| 0
- 02.08.2015 - 07:27
|
Предлагаю в этой ветке размещать информацию о снижении цен на квадратные метры в Краснодаре. Краснодарские застройщики стимулируют продажи квартир с помощью акций, дешевой ипотеки, долгой рассрочки. Помогают продавать жилье госпрограммы по материнскому капиталу и военной ипотеке. С начала года продажи квартир в Краснодаре просели на 35-40 %, по оценкам членов НП «Кубанская Палата Недвижимости». Строительные компании отреагировали скидками и длительной рассрочкой (до 2 лет без удорожания). Многие компании сосредоточились на продаже квартир по госпрограммам: военной ипотеке, материнскому капиталу.     | | ||
| 4441
- 20.05.2016 - 14:46
| Цитата:
у нормальных/надежных застройщиков с адекватным ценником ква разбирают как горячие пирожки. спрашиваю себя зачем читаю эту тему, одна вода... Кстати, недавно наш ВВП сказал что строительство будет локомотивом в нашей экономике, так что ждем позитивного тренда в недвижимости. | | ||
| 4443
- 20.05.2016 - 14:53
| Паркинги в дефиците будут в том случае , если дом построен на 30 сотках, и нет придомовой территории. А в комплексах где имеется придомовая территория, они будут стоять полу пустыми несколько лет . И аренду машино места не кто не отменял, дешего и сердито . | | ||
| 4447
- 20.05.2016 - 15:25
|
4455 - а он что экономист? Не пристало чекисту делать такие заявления. Каждому человеку свое дело, каждому делу свое время. До дна кризиса ещё далеко. Впереди нас ждут снова 30 USD за баррель, новые санкции, падение доходов, нищенские зарплаты и пенсии на долгие годы...... Экономика наша скатится до уровня Венесуэлы или Кубы. | | ||
| 4448
- 20.05.2016 - 15:39
| Цитата:
Я пожалуй воздержусь, как в той песне В. Высоцкого: "Пусть пробуют другие, я лучше подожду" :) Наши министры Улюкаев, Силуанов каждый месяц говорят о пройденном каком-то дне. Весь инет уже смеётся над их прогнозами. Текущий месяц май тоже не стал исключением. Опять они увидели дно. Только вот какое уже по счету? ))) Хотите реально увидеть дно? Тогда хотя бы сначала дождитесь отмены санкций. | | ||
| 4449
- 20.05.2016 - 15:47
|
Гольцман , ты же все новости читаешь, почему не запостил эту : https://news.mail.ru/economics/25836824/ Это уважаемый тобой пиндоский банк :) | | ||
| 4450
- 20.05.2016 - 15:49
|
Где же такое кол- во людей со средним заработком в 1 к $ , найдет себе квартиру в центре по 7-9 тыс $ ? Я жду уже год тебя , для похода на рынок :) | | ||
| 4451
- 20.05.2016 - 16:44
| ЕС продлил санкции ещё на полгода. Дно отменяется. Переносится )) Так что в сторону недвиги не смотрим даже. Пока только валюта. Она принесёт больше прибыли. | | ||
| 4452
- 20.05.2016 - 16:48
| Санкции навсегда, но как показал опыт они только на пользу, а для КК так вообще вдвойне! | | ||
| 4453
- 20.05.2016 - 16:56
| 4463 - конечно на пользу. Люди в Иране и на Кубе до сих пор "благодарят" США за санкции. Америка кстати частично сняла санкции с Ирана. ЕС полностью. Санкции вводятся не для пользы, а для разрушения экономики. Для давления, а не для дружбы )) | | ||
| 4454
- 20.05.2016 - 16:57
|
Улюкаев заявил о настоящем «буме» на рынке ипотеки Подробнее на РБК: http://www.rbc.ru/economics/20/05/20...794713b201f01f | | ||
| 4455
- 20.05.2016 - 17:00
|
4464-Ujkmwvfy > Умом Россию не понять. Аналогии неуместны. | | ||
| 4456
- 20.05.2016 - 17:02
