К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

В Краснодаре дешевеет недвижимость

Гость
0 - 02.08.2015 - 07:27
Предлагаю в этой ветке размещать информацию о снижении цен на квадратные метры в Краснодаре.

Краснодарские застройщики стимулируют продажи квартир с помощью акций, дешевой ипотеки, долгой рассрочки. Помогают продавать жилье госпрограммы по материнскому капиталу и военной ипотеке.

С начала года продажи квартир в Краснодаре просели на 35-40 %, по оценкам членов НП «Кубанская Палата Недвижимости». Строительные компании отреагировали скидками и длительной рассрочкой (до 2 лет без удорожания). Многие компании сосредоточились на продаже квартир по госпрограммам: военной ипотеке, материнскому капиталу.



Гость
5841 - 29.11.2016 - 16:01
Надо тебе Роман , не много пожить на Московской-Солнечной , потом напишешь ощущения .
Гость
5842 - 29.11.2016 - 16:50
5861-Заноси капусту >чем плохой район? трамвай гипер магнит перманентная пробка ( как и везде)
5843 - 29.11.2016 - 20:45
Цитата:
Сообщение от romulll Посмотреть сообщение
5858-SWS2 > В квартире ремонт вроде как
Фото вообще левые. Там везде в в домах электролиты, в на фото-газовая.
Гость
5844 - 29.11.2016 - 21:18
5863-SWS2 >похоже левые фото
Гость
5846 - 01.12.2016 - 00:13
Цитата:
Сообщение от ахтег Посмотреть сообщение
Какая накер связь чемпионата с недвигой? Чо за чушь вы несете тут
Возможно ошибочная, но мысль следующая (чисто субъективная). Цена недвижимости в крае вцелом, ну и в Краснодаре по инерции в двух ситуациях...

Первая - годы перед ОИ в Сочи. Страна впереди планеты всей, суперперспективный регион с растущей претензией на центр мирового спорта и курорт мирового уровня (как тогда нам говорили власти), предвскушение Олимпиады и частично ЧМ по футболу, ажиотаж, дорогая нефть, и т.д.

