| 0
- 02.08.2015 - 07:27
|
Предлагаю в этой ветке размещать информацию о снижении цен на квадратные метры в Краснодаре. Краснодарские застройщики стимулируют продажи квартир с помощью акций, дешевой ипотеки, долгой рассрочки. Помогают продавать жилье госпрограммы по материнскому капиталу и военной ипотеке. С начала года продажи квартир в Краснодаре просели на 35-40 %, по оценкам членов НП «Кубанская Палата Недвижимости». Строительные компании отреагировали скидками и длительной рассрочкой (до 2 лет без удорожания). Многие компании сосредоточились на продаже квартир по госпрограммам: военной ипотеке, материнскому капиталу.     | | |
| 6321
- 18.02.2017 - 18:23
| 6345-romulll >Расскажите это тем людям, которые вынуждены были приобретать незаконное жилье у частных застройщиков, в силу нехватки денег и отсутствия дешевой ипотеки, которая сегодня горит как спички и тонет во время дождей. | | |
| 6322
- 18.02.2017 - 18:33
|
И почитайте комменты к вашему видео 2015 года. Наподобие: Антон Оболонский7 месяцев назад всё намного круче. Я не могу согласиться с позицией, что человек идёт на ревизию в магазин на работу к 5 утра, а потом работает всю смену, а этот у..бок говорит о том. что нужно заботиться о людях. Сколько цинизма в этих словах. а по поводу единицы потребления, хочется верить, что и его кто-нибудь когда-нибудь потребит На днях надо было срочно купить пузырь шампанского, рядом был Магнит на Зиповской возле выставочного центра, взял за 417 руб. Сегодня был в Алкотеке и для интереса посмотрел цену такого же шампанского - 335 руб. Почувствуйте "заботу о людях", о которой говорит Галицкий. | | |
| 6323
- 18.02.2017 - 20:49
| 6346-АНК > это по нашему ))) в момент покупки жилья отключать мозг а потом обвинять в негативном результате весь мир ))) | | |
| 6324
- 18.02.2017 - 20:54
| 6347-АНК >В православной культуре принято во всех своих бедах обвинять окружающих ( любой центральный канал тв программа с кричащими персонажами )))) У протестантов ищут причину неудач в себе ))) | | |
| 6325
- 18.02.2017 - 20:59
| 6349-romulll >А в какой культуре принято осуждать стремление правительства стимулировать рынок жилья, ну-ка подскажите? Случайно не в антироссийским образом настроенной культуре, не? | | |
| 6326
- 18.02.2017 - 21:32
|
6350-АНК >Доходы населения падают а правительcтвенные чиновники пытаются втянуть их в ростовщическую сделку и продать стремительно дешевеющий актив ))) "Путин и Греф посоветовали незамедлительно брать ипотеку". По словам президента Владимира Путина, дальнейшего снижения процентных ставок ждать не стоит, так как «инфляционные процессы развиваются». В свою очередь, глава Сбербанка Герман Греф предсказал подорожание жилья 4 авг 2016 http://www.rbc.ru/finances/04/08/201...79479af82381d2 Жилье продолжило дешеветь и тот же Греф " «Сбербанк» снизит ставки по ипотеке с 20 февраля " http://www.ntv.ru/novosti/1765197/ | | |
| 6327
- 18.02.2017 - 22:19
| Цитата:
| | |
| 6331
- 20.02.2017 - 15:23
|
В России напечатали на 3D-принтере готовый к заселению дом. Одноэтажный дом площадью 38 кв. м напечатали в городе Ступино Московской области. Здание соорудили с помощью 3D-принтера компании Apis Cor, которую основал российский инженер Никита Чен-юн-тай. Себестоимость строительства дома под ключ оказалась равна 593,6 тыс. руб, что эквивалентно 16 тыс. руб. за 1 кв. м. В компании считают, что при использовании более дешевых стройматериалов, а также при более простой для печати квадратной форме дома стоимость возведения жилья с помощью 3D-принтера можно снизить до 13 тыс. руб. за 1 кв. мhttp://realty.rbc.ru/news/58aa98da9a7947263e94260a | | |
| 6332
- 20.02.2017 - 19:02
|
6356-romulll >Интересная штука. Только вот непонятен самый главный вопрос - из какой химической гадости они это печатают? На сайте производителя уклончиво написано: http://apis-cor.com/faq/stroitelnaya...plektuyushhie/ Какие смеси можно применять для печати? На данный момент для 3D-печати с помощью строительного принтера Apis Cor используется специально разработанная строительная смесь на цементной основе с добавлением специальных добавок, в том числе армирующих. Обычные бетонные растворы, применяемые в гражданском строительстве, для 3D-печати использовать нельзя из-за особенности технологии и конструкции оборудования. В таком случае мы не гарантируем заявленные характеристики отпечатанных конструкций, а также исправной работы оборудования. | | |