| Мы пока держимся за счёт денежных кубышек, но они шустро тают. Резервный фонд только за апрель месяц похудел на 15,5%. Денежки рано или поздно закончатся. Поэтому в последнее время в СМИ мелькают различного рода новшества: "Ввести налог на тунеядство", "Россияне будут сами себе откладывать на пенсию" и прочие ужасы. Не от хорошей, сытной жизни такие новшества сейчас обсуждают в правительстве. В Кремле понимают, что санкции вечные и когда резервы все уйдут выполнять социальные обязательства перед населением будет практически невозможно. Поэтому уже сейчас пытаются изыскать дополнительные средства. Но делают это аккуратно, чтоб не настроить против себя избирателей (осенью ведь выборы в Госдуму). | | ||
| 4457
- 20.05.2016 - 17:05
| 4465 - это называется словесные интервенции для поддержки застройщиков. В строительной отрасли трудятся (заняты) сотни тысяч россиян. Если на рынке жилья случится коллапс - будет не хорошо )) С такими процентными ставками на ипотеку говорить о каком-либо буме просто смешено. Доходы граждан снижаются, ипотека многим не по карману. Просто словесные интервенции. Для поддержки рынка. Не более. | | ||
| 4458
- 20.05.2016 - 17:08
| К тому же Улюкаев частенько о чём-либо заявляет. Но ни одни его прогноз до сих пор не сбылся. Почитайте в инете, что такое "бездонное Улюкаевское дно". Это тот самый министр, который о дне кризиса говорит с весны 2015. Над ним все уже смеются. | | ||
| 4460
- 20.05.2016 - 17:42
| Цитата:
| | ||
| 4462
- 20.05.2016 - 18:00
|
Гольцман, ты на родном английском языке читать не разучился? Видел свежак? Читай, это твои иностранные сми пишут - http://www.mydailyinformer.com/putin...be-taken-over/ Если вдруг язык забыл - здесь немного перевели: http://politinform.su/zarubezhnye-sm...a-k-voyne.html Путин подталкивает к коллапсу доллара США, который должен произойти 28 мая 2016 года! Этот коллапс будет глобальным, и это приведет к падению не только доллара, но и всех других необеспеченных валют, так как они фундаментально ничем не отличаются. Кстати в прошлом году твой любимый профессор Катасонов предсказывал то же самое. Доллару скоро придет конец, потом не говори что я не предупреждал. И ты за свои грязные зеленые бумажки даже собачью конуру себе не купишь) | | ||
| 4463
- 20.05.2016 - 18:39
|
Аналитик ВТБ24 прогнозирует обвал доллара До начала масштабного падения доллара осталось от двух недель до месяца, полагает аналитик ВТБ24 Алексей Михеев. Девальвации доллара, по мнению аналитика, способствует денежно-кредитная политика США. Казначейство США наращивает новые долги, проводя рекордные по объемам размещения гособлигаций, что поддерживает американскую валюту. Но дорогой доллар оказывает самое неблагоприятное воздействие на промышленность США, отмечает Алексей Михеев. 23.03.16 14:12 http://www.klerk.ru/bank/news/441041/ Кто-то еще хочет покупать доллары?) | | ||
| 4464
- 20.05.2016 - 18:41
|
Спекулянты готовятся к обвалу доллара На мировом валютном рынке царит ажиотаж - крупнейшие игроки, промышляющие спекулятивной игрой, активно демонстрируют свое недоверие американскому доллару. Ставки на удорожание доллара уже сократились до двухлетнего минимума. Очевидно, что игроки больше не верят в удорожание доллара и активно сокращают позиции по американской валюте. Согласно приводимым агентством Bloomberg данным, количество чистых длинных позиций крупнейших хедж-фондов по доллару к восьми основным мировым валютам сократилось с 420 тыс. в ноябре 2015 г. до 36,304 тысячи. 13.04.2016 http://www.utro.ru/articles/2016/04/13/1278198.shtml | | ||
| 4465
- 20.05.2016 - 18:44
|
"Решающий момент" для доллара. Обвал неизбежен 4 апрель 2016 http://politinform.su/ekonomika-i-fi...eizbezhen.html Сейчас многие экономисты ждут, когда в ФРС поймут, что их модель оказалась неправильной и попытаются достичь роста инфляции старым испытанным путем – смягчением монетарной политики и ослаблением доллара. Судя по всему, этот момент приближается, но еще не наступил. Скорее всего, ФРС поднимет ставки в июне и продолжит делать жесткие заявления о будущих повышениях. Однако рано или поздно слабость американской экономики и рынков ценных бумаг станет очевидной даже для главного банка США. Где-то в конце этого года и наступит решающий момент для доллара, который послужит началом валютных войн. | | ||