Вторая ситуация - то что будет к концу 2018. Недопуск сборной на ОИ в Рио впервые в истории, экономический кризис, войны, санкции (уже сейчас), страна чуть ли не изгой и враг для половины мира. Позже ЧМ допустим проведут, дальнейшие перспективы туманные, мягко говоря. Сами власти уже постоянно готовят к затягиванию поясов, и росту всех проплат. Пусть даже курс валюты будет прежний, но ситуация для инвестирования и покупки недвижимости все равно уже несколько другая. Имхо.
Гость
5847 - 01.12.2016 - 14:37
На 17 год вангуют интересное"...зверские способы отъёма денег будут отложены на время после выборов президента.... предвыборный фактор вкупе с вероятным ростом цен на сырьё может сподвигнуть Банк России смягчить денежную политику: к осени ключевая ставка способна опуститься до 8%, а если партия скажет "надо!", то и до 6-7% .....дорогой рубль и вздорожавшее жильё (реальны в середине года) ..."http://worldcrisis.ru/crisis/2525988
Гость
5848 - 05.12.2016 - 15:40
Строительный рынок Кубани продолжает тормозить
Показатели строительной отрасли в регионе находятся в отрицательной зоне. Снизились строительство жилья и производство стройматериалов. По итогам 2016 г. первичный рынок упадет на 15–20% - http://www.dg-yug.ru/rubriki/realty/...-tormozit.html
Гость
5849 - 05.12.2016 - 16:52
Застройщики пожинают плоды своей недальновидности и пытаются демпинговать .
О негативных тенденциях говорят значительный объем остатков в сданных домах, высокая конкуренция и отсутствие потенциала роста спроса. Смягчить ситуацию и сбалансировать спрос и предложение возможно путем снижения объемов строительства, считает гендиректор MACON Realty Group Илья Володько. «Сложившаяся в строительной отрасли ситуация в ближайшем будущем не имеет предпосылок для улучшения», – уверен он. http://www.dg-yug.ru/rubriki/realty/...t-demping.html
Гость
5850 - 05.12.2016 - 17:11
В Краснодаре продолжает снижаться спрос на дорогие съемные квартиры, отмечают эксперты рынка. «На сегодняшний день потребности в элитном жилье на арендном рынке Краснодара практически нет, связано это с ухудшением экономической ситуации в стране. Спрос на дорогое жилье резко упал: если раньше его арендовали для сотрудников крупных российских или иностранных компаний, то сейчас бизнес тотально оптимизирует расходы. Кроме того, известно, что подобные издержки устраняют и на уровне государственного аппарата. Как пример: один из крупных руководителей силовых структур переехал из квартиры на Фестивальном, аренда которой обходилась в 70 тыс. рублей ежемесячно», — рассказывает директор ФРК «ЭТАЖИ-Краснодар» Вадим Камалов.http://www.dg-yug.ru/rubriki/realty/...trudnikov.html
Гость
5851 - 05.12.2016 - 18:31
Осень 2016 года назвали худшей по спросу на вторичное жилье в Москве.http://realty.rbc.ru/news/584554ec9a7947861a313b99
Гость
5852 - 05.12.2016 - 19:19
5869-romulll >съехал куда то на московскую музыкальный или где там у вас элитные новостройки?))
5854 - 07.12.2016 - 10:50
Вот думаю, очередной вброс от застройщиков https://realty.mail.ru/news/36181/ki...ign=1_blok_msk
Если эта лавина накроет, то сейчас надо экстренно закупаться, потому что покупатели из КНР устроят вакханалию на рынке жилья и наверное не только в Московии.
Гость
5855 - 07.12.2016 - 11:14
Цитата:
Сообщение от Фанатичный Риэлтор Посмотреть сообщение
..покупатели из КНР устроят вакханалию на рынке жилья и наверное не только в Московии.
Шалом, мы подошли из-за угла.
Гость
5856 - 07.12.2016 - 12:00
Застройщики из Китая примут участие в госпрограммах по строительству 25 млн кв. м доступного жилья в России. Китайская корпорация готова продавать построенное жилье не дороже 30 тыс. руб. за "квадрат". "Российские компании любят прийти и заработать сразу 100%, по-другому они не могут. У китайцев совершенно другие задачи, они работают", – сказал РБК один из чиновников.
http://www.rbc.ru/society/25/06/2014...794760d3d3f8fb Спасает что в Китае сейчас мегапузырь на рынке недвижимости "В Китае пугающими темпами разрастается ипотечный «пузырь». Правительство пытается этому противостоять, рискует столкнуться с рецессией, но ставки слишком высоки. Взрыв такого же «пузыря» в свое время обрушил экономику Японии, а совсем недавно – США, в итоге вылившись в мировой финансовый кризис. О том, что его повторение начнется именно с КНР, предупреждали и ранее.

