| 0
- 02.08.2015 - 07:27
|
Предлагаю в этой ветке размещать информацию о снижении цен на квадратные метры в Краснодаре. Краснодарские застройщики стимулируют продажи квартир с помощью акций, дешевой ипотеки, долгой рассрочки. Помогают продавать жилье госпрограммы по материнскому капиталу и военной ипотеке. С начала года продажи квартир в Краснодаре просели на 35-40 %, по оценкам членов НП «Кубанская Палата Недвижимости». Строительные компании отреагировали скидками и длительной рассрочкой (до 2 лет без удорожания). Многие компании сосредоточились на продаже квартир по госпрограммам: военной ипотеке, материнскому капиталу.     | | |||
| 5921
- 26.12.2016 - 12:05
| Гольцман за 8 месяцев потерял 22,5% в рублях, купив в апреле евро по 80. И что-то мне подсказывает, что ближайшие полтора года он по прежнему не будет спать ночами, проклиная тот день:))) | | |||
| 5922
- 26.12.2016 - 12:28
|
Чем же так жгет мысль, что недвижимость дешевеет? В начале 2016 приобретался очередной лот. Доллар рос тогда до 80+, по моему (курс продажи в маськве). Приобретение было на курсе продажи 73. Плюс скидка от застройщика от 15 до 22% (не публикуютоную цифру- застройщик известный). Доллары для покупки лота заходили по ценам покупки 50+ до 65. Если копить "по среднему сроку накопления", то выгода еще более очевидна (тогда смело берем вилку доллара 30+ - 50 ). И будут еще и еще качели. Сейчас дно валюты, пока роснефть раздербанили для своих, а с экономикой боярышник. То же ворье. Следовательно, будет и 100, и 100+. А новые проекты на рынке, не дадут вам, спекулянтам поднимать цены. Покупательская способность населения - великая штука. | | |||
| 5923
- 26.12.2016 - 16:23
| В прошлом году в октябре собирался продавать однушку ЖК Молодежный, цена в новостройке в таком же доме была 1630 тыс, сответственно хотелось за свою 1700 тыс, примерно месяц объява провисела было несколько звонков, были покупатели с которыми мы сошлись на 1650 тыс, но они с собой приташили риэлтора из аякса, который пытался нас в десять вечера с маленьким ребенком на руках потащить оформлять сделку, мы немного офигели, покупатели тоже. Договорились на субботу, конечно ни кто не пришел, агент сказал, что покупатели передумали, хотя думаю что он козел, а мы телефонами не обменялись с покупателями. Потом обстоятельства поменялись и мы сняли квартиру с продаж,я считаю хорошо что не продали. Неделю назад я взял брошюрку и увидел, что однушку в новостройке от этого же застройщика можно взять за 1570 тыс, за год цена упала на 60 тыс | | |||
| 5924
- 26.12.2016 - 16:36
| ...И? резюме какое в итоге. Цены растут, продажи падают или наоборот? | | |||
| 5925
- 26.12.2016 - 16:51
| Цитата:
| | |||
| 5926
- 26.12.2016 - 17:12
| Цитата:
| | |||
| 5927
- 26.12.2016 - 18:07
| Интересно конечно, посмотреть на тех сейчас, кто покупает застройщика ж-к Молодёжный -1570 за 1комнатную. | | |||
| 5928
- 26.12.2016 - 19:17
| 5946-Мордехай Иванович >ну так вот я и хотел услышать мнение... | | |||
| 5929
- 26.12.2016 - 19:21
|
5949-Oilman > а чито вам мое мнение..или мнение чебурашкиии али других участников? у каждого свое, и при условно одном и том же объекте - кто то несказанно счастлив и в плюсе, а кто то в глубоком минусе. У каждого свое. | | |||
| 5930
- 26.12.2016 - 19:44
|
5950-Мордехай Иванович >так не бывает) минус это минус, а плюс это плюс. дело в масштабах и размерах этого минуса или плюса Все остальное лукавство, хвастовство лицемерие или хуже того-откровенная ложь | | |||
| 5931
- 26.12.2016 - 19:54
|
