6345-romulll >Расскажите это тем людям, которые вынуждены были приобретать незаконное жилье у частных застройщиков, в силу нехватки денег и отсутствия дешевой ипотеки, которая сегодня горит как спички и тонет во время дождей.

И почитайте комменты к вашему видео 2015 года. Наподобие:

[b]Антон Оболонский7 месяцев назад
всё намного круче. Я не могу согласиться с позицией, что человек идёт на ревизию в магазин на работу к 5 утра, а потом работает всю смену, а этот у..бок говорит о том. что нужно заботиться о людях. Сколько цинизма в этих словах. а по поводу единицы потребления, хочется верить, что и его кто-нибудь когда-нибудь потребит[/b]

На днях надо было срочно купить пузырь шампанского, рядом был Магнит на Зиповской возле выставочного центра, взял за 417 руб.

Сегодня был в Алкотеке и для интереса посмотрел цену такого же шампанского - 335 руб. Почувствуйте "заботу о людях", о которой говорит Галицкий.

6346-АНК > это по нашему ))) в момент покупки жилья отключать мозг а потом обвинять в негативном результате весь мир )))

6347-АНК >В православной культуре принято во всех своих бедах обвинять окружающих ( любой центральный канал тв программа с кричащими персонажами )))) У протестантов ищут причину неудач в себе )))

6349-romulll >А в какой культуре принято осуждать стремление правительства стимулировать рынок жилья, ну-ка подскажите? Случайно не в антироссийским образом настроенной культуре, не?

6350-АНК >Доходы населения падают а правительcтвенные чиновники пытаются втянуть их в ростовщическую сделку и продать стремительно дешевеющий актив ))) "Путин и Греф посоветовали незамедлительно брать ипотеку". По словам президента Владимира Путина, дальнейшего снижения процентных ставок ждать не стоит, так как «инфляционные процессы развиваются». В свою очередь, глава Сбербанка Герман Греф предсказал подорожание жилья 4 авг 2016
[url]http://www.rbc.ru/finances/04/08/2016/57a337869a79479af82381d2[/url] Жилье продолжило дешеветь и тот же Греф " «Сбербанк» снизит ставки по ипотеке с 20 февраля " [url]http://www.ntv.ru/novosti/1765197/[/url]

[quote=АНК;43766836] Навскидку привожу примеры строительных компаний, который с начала 2017 года в очередной раз планово повысили цены на свои объекты: СК Мегаполис на ЖК на Магистральной с 15 февраля повысила цены на 3 тыс. руб./кв.м. СК Технострой подняла цены на ЖК Привилегия с 10 февраля на 100 тыс. руб. СК Капитал-Строй подняла цены на все объекты с 1 февраля на 500 руб/кв.м. СК Неометрия не успев в декабре открыть продажи ЖК Южане с 15 февраля поднимает цены. СК Дарстрой подняла цены на ЖК Березовый парк с 1 февраля на 1 тыс. руб./кв.м. КП Николино Парк поднял цены с 1 января. СК ГИК поднял цены с 1 февраля СК Альянс Вега Билдинг с 1 февраля подняла цены на вторую очередь ЖК Оазис на 2 тыс/кв.м. СК Ava Group с 14 февраля подняла цены на 2-й литер ЖК Гарант. СК Екатеринодар Инвест Строй подняла цены на 1-й литер ЖК Красная Площадь на 1.5 тыс.руб/кв.м. СК Гарантия с 1 февраля подняла цены на ЖК Гарантия на 2-4 тыс.руб/кв.м. [/quote].....

В России напечатали на 3D-принтере готовый к заселению дом.
Одноэтажный дом площадью 38 кв. м напечатали в городе Ступино Московской области. Здание соорудили с помощью 3D-принтера компании Apis Cor, которую основал российский инженер Никита Чен-юн-тай. Себестоимость строительства дома под ключ оказалась равна 593,6 тыс. руб, что эквивалентно 16 тыс. руб. за 1 кв. м. В компании считают, что при использовании более дешевых стройматериалов, а также при более простой для печати квадратной форме дома стоимость возведения жилья с помощью 3D-принтера можно снизить до 13 тыс. руб. за 1 кв. м[url]http://realty.rbc.ru/news/58aa98da9a7947263e94260a[/url]

6356-romulll >Интересная штука. Только вот непонятен самый главный вопрос - из какой химической гадости они это печатают? На сайте производителя уклончиво написано:

[url]http://apis-cor.com/faq/stroitelnaya-smes-i-komplektuyushhie/[/url]

