| 0
- 02.08.2015 - 07:27
|
Предлагаю в этой ветке размещать информацию о снижении цен на квадратные метры в Краснодаре. Краснодарские застройщики стимулируют продажи квартир с помощью акций, дешевой ипотеки, долгой рассрочки. Помогают продавать жилье госпрограммы по материнскому капиталу и военной ипотеке. С начала года продажи квартир в Краснодаре просели на 35-40 %, по оценкам членов НП «Кубанская Палата Недвижимости». Строительные компании отреагировали скидками и длительной рассрочкой (до 2 лет без удорожания). Многие компании сосредоточились на продаже квартир по госпрограммам: военной ипотеке, материнскому капиталу.     | | |
| 4281
- 07.05.2016 - 17:18
| Цитата:
| | |
| 4285
- 07.05.2016 - 17:24
| Цитата:
Кто-то соль, картошку, гречу. Причем цена уже значения не имеет. Ну а кто-то решив "что другого шанса может и не быть", решается купить квартиру и возможно ввязаться в ипотеку. До тех пор, пока мы не узнаем что скрывается под этими цифрами от Росреестра. Трактовать их можно по всякому. (где график который показывает в какой момент случился всплеск? Где статистика типам покупателей?) Без этого, это все равно что данные о средней заплате в Россиян. У кого-то 10 лямов, у кого-то 10 тысяч. Но в среднем, ВСЕ живут хорошо :) Вот это что? Рост рынка бытовой техники? Или все-же всплеск спроса вызванный паникой, за которым последует спад? Пока что по истине железобетонным фактом, является то, что никаких признаков восстановления экономики и доходов населения нет, и не предвидится. | | |
| 4286
- 07.05.2016 - 17:29
| 4303-Догадайся > Вы забываете про коррупционную составляющую. Без неё как раз такая цена и выходит. И принципа не буду платить за кутёж чьего-нибудь сынка.)) | | |
| 4287
- 07.05.2016 - 17:36
| 4305-CodeDaemon > А что это за нафталиновое видео? С тех пор уже доллар с 85 до 65 упал. А Вы что (шепотом)- не знали? | | |
| 4288
- 07.05.2016 - 17:52
| 4293-Mr_A >а дома аналогичные? насколько знаю на Симиренко намного хуже чем на Казбекской. Хуже дворы, планировки, много квартир на этаже. | | |
| 4289
- 07.05.2016 - 17:52
| Цитата:
Январь 2015 взлет курса до ~70 Май 2015 падение курса до ~50 Январь 2016 взлет курса до ~80 Май 2016 падение курса до ~65 Январь 2017 ?????? | | |
| 4290
- 07.05.2016 - 18:03
| 4308-cvet > Так там же дело принципа! "Назло кондуктору куплю билет, а пойду пешком." | | |
| 4291
- 07.05.2016 - 18:08
| 4309-CodeDaemon > Ну, а про май 2017 чё не написали? Или в январе 2017 взлетит, да так там и останется? Мечты, мечты... | | |
| 4293
- 07.05.2016 - 18:57
| cvet - на Симиренко вполне нормальные дома + в том что там еще есть места под стоянку авто, а Казбекская , Чернобыльцев, Петина с ними печаль . У меня была квартира на Симиренко и на Чернобыльцев , разницы кроме цены нет . | | |
| 4298
- 08.05.2016 - 09:12
|
В связи с резким падением доходов граждан Россию планируют застроить социальными квартирами, которые смогут купить себе все малообеспеченные россияне - http://www.microgorod.ru/m/news/gid39 Самая дешевая квартира будет стоить 540 тысяч рублей. Новость из серии "Всё хорошо, прекрасная Маркиза!" :) | | |
| 4299
- 08.05.2016 - 09:32
| что при текущем курсе доллара будет как раз 8000 $))))) | | |
| 4304
- 08.05.2016 - 10:10