«Знаешь, сколько стоит здесь однушка? – хвастаются шанхайцы, показывая на ободранную пятиэтажную халупу в центре. – Миллион долларов!» Здесь шутят, что цены на китайскую недвижимость взлетают быстрее, чем китайские космические ракеты. За последний год новостройки в крупных городах дорожали со скоростью два–три процента в месяц. За ними подтягивалась вторичка. Сегодня самая скромная подержанная двухкомнатная квартира площадью 60 кв. м на окраине Шанхая стоит как минимум 250 тысяч долларов. Если вы не поторопитесь ее купить, в декабре она подорожает еще на шесть тысяч."http://www.vz.ru/economy/2016/12/2/847094.html
Гость
5857 - 09.12.2016 - 11:16
Цитата:
Сообщение от romulll Посмотреть сообщение
Застройщики из Китая примут участие в госпрограммах по строительству 25 млн кв. м доступного жилья в России. Китайская корпорация готова продавать построенное жилье не дороже 30 тыс. руб. за "квадрат". "Российские компании любят прийти и заработать сразу 100%, по-другому они не могут. У китайцев совершенно другие задачи, они работают", – сказал РБК один из чиновников. http://www.rbc.ru/society/25/06/2014...794760d3d3f8fb Спасает что в Китае сейчас мегапузырь на рынке недвижимости "В Китае пугающими темпами разрастается ипотечный «пузырь». Правительство пытается этому противостоять, рискует столкнуться с рецессией, но ставки слишком высоки. Взрыв такого же «пузыря» в свое время обрушил экономику Японии, а совсем недавно – США, в итоге вылившись в мировой финансовый кризис. О том, что его повторение начнется именно с КНР, предупреждали и ранее. «Знаешь, сколько стоит здесь однушка? – хвастаются шанхайцы, показывая на ободранную пятиэтажную халупу в центре. – Миллион долларов!» Здесь шутят, что цены на китайскую недвижимость взлетают быстрее, чем китайские космические ракеты. За последний год новостройки в крупных городах дорожали со скоростью два–три процента в месяц. За ними подтягивалась вторичка. Сегодня самая скромная подержанная двухкомнатная квартира площадью 60 кв. м на окраине Шанхая стоит как минимум 250 тысяч долларов. Если вы не поторопитесь ее купить, в декабре она подорожает еще на шесть тысяч."http://www.vz.ru/economy/2016/12/2/847094.html
И много китайцы жилья до 2017г построили. как обещалось?
Гость
5858 - 09.12.2016 - 11:25
рома копипастит горячие новости 2014 года )
Гость
5859 - 09.12.2016 - 11:57
5866-Holg >ситуация изменилась? может только а том что спрос (цены) у нас падают в Китае растут
Гость
5860 - 09.12.2016 - 12:08
новости старые про китайских застройщиков это раз 2014г, но если бы это произошло, то скорее всего это были бы 30-35 этажки из гипсокартона и пенопласта, да, естественно на тонком монолитном каркасе, чтобы максимально снизить себестоимость, вы хотели бы жить в таких домах???
посмотрите на китайские авто, это же кусок г*вна, такого же качества они бы строили дома у нас.
Гость
5861 - 09.12.2016 - 12:28
5867-romulll > 1) китайцы не пришли на строительный рынок Краснодара,
2) Итоги 10 месяцев: положительная динамика при оформлении прав в рамках долевого строительства http://www.frskuban.ru/index.php?opt...ews&Itemid=103
3) В Управлении Росреестра по Краснодарскому краю проведен анализ основных показателей деятельности Управления за ноябрь 2016 года в сравнении с аналогичным периодом 2015 года.

Количество регистрационных записей об ипотеке составило 10 555, что на 9% больше, чем в ноябре 2015 года (9 684); в том числе в силу закона - 8 110, это на 19% больше, чем в аналогичном периоде 2015 года (6 829).

За отчетный период количество зарегистрированных договоров долевого участия увеличилось на 7% по сравнению с ноябрём 2015 года (3 859) и составило 4 212.

В ноябре 2016 года на 27% возросло количество зарегистрированных прав застройщиков и прав участников долевого строительства, составив 4 754 (в 2015 году – 3 750).

Доля зарегистрированных прав на земельные участки выросла на 2,3% это составляет 30 429 прав (в 2015 году – 29 599).

В ноябре 2016 года существенно увеличилось количество поданных заявлений на государственную регистрацию прав в электронном виде - 645 (в 2015 году – 69).



Спрос падает?
Гость
5862 - 09.12.2016 - 15:11
"В Краснодаре дорожает недвижимость" - последнее прибежище продаванов: скоро-скоро будет огромный рост. Готовьтесь только. Пристегнитесь.
Прям, с нового года стартанет. В два, а то и три раза рванет. Спешите еще купить до НГ по "старой цене".

Там далее приедут китайцы, москвичи, понаехи, гости с миру на чемпиёнат и купят ваши застойные квартиры за многие мильёны живого кэша. Ведь, в основном жилье для себя покупают. И обязательно, доширак жрать не будут, но на недвижимость накопят.

Заработки у хлопья совсем по-беспределу подросли по телевизору. Вот, денег-то куры клевать совсем перестали.