[b]Какие смеси можно применять для печати?
На данный момент для 3D-печати с помощью строительного принтера Apis Cor используется специально разработанная строительная смесь на цементной основе с добавлением специальных добавок, в том числе армирующих. Обычные бетонные растворы, применяемые в гражданском строительстве, для 3D-печати использовать нельзя из-за особенности технологии и конструкции оборудования. В таком случае мы не гарантируем заявленные характеристики отпечатанных конструкций, а также исправной работы оборудования.[/b]

6357-АНК > По своим характеристикам смесь аналогична фибробетону марки М250, класс прочности B20. бетон м250
Монтаж фундаментов, в том числе, и при возведении массивных сооружений (с некоторыми ограничениями по характеристикам бетона).
Для изготовления плит перекрытий, блоков и арочных конструкций (малонагруженных).
В качестве покрытия для дорог, если нет высоких требований к прочности полотна.
Производство различных поясов ж/б, лестниц, ограждений из бетона.
Для обустройства отмостки, различных площадок (стоянок для легковых авто), пешеходных дорожек. если это все правда то строительный рынок ждёт революция )))

6356-romulll >Из пенопласта тоже хвалили пока в Таганроге дом не обрушился погибли люди,все это .омно,дешевое качественным не бывает,а халявы хочется.)))

[quote=romulll;43793766] По своим характеристикам смесь аналогична фибробетону марки М250, класс прочности B20. бетон м250 [/quote]

Я не спрашивал про заявленные характеристики. Я спросил про химический состав этой гадости. Замороженное г..но например тоже будет иметь характеристики аналогичные бетону.

Если заявлены какие-то характеристики, то где протоколы испытаний, сертификаты? Как можно использовать непонятное химическое г..но в гражданском строительстве? А завтра в этом доме потолок и пол обвалится как у твоего товарища Гольцмана - кто будет отвечать? Или отравишься химией, которую выделяют эти стены? Опять правительство будет виновато?

6364-АНК > На Кубани хаты раньше из самана всегда строили. Это смесь глины и соломы. И по 100 лет стояли такие хаты. Летом в них прохладно, зимой тепло.

Дом на принтере за и 16т.р./м2?
16т.р. это дом на ленте со стенами в 1 кирпич + 10 см Каменной ваты с вентфасадом.

Объем введенного жилья в Краснодарском крае в январе 2017г. вырос на 13,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 540,9 тыс. кв. м, сообщает Краснодарстат.

«Из общего объема введенного жилья предприятиями и организациями сданы в эксплуатацию 8,5 тыс. квартир общей площадью 458,9 тыс. кв. м, что на треть (28,3%) больше зафиксированного показателя января 2016г.», - отмечают в статистическом ведомстве.

Доля индивидуального жилищного строительства в общем объеме составила 15,2% против 24,6% за соответствующий период прошлого года. Всего индивидуальными застройщиками построено 0,7 тыс. квартир (домов) общей площадью 82 тыс. кв. метров (70,1% к январю 2016г.).

Как сообщал РБК Юг, Краснодарский край по итогам 2016г. занял 2 место в РФ по объемам введенной в эксплуатацию недвижимости, уступив только Московской области.

На Кубань приходится 5,7% от всей сдаваемой в РФ недвижимости. Ввод жилья в регионе по итогам года сократился на 1,9% по сравнению с показателями 2015г. и составил 4,5 млн кв. м.

Напомним, в Краснодарском крае в 2016г. второй год подряд ожидалось снижение объемов ввода жилья. В прошлом году, по прогнозам руководства региона, показатель должен был уменьшиться на 10% к уровню 2015г., когда было введено 4,5 млн кв. м жилья (на 4,2% меньше предыдущего года).

Подробнее на РБК:
[url]http://kuban.rbc.ru/krasnodar/freenews/58ac06919a79470a42d70d9d?from=newsfeed[/url]

Новая программа расселения московских «хрущевок», получившая одобрение президента РФ Владимира Путина, будет беспрецедентной по масштабам. Об этом сообщил в Twitter мэр города Сергей Собянин.

«Дома, построенные на месте 5-этажек, прослужат не 50, а 100 лет. Обеспечим новым жильем 1,6 млн москвичей и улучшим внешний вид Москвы», — написал он.

