Что-то банки харчами перебирают с ипотекой. Коллега с мужем подали доки на ипотеку в Сбер и в Открытие. Одним не понравилось, что у супруга договор с ИП. Другим не понравилось, что у супруги срочный договор, и из-за этого она считается для банка иждивенкой.
Видать, желающих взять ипотеку настолько много, что банки позволяют себе повыделываться.

Добрый день.
Предлагаю вам квартиры от Подрядчика, дешевле, чем у Застройщика, без посредников, агентств и комиссий, + сопровождение сделки с организации подрядчика
ЖК Поющие фонтаны, ул. Невкипелого, 18 литер 1, 1 к.кв. № 483, 46,64 кв.м., 2 этаж, стоимость 1 900 000 руб., срок сдачи 2кв.2018г.
ЖК Магистральная, 11, бс 3, 1 к.кв.№ 147, 43,77кв.м., 15 этаж, Стоимость 1 500 000 руб., срок сдачи июнь 2019г.
ЖК Фонтаны ул. Воронежская, 47/11, литер 10, срок сдачи 4 кв. 2019г.:
2 к.кв. №188, 62,38 кв.м., 3 этаж, стоимость 2 350 000руб.
2 к.кв.№278, 62,38 кв.м., 13 этаж, стоимость 2 350 000 руб.
Всех кого заинтересует, пишите на электронную почту [email]maria120789@mail.ru[/email], отправлю скан договора долевого участия с планировкой и более подробную информацию.

Вторичка то жива? Хрущики продаются-сдаются?

[quote=_Вадим Александрович_;45059067] Что-то банки харчами перебирают с ипотекой. Коллега с мужем подали доки на ипотеку в Сбер и в Открытие. Одним не понравилось, что у супруга договор с ИП. Другим не понравилось, что у супруги срочный договор, и из-за этого она считается для банка иждивенкой. Видать, желающих взять ипотеку настолько много, что банки позволяют себе повыделываться. [/quote]
Так и есть. В этом году рекорд по выданным ипотекам. А в конце года, если план перевыполнили банки, то не очень напрягаются одобрять ипотеку.

[quote=Hartofilax;45074101] Вторичка то жива? Хрущики продаются-сдаются? [/quote]
Все продается и сдается. Вопрос в цене.

[quote=Savior;45074639] Цитата: Сообщение от _Вадим Александрович_ Что-то банки харчами перебирают с ипотекой. Коллега с мужем подали доки на ипотеку в Сбер и в Открытие. Одним не понравилось, что у супруга договор с ИП. Другим не понравилось, что у супруги срочный договор, и из-за этого она считается для банка иждивенкой. Видать, желающих взять ипотеку настолько много, что банки позволяют себе повыделываться. Так и есть. В этом году рекорд по выданным ипотекам. А в конце года, если план перевыполнили банки, то не очень напрягаются одобрять ипотеку. [/quote]На заборе х...й написан а там цветы цветут.

7051-Hartofilax > ЧТобы продать хрущевку надо быть готовым к приличному дисконту

В ЖК «Дом Романовых» например можно взять однокомнатную за 1,240 ляма, довольно дешево для такого крутого проекта.

[quote=Ольга Петровна;45243915] В ЖК «Дом Романовых» например можно взять однокомнатную за 1,240 ляма, довольно дешево для такого крутого проекта. [/quote] В чем крутость? В красивой рекламе? Расположение - очень на любителя, пятнадцать (!!!) квартир на этаже, причем в основном - однушки и студии. Общага, в общем. Еще и застройщик после сдачи первой очереди Регаты строит ни шатко, ни валко. И-вишенка на торте, большая коммуналка в сданном доме.

Пятнадцать ??????? это ужас...
теперь понятно почему на сайте нет поэтажного плана

[quote=achieva;45090928] 7051-Hartofilax > ЧТобы продать хрущевку надо быть готовым к приличному дисконту [/quote]Чтобы сейчас покупать в долевке нужно иметь крепкое сердце и нервы и быть готовым остаться без ничего,но носится годами по судам и мэриям))

Смотрела двухкоматную в ЖК Дом Романовых – всего 2 730 000 стоит. И это с огромной парковкой, закрытой территорией и отличным видом на Солнечный остров.

