| 0
- 02.08.2015 - 07:27
|
Предлагаю в этой ветке размещать информацию о снижении цен на квадратные метры в Краснодаре. Краснодарские застройщики стимулируют продажи квартир с помощью акций, дешевой ипотеки, долгой рассрочки. Помогают продавать жилье госпрограммы по материнскому капиталу и военной ипотеке. С начала года продажи квартир в Краснодаре просели на 35-40 %, по оценкам членов НП «Кубанская Палата Недвижимости». Строительные компании отреагировали скидками и длительной рассрочкой (до 2 лет без удорожания). Многие компании сосредоточились на продаже квартир по госпрограммам: военной ипотеке, материнскому капиталу.     | | ||
| 5801
- 24.11.2016 - 10:09
| 5810-100 метров >продавать надо было раньше , сейчас в шорт по недвижимости , продать дороже откупить дешевле , ибо "...нефти в мире много нефть перестала быть стратегическим активом ... " https://m.youtube.com/watch?v=DaQ_ijqD2WA | | ||
| 5802
- 24.11.2016 - 12:19
| 5812-romulll > рома, расскажи еще как США сланцевым газом зальют всю Европу. | | ||
| 5803
- 24.11.2016 - 17:15
| 5813-Holg >Не только они http://inosmi.ru/economic/20160423/236274308.html наши друзья персы тоже туда стремятся http://arafnews.ru/news/iran-ne-podv...na-rynke-.html рынок конкурентный энергетическая сверхдержава | | ||
| 5804
- 24.11.2016 - 17:16
| 5813-Holg > приказала долго жить https://republic.ru/posts/53541 | | ||
| 5805
- 24.11.2016 - 17:24
| Цены в новостройках Подмосковья продолжили падение. Ситуация на рынке вынудила застройщиков пойти на корректирование цен для сохранения инвестиционной привлекательности новостроек. «Девелоперы активно проводят маркетинговые акции и скидки в пределах 10–12% в зависимости от стадии готовности объекта с целью привлечения покупателей http://realty.rbc.ru/news/5836c8519a7947a1fedeb6da | | ||
| 5809
- 24.11.2016 - 20:51
|
Камрады, гольцман действительно продает земельный участок 23:43:0125043:8 за 1 млн. рублей. Объявления здесь: http://www.getmyhouse.ru/ad/2774634 и здесь: http://sobstvennikitut.ru/catalog/object/123064/ Поинтересуемся у гольцмана, за сколько он выкупил в сентябре 2016 года участок у Берга О.В. - победителя аукциона на право заключения договора аренды ЗУ 23:43:0125043:0008 по начальной цене аукциона – 100,0 тыс. рублей) http://krd.ru/departament-munitsipal...togi_14122011/ лот 539-3. Цена выкупа з/у из госсобственности - 17-кратная ставка зем.налога (примерно 66 тыс. рублей). | | ||
| 5810
- 25.11.2016 - 05:04
| Цитата:
ЦБ напечатает для "Роснефти" триллион рублей. Аналогичную сделку - на 625 млрд рублей (рекорд для российских облигаций на тот момент) - "Роснефть" провела в декабре 2014 года, после чего последовал "черный вторник" с обвалом рубля - http://www.finanz.ru/novosti/valyuty...ley-1001545900 Путин одобрил почти полное исчерпание Резервного фонда в 2016 году - http://www.finanz.ru/novosti/aktsii/...odu-1001544581 То, что было с рублем в 2014 это всего лишь цветочки. Ягодки будут при пустой государственной казне. Умные люди это понимают и активно избавляются от недвижимости. Поэтому и очереди сейчас в МФЦ. | | ||
| 5811
- 25.11.2016 - 05:12
| Цитата:
| | ||
| 5812
- 25.11.2016 - 08:16
| А может умные люди покупают и поэтому очереди в мфц?) | | ||
| 5813
- 25.11.2016 - 08:37
|
5823-100 метров >ну как минимум там 50/50 - 50% покупает и 50% продает, иначе никак))))) Ну и еще улыбнуло утверждение о скупке бакса по 64!!!! Адекватные люди его скупали два года назад по 45-55 Т.ч. там просто очередной всепропалец-настродамус. | | ||
| 5814
- 25.11.2016 - 08:46
|
5822-Ujkmwvfy > 5820-AlTor > Николай, реально, по чем барыжил Берг участками? | | ||
| 5815
- 25.11.2016 - 08:51
|
Гольцман - есть анализ сколько принесли тебе баксы на сегодняшний день - % годовых в среднем с учетом докупки в разные сроки. мой расклад такой: Рубли на за последние 2 года принесли 21,2% годовых около(45% всего). Рубли были положены на депозит. на тот момент можно было купить баксы за 57., баксы бы принесли с учетом депозита 11.4% годовых (22% всего) | | ||