5951-Oilman > как раз так только и бывает. Например, некий условный ойлмен имея в кармане 100кДолларов, поменяв их по курсу 60 к 1 купил условную квартиру за 6000 000 деревянных. А через месяц рейт стал 70 к 1, а эта самая условная квартира упала в цене тыщ на 500. Это минус или плюс в сумме? А некий условный гражданин полубомж, получил в наследство от далекого незнакомого родственника такую же квартиру ПРОСТО ТАК. А это плюс или минус? А третий так вообще вложился в том же доме по 100 килодерева за квадрат на котловане...а сейчас кусает локти потому что и за 80 оно накер никому не надо. Это как? У каждого свое, уважаемый...и мнение и плюсы с минусами. Думайте своей головой в своей конкретно ситуации. | | |||
| 5932
- 26.12.2016 - 20:03
|
5952-Мордехай Иванович >манипулируете! пытаетесь сравнить килограммы и километры Покупка квартиры за валюту и наследство (кстати в КК многие почему то упоминают это способ получение недвижимости, не первый раз слышу))) это 2 большие разницы Вот если А и Б в одном и том же дому купят одинаковые квартиры, а через год Антон продаст дороже за 200 тыщ а Борис не сможет даже дешевле на 100, вот это можно сравнивать Так бывает?)) а я кстати часто своей головой и думаю. Что не мешает мне общаться и слушать мнения других Хотя б затем чтоб избежать ошибок (помните кто на чем учится)? | | |||
| 5933
- 26.12.2016 - 20:09
| Цитата:
Все как в жизни, исключительно индивидуально. Цитата:
Цитата:
| | |||
| 5934
- 27.12.2016 - 10:51
| 5953-Oilman > А почему вас удивляет способ получения недвижимости через наследство? | | |||
| 5935
- 27.12.2016 - 11:34
| 5955-achieva > на Северах видимо такое не практикуется. А куда девать недвижимость после перехода в мир иной? | | |||
| 5936
- 27.12.2016 - 12:57
|
5955-achieva >не удивляет. Показалось что в кк это один из основных способов получения крыши над головой. Хотя кивают в сторону мерзложопинцев) 5596.вас это больше всего беспокоит после перехода родни в мир иной? | | |||
| 5937
- 27.12.2016 - 14:11
| Цитата:
Я живу по законам РФ. Все прописано и беспокойств на эту тему нет. | | |||
| 5938
- 27.12.2016 - 20:39
| 62 тысячи пустых квартир в Краснодаре сегодня не могут найти своих покупателей. А застройщики все молотят и молотят квадратные метры нам на голову: http://www.yugopolis.ru/articles/raz...-v-getto-98957 | | |||
| 5939
- 27.12.2016 - 22:25
| Цитата:
| | |||
| 5940
- 27.12.2016 - 22:40
| статья ни об чем от дядьки с сексуальными диоптриями. | | |||
| 5941
- 27.12.2016 - 22:44
| Вырастут или упадут: что будет с ценами на жилье в 2017 году— Платежеспособный спрос очень ограничен, поскольку доходы населения не растут. Относительная устойчивость спроса поддерживается за счет снижения цен и торга на вторичном рынке и увеличения числа бюджетных новостроек в Москве, где сейчас можно купить квартиру за 3–4 млн руб. Попытки повысить цены в ответ на оживление спроса проваливаются: люди не могут позволить себе более дорогую недвижимость, поэтому скорее откажутся от сделки, чем будут переплачивать http://realty.rbc.ru/news/585cc56b9a79474feebf5ff8 | | |||
| 5942
- 27.12.2016 - 23:02
| Недвижимость в китайских мегаполисах дорожает быстрее всех в мире, в России рост цен только зафиксирован в Санкт-Петербурге. Первую позицию занял Нанкин, цены в котором за год взлетели на 42,9%. Вторым оказался Шанхай с результатом +39,5%. Традиционный лидер рейтинга Knight Frank 11-миллионный Шэньчжэнь опустился на третью строчку. Если в марте местная недвижимость дорожала на 52% в год, то к концу года темпы роста цен замедлились до 34,5%. Российские населенные пункты не попали в первую сотню Global Residential Cities Index. Наилучший результат среди всех городов России показал Санкт-Петербург — с годовым приростом в 0,2% город расположился на 113-й строчке рейтинга Knight Frank. Москва заняла 149-е место: жилье в российской столице за 12 месяцев подешевело на 10,2%.http://www.realestate.ru/news/nedviz...erburge-33895/ | | |||