| 4468
- 20.05.2016 - 21:27
| Цитата:
Статья 214 ГК РФ "...Средства соответствующего бюджета и иное государственное имущество, не закрепленное за государственными предприятиями и учреждениями, составляют государственную казну Российской Федерации...". http://minfin.ru : Объем средств Фонда национального благосостояния на 01.04.2016 - 73,18 млрд.USD (или 4 947,33 млрд. рублей); объем средств Резервного фонда на 01.04.2016 - 50,6 млрд.USD (или 3 420,92 млрд. рублей); прогнозное исполнение федерального бюджета январь-апрель 2016 года: доходы – 3 907 621,0 млн. рублей, расходы - 5 140 877,2 млн. рублей. | | ||
| 4469
- 20.05.2016 - 21:50
| Цитата:
http://krd.ru/administratsiya/strukt...16_113201.html "... При этом глава города добавил, что по различным оценкам риелторов, сейчас в Краснодаре количество выставленных на продажу квартир в 4–5 раз превышает годовой общегородской объем продаж". Не будем осуждать качество доклада, подготовленного сотрудниками администрации для главы города. Подчиненным Евланова достаточно было запросить статотчетность Росреестра за последние два года, а не ссылаться на частные мнения отдельных "продажников". Цитата:
| | ||
| 4471
- 20.05.2016 - 22:27
|
> что неагент, домофонд и разные риелторские сайты показывают недостоверные расчетные средние цены предложения 1 кв. метра. 1. недостоверность в том что по факту сумма сделки меньше цены на сайте 2. важна динамика, вверх или вниз. недостоверность может проявляться как хаотичные колебания, на длинном промежутке времени тренд вполне виден. | | ||
| 4472
- 20.05.2016 - 22:27
| Цитата:
http://www.vestifinance.ru/articles/70843 "...В результате изменений в оценках Goldman Sachs по спросу и предложению в инвестбанке ожидают, что средний уровень котировок нефти (по марке WTI) в II квартале 2016 г. составит $45 за баррель по сравнению с прежним прогнозом в $35 за баррель, который был сделан всего два месяца назад, в марте этого года. Согласно новому прогнозу цены могут вырасти до $51 в IV квартале 2016 г. (по сравнению с предыдущими прогнозами в $45), но затем якобы упадут до $45 в I квартале 2017 г. (по сравнению с прежним прогнозом в $55)". | | ||
| 4474
- 20.05.2016 - 22:35
| 4482-Пурумпумпум > В домофонде и на неагенте очень много объявлений о продаже не готовых квартир (со свидетельствами), а новостроек (переуступка прав по ДДУ). Как следствие, средняя расчетная цена за 1 кв.метр жилья в Краснодаре занижена за счет более низкой цены 1 кв.метра на этапе строительства. | | ||
| 4475
- 20.05.2016 - 22:38
| Наиболее достоверные цифры о средней стоимости 1 кв. метра жилья можно получить на основании ведомственной отчетности Росреестра. Динамику усредненных цен по новостройкам и вторичке также можно взять из публикуемой статотчетности Краснодарстата. | | ||
| 4476
- 20.05.2016 - 22:59
| Цитата:
Если чувак на порше паркует машину на платную парковку и номер бумажкой прикрывает. То он нищеброд, какое бы впечатление его порша не производила. А если я вижу, что государство усиленно шкребет по сусекам. Но мне пофиг что там написано на сайте минфина. Было-бы в нашем королевстве все пучком, то рубль бы обрушивать в два раза, никто не стыл-бы. | | ||
| 4478
- 20.05.2016 - 23:22
|
