| 0
- 02.08.2015 - 07:27
|
Предлагаю в этой ветке размещать информацию о снижении цен на квадратные метры в Краснодаре. Краснодарские застройщики стимулируют продажи квартир с помощью акций, дешевой ипотеки, долгой рассрочки. Помогают продавать жилье госпрограммы по материнскому капиталу и военной ипотеке. С начала года продажи квартир в Краснодаре просели на 35-40 %, по оценкам членов НП «Кубанская Палата Недвижимости». Строительные компании отреагировали скидками и длительной рассрочкой (до 2 лет без удорожания). Многие компании сосредоточились на продаже квартир по госпрограммам: военной ипотеке, материнскому капиталу.     | | ||||
| 6761
- 01.06.2017 - 17:58
| Застройщик и продажники пугают что лето совсем не мертвый сезон как всегда был и во все времена, а самый горячий из-за отпускных понаехов и будущих студентов. И что поэтому многие сдают жилье летом , в смысле вводят в эксплуатацию. И типа мол купи сейчас Или никогда. это пугачка* с каких пор лето не мертвый и не самый дешевый сезон из всех? И разве из состояния стяжка-штукатурка можно сделать ремонт за 2-3 месяца качественный? Оно ж сохнуть должно или как? | | ||||
| 6762
- 01.06.2017 - 18:18
| Цитата:
| | ||||
| 6763
- 01.06.2017 - 18:27
| Цитата:
| | ||||
| 6764
- 01.06.2017 - 18:38
|
6770-housemate >Не вводите людей в заблуждение шпатлевка (и грунт) под обои сохнут очень быстро (тем более в вашем краснодарском климате). А вот стяжка до 3 недель может устаиваться и набирать прочность, финишная быстрей За месяц можно сделать ремонт, но без черновых работ. | | ||||
| 6765
- 01.06.2017 - 18:44
| че та я не в теме.жк европейский на сегодняшний день мерила цен на недвижимость в городе? | | ||||
| 6766
- 01.06.2017 - 21:10
| 6771-Oilman >Бетон льют по три этажа в месяц, а вы говорите. Просто когда делают шпатлевку сквозняки не желательны, может потрескаться, для штукатурки это не важно. Так что это вы вводите в заблуждение. | | ||||
| 6767
- 01.06.2017 - 23:47
| В Европейском акция с парковкой была до конца мая :) | | ||||
| 6768
- 02.06.2017 - 06:18
| Цитата:
| | ||||
| 6769
- 02.06.2017 - 06:40
|
6773-housemate >продолжаете смешить своей компетентностью)) какой бетон льют по три этажа-монолит или стяжку.. .Марка бетона технология все различное.. Сквозняки противопоказаны при непосредственной наклейке обоев а не шпатлевке-грунтовке стен. На стяжку пола неделю вообще наступать нельзя о чем вы говорите... А так то да я знаю что существуют строители которые капитальный ремонт делают "качественно быстро недорого")) что в принципе противоречит проектным принципам. В соседней ветке Rat делится опытом общения с подобными мастерами. Вам туда | | ||||
| 6770
- 02.06.2017 - 09:21
| 6776-Oilman >Что мы тут с вами обсуждаем, стяжки бывают разные, есть и за один день сохнут http://fastscreed.ru/?yclid=3018190564823669320 есть и месяца мало, если слой большой. Но если не косячить и правильно организовывать работы, то за месяц можно уложиться. Например: Пока сохнет стяжка делают стены, и потолок, пока все это сохнет делают все черновые работы. Ведь сохнет стяжка неделю это не значит, что по ней неделю ходить нельзя, неделю ламинат нельзя класть http://fb.ru/article/214883/skolko-s...ek-tehnologiya На своем примере могу сказать, что сделали ремонт за месяц в двушке, три года прошло, ничего не трескается, ничего не отваливается. | | ||||
| 6771
- 02.06.2017 - 09:27
| 6775-Мирный Житель >Там однушки есть по 60 и более метров. http://www.europeancomplex.ru/assets...ns/s8_f2_3.pdf А вообще дом возле речки, фонтаны во дворе, продувается хорошо, не замечал особенной жары и не слышал, чтоб кто-то жаловался на это. Зайдите на территорию, поговорите с жильцами, наверняка расскажут что да как. | | ||||
| 6772
- 03.06.2017 - 07:06
|
Есть информация, что в ЖК Адмирал на Кубанской набережной очень резко стало дешеветь жильё - https://youtu.be/MftvLWjMC4w http://bloknot-krasnodar.ru/news/lis...ke-tech-850543 | | ||||
| 6773
- 03.06.2017 - 07:21
|
жк тургенев скидки до 1000 ххх от начала до конца лета. идет реклама в ленте новостей вк. че налетай разбирай!!! | | ||||
| 6774
- 03.06.2017 - 07:50
| Про адмирал и прочее, тут вон в новостях пишут что водохранилище переполнено, ЧС объявили, не сыкотно? Там вообще нельзя строить, смоет нахрен это типа элитное жильё. Оно должно стоить дешевле чем на бугре возле Авроры! | | ||||
| 6775
- 03.06.2017 - 07:56
|
