[quote=asteya;44263895]чиво? нси дом на суворова строился лет 15:) и счас мертвый стоит. окон 10 по всему дому максимум горит[/quote]

Информация о проекте строительства:

Цель проекта – строительство жилого дома на земельном участке кадастровый номер 23:43:0305037:290, площадью 3123 кв.м [b]по ул. Суворова, 53 [/b]Центрального внутригородского округа г.Краснодара.
Срок реализации проекта: – 2012г. – второе полугодие 2014 , предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию второе полугодие 2014г. (до 31.12.2014г.)

Какие там проблемы? Дом этот сдан вовремя. Есть у НСИ репутация надежного, на этом и держатся на рынке.

6767-интересующийся2017 >зачем мне реализация проекта? люди заложили деньги на этапе котлована, квартиру получили через 15 лет. что вы мне пытаетесь доказать?

6768-asteya > его начали строить в 12 году, в 14 закончили. Какие 15 лет???

6769-интересующийся2017 >конечно да! я мимо ходила лет 10, это минимум. вы скопировали вранье , это один из самых долгих домов (долгострой еще какой) которые я знаю, в центре точно. каждый местный это знает. а те кто деньги вложил, не дождались , купили в другом месте, теперь здесь продать не могут. не берет никто по этой цене что они потратили!!!

[quote=asteya;44264460] 6769-интересующийся2017 >конечно да! я мимо ходила лет 10, это минимум. вы скопировали вранье , это один из самых долгих домов (долгострой еще какой) которые я знаю, в центре точно. каждый местный это знает. а те кто деньги вложил, не дождались , купили в другом месте, теперь здесь продать не могут. не берет никто по этой цене что они потратили!!! [/quote]
Все правильно он сказал. Без задержек дом сдали, квартир там мало сейчас в продаже и очень дорого Суворова 53. Вы путаете

Добрый день! Обращаюсь к будущим соседям или просто к сведующим в этом вопросе: Подскажите, почему не сдается дом по Суворова, 53? Ведь уже достаточно давно никаких работ в нем не ведется! Территория благоустроеная , чистая. Может проблемы какие со сдачей? Откликнитесь, кто в теме!!!
01.10.2014,
это я скопировала. дом строился минимум 10 лет, конечно этого нигде нет на сайтах. иначе позор. повторюсь, каждый кто живет рядом видели и знают это дом, как и как долго он строился! спорить не буду. смысл? я купила жилье на мира и каждый день ходила мимо дома на работу. жилье купила в 2005 и с того времени и помню этот дом!

6772-asteya > Вы путаете, там долгострой был на углу Суворова/ Мира. Коммерция . Сейчас его купили под гостиницу. Дом НСИ чуть ниже, перед Суворовским мостом напротив таможни) Начало продаж в 2012. 40 т. за квадрат на открытие. Все довольны и счастливы в данный момент.

Секрет НСИ в местах застройки. А вспомнить Домбайскую, очень тяжело все там продавалось, несмотря на репутацию.

6773-Новосельцев >я не только знаю второй долгострой - на мира и суворова, я знаю еще и третий на мира возле ТТУ)))) бетонная хрень стояла много лет. сейчас даже не знаю что там, переехала)))

6775-asteya >ну а чего тогда сочинять тут? На суворова 53 дом построили около 3-4 лет назад. Ценник в нем конский. Двуху в 60м2 с ремонтом так себе за 5 мультов сливают. Однухи за 3 +/-.
Заселен и раскуплен весь. Я там присматривал хату - нет в продаже.