А город у моря (ну, 90км всего). И денег в такси, "магните" заработать можно поднять легко: весь город в вакансиях.
Гость
5865 - 09.12.2016 - 15:59
5871-Holg > Вот этот?
Цитата:
Сообщение от Ujkmwvfy Посмотреть сообщение
Дам ещё один "не верный" прогноз - на год вперёд - 1) Хилари Клинтон новый президент США 2) ФРС США в 2016 лишь один раз поднимет ключевую ставку (летом или осенью 2016) на 0,25% 3) Нефть до конца текущего года будет торговаться в диапазоне 30-55 долларов за баррель (ниже 30 нефть больше не вижу, в связи с более мягкой кредитно-денежной политикой ФРС США) 4) С января по июль 2017 ФРС США поднимет ключевую ставку один раз и снова на 0,25% 5) Пара рубль/доллар - до конца 2016 года эту пару вижу в диапазоне 62-63 (нижняя граница) - 80-92 (верхняя граница), в этом году (в 2016) 100 рублей за бакс ждать уже не стоит 6) С приходом к власти Клинтон жду ужесточения экономических санкций (нефтяное эмбарго, эмбарго на поставки российских нефтепродуктов, отключение от системы SWIFT и прочие экономические "прелести") 7) До июля 2017 Резервный фонд РФ будет полностью исчерпан. В ход пойдёт ФНБ 8) В январе 2017 стоит ждать очень низких цен на чёрное золото 9) В 2017 100 рублей за один USD 100% увидим. Без вариантов. Случится это ближе к сентябрю 2017 10) Паритета по паре евро/доллар в указанный мною период (с июля 2016 по июль 2017) не будет. В 2017 эту сладкую парочку можем увидеть в диапазоне 1.15 - 1.30 Всё идёт по моему плану. Нижнюю границу по паре рубль/доллар 62-63 увидели. Теперь идём к верхней границе.
Гость
5867 - 09.12.2016 - 16:17
5873-Sk3 > оно. Отлить в граните!
Гость
5868 - 09.12.2016 - 19:01
ИПОТЕКА С ГОСПОДДЕРЖКОЙ — КОНЕЦ ДОСТУПНОЙ ИПОТЕКЕ! УСПЕЙТЕ ДО 31 ДЕКАБРЯ 2016 ГОДА! http://www.estatet.ru/news/ipoteka_s...rya_2016_goda/ Рост сделок с ипотекой на первичном рынке в Росреестре края в том числе связывают с тем, что в этом году заканчивается программа ипотеки с господдержкой по сниженному проценту.
Гость
5869 - 09.12.2016 - 19:21
ромаГольц наконец-то сам признал, что КОЛИЧЕСТВО СДЕЛОК УВЕЛИЧИЛОСЬ!:))
Гость
5870 - 09.12.2016 - 20:00
Цитата:
Сообщение от Holg Посмотреть сообщение
Цитата: Сообщение от кЕтаец Иван скоро-скоро будет огромный рост. Готовьтесь только. Пристегнитесь. Прям, с нового года стартанет. В два, а то и три раза рванет. Спешите еще купить до НГ по "старой цене". ваня, такой бред постишь только ты ) Да еще клоун гольцман (Николай Усов), обещавший 40-% снижение рублевых цен на квартиры в Краснодаре осенью 2015 года и весной 2016 года. гольцмана, почему ты убрал свои прогнозы с главной странички в VK Николая Усова?
Я выиграл от подешевения недвижимости. В процентах не считал. А в возможностях совершить две покупки: да. Если бы все дорожало, как в "тучные годы", никогда бы не смог себе этого позволить.

Да, что бы и кто не говорил- недвижимость, как и все крупное, учитывается в долларах. Патомушто колония. А в колонии негры только з.п. бусами получают, но сберегают и ценятся деньги, все-таки.

Другое дело, не верю я в Кр. бетон (домики "для себя" - верю). С испоганенной Еплаевым инфраструктурой разница между пизнес-классом и "музыкальным районом" с септиком в многоэтажке нивелируется просто стремительно.
Со стороны виднее.
Но самое главное, город не имеет перспектив на очень отдаленное будущее, роста доходов. А это приговор. Более того, роста нет - и фиг с ним. Но покупательскую способность неменяющегося дохода уже виагрой не поднять. Это даже для дебилов "мадагаскарнаш" доходить стало.

Нет жирного покупателя, почтайте соседние темы - "как заплатить первый взнос с материнского капиталу", "а у меня официальный доход 5 рублей". Это массы, а не полтора десятка квартир в одном-двух клубных домах в год.