Кого затопит, если краснодарское водохранилище прорвет? https://www.the-answer.ru/questions/4199/ Если прорвет - там жилье резко подешевеет | | ||||
| 6776
- 03.06.2017 - 09:30
|
Кризис в строительной отрасли будет только усиливаться. Михаил ХАЗИН, экономист, аналитик Падение строительства — естественный результат снижения уровня жизни населения. Те, кто мог купить квартиры, их давно купили. Более того, они сейчас их частично пытаются продать, поскольку налоги растут, а арендные ставки падают из-за падения уровня жизни. Прогнозы на будущее строятся, исходя из официальных цифр, а они предполагали рост расходов населения. Как следствие, построили много, а продать не получается, рынок затоварен. Ипотека резко упала (примерно на 40%), даже существенное падение ставок ее не реанимирует. Население от модели потребления перешло на модель накопления, а при такой модели квартиры не покупают. Банки такую ситуацию расценивают как рост рисков и либо вообще не дают кредиты застройщикам, либо повышают ставки. В общем, можно сказать: то, что произошло сейчас со сферой строительства и рынком недвижимости, стало следствием сочетания двух факторов — объективного падения доходов населения и субъективной переоценки экономической конъюнктуры. А поскольку никакого роста в реальности (не путать с прогнозами правительства) не ожидается, то и кризис в строительной отрасли будет только усиливаться. Источник: http://www.rcmm.ru/ekspertnoe-mnenie...ilivatsya.html | | ||||
| 6777
- 03.06.2017 - 10:33
| 6782-Ujkmwvfy >его не может прорвать. Это же не гэс. | | ||||
| 6778
- 03.06.2017 - 10:36
| 6783-Ujkmwvfy >опоздал он со своими измышлениями года на два три. Уже новая фаза начинается. | | ||||
| 6779
- 03.06.2017 - 10:44
| Цитата:
Кстати есть мнение, что в 2018 году дефолт именно и случится. Причем внезапно. И лучше остаться с квартирой, чем с пачкой резаной бумаги. | | ||||
| 6780
- 03.06.2017 - 11:48
|
6783-Ujkmwvfy > Николай Усов, давно тебя не было видно в ветке форума ) Давай, напиши нам свои новые прогнозы по цене бетонометра в новостройках Краснодара. | | ||||
| 6781
- 03.06.2017 - 18:48
| жк южане скидка 3500 с кв. | | ||||
| 6782
- 03.06.2017 - 21:22
| Про водичку в Адмирале, мне кто то еще пару месяцев назад говорил. ХОрошо, что не купил там и вовремя отмел этот вариант. | | ||||
| 6783
- 03.06.2017 - 23:50
|
6788-чебурашкаааа >итого какая цена за метр? и расположение там мягко говоря не очень и все только начинается. 6789-Мирный Житель >а что с водой в адмирале? года три-четыре назад в районе адмирала в фитнессе регулярно не было то воды, то горячей воды то еще какие-то проблемы. сказали что настроили на куб-наб, а с водой там опа, не предусмотрена была такая стройка. а страдал весь район, у которого до стройки было отлично все. а еще там очень узкие проезда вокруг дома, прямо очень узкие | | ||||
| 6784
- 04.06.2017 - 05:38
| Цитата:
| | ||||
| 6785
- 04.06.2017 - 05:39
|
Кого будет топить? - ученые назвали самые опасные зоны Кубани Климатологи провели исследование, в результате которого выявили территории Краснодарского края, чьим жителям чаще всего придется страдать от потопов. Так, в Туапсе доля опасных наводнений составляет 13 процентов. Такой же показатель сохраняется и в Новороссийске, и Геленджике. В Сочи чуть меньше – восемь процентов, а в Анапе и вовсе равен нулю. Анализ провели климатологи из МГУ имени Ломоносова. Также ученые предупреждают, что количество наводнений от сильных дождей будет увеличиваться с каждым годом - http://bloknot-krasnodar.ru/news/kog...nye-zon-850702 | | ||||
| 6786
- 04.06.2017 - 05:43
|
Так что покупайте жилье расположенное у кинотеатра Аврора. Небольшая справка - Кинотеатр "Аврора" расположен на территории скифского кургана — на самой высокой точке Краснодара. | | ||||
| 6787
- 04.06.2017 - 06:11
|
В Краснодаре падает спрос на жилье https://youtu.be/bZhw5a40aoc | | ||||
| 6788
- 04.06.2017 - 06:14
|
В Краснодаре более 50.000 квартир ждут своего покупателя. А его всё нет и нет. Для реализации такого объема квартир требуется порядка полтора-два года. Аминь. )) Для строительного рынка. | | ||||
| 6789
- 04.06.2017 - 06:22
|
А цены на квадратные метры в городе растут? Или наоборот? Сегодня ситуация не способствует увеличению стоимости жилья в период акций, до снижения стоимости на 10-15% - https://youtu.be/bZhw5a40aoc Посмотрим, что будет осенью ..... Пока ничего не покупаем. | | ||||
| 6790
- 04.06.2017 - 08:05