6776-Lexx_093 >есть кто продает однушку. Продает давно. с квартире после стройки ничего не делалось. Голые стены. Цену не помню. Могу узнать) странно почему все раскуплено а там никто не живет почти

6760-Oilman >как тебе коммуналка в 11т.р./мес. зимой за треху в 95м2??? Показывали квитанцию... Много думал и офигевал))))))

6778-Lexx_093 >это много. У меня за такую площадь от 6 летом до 8,5 этой холодной зимой, причем электричества потребляем (лень смотреть) около 500-600 кВт, воды до 20 кубов в месяц. Основная статья-тепло по ОДН, раньше когда взимали по ультрасчетчику ТЭ, было 4,5-5 тыс./мес Как то так
Но это в ХМАО))
Но для сравнения- напротив моего дома район "Долина нищих" это наши весьма обеспеченные люди живут. Коттеджи от 20 млн и содержание домов обходится в несколько раз дороже
Электричество газ септик и прочие прелести

Суворова 53 - 4800т.р. [url]https://krasnodar.cian.ru/sale/flat/157604926/[/url]
правда комнатушки по 8 метров, похоже это переделанная однушка.

6780-housemate >планировка жесть. Жить придется в ку хне :) ценник мегаконскийр

Там вообще непонятно на фото, что там за планировка. 2 комнатные там все - 64 квадрата. А тут две комнаты по 8кв....чего за фигня ) в реале это ужасно выглядит , а на фото все достойно смотрю.:)

6778-Lexx_093 > при нынешних темпах роста коммуналки, Реальные доходы россиян вернулись на восемь лет в прошлое


[b]Падение реальных доходов в России отбросило их на уровень 2009 года[/b], оценил ВЭБ. [b]Доходы сокращаются 29 из 30 последних месяцев[/b], но власти все равно рассчитывают на их рост по итогам 2017 года

Подробнее на РБК:
[url]http://www.rbc.ru/economics/25/05/2017/5926d39f9a79473869d58beb?from=main[/url]

6780-housemate >кошмар. И квартира и алчность продавца. Ну или недалекий ум

[quote=Lexx_093;44265093]как тебе коммуналка в 11т.р./мес. зимой за треху в 95м2??? Показывали квитанцию... Много думал и офигевал)))))) [/quote]
теплый электрический пол по всей квартире гарантирует дополнительные 3-4-5 т.р. в месяц.

6784-Oilman > Что характерно, шансы на продажу есть. пусть минимальные , но есть . Там до суда, краевого 5минут не спеша прогуляться. Для любовницы идеально))))
Дом 1 подъездник, там мало квартир в продаже бывает. Без альтернатив называется.
В свидетельстве там точно не 52 кв, если 1 комнатная переделанная, максимум 44, балкон прибавили. Что две комнаты по 8 такого нет, это тупость написали просто.
Получается если брать ее по метрам-109 за квадрат. 9 на торг накинули, по сотне отдадут :)

6786-Новосельцев >под переплаировку согласен. Но еще пол-столько вложить чтоб сделать уютное гнездышко))
100 за метр-это уже Сочи
6785-100 метров >смотря какая площадь, мощность и режимы. У меня программное управление на 7 дней, не чувствую чтоб вот прям жрет. Летом снижаю температуру или вообще отключаю, до осени. Как и на время отсутствия
PS и да тут как то выкладывали расценки ваши на кВт, я ах...Ах как удивлялся) У нас днем 1,8 руб, ночью 90 коп

А кто мешает поставить водяные полы , и будет счастье .

6785-100 метров >да там еще услуги УК в 3т.р./мес. выходят почти.
6786-Новосельцев >дом удобен локацией. Весь старый центр в 15 мин. неспешным шагом. Плюс закрытая территория, хоть ее и не много и коньсьерж. Ну и рядом свечек особо нету, т.ч. окна в окна точно не будет.
Как минус - вокзал недалеко, и слышны объявления по громкой связи.

6788-Заноси капусту >водяные от чего? От трубы отопления? Так потом все либо мерзнуть будут, либо платить за отопление прилично больше.
Такой вариант не учитывается при расчете объема гор.воды в трубы. А такие полы увеличивают объем потребления. Особенно, если много квартир сразу так сделают.
В итоге в первый сезон подают по расчетному объему, а надо больше. Все мерзнут. Потом подают по факту, и тогда все платят больше.

А зачем показывать потребление гор воды ?

В ЖК Европейском застройщик предлагает в подарок паркоместа! [url]http://www.europeancomplex.ru/[/url]
[quote]
Купи квартиру в ЖК «Европейский» - получи машиноместо в подарок!