| 6336
- 20.02.2017 - 21:56
|
6357-АНК > По своим характеристикам смесь аналогична фибробетону марки М250, класс прочности B20. бетон м250 Монтаж фундаментов, в том числе, и при возведении массивных сооружений (с некоторыми ограничениями по характеристикам бетона). Для изготовления плит перекрытий, блоков и арочных конструкций (малонагруженных). В качестве покрытия для дорог, если нет высоких требований к прочности полотна. Производство различных поясов ж/б, лестниц, ограждений из бетона. Для обустройства отмостки, различных площадок (стоянок для легковых авто), пешеходных дорожек. если это все правда то строительный рынок ждёт революция ))) | | |
| 6338
- 21.02.2017 - 08:46
| 6356-romulll >Из пенопласта тоже хвалили пока в Таганроге дом не обрушился погибли люди,все это .омно,дешевое качественным не бывает,а халявы хочется.))) | | |
| 6339
- 21.02.2017 - 09:45
| Цитата:
Если заявлены какие-то характеристики, то где протоколы испытаний, сертификаты? Как можно использовать непонятное химическое г..но в гражданском строительстве? А завтра в этом доме потолок и пол обвалится как у твоего товарища Гольцмана - кто будет отвечать? Или отравишься химией, которую выделяют эти стены? Опять правительство будет виновато? | | |
| 6340
- 21.02.2017 - 10:25
| 6364-АНК > На Кубани хаты раньше из самана всегда строили. Это смесь глины и соломы. И по 100 лет стояли такие хаты. Летом в них прохладно, зимой тепло. | | |
| 6341
- 21.02.2017 - 10:54
|
Дом на принтере за и 16т.р./м2? 16т.р. это дом на ленте со стенами в 1 кирпич + 10 см Каменной ваты с вентфасадом. | | |
| 6342
- 21.02.2017 - 14:23
|
Объем введенного жилья в Краснодарском крае в январе 2017г. вырос на 13,9% по сравнению с аналогичным периодом прошлого года и составил 540,9 тыс. кв. м, сообщает Краснодарстат. «Из общего объема введенного жилья предприятиями и организациями сданы в эксплуатацию 8,5 тыс. квартир общей площадью 458,9 тыс. кв. м, что на треть (28,3%) больше зафиксированного показателя января 2016г.», - отмечают в статистическом ведомстве. Доля индивидуального жилищного строительства в общем объеме составила 15,2% против 24,6% за соответствующий период прошлого года. Всего индивидуальными застройщиками построено 0,7 тыс. квартир (домов) общей площадью 82 тыс. кв. метров (70,1% к январю 2016г.). Как сообщал РБК Юг, Краснодарский край по итогам 2016г. занял 2 место в РФ по объемам введенной в эксплуатацию недвижимости, уступив только Московской области. На Кубань приходится 5,7% от всей сдаваемой в РФ недвижимости. Ввод жилья в регионе по итогам года сократился на 1,9% по сравнению с показателями 2015г. и составил 4,5 млн кв. м. Напомним, в Краснодарском крае в 2016г. второй год подряд ожидалось снижение объемов ввода жилья. В прошлом году, по прогнозам руководства региона, показатель должен был уменьшиться на 10% к уровню 2015г., когда было введено 4,5 млн кв. м жилья (на 4,2% меньше предыдущего года). Подробнее на РБК: http://kuban.rbc.ru/krasnodar/freene...?from=newsfeed | | |
| 6345
- 21.02.2017 - 22:16
|
Новая программа расселения московских «хрущевок», получившая одобрение президента РФ Владимира Путина, будет беспрецедентной по масштабам. Об этом сообщил в Twitter мэр города Сергей Собянин. «Дома, построенные на месте 5-этажек, прослужат не 50, а 100 лет. Обеспечим новым жильем 1,6 млн москвичей и улучшим внешний вид Москвы», — написал он. Ранее президент России Владимир Путин провел встречу с мэром Москвы, в ходе которой поручил столичному градоначальнику снести оставшиеся ветхие пятиэтажки. По словам президента, было бы правильно построить на их месте новые дома. http://svpressa.ru/economy/news/166839/ | | |
| 6346
- 22.02.2017 - 09:37
|
