключился к агитации за приобретение квартир)) Об этом Шувалов подробно рассказал в программе "Воскресный вечер с Владимиром Соловьевым". По мнению первого премьер-министра, настоящий момент является самым подходящим для улучшения своих жилищных условий. "Сейчас лучшее время, чтобы купить жилье. Цены на жилье экономкласса стоят и не растут. На рынке хорошие предложения, и банки оформляют ипотечное кредитование", - отметил Шувалов. Также Игорь Шувалов отметил, что российская экономика сумела преодолеть пик кризиса и адаптироваться к новым условиям. "Мы переживаем сложное время, но мы видим, что экономика адаптировалась к наиболее сложным вызовам и будем делать все, чтобы экономика заработала", - добавил первый вице-премьер страны. | | |
| 4498
- 22.05.2016 - 19:15
| Для Краснодара это так на 100%! Квартира каждой семье-сейчас реально как никогда! | | |
| 4499
- 22.05.2016 - 19:16
| То о чем коммунисты говорили почти 100 лет сбылось!!! | | |
| 4501
- 23.05.2016 - 10:04
|
Цены на квартиры в Краснодаре - http://realty.dmir.ru/krasnodar/pric...-v-krasnodare/ (снижение) Cтоимость покупки недвижимости в Краснодаре на 23.05.2016 http://neagent.info/realty/statistic/prodazha/ (снижение цен продолжается). Не спешите с покупкой жилья. Кризис только набирает свои обороты. Квадрат и дальше будет дешеветь. Это очевидно! | | |
| 4502
- 23.05.2016 - 11:11
| 4511-Ujkmwvfy > Вы доллары продаете? В чем ваш интерес? Прогнозы ваши так себе. | | |
| 4503
- 23.05.2016 - 11:54
|
4512 - по поводу моих якобы "так себе" прогнозов - я уже ответил , читайте - http://forums.kuban.ru/f1051/kurs_do...09753-173.html Я не продаю доллары. У меня их всего 632. Поменяю их на рубли при курсе от 500 и выше. Недвижимость тоже не покупаю. Зачем? Она ведь и дальше дешеветь будет. Пусть другие покупают. Я подожду. )) | | |
| 4504
- 23.05.2016 - 12:11
| В воскресенье прокатиться по объектам цена за 1 м 40-42,5 т руб 214 сдача осень . 2016 т е дома стоят идет отделка ажиотажа не наблюдал выбор этажа стороны и т д обещают подарки остекление дверь и т д у подрядчиков цена на 1,5 - 2 т ниже но этаж квадратуру не выбрать | | |
| 4505
- 23.05.2016 - 13:14
| Кому нужно жильё лучше сейчас брать в почти готовых домах и цена ещё терпимая,так как выбор большой, в 2017 точно заморозки будут........ | | |
| 4506
- 23.05.2016 - 13:25
| Почти готовый-то же самое что немного беременна...Сроки сдачи могут переноситься неопределенно, даже у надежных ранее застройщиков | | |
| 4507
- 23.05.2016 - 13:42
| Цитата:
| | |
| 4508
- 23.05.2016 - 14:19
| 4517-rusik > южный парк 42,5 за 1ка сдача конец 16года | | |
| 4509
- 23.05.2016 - 14:19
| На окраине , их название :) | | |
| 4510
- 23.05.2016 - 17:07
| Реальные располагаемые денежные доходы россиян сократились в апреле на 7,1% в годовом выражении против 1,2% в марте, 4,5% в феврале и 5,5% в январе, сообщает Росстат - http://www.vestifinance.ru/articles/71091 Вот вам и "бум" ипотеки )) Народ беднеет с каждым месяцем, а кое-кто ещё ждёт удорожания квадратного метра ..... Жильё будет только дешеветь. | | |
| 4511
- 23.05.2016 - 20:07
|
4520-Ujkmwvfy > Гольцман, пользуйся официальными источниками информации. http://www.gks.ru/free_doc/doc_2016/...er-04-2016.pdf Информация о социально-экономическом положении России январь- апрель 2016 года: "...Среднемесячная начисленная заработная плата работников организаций в апреле 2016г., по оценке, составила 36210 рублей по сравнению с соответствующим периодом предыдущего года выросла на 5,4%,в январе - апреле 2016 г. - на 7,1%". | | |