| 5816
- 25.11.2016 - 10:14
| Итоги 10 месяцев: положительная динамика при оформлении прав в рамках долевого строительства http://www.frskuban.ru/index.php?opt...ews&Itemid=103   В Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю по итогам 10 месяцев 2016 года отмечена положительная динамика при оформлении прав в рамках долевого строительства. В отчетном периоде заметно выросло число зарегистрированных договоров участия в долевом строительстве. Всего зарегистрировано 42435 таких договоров, что на 21% больше, чем за аналогичный период 2015 года (35189). На 23% выросло количество зарегистрированных прав застройщиков и прав участников долевого строительства, их количество в указанный период составило 35137 (2015 – 28587). Приобретение жилья путем участия граждан в долевом строительстве многоквартирных домов с каждым годом становится наиболее прогрессивным способом решения жилищного вопроса, о чем и говорит положительная динамика роста по итогам проведенного анализа. За 10 месяцев 2016 года проведено 96626 регистрационных действий по государственной регистрации ипотеки (в 2015 году – 81998), рост 18%. В том числе количество регистрационных записей об ипотеке в силу закона увеличилось на 21% и составило 68899 (в 2015 году – 56941), на основании договора 27727 (в 2015 году – 25057), здесь наблюдается рост 11% . | | ||
| 5817
- 25.11.2016 - 12:01
|
Пошла жара. Люди недвижку гребут. Даже Гольцман уже подтверждает что МФЦ сейчас очереди, о том же говорит и статистика Росреестра. Цитата:
Что ж, значит Гольцман прав в одном - сейчас самое время покупать недвижимость) Если даже такие как Гольцман сливают ее по дешевке) Собственно это сейчас и происходит - умные люди покупают. Хоть особо цены не упали, но некоторые дисконты получить можно, и некоторые хорошие предложения еще на рынке имеются, чем люди и пользуются. | | ||
| 5818
- 25.11.2016 - 13:04
| 5826 - в этом году баксы мне ничего не принесли. Ставку сделал на евро. Есть баксы, но их немного. Десяточка наберется. Мелочь. Евро большую часть брал по 38-42. Дачу успел продать и купил единую европейскую по 42. Участок загнал - ушел в баксы. Трешку ещё хочу продать в пригороде. Но пока попридержу. Есть опасения, что всё начнёт сыпаться в любой момент. Как-бы с деревянными на руках не попасть на деньги. Многие так в 98 году попали. Валюту беру на перспективу (от года до двух лет). В этом году доход от неё никакой, даже убыток. Но я не расстроен. На валютных качелях сыграл, 60 штук за три недели заработал. Вообще я рекомендую всем не держать все яйца в одной корзине. Вложения должны быть и в валюте и в недвижимости и в рублях (наименьшая часть, на повседневные нужды). Сейчас дело даже не в прогнозах по паре доллар/рубль, дело в агрессивной политике ЕС и США по отношению к нам. Санкции не снимают, нефть не дорожает, резервы снижаются. Какая разница будет бакс 100 в этом декабре или в сентябре 2017? Для меня никакой разницы нет. Нашей экономике не всплыть. Утонет. Это дело времени. | | ||
| 5819
- 25.11.2016 - 16:23
| думаю что ситуация изменится с приходом Трампа. Если он сдержит предвыборные обещания - рубль вырастит, если нет - тогда опа... | | ||
| 5820
- 25.11.2016 - 16:48
| Не будет никаких резких изменений | | ||
| 5821
- 25.11.2016 - 16:55
|
5831-100 метров >Курс турецкой лиры упал до нового исторического минимума http://www.rbc.ru/rbcfreenews/58130e019a794753a968d9d1 за полгода 30% падение .Турция на сосед ,много чего к нам экспортирует вполне логично или выровнять валютный дисбаланс или же протекционизм ,пошлины | | ||
| 5822
- 25.11.2016 - 17:05
|
5830-Den2 >Некоторые тезисы предвыборных обещаний выбранного президента дают понять, что (США - прим. ТАСС) более либерально будут относиться и к производству, и к экспорту нефти, что может привести к падению цен на нефть. Это самый главный фактор для Росии. http://tass.ru/ekonomika/3778828 | | ||