Председатель комитета Госдумы по ЖКХ Галина Хованская разрабатывает законопроект, предусматривающий введение новой категории собственников жилья - держателей пая в кооперативном доме, сообщают в среду "Известия". Как заявила газете Хованская, она предлагает возродить советскую систему кооперативного строительства с поправками на нынешние условия. "Сейчас квартиры при выплате их полной стоимости становятся собственностью покупателей, и кооператив фактически прекращает свое существование. А мы предлагаем, чтобы он существовал. Речь не должна идти о том, чтобы при выплате пая квартира переходила в собственность. Член кооператива - владелец пая, который дает бессрочное право пользования этим жилым помещением. Пай переходит по наследству", - сказала Хованская. http://www.interfax.ru/russia/550936 | | |
| 6347
- 22.02.2017 - 12:17
| 6370- решение очень выгодное и правильное. Много народу живет в пределах МКАДа в таком вот старом фонде. Учитывая убогость хрущеб, серьезную кадастровую оценку оправданно не сделаешь, будут массово по судам нищеброды таскаться. Поэтому делаем ход конем - переселяем нищебродов в замкадье, в новое дешевое жилье, панели какие-нибудь, но так как жилье новое, кадастровая цена будет уже значительно выше, поэтому в перспективе налоговая нагрузка на нищебродов возрастет. Теперь самое главное - на лакомых кусочках строим ЖК, класса Бизнец или даже Елит))) ну вы поняли) кадастровую оценку которых задираем вообще до небес, соответственно налогообложение будет космическое. И все останутся довольны, ну кроме нищебродов конечно, особенно тех, что сделали в своих хрущобах нормальный ремонт за свои деньги, ну да кому их мнение интересно) | | |
| 6348
- 22.02.2017 - 14:49
|
6372-Фанатичный Риэлтор > Если людей будут переселять в Замкадье , то нифига оно не правильное. По чесноку людям на период стройки должны предоставить ВРЕМЕННОЕ жилье. А позже предоставить квартиру в том же районе такого же метража. | | |
| 6349
- 22.02.2017 - 14:54
| 6373-интересующийся2017 > И этаж тоже должен примерно соответствовать. Если человек прожил всю жизнь на 4-том, то до 5-го и давать новую квартиру, а не на 25 этаже | | |
| 6350
- 22.02.2017 - 15:32
|
6373-интересующийся2017 >)))) Как вы говорите по чесноку людям должны заплатить стоимость земли под развалюхой поделенную пропорционально м2 и всё. | | |
| 6351
- 22.02.2017 - 18:12
|
Росстат сообщил об обвале строительства в январе . Темпы падения жилищного строительства в России резко ускорились. В январе строители сдали заказчикам 4,3 млн квадратных метров жилья, или 70,5 тысячи новых квартир. По сравнению с прошлым годом объемы ввода упали на 22%, сообщил в среду Росстат. В 2016 году падение составило 6,7%. Причем, если в середине года наблюдалась стагнация (+1,8% в третьем квартале, - 0,9% во втором), то в четвертом квартале спад ускорился до 6,7% http://www.finanz.ru/novosti/aktsii/...are-1001772745 | | |
| 6366
- 23.02.2017 - 09:17
|
6367-aleks23121982 > Это вторичка стоИт, на нее спрос всегда меньше т.к. гемора и рисков с ней всегда больше. Будут сезонные скидки до 5 %, на зависшие остатки и то не у крупнейших застройщиков, у них продажи нормально идут, поток переселенцев не ослабевает , да и снижение % по ипотеке в основном крупным застройщикам поможет. А так цены будут стоять и недвижка подешевеет чисто на % инфляции. В 2019 возможно что-то и поменяется. | | |
| 6367
- 23.02.2017 - 12:14
| 6371-интересующийся2017 > Вы считаете, что со вторичкой рисков больше? | | |
| 6368
- 23.02.2017 - 12:26
| 6372-achieva > Конечно, Вы же будете иметь дело не с крупной строительной организацией, а просто с каким-то случайным физлицом. В таких сделках могут быть "подводные камни",например, при некоторых обстоятельствах сделку в обратку могут развернуть. | | |
| 6370
- 24.02.2017 - 15:55
|
Криминальные группировки квартирных мошенников адаптируются к любой системе. И государство не должно еще больше упрощать им жизнь. Возможно, именно поэтому главой зампреда Госдумы по госстроительству Михаилом Емельяновым был разработан законопроект о возвращении процедуры выдачи свидетельств о праве собственности. Который он намерен внести на рассмотрение российского парламента в ближайшее время. http://www.mk.ru/economics/2017/02/2...ensionery.html | | |