| Цитата:
| | |
| 4306
- 08.05.2016 - 10:52
|
4324-rsplanet >дорогой мой, в 93 году ваще ничего не потеряли так как не было сбережений, тем более в валюте-все проедали пропивали прожигали)) квартиры рано или поздно снова будут очень ликвидными. Вообще мое мнение что недвижимость в Краснодаре недооценена | | |
| 4307
- 08.05.2016 - 12:04
| Цитата:
| | |
| 4308
- 08.05.2016 - 12:09
| Цитата:
за 540тыс руб можно будет купить квартиру 18 кв м с кухней 4 кв м, по цене 30000р за квадрат... | | |
| 4309
- 08.05.2016 - 13:33
| 4328-JohnCena >ужасная квартира, я не знаю, как там можно жить.. | | |
| 4310
- 08.05.2016 - 13:45
| 4327-JohnCena >вряд ли они их запустят в том количестве что было раньше 1600 кажется . Согласно отчетам Бейкер Хьюз количество буровых в США сейчас минимально. Правда это косвенно влияет на цену нефти тем более курс доллар/рубль, цену недвижимости в Краснодаре и тем более количество сделок) | | |
| 4311
- 08.05.2016 - 13:47
| Цитата:
| | |
| 4312
- 08.05.2016 - 14:21
| Цитата:
| | |
| 4313
- 08.05.2016 - 17:00
|
4268-Ujkmwvfy > По ссылке статья "Краснодар: цены могут рвануть вверх" из которой следует ожидать роста цен ) 4269-Ujkmwvfy > По второй ссылке "Эксперт: "В Краснодаре нет никакого переизбытка предложения жилья" Сигидин заявляет: "Что касается перенасыщения рынка квартир.... ни о каком переизбытке спроса речи нет. ... Могу сказать, что в Фестивальном микрорайоне к 2018г. цена будет около 50 тыс. за 1 кв. м." Гольцман, в статьях идет речь о росте цен на недвижку, а не о падении. | | |
| 4314
- 08.05.2016 - 17:14
|
Сейчас посмотрел количество объявлений на продажу квартир в Краснодаре: домофонд - 16,1 тыс.объявлений; неагент - 5,4 тыс. объявлений; авито 47 тыс. квартир (из них 14,8 тыс. объявлений - частников, 32,2 тыс. объявлений - агентства). При чем и в домофонде и на неагенте очень много объявлений о продаже не готовых квартир (со свидетельствами), а новостроек (переуступка прав по ДДУ). Как следствие, средняя расчетная цена за 1 кв.метр жилья в Краснодаре занижена за счет более низкой ценя кв.метра на этапе строительства. | | |
| 4318
- 08.05.2016 - 17:47
| Цитата:
Подождем 2 августа 2016 года и подведем итоги. | | |
| 4320
- 08.05.2016 - 19:55
|
По поводу заявлений полного либераста Гольцмана о том, что народ на продуктах экономит: Путевки в Тунис на майские праздники из Краснодара раскупили моментально, сразу после их появления за 20 дней до вылета. Одна женщина из Краснодара жалилась, что они за 30 дней вылет из Ростова купили. В отеле 90% русских. На 2-х дневную экскурсию в Сахару за 125 баксов + дополнительные расходы порядка 30 долларов, по самому минимуму, одной девушке, которую продавец забыл вписать в список отъезжающих, в 3-х автобусах места не нашлось. - 4 дня назад общался с человеком из Казани: говорит, хочу в ваш край переехать, к морю поближе. | | |
| 4322
- 09.05.2016 - 06:43
|
Недвижимость в Краснодаре продолжает дешеветь - Цены на квартиры в Краснодаре http://realty.dmir.ru/krasnodar/pric...-v-krasnodare/ | | |
| 4323
- 09.05.2016 - 09:04
| 4340-Догадайся >не могу догадаться о чем это говорит? Что в милионнике нашлось 200-300 человек, в состоянии выложить 1000 долларов за майские в Африке? А да, еще доплатить по десятке рублей за экскурсии? Ничего удивительного на мой взгляд) Не все экономят на хлебе и зрелищах... | | |