Ранее президент России Владимир Путин провел встречу с мэром Москвы, в ходе которой поручил столичному градоначальнику снести оставшиеся ветхие пятиэтажки. По словам президента, было бы правильно построить на их месте новые дома.
[url]http://svpressa.ru/economy/news/166839/[/url]

Председатель комитета Госдумы по ЖКХ Галина Хованская разрабатывает законопроект, предусматривающий введение новой категории собственников жилья - держателей пая в кооперативном доме, сообщают в среду "Известия".

Как заявила газете Хованская, она предлагает возродить советскую систему кооперативного строительства с поправками на нынешние условия.

"Сейчас квартиры при выплате их полной стоимости становятся собственностью покупателей, и кооператив фактически прекращает свое существование. А мы предлагаем, чтобы он существовал. Речь не должна идти о том, чтобы при выплате пая квартира переходила в собственность. Член кооператива - владелец пая, который дает бессрочное право пользования этим жилым помещением. Пай переходит по наследству", - сказала Хованская.
[url]http://www.interfax.ru/russia/550936[/url]

6370- решение очень выгодное и правильное. Много народу живет в пределах МКАДа в таком вот старом фонде. Учитывая убогость хрущеб, серьезную кадастровую оценку оправданно не сделаешь, будут массово по судам нищеброды таскаться. Поэтому делаем ход конем - переселяем нищебродов в замкадье, в новое дешевое жилье, панели какие-нибудь, но так как жилье новое, кадастровая цена будет уже значительно выше, поэтому в перспективе налоговая нагрузка на нищебродов возрастет. Теперь самое главное - на лакомых кусочках строим ЖК, класса Бизнец или даже Елит))) ну вы поняли) кадастровую оценку которых задираем вообще до небес, соответственно налогообложение будет космическое. И все останутся довольны, ну кроме нищебродов конечно, особенно тех, что сделали в своих хрущобах нормальный ремонт за свои деньги, ну да кому их мнение интересно)

6372-Фанатичный Риэлтор > Если людей будут переселять в Замкадье , то нифига оно не правильное.
По чесноку людям на период стройки должны предоставить ВРЕМЕННОЕ жилье. А позже предоставить квартиру в том же районе такого же метража.

6373-интересующийся2017 > И этаж тоже должен примерно соответствовать. Если человек прожил всю жизнь на 4-том, то до 5-го и давать новую квартиру, а не на 25 этаже

6373-интересующийся2017 >))))
Как вы говорите по чесноку людям должны заплатить стоимость земли под развалюхой поделенную пропорционально м2 и всё.

Росстат сообщил об обвале строительства в январе . Темпы падения жилищного строительства в России резко ускорились.
В январе строители сдали заказчикам 4,3 млн квадратных метров жилья, или 70,5 тысячи новых квартир. По сравнению с прошлым годом объемы ввода упали на 22%, сообщил в среду Росстат.

В 2016 году падение составило 6,7%. Причем, если в середине года наблюдалась стагнация (+1,8% в третьем квартале, - 0,9% во втором), то в четвертом квартале спад ускорился до 6,7% [url]http://www.finanz.ru/novosti/aktsii/rosstat-soobshchil-ob-obvale-stroitelstva-v-yanvare-1001772745[/url]

6367-aleks23121982 > Это вторичка стоИт, на нее спрос всегда меньше т.к. гемора и рисков с ней всегда больше.

Будут сезонные скидки до 5 %, на зависшие остатки и то не у крупнейших застройщиков, у них продажи нормально идут, поток переселенцев не ослабевает , да и снижение % по ипотеке в основном крупным застройщикам поможет.
А так цены будут стоять и недвижка подешевеет чисто на % инфляции.
В 2019 возможно что-то и поменяется.

6371-интересующийся2017 > Вы считаете, что со вторичкой рисков больше?

6372-achieva > Конечно, Вы же будете иметь дело не с крупной строительной организацией, а просто с каким-то случайным физлицом. В таких сделках могут быть "подводные камни",например, при некоторых обстоятельствах сделку в обратку могут развернуть.

Криминальные группировки квартирных мошенников адаптируются к любой системе. И государство не должно еще больше упрощать им жизнь. Возможно, именно поэтому главой зампреда Госдумы по госстроительству Михаилом Емельяновым был разработан законопроект о возвращении процедуры выдачи свидетельств о праве собственности. Который он намерен внести на рассмотрение российского парламента в ближайшее время.
[url]http://www.mk.ru/economics/2017/02/24/vernut-bumazhnye-svidetelstva-na-sobstvennost-zastavili-kvartirnye-moshenniki-i-pensionery.html[/url]

6392-achieva > В статье описаны 7 потенциально опасных ситуаций, когда продавцы вторички могут оспорить сделку.