| 5823
- 25.11.2016 - 18:08
| Эй, а это точно Гольцман пишет последние посты? Как подменили человека, может его аккаунт взломали?)) Уже рекомендует и в недвижимости сбережения держать, и квартиру уже продавать не хочет, что с человеком происходит?) Неужели озарение пришло наконец?)) | | ||
| 5824
- 25.11.2016 - 18:56
| Видимо, обломался, купив евро в апреле по 80р. и за полгода 15% в рублях потеряв. | | ||
| 5825
- 26.11.2016 - 07:25
|
Какими будут цены на квартиры в Краснодаре к 2017 году? Квартиры в Краснодаре могут стать дешевле Чтобы ориентироваться в сфере купли-продажи недвижимости в Краснодаре, необходимо получить понимание ситуации, которая нас ждет в 2017 году. Как мы видим, сегодня заметно некоторое сокращение продаж в новостройках. Общий объем выданных банками ипотечных кредитов стал меньше. Такая ситуация сформировалась в течение последних лет, чему толчком послужили несколько основных факторов: ввод антироссийских санкций; неуверенность граждан в стабильности заработка; изменение валютного курса; некоторое увеличение себестоимости жилья; ограничение срока выдачи ипотечных кредитов с поддержкой государства. Конечно, причины неприятные, но не фатальные. На протяжении 2017 года стремительного прироста ожидать не стоит. По оценкам специалистов, квартиры могут стать дешевле на 5-7%. Такая ситуация на рынке ляжет тяжелым грузом на компании застройщиков, но будет выгодным для покупателя, как утверждает интернет-издание 2017god.com. Именно в это время выгодно приобретать краснодарскую недвижимость: цена снижена, а вариативность объектов продажи высокая. С учетом инфляции и понижения стоимости на 7% потребитель может позволить себе купить двух-, трехкомнатную квартиру вместо 1-2 за ту же цену или поменять меньшую площадь на большую. Стоит поторопиться, так как уже после 2017 года цена квартир начнет расти. Конечно, рост будет происходить медленно, выровняется не ранее чем к 2019 году. Источник: http://www.kayan.ru/%D0%B8%D0%BD%D1%...80%D1%8B-2017/ | | ||
| 5826
- 26.11.2016 - 07:27
| Обратите внимание! Этот прогноз опубликован на официальном сайте ЖЦ Каян. Даже посредники (заинтересованные лица) ждут дальнейшего снижения цен и не стесняются об этом писать. | | ||
| 5827
- 26.11.2016 - 08:23
| Цитата:
Серьезный аргумент))) Ты кому больше веришь - Матроне Московской или Паисию Афонскому, Гольцман?) | | ||
| 5828
- 26.11.2016 - 09:11
| Цитата:
Посредник заинтересован только в количестве сделок. Ему все равно чуть дешевле или чуть дороже. Главное чтобы покупали и продавали. Им смерть когда все выжидают и ничего не происходит. | | ||
| 5831
- 26.11.2016 - 12:49
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 5832
- 26.11.2016 - 13:05
|
А почему недвижимость растет? Потому что непрерывно растет благосостояние жителей, особенно, Музыкального района. Тебе не индексировали зарплату в 2016? Рост доходов не дотянулся до инфляции? Лузер!!! Таким не быть здесь: на этой ветке собираются только успешные инвесторы и магнаты Краснодара. А если провести Крестный Ход за рост цен на недвижимость, считаю, показатели роста в % дотянутся до богоизбранного губернаторского роста в см (что то между 138-169%). Отредактировано ketaets_ivan; 26.11.2016 в 13:08. Причина: пам | | ||
| 5833
- 26.11.2016 - 13:15
|
Если взять серьезную аналитику богоносца Евгения Киселева, прям счас, нужно срочно-срочно покупать. Многострадальному Краю дана краткая передышка: Обама перестал писать в кубанских подъездах (вспомним подтопления 2015-2016), а новый руководитель РФ в лице г-на Трампа, вроде, еще не наказывает по-крупному. | | ||
| 5834
- 26.11.2016 - 13:30
| 5842- курил ? | | ||
| 5835
- 26.11.2016 - 23:46
|
Прогноз ради интереса на 31 декабря 2016 - 1 долл / 66.30 руб. Почему-то кажется, что вопреки прогнозам, как минимум до чм 2018 никаких колебаний курсов и цен на недвижимость не будет, ни роста, ни падения. | | ||
| 5838
- 27.11.2016 - 09:00