Тут был такой взрыв пуканов годик назад, когда предположил, что инвесторы, не продавшие кв., их "за еду" сдавать будут. Ну, так скоро, почти, сомкнётся в экстазе стоимость коммуналки+налоги с доходом от ренты (если плюсануть стоимость восстановительного ремонта). А налоги 2017 мы еще не знаем, но подозреваем в правильном направлении:сюрпризы будут.
Гость
5871 - 09.12.2016 - 20:13
5877-Sk3 >дефибрилятор тоже средство неплохое и локально полезное )) Вас радует что ещё большее количество неразумных влезло в кабалу ?
Гость
5872 - 09.12.2016 - 20:22
5878-кЕтаец Иван >Краснодарский край ,если с остальной Россией сравнивать вполне себе приличное место . Краснодар не хуже других городов ,после москвы в Краснодаре отдыхаешь .
Гость
5874 - 09.12.2016 - 23:16
Цитата:
Сообщение от кЕтаец Иван Посмотреть сообщение
А налоги 2017 мы еще не знаем, но подозреваем в правильном направлении:сюрпризы будут.
Налоговый калькулятор - Расчет земельного налога и налога на имущество физических лиц, исчисляемых исходя из кадастровой стоимости
https://www.nalog.ru/rn77/service/nalog_calc/
Цитата:
Сообщение от кЕтаец Иван Посмотреть сообщение
Нет жирного покупателя, почтайте соседние темы - "как заплатить первый взнос с материнского капиталу", "а у меня официальный доход 5 рублей". Это массы, а не полтора десятка квартир
Читай пост 5869-Holg
Цитата:
Сообщение от кЕтаец Иван Посмотреть сообщение
годик назад, когда предположил, что инвесторы, не продавшие кв., их "за еду" сдавать будут.
Скинь ссылку на свои прошлогодние цитаты (а то под новым ником ты зарегистрировался лишь в ноябре 2016 года). Был один клоун, похоже формулировал свои мысли - YUL_MOW (либерал и укролюб).
Гость
5876 - 09.12.2016 - 23:25
Строительный рынок Кубани продолжает тормозить
Показатели строительной отрасли в регионе находятся в отрицательной зоне. Снизились строительство жилья и производство стройматериалов. По итогам 2016 г. первичный рынок упадет на 15–20%http://www.dg-yug.ru/rubriki/realty/...-tormozit.html.
Гость
5877 - 10.12.2016 - 10:25
Цитата:
Сообщение от romulll Посмотреть сообщение
5878-кЕтаец Иван >Краснодарский край ,если с остальной Россией сравнивать вполне себе приличное место . Краснодар не хуже других городов ,после москвы в Краснодаре отдыхаешь .
Край и Кр. - две разные вещи. Особо душу не греет, что после М в Кр. отдыхаешь в плане принятия решения о недвижимости с целью сохранения и приумножения дохода. До остальной РФии - дела нет: деградирует ли Кр. быстрее или медленнее УстьПисюйска, радует только жителей этих городов.

Но доходы населения не будут расти попокупательской способности, совсем, на ближайший десяток лет. Рабочие места - такой же грустный прогноз. Причем, дна еще даже не видно.

Закрывающегося пизнеса и сокращенных бюджетников будет кратно больше, чем новых филиалов московских компаний со штатом 10-50 чел и "хорошей" з.п. 25тыс.(из которых - половина в конверте).

Соответственно, хотелки населения, приезжих из УстьПисюйсков будут в массе ограничены возможностями, бюджетом и перспективой музыкального района, а не жильем "для людей".

Кстати, по налогам на 2017- нужно добавить, считаю.
Судя по ветке "В Кр. дорожает недвижимость" мало-мало дурни страдают. Больше драматизьму - популярнее форум.
Гость
5878 - 11.12.2016 - 07:48
Победа Трампа обрушит цены на нефть – эксперт.