7060-Osennyi_Listik > А на стройплощадке что?

7061-Елена 1l2 >надежда на светлое будущее...

Опять 25.
Ирина С
29 - 25.01.2018 - 10:02
[em]Продала на родине свою однушку и взяла в Краснодаре студию в ЖК “Дом Романовых за миллион. Она размером как моя проданная однушка. Еще и на ремонт осталось. Хотя строительство литера, где квартира, еще не начато, уверена, все сложится как надо.[/em]
Кто все эти Ирины С, Ольги Петровны, Осенние листики? Риелторы? Тогда наблюдается явный прогресс! Раньше они называли себя Анжела 37, Юля 25. Как проститутки.)))

7063-Конь германский >видимо маркетолуха поменяли)))))

Ага, щас вам подешевеет жилье, держите карман шире.
Ска, половина всех застройщиков уже сидит на нарах - МодульИнвест, Счастье, Кино, Остринский, Жемчужина, стройки стоят, квартир нет, новых строек нет. Дефицит наступает. И в стране опа. Цены будут расти, и на бензин, и на всё вокруг. На жилье тоже.

Кто брал в ниагаре полтора года назад .щас после здачи продают на 300 тысяч подороже.и у затройшика новые литеры тоже сильно дороже прошлагодних

7065-Топор >дефицит квартир в Краснодаре? Вы серьезно?))

[quote=Топор;45268481]Жемчужина[/quote]
Жемчужину имеешь в виду ту, что в Музыкальном?
И, кстати, кто знает, что за застройщик был у долгостроя на Севастопольской, 6/2?

[quote=Жужжжик;45269866] 7065-Топор >дефицит квартир в Краснодаре? Вы серьезно?)) [/quote]Очереди стоят у вагончиков продаванов,Аякс не успевает заключать договора)))

7069-Hnur >раздаются истерические крики "больше двух в одни руки не продавать!!!"))))

Еше один повод не ложить деньги в банк [url]http://www.banki.ru/news/lenta/?id=10254358[/url]
Это еше не щитая что приставы в любое время могут со счета снять твои деньги

Эльман 7072 .Только в недвижку деньги вкладываем .Можно даже от 1 кв м покупать в новостройках.Сейчас новый виток в продажах новостройках.Приходишь тебе говорят в этом доме 7067 кв м жилья.Ты говоришь есть на 2 кв м и покупаешь.То есть это как капиталовложение лучше чем в банках.Через год кв м вырастает в этом доме и ты знаешь что у тебя твои 2 кв м уже по другой цене.Это лучше чем в банке и проблем меньше)))

[quote=Hnur;45274878]Через год кв м вырастает в этом доме и ты знаешь что у тебя твои 2 кв м уже по другой цене.[/quote]
..или начинаешь тусить с другими обманутыми дольщиками. :-)

Насчет снижения цен - это ненадолго! Скоро жилье будет дорожать! Я в этом мало разбираюсь, я только транслирую мнение экспертов, которые в теме))))
В общем, смысл в том, что долевое строительство в его нынешнем виде скоро "умрет", застройщикам запретят привлекать деньги дольщиков напрямую, им придется брать кредиты в банках на строительство домов.

Конечно же, проценты по кредитам они будут закладывать в цену квартир. Вот одна из последних статей на эту тему , там подробно, что будет вообще с долевкой в Краснодаре и с ценами: [url]https://rosrealt.ru/krasnodar/statya-180201-dolevoe-stroitelstvo-perejdet-pod-krylo-bankov[/url]

Да надо срочно брать ,подождать а потом дороже продать.Это бизнес ,все очень просто .Купил ,продал.Так Рокфеллер в свое время начинал.

[quote=Hnur;45275180]Да надо срочно брать ,подождать а потом дороже продать.[/quote]
5 лет ждать придется. Или платить НДФЛ при продаже, даже если не подорожает.
[quote=Hnur;45275180]Так Рокфеллер в свое время начинал. [/quote]
Рокфеллер не в этой стране начинал.