Прекрасная новость: покупая до конца мая квартиру в жилом комплексе «Европейский» вы получаете в подарок машиноместо в отдельно стоящем крытом паркинге. Предложение распространяется на определенный пул 1-, 2-, 3-, 4-комнатных квартир и пентхаусов площадью от 59 кв.м до 263 кв.м. и действует при 100%-й оплате, в том числе по ипотеке. Благодаря акции ваша выгода может составить до 525 000 рублей (стоимость помещения на стоянке).

Приобретая квартиру в «Европейском» вы получаете не только просторное современное жилье, но и новый уровень комфорта. Объект расположен в живописном месте – на берегу реки Кубань, в экологически чистом районе города с удобной транспортной доступностью к деловому и культурному центру. Это единственный на сегодняшний день в городе комплекс бизнес-класса с собственной огороженной и охраняемой благоустроенной территорией с фонтанами, зонами отдыха для детей и взрослых, с прилегающей набережной. Отдельно стоящий на территории комплекса наземный 5-этажный паркинг станет прекрасным местом для бережного хранения автомобиля.

Подробности акции «Купи квартиру – машиноместо в подарок!»
можно узнать в офисе продаж ЖК «Европейский» по телефону: +7 (861) 210 27 12
[/quote]

Я бы прикупил, одно паркоместо за 250 штук.

Я думал у застройщика уже нет квартир . Сколько сейчас там ценник ?

6759-Заноси капусту >Не знаю, не узнавал. Случайно на сайт зашел и увидел объяву о паркоместах в подарок. Позвоните по вышеуказанному номеру заодно нам сообщите. В циане однушка от 3600 [url]https://clck.ru/BC8p7[/url]

Пардон, ссылку дал на яндекс.

6754-Lexx_093 >ещеместь один существенный минус -на придомовой площади гуляет ветер даже когда ветра нет. Там какая-то воздушная труба. площадка детская всегда пустует, ибо гулять на ней невозможно. Если ветер реальный хоть немного дует, то у них на площадке сдувает,причем холодом. КайфоВо там только в летнюю адову жару. гораздо более интересны дома на железнодорожной. Например.если брать в этом сегменте

"Себестоимость строительства неуклонно растет - цена квадрата неуклонно падает"https://youtu.be/kw8S3YUyhdQ

[b]Строительную отрасль пустят под ножницы[/b]


[url]https://www.youtube.com/watch?v=j-pf7asm3eY[/url]

А разве в Европейском еще что-то осталось? дом сдан несколько лет назад, не уж то еще есть не распроданные квартиры?

С ремонтом наверное.

Да не, в Европейском до сих пор не проданы квартиры, еще застройщик продает без ремонта. Газпромбанк. [url]http://www.europeancomplex.ru/[/url]

6763-housemate >так там однушки по 3,5 млн. кому они сдались? да еще и на берегу реки, смоет еще)))

3500т.р. нормальная цена для них

[quote=asteya;44294495]так там однушки по 3,5 млн. кому они сдались?[/quote]Так еще и паркоместо на халяву, а это считай пол лаяма минус. Считай распродажа началась.

[quote=housemate;44296206] Цитата: Сообщение от asteya так там однушки по 3,5 млн. кому они сдались? Так еще и паркоместо на халяву, а это считай пол лаяма минус. Считай распродажа началась. [/quote]
да кстати, там или 8% от стоимости квартиры или подарок парковочное место. На выбор.
Там и из двух однокомнатных можно сделать полноценную спарку 3 комнатной квартиры. Получится как на фото трешка:
[img]https://s19.postimg.org/j3paliy7n/xn----8sbaphmhjgygfxfk.xn--p1ai_1l_2s_15_etazh.jpg[/img]

И вид на реку есть. 11 этаж. Пока забрал под бронь ее до 6 числа. Если что, в личку пишите. Если я выберу другой вариант, перекину эту бронь на вас.
В целом неплохой вариант. О чень даже за свою цену.