| 6796-Ujkmwvfy > уже несколько лет жизни ты потерял в ожидании) А ничего не падает. Мало того, хорошие варианты продаются и дорожают. | | ||||
| 6791
- 04.06.2017 - 08:36
| Цитата:
Цитата:
Единственное, может рынок просто насытился типовым жильем, Краснодар как бы тоже не сказка, чтобы в розовых очках сюда мчаться со всех городов страны и скупать все подряд. Цитата:
https://www.youtube.com/watch?v=3XFv1VDaSpI | | ||||
| 6792
- 04.06.2017 - 08:45
| «2017 станет последним годом падения цен на недвижимость» Директор федеральной риэлторской компании «Этажи» дал прогноз развития рынка недвижимости В минувшую пятницу в Тюмени прошла встреча руководства центрального офиса Сбербанка и компании «Этажи» на которой Ильдар Хусаинов сообщил, что по данным аналитиков компании 2017 год станет последним годом падения цен на недвижимость. Следующий год будет ознаменован ростом цен: – По цене в целом мы до сих пор фиксируем снижение рынка (стоимости за метр квадратный), но последние 3-4 месяцы мы увидели знаки разворота. По нашим внутренним прогнозам, мы считаем, что сентябрь-октябрь – это время стабилизации цен, и сейчас уже месячные темпы снижения незначительны, а в некоторых городах уже цены начали расти - мы видим это в некоторых городах присутствия нашей сети. И по прогнозам, все-таки рынок недвижимости цикличен, похоже, 2017 год станет последним годом, когда цены падают. По мнению господина Хусаинова 2018 год будет ознаменован перемещением рынка недвижимости в фазу стабильности: – Рост неизбежен, потому что мы видим, что объем предложения новостроек, которые выходят на рынок, уже не такой большой, как было раньше, а это значит, что уже в 2018-2019-2020 годах будут вопросы (по предложениям), и учитывая снижение ставок депозитов, которые мы видели последние полгода – все эти факторы начнут давить на цену. Причем они небыстро работают. Во втором полугодии 2017, мы пока говорим об этом с осторожностью, но я уверен - мы с вами в октябре-ноябре будем общаться, и там все увидят, что рынок разворачивается. А май прошел великолепно по объемам, это многие фиксируют. И это все заставляет говорить о том, что острая фаза ценового кризиса на рынке недвижимости закончилась.+ Мнение Ильдара Хусаинова по поводу стабилизации рынка недвижимости поддержал и Николай Васев, директор управления по работе с партнёрами и ипотечного кредитования «Сбербанка». Он отметил, что снижение ставки Сбербанка по ипотечным кредитам на новостройки, которое произошло, с 1 июня и грядущее с 5 июня на готовое жилье связано с восстановлением рынка недвижимости в России. – Мы видим достаточно серьезное восстановление рынка, наши объемы прирастают к прошлому году значительно, и рынок прирастает тоже значительно. И мы хотим поддержать эту волну - рынок недвижимости, рынок ипотеки в целом, и видим возможность снижать ставки, и этой возможностью пользуемся, – сообщил господин Васев. http://news.vsemetri.com/novosti/29988 | | ||||
| 6793
- 04.06.2017 - 10:18
| 6799-интересующийся2017 >Если в следующем году все-таки случится дефолт, то год будет ознаменован ростом цен не только на жилье))) | | ||||
| 6794
- 04.06.2017 - 10:36
|
6800-АНК > не будет никаких дефолтов до 2024. | | ||||
| 6795
- 04.06.2017 - 10:43
| Цитата:
Представил картинку: "На дворе 2060 год. Дедушка тролль-Гольцман всё так же пишет свою коронную фразу "Ничего не покупаем. Ждем." ))) Кстати, куда делся этот товарищ, который писал вот это? - Цитата:
Цитата:
Цитата:
Лето наступило как бы. Где обвал цен?) | | ||||
| 6796
- 04.06.2017 - 10:45
| Цитата:
| | ||||
| 6797
- 04.06.2017 - 11:20
|
6802-АНК > обвал цен уже произошел на 15 - 20 % по вторичке. Цены на первичке, которую поддерживают ипотекой, дальнейшего снижения на вторичку не допустят. Будет стабильность или застой, кому как больше нравится  | | ||||
| 6799
- 04.06.2017 - 16:11
|
На первичку уже идет подъем. Не все дают скидку за 1 этаж без балкона. Да и вообще скидку Квартиры за последн е 2 недели раскупили как пирожки. Где ближайшая сдача. До этого 2-3 месяца покупались пртихоньку П.с я не риэлтор и ничего не продаю :) | | ||||
| 6800
- 04.06.2017 - 16:14
|
О том что летом на кубани обвал цен-можно забыть Теперь это горячий сезон. Спасибо понаехам и студентам-понаехам. Застройщики стараются июнь-июль сдать и выдать ключи летом | | ||||
| 6802
- 04.06.2017 - 18:30
| Что читаю про дешевеюшую недвижимость а однушку за 1300 в приличном раионе никто ни предлагает | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