| 4512
- 23.05.2016 - 20:14
| Официальные источники иформации как правило подтасованы, притянуты за уши, лицемерны и неточны, если не сказать откровенно лживы... | | |
| 4513
- 23.05.2016 - 20:15
| Цитата:
| | |
| 4514
- 23.05.2016 - 20:45
|
"...Существует философия мухи и философия пчелы. Философия пчелы заключается в том, что она порхает с цветка на цветок, собирает мед, радуется солнцу и видит цветы. Муха, соответственно, видит только говно вокруг и воспринимает все как говно. Но пчела — она не дура. Она тоже видит говно. Но ей интересней проводить свою жизнь среди цветов". Гольцман, если цены на квартиры упадут и жилье станет доступнее, то большинство граждан России будет только радо. | | |
| 4515
- 23.05.2016 - 20:48
| Цитата:
| | |
| 4516
- 23.05.2016 - 20:58
| У Южного парка расположение нравится но окошки маленькие потолки низкие балконы миниатюрные | | |
| 4518
- 23.05.2016 - 21:25
|
Ввод жилья в эксплуатацию в России за январь-апрель 2016 года сократился по сравнению с аналогичным периодом прошлого года на 16,2% — до 20,3 миллиона квадратных метров, сообщается в материалах Росстата. При этом в апреле текущего года ввод жилья сократился по сравнению с апрелем 2015 года на 6,3%, — до 4,7 миллиона квадратных метров, следует из материалов. "В апреле 2016 года построено 63,4 тысячи новых квартир, в январе-апреле 2016 года — 287,4 тысячи квартир", — говорится в них. По данным ведомства, объем работ, выполненных по виду деятельности "Строительство", в апреле 2016 года сократился в сравнении с апрелем предыдущего года на 5,9% и составил в сопоставимых ценах 392 миллиарда рублей, а в январе-апреле 2016 года в сравнении с аналогичным периодом прошлого года показатель снизился на 3,3% — до 1,36 триллиона рублей. РИА Новости http://ria.ru/economy/20160523/14385...#ixzz49VLyacbM | | |
| 4519
- 23.05.2016 - 22:06
| Цитата:
Первоисточник http://www.gks.ru/free_doc/doc_2016/...er-04-2016.pdf, но не как не РИА НОВОСТИ. Чаще всего в твоих сообщениях отсутствуют выводы и какой-либо анализ причинно-следственных связей ) | | |
| 4520
- 23.05.2016 - 22:30
| Ну то есть жилья становится меньше. Что будет с ценами на дефицитный товар может сказать даже школьник. Кроме автора темы. | | |
| 4521
- 23.05.2016 - 23:30
|
Трезвый взгляд. http://www.rcmm.ru/svoy-dom-nedvizhi...vizhimost.html | | |
| 4522
- 24.05.2016 - 00:10
| Цитата:
Да и ипотека-мотор роста, она ж не для негров (равно как и не для шерифов), а для среднего классу, каковой и попа под каток кризиса, активно размывается. Постепенно, будет и догонять основную массу жилье. Догонять по лесенке вниз, конечно. В пересчете на стабильные деньги, а не фантики жулья "от дяди вовы".В фантиках, в ряду коррупционности и тухлости экономики, прогнозы делать крайне трудно: но можно посмотреть на братьев по разуму - венесуэльцев, зимбабвийцев и северокорейцОв. Пока они на шажок впереди. | | |
| 4523
- 24.05.2016 - 00:15
| уж лучше новостные боты, чем сектанты свидетелей госдепа | | |
| 4524
- 24.05.2016 - 00:27
| Цитата:
А то что сейчас происходит - это отсутствие спроса в следствие отсутствия денег. Разницу чуешь? Школьнег.... | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