Сейчас Ромекс-Кубань строит недалеко от Экспограда. Два литера сдают в августе. Очень хорошее вложение средств.

[quote=borisnik;45275928] Сейчас Ромекс-Кубань строит недалеко от Экспограда. Два литера сдают в августе. Очень хорошее вложение средств. [/quote]Спасибо бегу пару квартир купить как вложение средств.Пригодится.В августе продам мгновенно ,так как будут очереди стоять из желающих.И потом сразу покупаю на эти деньги 3 квартиры.И через год мгновенно продаю и покупаю 4.То есть раз в год на одну квартиру у меня больше.Через 20 лет у меня 22 квартиры.Это хорошее вложение))Спасибо вам подсказали)

Может кого-то утешит, но не только у нас проблемы среди влошенцев с целью аренды:
[url]http://www.finanz.ru/novosti/aktsii/glava-frs-otkazalas-schitat-rynok-ssha-puzyrem-1014963551[/url]

"Не хочу сказать, что цены слишком высоки. Но скажу, что они высоки, - заявила Йеллен в интервью CBS, которое было записано в пятницу, когда она готовилась покинуть ФРС. - Коэффициенты цена-прибыль находятся вблизи верхнего предела своих исторических диапазонов".

Цены на коммерческую недвижимость сейчас "довольно высокие по сравнению с арендной платой", сказала Йеллен. Сложно сказать, пузырь ли это, но такие высокие оценочные характеристики являются поводом для беспокойства, сказала Йеллен.

[quote=Hnur;45276605]И через год мгновенно продаю и покупаю 4.[/quote]Ключевое слово "мгновенно".))))))))))[quote=V_Strane_Chudes;45275005] Насчет снижения цен - это ненадолго! Скоро жилье будет дорожать! Я в этом мало разбираюсь, я только транслирую мнение экспертов, которые в теме)))) В общем, смысл в том, что долевое строительство в его нынешнем виде скоро "умрет", застройщикам запретят привлекать деньги дольщиков напрямую, им придется брать кредиты в банках на строительство домов. Конечно же, проценты по кредитам они будут закладывать в цену квартир. Вот одна из последних статей на эту тему , там подробно, что будет вообще с долевкой в Краснодаре и с ценами: [url]https://rosrealt.ru/krasnodar/statya...d-krylo-bankov[/url] [/quote]Ну где вы раньше-то были?! Вон оно, оказывается, чо! Значит, советуешь брать прямо сейчас? Точно! Как же это я сам не догадался!))))))))))))))))))))))))))))))

7077-IvUs >ни 5, а 3, и это мелочи.

В 2019 как раз закончат ЖК Дом Романовых, очень рекомендую. Выглядит дорого, но на деле есть очень доступные варианты, да еще и с хорошей ипотекой.

7082 - ищите влошенцев? И на каком этапе строительство?

[quote=Lexx_093;45283559]ни 5, а 3, и это мелочи.[/quote]
Уже второй год как 5. Изучайте новые законы.
[url]https://www.nalog.ru/rn77/news/tax_doc_news/5882753/[/url]

Скажите что за дома стоят впритык садовому мосту.......из кирпича....что балконы прям чуть ли не на мосту

7085-катя123 >ЖК Три богатыря, Девелопмент. Юг

Рассказываю свежую "байку". Предлагает мне сегодня один -трешку 70 кв на зиповской. Пишет -тут самый лучший район, бла-бла пробок нет и вся инфраструктура. Ага ага. И 9ти этажка еще из тех не новых... 4500 пишет ,а гараж и мебель отдельно. Атакует и на авито и по смс. и приговаривает -еще пожалеете сто раз что у меня не купили) обзывается кубаноидами) что у него там центр вселенной, не то что на окраинах (громко ржала). и кульминация обмана на "лоха" -захожу в его профиль на авито, а там эта хата за 3800 стоит))

По чем нынче можно взять однушку в большом с ремонтом минимальным для сдачи? И за сколько реально сдать на долгосрочное такое щастье?