| 6371
- 24.02.2017 - 18:57
|
6392-achieva > В статье описаны 7 потенциально опасных ситуаций, когда продавцы вторички могут оспорить сделку. http://realty.rbc.ru/news/5892f4099a...794713b947ba7c | | |
| 6372
- 25.02.2017 - 08:43
|
6396-интересующийся2017 > Это все понятно. Просто у вторички есть и неоспоримые преимущества. Еще добавлю: вторичка - это необязательно убитая хрущевка или брежневка. Это может быть вполне свежий дом ( 2014-2015), в котором хозяева продают квартиру в силу разных причин | | |
| 6373
- 25.02.2017 - 08:50
| Ликвидная недвижимость всегда в цене, хлам хрущевский в антицене. | | |
| 6374
- 25.02.2017 - 09:02
|
у хлама есть одно преимущество локация и инфраструктура. а так конечно платить за .это деньги рука не поворачивается | | |
| 6375
- 25.02.2017 - 09:20
| Цитата:
| | |
| 6376
- 25.02.2017 - 09:41
|
6400-Kladno > Ну интересующийся в чем-то прав. Просто топорно изложил свою мысль. Еще раз: почему-то всегда вторичку отождествляют с убитой хрущевкой, у которой масса наследников -владельцев, которые не могут ее поделить и отсюда все подводные камни. Хотя это далеко не так. Лично для меня первичка носит гораздо больше рисков. Я понимаю, что сейчас появятся посты :"надо покупать у надежных застройщиков" - все так. Также держим в уме тот факт, что в большинстве случаев вторичка находится в гораздо лучших районах, нежели новострой. | | |
| 6377
- 25.02.2017 - 11:02
|
6401-achieva > Хорошую вторичку люди продают редко. Ну если квартира в отличном месте, шикарный панорамный видос из окна, великолепные соседи, которых не видно и не слышно - какого буя люди будут такую хату продавать? Они сами в ней жить будут. Такая корова нужна самому. А если какие-то обстоятельства и заставят продать , то хрен Вы купите хорошую вторичку дешевле хорошей первички. Переплатите % 30 минимум. Отредактировано vladimir2017; 25.02.2017 в 11:04. Причина: опечатка | | |
| 6378
- 25.02.2017 - 11:14
|
6361-интересующийся2017 > Вы делите вторичку на: убитые хрущобы и элиткласс. А это не совсем верно. И уж тем более, если у человека в жизни возникнут обстоятельства, мотивирующие его к продаже - он продаст. | | |
| 6379
- 25.02.2017 - 16:23
| 6362-achieva > На вторичном рынке полно всего и хрущоб и эконома в блочке. Но повторюсь, абсолютное большинство этих квартир никакие, со стремным видом из окон на соседние дома, плохие этажи, шумные соседи с детьми и т.д., если хозяева и жили сами, то помучившись пытаются продать, чтобы купить лучше, а чаще жили квартиранты, потом хозяева устают от этого гемор-бизнеса и пытаются продать... | | |
| 6386
- 26.02.2017 - 20:42
| Сейчас во многих городах дешевеет жилье, если не рассматривать Москву. Там никогда не подешевеет! Мы уже второй год присматриваем там жилье, а цены всё растут и растут. | | |
| 6387
- 27.02.2017 - 02:45
| Цитата:
У меня так друг квартиру на Кубано-Набережной с ремонтом купил и встроенной кухней. В квартире никто не жил, хозяевам срочно деньги понадобились. Квартиру они за 2 дня продали | | |
| 6388
- 27.02.2017 - 09:33
| Цитата:
так что вы не правы подводных камней в сравнении с застройщиком больше. | | |
| 6389
- 27.02.2017 - 10:21
| За смешную по сравнеию с ценой квартиры сумму можно нанять юриста, который проверит наличие лиц, могущих претендовать на вторичную недвижку и предложит пути урегулирования. Уж совсем не сопоставимая суммас тем, что как минимум 3-ри года придется жить в полупустом доме, где все постоянно отключается, в т.ч. и отопление зимой (!), дышать строительной пылью и слушать дивные мелодии перфоратора) А вместо шумных детей у вас в соседях будут чудесные таджики) | | |
| 6390
- 27.02.2017 - 11:43
| юрист не гарантирует сто процентов чистоту сделки.даже страховка может не помочь.а от остального никто и негде не застрахован. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