[url]http://realty.rbc.ru/news/5892f4099a794713b947ba7c?utm_source=top&utm_medium=interest&utm_campaign=5892f4099a794713b947ba7c[/url]

6396-интересующийся2017 > Это все понятно.
Просто у вторички есть и неоспоримые преимущества. Еще добавлю: вторичка - это необязательно убитая хрущевка или брежневка. Это может быть вполне свежий дом ( 2014-2015), в котором хозяева продают квартиру в силу разных причин

Ликвидная недвижимость всегда в цене, хлам хрущевский в антицене.

у хлама есть одно преимущество локация и инфраструктура.
а так конечно платить за .это деньги рука не поворачивается

[quote=интересующийся2017;43807764]Это вторичка стоИт, на нее спрос всегда меньше [b]т.к. гемора и рисков с ней всегда больше[/b].[/quote]
после этого эпичного умозаключения - увидеть даже и здравые мысли автора не представляется возможным, слезы смеха застилают глаза.

6400-Kladno > Ну интересующийся в чем-то прав. Просто топорно изложил свою мысль.
Еще раз: почему-то всегда вторичку отождествляют с убитой хрущевкой, у которой масса наследников -владельцев, которые не могут ее поделить и отсюда все подводные камни. Хотя это далеко не так.
Лично для меня первичка носит гораздо больше рисков. Я понимаю, что сейчас появятся посты :"надо покупать у надежных застройщиков" - все так.
Также держим в уме тот факт, что в большинстве случаев вторичка находится в гораздо лучших районах, нежели новострой.

6401-achieva > Хорошую вторичку люди продают редко. Ну если квартира в отличном месте, шикарный панорамный видос из окна, великолепные соседи, которых не видно и не слышно - какого буя люди будут такую хату продавать? Они сами в ней жить будут. Такая корова нужна самому.
А если какие-то обстоятельства и заставят продать , то хрен Вы купите хорошую вторичку дешевле хорошей первички. Переплатите % 30 минимум.

6361-интересующийся2017 > Вы делите вторичку на: убитые хрущобы и элиткласс. А это не совсем верно.
И уж тем более, если у человека в жизни возникнут обстоятельства, мотивирующие его к продаже - он продаст.

6362-achieva > На вторичном рынке полно всего и хрущоб и эконома в блочке. Но повторюсь, абсолютное большинство этих квартир никакие, со стремным видом из окон на соседние дома, плохие этажи, шумные соседи с детьми и т.д., если хозяева и жили сами, то помучившись пытаются продать, чтобы купить лучше, а чаще жили квартиранты, потом хозяева устают от этого гемор-бизнеса и пытаются продать...

Сейчас во многих городах дешевеет жилье, если не рассматривать Москву. Там никогда не подешевеет! Мы уже второй год присматриваем там жилье, а цены всё растут и растут.

[quote=интересующийся2017;43817177]то хрен Вы купите хорошую вторичку дешевле хорошей первички. Переплатите % 30 минимум. [/quote]
если срочно-обморочно нужны деньги, то продадут намного дешевле, чем есть.
У меня так друг квартиру на Кубано-Набережной с ремонтом купил и встроенной кухней. В квартире никто не жил, хозяевам срочно деньги понадобились. Квартиру они за 2 дня продали

[quote=Kladno;43816835] Цитата: Сообщение от интересующийся2017 Это вторичка стоИт, на нее спрос всегда меньше т.к. гемора и рисков с ней всегда больше. после этого эпичного умозаключения - увидеть даже и здравые мысли автора не представляется возможным, слезы смеха застилают глаза. [/quote]

смех жизнь продлевает.а со вторичкой больше проблем несовершеннолетние.психическ ненормальные или недееспособные.
так что вы не правы подводных камней в сравнении с застройщиком больше.

За смешную по сравнеию с ценой квартиры сумму можно нанять юриста, который проверит наличие лиц, могущих претендовать на вторичную недвижку и предложит пути урегулирования. Уж совсем не сопоставимая суммас тем, что как минимум 3-ри года придется жить в полупустом доме, где все постоянно отключается, в т.ч. и отопление зимой (!), дышать строительной пылью и слушать дивные мелодии перфоратора) А вместо шумных детей у вас в соседях будут чудесные таджики)

юрист не гарантирует сто процентов чистоту сделки.даже страховка может не помочь.а от остального никто и негде не застрахован.