| 4325
- 09.05.2016 - 12:12
|
Падение ипотеки: сокращается количество банков, работающих с жилищными кредитами Кризис сокращает количество банков, выдающих ипотечные кредиты. К 1 января 2016 года ипотекой номинально занимались 559 кредитных организаций, но реально получить кредит можно было только в 433 из них – остальные просто обслуживали ранее выданные кредиты. Об этом пишет РБК со ссылкой на отчет "О состоянии рынка ипотечного жилищного кредитования в 2015 году", опубликованный Центральным банком. Расчеты РБК показывают, что за год доля банков, выдающих жилищные займы, сократилась с 85 до 77 процентов. Падал в течение прошлого года и объем выдаваемых средств. На фоне высоких ставок по кредитам и сокращения доходов населения сокращение составило 34 процента по сравнению с 2014 годом. Общая сумма выданных средств составила 1161,7 миллиарда рублей, средний размер кредита уменьшился с 1,74 до 1,66 миллиона рублей (по Москве он составил 3,63 миллиона). Средневзвешенные процентные ставки по рублевым кредитам увеличились по сравнению с 2014 годом на 0,9 п.п., до 13,4 процента годовых. Выросла и просрочка по кредитам: по займам, предоставленным в рублях, — на 36,5 процента, по кредитам, выданным в валюте, — на 55,7 процента, составив 39,5 и 26,7 миллиарда в рублевом эквиваленте соответственно. http://realty.vesti.ru/news/show/id/35389 | | |
| 4326
- 09.05.2016 - 15:46
| Цитата:
| | |
| 4327
- 09.05.2016 - 16:53
| Наверное имелись в виду кредитные организации, посредники между заемщиком и банком | | |
| 4328
- 09.05.2016 - 16:53
| Появляются объявления о продаже квартир с ипотекой без первоначального взноса. Разве не кризис? В 2014 такого не встречала....... | | |
| 4329
- 09.05.2016 - 19:30
| Цитата:
| | |
| 4330
- 09.05.2016 - 19:53
| 4349-CodeDaemon > точно :-) :-) | | |
| 4331
- 09.05.2016 - 21:17
| Цитата:
| | |
| 4332
- 10.05.2016 - 09:06
|
Ведомство Алексея Улюкаева предложило ограничить реальные доходы населения на время выхода из кризиса, а основным драйвером инвестиций сделать корпоративные прибыли. План предполагает увеличение числа бедных до 13,9% http://www.rbc.ru/finances/10/05/201...a27a?from=main Сейчас народ ещё сильней будет "гребсти" квартиры :) | | |
| 4333
- 10.05.2016 - 11:29
| Вы не до конца процитировали новость. Там еще говорится о снижении реальных пенсий в ближайшие 2 года. И то, что все будет компенсировано в 2018-2019 гг, то есть ситуация должна улучшиться) | | |
| 4334
- 10.05.2016 - 12:20
| 4324 - в 2015 нам говорили, что ситуация в 2016 улучшится. И что? Пришёл этот самый 2016 - улучшилось? :) Тоже самое будет и в 2017 и в 2018....... | | |
| 4335
- 10.05.2016 - 12:58
| 4324-Oilman > Да, да, ну обязательно будет дальнейшая компенсация, а как же! Всегда была - и вот опять... | | |
| 4336
- 10.05.2016 - 13:25
| Цитата:
| | |
| 4337
- 10.05.2016 - 16:01
| Цитата:
| | |
| 4338
- 10.05.2016 - 17:10
| 4328-Водитель трамвая >что то мухи/котлеты, сравниваем пространство и время. Верить никому нельзя, только себе | | |
| 4339
- 10.05.2016 - 17:12
| Цитата:
| |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