| ага вон олимбиада прошла и что пипец что .надеюсь чм миранепринесет таких перемен.ну нехотелось бы. | | ||
| 5842
- 29.11.2016 - 06:15
|
Краснодарские дольщики попробовали вкус «Счастья» Дольщики двух комплексов строительной компании «Счастье» объявили голодовку и требуют помощи у чиновников. Строительный надзор выявил нецелевое использование средств, а у застройщика наблюдаются проблемы с уплатой налогов и оплатой даже собственного сайта. Около 40 дольщиков ЖК «Территория счастья» на ул. Евгении Жигуленко, 3, не добившись личного приема губернатора края, объявили бессрочную голодовку. Возле офиса продаж компании–застройщика они установили палатки и записали видеообращение к главе региона. Застройщиком ЖК является адыгейская компания «Кубань строй стандарт», созданная в 2013 г. (работает под товарным знаком «Счастье»). Строительные работы были остановлены в марте 2016 г., с тех пор компания ищет деньги на их завершение, а дольщики пишут жалобы - http://www.dg-yug.ru/rubriki/realty/...tya%C2%BB.html | | ||
| 5843
- 29.11.2016 - 09:56
|
Соучредитель одного из крупнейших краснодарских агентств недвижимости выпал из окна многоэтажки http://kuban.rbc.ru/krasnodar/29/11/...79476574e648f5 | | ||
| 5844
- 29.11.2016 - 10:23
|
Долгострой на улице Димитрова в Краснодаре обещали завершить этой веснойВ настоящее время дом находится на стадии 80-процентной готовности. Сроки строительства несколько раз переносились из-за прекращения финансирования московским паевым инвестиционным фондом. Предложенный им же генеральный подрядчик устранился от окончания работ, с ним застройщик ведет судебное разбирательство. Строительство жилого комплекса на ул. Димитрова, 3/1 в Краснодаре предусматривает возведение двух 16-этажных четырехсекционных корпусов по смешанной — панельной и монолитной — технологии домостроения. Один из домов уже сдан и заселён. Строительство второго остановлено в 1 квартале 2014 года из-за прекращения финансирования. Напомним, на сегодняшний день в Краснодарском крае в региональном реестре проблемных объектов долевого строительства числится 35 незавершенных объектов, общее количество пострадавших дольщиков — около пяти тысяч https://regnum.ru/news/society/2207645.html Дома ООО «Жилсервис» в Краснодаре достроят Жилой комплекс в Краснодаре по улице Димитрова не смогли достроить из-за прекращения финансирования московским фондом. Достраивать здание станет новый подрядчик, ООО «Экспо-Строй». http://www.dg-yug.ru/rubriki/realty/...%BB-88366.html "Кубанский универсальный банк" дошел до ликвидации Банки, принадлежащие органам власти, не каждый день лишаются лицензии.По данным сервиса Kartoteka.ru, в банке заложено имущество по кредитам местной строительной компании «Экспо-строй» http://www.dg-yug.ru/rubriki/money/8...kvidaczii.html | | ||
| 5845
- 29.11.2016 - 10:25
|
5852-Ujkmwvfy > гольцман (Николай Усов), наконец то сбудутся твои мечты: цены на недострой в ЖК территория счастья сильно просядут, и ты сможешь купить однушку за 9000=USD. В целом не согласен с претензиями дольщиков к администрации Краснодара и края. Дольщики самостоятельно приняли решение о заключении ДДУ с мутным частным застройщиком в музыкальном гетто. | | ||
| 5846
- 29.11.2016 - 11:50
| 1-к квартира, 43 м², 10/16 эт. 1 550 000 ₽ Прикубанский, Репина 3 https://www.avito.ru/krasnodar/kvart..._et._879820029 | | ||
| 5847
- 29.11.2016 - 11:51
| 1-к квартира, 37 м², 5/16 эт. 1 320 000 ₽ р-н Прикубанский, ул Черкасская https://www.avito.ru/krasnodar/kvart..._et._879733606 | | ||
| 5848
- 29.11.2016 - 12:23
| Цитата:
| | ||
| 5849
- 29.11.2016 - 12:52
| 5858-SWS2 > В квартире ремонт вроде как | | ||
| 5850
- 29.11.2016 - 14:00
|
5858-SWS2 > 5856-romulll > Так у гольцмана на ул. Репина, д. 3 квартира ) Возможно ли наказать фирму НОВЕР за постоянный перенос сдачи дома Репина,3 литер 1? Видимо Николай решил продать свою квартиру ) | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