В Российской Федерации зациклились на обещании Дональда Трампа улучшить отношения с Кремлем и не отдают себе отчета в тех угрозах, которые он несет экспортерам «черного золота». Об этом на страницах «Deutsche Welle» пишет экономический обозреватель издания Андрей Гурков.
В российских СМИ Дональд Трамп представляется как человек, симпатизирующий президенту России Путину и желающий улучшить отношения с Кремлем, забыв о Крымском полуострове, Украине. При этом никто из российских граждан не задумывается об экономических последствиях возможного президентства Трампа, отмечает Гурков. Обозреватель обращает внимание на то, что во время избирательной кампании Трамп наговорил довольно много противоречивого. Вместе с тем, пишет Гурков, «главные контуры его программы в области энергетики и внешней торговли все же обозначились достаточно четко» и эта программа не сулит ничего хорошего ни Российской Федерации, ни ОПЕК, ни всем иным государствам странам, существующим за счет экспорта «черного золота»: их, с огромной долей вероятности, ждет 4-летний период низких цен.
Автор приводит две главные причины, по которым приход Трампа к власти может обернуться дешевой нефтью. Первая причина - общая установка Трампа на протекционизм. В Российской Федерации, увлеченной импортозамещением, продовольственным эмбарго, поддержкой отечественных производителей из пустеющей государственной казны, протекционизм считают хорошим делом. В Европе и Соединенных Штатах абсолютное большинство экспертов, в числе которых нобелевские лауреаты по экономике, постоянно напоминают: свободная торговля -это одна из основных предпосылок процветания западных обществ. Однако Трамп так не думает. Он обещал избирателям «сделать Америку великой» и считает, что наилучшим способом для достижения данной цели являются таможенные барьеры, призванные вернуть в Соединенные Штаты рабочие места на трудоемких и малоквалифицированных производствах двадцатого века (сталь, уголь, текстиль), которые в период глобализации ушли в государства с дешевой рабсилой, прежде всего в КНР.
Говоря иными словами, отмечает Андрей Гурков, вместо того, чтобы активно заниматься структурными реформами, массовым переобучением населения и поддержкой перспективных производств нашего века, Трамп собирается прибегнуть к самым простым и якобы быстродействующим средствам: оградить Америку при помощи импортных пошлин от иностранных товаров, а особенно китайских. Естественно, китайцы ответят таким же протекционизмом, и тогда начнется торговая война, от которой непременно пострадают оба государства, а ведь они - два ключевых потребителя «черного золота» на планете. Если Америка в результате впадет в рецессию, как предсказывают некоторые специалисты, а в КНР еще больше замедлится, а возможно даже прекратится рост внутреннего валового продукта, то можно только представить, насколько снизится в двух странах спрос на бензин, керосин для самолетов, дизель для грузовиков и океанских контейнерных судов, сырье для химической промышленности.

Однако если даже американские законодатели не позволят новому президенту развернуть масштабную торговую войну с китайцами - на какие-нибудь протекционистские эксперименты Америка при таком президенте, наверное, все-таки пойдет (к примеру, на расторжение или даже срыв соглашений о свободе торговли). Это приведет к замедлению темпов роста всей мировой экономики, пишет Андрей Гурков напоминая, что это первая причина, по которой приход кандидата от республиканцев чреват дешевой нефтью.
Вторая причина - установка Трампа на ускорение сланцевой революции, а также его явное пренебрежение экологическими соображениями. Кандидат от демократов Хиллари Клинтон тоже не возражает против широкого использования технологии фрекинга (гидроразрыва пласта) для добычи газа и нефти из сланцевых пород, однако у нее есть очень амбициозные планы по защите окружающей среды, в частности программа развития возобновляемой энергетики.
Дональда Трампа же проблема изменения глобального климата совсем не интересует, пишет обозреватель. Кандидат от республиканцев в рамках собственной идеи реиндустриализировать Соединенные Штаты и уменьшить их зависимость от импортных товаров, в частности и зарубежных энергоносителей, будет способствовать расширению добычи газа, нефти, угля на территории Америки. Тут возможны прямые программы государственной поддержки, снятие разных экологических ограничений, разрешение на усиленный экспорт сжиженного газа и нефти. Такого рода политика сократит себестоимость добычи сланцевой нефти в Америке, объемы ее производства вырастут, и это зачеркнет нынешнюю стратегию Саудовской Аравии, которая направлена на то, чтобы при помощи относительно низких цен обанкротить как можно больше сланцевых компаний в США.
Так что саудитам, чтобы сохранить собственную долю на американском рынке, придется идти на дальнейшее снижение цен. Тогда мы увидим новый виток спирали вниз, раскручиваемой с 2014 года. И вот тогда в ужас от Дональда Трампа придут уже в России. Европейцам же останется хотя бы утешение, что на заправках можно будет дешево заправить авто, пишет Андрей Гурков.

Источник: http://www.profi-forex.org/novosti-m...008301013.html
Гость
5879 - 11.12.2016 - 07:55
Для тех, кто забыл, что стоимость нефти влияет на цену жилья рекомендую прочесть эту статью: "Квадратный баррель: как стоимость жилья зависит от цен на нефть" -
http://realty.rbc.ru/articles/18/11/...93016638.shtml

Во многих регионах стоимость жилья упала на 10-15%. В Краснодаре жильё дешевеет, но не такими темпами. Приезжие пока спасают рынок. Но как долго это спасение продлится? Не проданных квартир в сданных в эксплуатацию многоквартирных домах в городе всё больше и больше. И стройка не прекращается. Обвал цен на квадратный метр неизбежен.
Гость
5880 - 11.12.2016 - 09:04
5886-Ujkmwvfy >Гольцман, так ты уточняй - це зрада или перемога?