4487-CodeDaemon > Андрей, мне тоже не нравятся значительное падение курса рубля, состояние мировой экономики и бюджетной системы России. Рекомендую посетителям нашего форума ознакомится с прогнозами 2007-2008 годов Михаила Муравьева (он же Авантюрист с сайта Глобальной авантюры), а также просматривать статьи на сайте информационного центра Aftershock. | | ||
| 4484
- 21.05.2016 - 08:09
| Цитата:
| | ||
| 4485
- 21.05.2016 - 09:57
|
Cтоимость покупки недвижимости в Краснодаре на 21.05.2016 http://neagent.info/krasnodar/statis...nuyu-kvartiru/ Снижение цен продолжается. Динамика средней стоимости продажи кв. метра квартир в Краснодаре http://krasnodar.mirkvartir.ru/prodazha-kvartir/ 20 апреля 2016 года — 20 мая 2016 года | | ||
| 4486
- 21.05.2016 - 10:11
|
4495- какой пример вы ждете ? При чем тут премиум класс ? Разговор был о том, что в домах бизнес класса 3 ки продаются лучше чем 1 -2 ки. В том же Петр 1 , спрос на 3 ки либо спаренные 2 однокомнатные . Кстати цена - качество в нем в полне адекватное . | | ||
| 4487
- 21.05.2016 - 10:15
| 4496-Ujkmwvfy >Гольцман, ну ты 100% тролль, по твоей ссылке кв.м. дорожает, ты просто не читаешь или не понимаешь свои же ссылки. Лишь бы быстрей вбросить и побежать вбрасывать на другие форумы, зарабатывая свои 30 серебреннников... | | ||
| 4488
- 21.05.2016 - 11:55
|
В ближайшее время стоит ждать очередного витка ослабления рубля. Вложения в квадратные метры не оправдают даже текущую инфляция. Плюс не забывайте, что скоро будем получать налог исходя из кадастровой стоимости жилья. Так что про налог в 150 р можете надолго забыть - будем за однушку 3-4 тысячи ежегодно дополнительно платить. Особо затариваться квартирами больше не выгодно. Аренда падает. Квадраты дешевеют. Рубль вот-вот снова обвалится - Российская валюта в ближайшие месяцы может снова оказаться под серьезным давлением: новый виток снижения российской валюты может быть вызван снижением нефтяных цен и усилением оттока капитала. Об этом предупреждают аналитики Высшей школы экономики (ВШЭ) в своем очередном бюллетене «Комментарии о государстве и бизнесе» - http://www.banki.ru/news/lenta/?id=8930831 Вообщем мой прогноз остаётся в силе. В сторону недвижимости не смотрим. Вкладываемся в доллары США и ждём. Наблюдаем. Как цены на нефть снова пойдут вниз. И наше правительство снова заговорит об очередном секвестре бюджета. ))) Пока без перемен. Идём на дно. | | ||
| 4489
- 21.05.2016 - 12:02
|
Снижение цен на недвижимость в 2017 году, по прогнозам аналитиков из РЭУ им. Г.В. Плеханова, неизбежно - http://pro2017god.com/guess/ceny-na-...nalitikov.html | | ||
| 4490
- 21.05.2016 - 12:02
| 4497-Заноси капусту >в любом доме однушки разбирают в первую очередь. Они дешевеют медленней, дорожают быстрей и чаще продаются-покупаются хоть в эконом хоть в бизнес | | ||
| 4491
- 21.05.2016 - 12:27
|
Профессор Катасонов о будущем рубля, о недвижимости, об Улюкаеве (который вчера заявил о буме ипотеки в РФ), о будущих реформах в стране - https://youtu.be/WC9dZYI0LO4 Посмотрите - очень интересно. К мнению данного профессора многие прислушиваются. | | ||
| 4492
- 21.05.2016 - 12:44
| 4501- однушки разбирали до кризиса , под сдачу. Сейчас люди берут для себя , и однушки 50-60 кв.м. Уже не в тренде . | | ||
| 4493
- 21.05.2016 - 12:56
|
Гольцман , а о том что себестоимость метра растет , ты не подумал ? http://www.dg-yug.ru/rubriki/realty/...ti-rastet.html | | ||
| 4494
- 21.05.2016 - 13:20
| Цитата:
Ты осёл, Гольцман, в Краснодаре нет и никогда не было недвижимости по такой космической кадастровой стоимости. Таких значений стоимость кв.м. достигает только в Москве. | | ||
| 4495
- 21.05.2016 - 13:41
| то есть 200 000 рублей за квдрат хотел написать. | | ||
| 4496
- 21.05.2016 - 14:21
| Цитата:
| |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