| 5943
- 27.12.2016 - 23:06
|
Фонд дольщиков разорит строителей В 2017 г. застройщики начнут отчислять в фонд АИЖК 1% от стоимости возводимого жилья. Также им придется увеличить уставной капитал. Сборы направят на завершение недостроев. Нововведение повысит нагрузку на девелоперов и увеличит себестоимость жилья, считают участники рынка и специалисты.http://www.dg-yug.ru/rubriki/realty/...troitelej.html | | |||
| 5944
- 27.12.2016 - 23:19
| 5964-romulll >если свечка стоит 1 ярд, то 1% = 10млн. руб, что равно цене пары квартир в этом же доме. | | |||
| 5945
- 10.01.2017 - 06:59
| Средняя зарплата в Краснодаре 15000 р столько должен стоить кв.м. в первичке а вторичка еще дешевле. | | |||
| 5946
- 10.01.2017 - 08:49
|
5966-ALIKSiS > Получается в Москве средняя зарплата 170 000 руб. | | |||
| 5947
- 10.01.2017 - 12:48
| Цитата:
| | |||
| 5948
- 10.01.2017 - 14:15
| 5968-SWS2 >не забывайте что статистика указывает доход до налогов. На руки меньше. Ну и средняя по больнице | | |||
| 5949
- 10.01.2017 - 14:50
| покажите где дешевеет, я куплю))) все нормальные квартиры (не те, у которых косяки с документами или долгострои)распродаются в течении 3х мес. мониторю рынок уже год. все что присматривала подорожало на 300-400 и более тысяч (новостройки) к моменту ввода. вторички с ремонтом улетают, где , спрашивается, ваши дисконты???? где дешевые квартиры??? все дорожает и будет дорожать. | | |||
| 5950
- 10.01.2017 - 15:46
|
давайте примеры. я искала двушку в определенной локации по 35 за кв.нашла во всех трех жк.который рассматривала. восток фонтаны поющие фонтаны. за ноябрь декабрь все продались. к сожалению не мне. сидю смотрю дальше жду дна. | | |||
| 5951
- 10.01.2017 - 15:57
| 5969-Oilman > А Вы не забывайте, что половина доходов, если не больше - это серая зарплата. | | |||
| 5952
- 10.01.2017 - 17:27
| 5972-Sk >как правило если это не откаты-то серая в конвертах незначительно превышает (если превышает вообще) обыкновенную, просто уход работодателя от налогов и отчислений. | | |||
| 5953
- 10.01.2017 - 17:30
|
5973-Oilman >это как? Если серая схема, то Официально попадает в статистику 10 т.р. а на руки платят например 10+20=30 т.р. | | |||
| 5954
- 10.01.2017 - 17:57
|
5974-100 метров >ну и намного это отличается от официальной в 25 тыс допустим? Я это имел в виду | | |||
| 5955
- 10.01.2017 - 18:14
| Чем больше строят тем дешевле будет, кто хочет продать скидывайте цены на 30%. | | |||
| 5956
- 10.01.2017 - 18:20
| 5973-Oilman > Это у Вас там на "Северном полюсе" большинство работает официально, а у нас многих вааще не оформляют, и многие самостоятельно работают, без оформления ИП. | | |||
| 5960
- 10.01.2017 - 18:46
|
5976-ALIKSiS >тогда и продукты, автомобили, телевизоры, все должно подешеветь. Потому что его тоже много. Мандарин в Абхазии избыток в этом году, только цена не падает особо на рынке Краснодара) | | |||
| 5961
- 10.01.2017 - 18:54
| Цитата:
| | |||
| 5966
- 10.01.2017 - 19:57
|
5982-100 метров >а фактическая, реальная? ну вы ж там живете, должны знать. Прям отчет Минэкономразвития и социального блока...Жить стало лучше стало веселей)) да мне лично пофиг сколько в Краснодаре зарплата, знаю что копейки 5977-Sk >абсолютно правы. У нас 80-90 процентов работодателей платят официально. Никогда не получал серую. | | |||
| 5967
- 10.01.2017 - 20:17
| Цитата:
| |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