Цитата:
Сообщение от Ujkmwvfy Посмотреть сообщение
И стройка не прекращается.
Обманывать нехорошо, кстати. -
Объемы строительства на Кубани в 2016 году сократились на 25%
Снизились за проанализированный период объемы не только строительных работ, но и готового, введенного в эксплуатацию жилья.
http://kubantv.ru/pr-news/obemy-stro...ratilis-na-25/
Гость
5881 - 11.12.2016 - 09:14
5886-Ujkmwvfy >это в спросе настолько упала, согласен у нас в ХМАО. Если хочешь продать то и 20 процентов дисконт дашь, если реально нужны деньги. По отношению к 13-14 году
Утверждаю на основе собственного опыта и сложившейся ситуации. Советую не кричать хором-ой да ты продавать не умеешь, вот хороший риелтор бы квартиру продал влет. Не продали
И если еще совсем недавно реализовав очень хорошую однушку у нас, легко можно было купить плохую (в смысле состояния и района) трешку в Краснодаре, то сейчас совсем не так
Гость
5882 - 11.12.2016 - 11:27
5886-Ujkmwvfy > гольцман (Николай Усов) Снова приводишь ссылки на статьи 2014 года?
Цитата:
Сообщение от Ujkmwvfy Посмотреть сообщение
Обвал цен на квадратный метр неизбежен.
Мы так и не дождались твоего 40-процентного падения цен на квартиры в 2015 году.
Гость
5883 - 11.12.2016 - 11:59
Цитата:
Сообщение от Ujkmwvfy Посмотреть сообщение
Дам ещё один "не верный" прогноз - на год вперёд -
1) Хилари Клинтон новый президент США
3) Нефть до конца текущего года будет торговаться в диапазоне 30-55 долларов за баррель (ниже 30 нефть больше не вижу, в связи с более мягкой кредитно-денежной политикой ФРС США)
6) С приходом к власти Клинтон жду ужесточения экономических санкций (нефтяное эмбарго, эмбарго на поставки российских нефтепродуктов, отключение от системы SWIFT и прочие экономические "прелести")
5885-Ujkmwvfy >гольцман, ты нам обещал Хилари и санкции. Теперь обещаешь Трампа и хотелки Гуркова.

Цитата:
Сообщение от Ujkmwvfy Посмотреть сообщение
Победа Трампа обрушит цены на нефть – эксперт.
В приличной компании не принято ссылаться на форексные инфопомойки. Где находится сайт www.profi-forex.org смотрим здесь https://2ip.ua/ru/services/informati.../site-location Местнонахождение - США, Вашингтон.
http://www.pda.profi-forex.org/contact_us.html
Шеф-редактор - Ирина Владиславовна Зубенко Украина, г. Харьков, ул. Космическая, 11
Заместитель главного редактора - Олег Ворон Украина, г. Ривне, ул. Коновальца, 12А
Заместитель главного редактора - Елена Жидко Украина, г. Днепропетровск
Руководитель отдела маркетинга Евгений Ольховский Канада, г. Торонто
Руководитель отдела "Технический анализ" - Вячеслав Николаевич Березин Украина, г. Киев

Статья подписана автором Екатерина Кравец.
Кто ж наша Катя? Вот ее статьи: http://www.profi-forex.org/biznes/entry1008302065.html А вы уже пробовали натуральное вино синего цвета?
http://www.profi-forex.org/novosti-m...008302294.html Российские оккупанты меняют демографическую ситуацию в Крыму
Екатерина Кравец - корреспондент "Русской весны" (rusnext.ru - США, Арезона).
Гость
5884 - 11.12.2016 - 12:15
http://kravets.pro/ Екатерина Кравец Одесса, ул. Базарная, 54. тел.: +38 093 746 87 88
Бизнес-тренер, психолог. Проводит тренинги более 11 лет. Вначале вела психологические группы, в последние 9 лет прибавились бизнес-тренинги.

Образование:
• Донецкий институт социального образования, психолог;
• Украинская ассоциация социальных педагогов и специалистов по групповой работе, тренер групповой работы;
• Pucelik Consulting Group, Тренинг Тренеров Френка Пьюселика;
• Московский Гештальт Институт, гештальт-терапевт;
• Московский Гештальт Иститут, организационный консультант в гештальт-подходе;
• Много тренингов по личностному развитию, бизнес-тематикам и работе с неблагополучными категориями населения за 7 лет работы в данной области.

Профессиональный опыт:
• 2002 – 2004 гг. – тренер психологической работы с подростками в проекте «Лидерская школа»;
• 2004 – 2006 гг. бизнес-тренер;
• 2006 гг. – проведение партийно-политических тренингов (обучение депутатов);
• 2007 – 2010 гг. – тренер компании «Эко Tур» ведущий тренер КК «АКАДЕМИЯ» (г. Одесса);
• 2010 – по наст. вр. – владелица и ведущий бизнес-тренер компании Kravets.Pro (г. Одесса);
• 2012 – по наст. вр. – владелица компании по производству натуральных полезных угощений RAWlik
Гость
5885 - 11.12.2016 - 12:17
Да, гольцман как всегда выбирает правильных "экспертов".
Гость
5888 - 11.12.2016 - 13:15
В Краснодаре стройфирме запретили передать в аренду участок с недостроями.

Арбитражный суд Краснодарского края запретил Росреестру совершать регистрационные действия в отношении права аренды участка компании «Таурас-96».

Это участок с семи недостроенными домами на пресечении улиц Семигорской и Понтийской.

В связи с тем, что в отношении «Таураса-96» рассматривается дело о банкротстве, компания должна была передать в аренду участок ООО «СпецСтройКубань» для завершения строительства домов. «Таурас-96» арендовал участок у Федерального фонда содействия развитию строительства.

Иск о наложении запрета на аренду подала одна из заявительниц по делу о банкротстве «Таураса-96» Елена Добродомова. Ранее с иском о наложении запрета на регистрационные действия в суд выходил краевой департамент по надзору в строительной сфере. Ведомство просило суд запретить Фонду содействия развитию строительства распоряжаться участком, на котором осуществляется долевое строительство. Департамент мотивирует это тем, что изъятие участка приведет к невозможности реализации должником обязательств перед дольщиками.

Согласно документам суда, договор между должником и фондом был заключен на четыре года 12 марта 2012 года. На момент подачи искового заявления его срок истек. По мнению истца, существовал риск его расторжения. Однако суд в удовлетворении иска отказал в связи с тем, что департамент не представил доказательств обоснованности того, что участок может быть отчужден, пишет «Коммерсантъ».

Как писал интернет-портал «Кубань 24», исполняющий обязанности главы Краснодара Александр Михеев в августе обсудил с дольщиками вопросы достройки проблемных домов в жилых комплексах «Восточно-Кругликовская — Черкасская» и «Семигорская — Понтийская». Он поручил департаменту строительства наладить с дольщиками постоянное взаимодействие и разработать алгоритм действий администрации.

Вице-губернатор Кубани Юрий Гриценко встретился с дольщиками этих домов. Он сообщил, что проблемные дома «Таураса-96» достроит новый инвестор компания «СпецСтройКубань».

Источник: http://kuban24.tv/item/v-krasnodare-...troyami-163672
Гость
5889 - 11.12.2016 - 13:18
Кубанского застройщика ВПИК будут банкротить через суд

Почвой для конфликта послужила задолженность по договору подряда. «Супра» отсудила у «ВПИК» 1,3 млн. рублей основного долга и 32,9 тыс. рублей в качестве неустойки. «ВПИК» является фигурантом многочисленных судебных разбирательств. Только в 2015 году компания задолжала более 17 млн. рублей по 25 искам. В 2016 году в суде зафиксированы ещё 15 претензии к застройщику. К слову о платежеспособности, строительная компания врядли сможет погасить свои долги. Экономический кризис нанес существенный урон некогда успешному «ВПИК». По данным РБК, на Кубани были возведены более 50 домов общей площадью свыше 500 тыс. кв. м. При этом в 2015 году застройщик с 23-летней историй заработал менее 800 тыс. рублей чистой прибыли. Изрядно подпорчен и имидж. Банкротства «ВПИК» в краевом арбитражном суде будут добиваться 3 физических и 2 юридических лица. Алёна Задворная - http://newkuban.ru/novosti/kubanskogo-zastroyshch/


К списку вопросов






Copyright ©, Все права защищены