| 0
- 02.08.2015 - 07:27
|
Предлагаю в этой ветке размещать информацию о снижении цен на квадратные метры в Краснодаре. Краснодарские застройщики стимулируют продажи квартир с помощью акций, дешевой ипотеки, долгой рассрочки. Помогают продавать жилье госпрограммы по материнскому капиталу и военной ипотеке. С начала года продажи квартир в Краснодаре просели на 35-40 %, по оценкам членов НП «Кубанская Палата Недвижимости». Строительные компании отреагировали скидками и длительной рассрочкой (до 2 лет без удорожания). Многие компании сосредоточились на продаже квартир по госпрограммам: военной ипотеке, материнскому капиталу.     | | |
| 6721
- 25.05.2017 - 16:00
| Цитата:
Цель проекта – строительство жилого дома на земельном участке кадастровый номер 23:43:0305037:290, площадью 3123 кв.м по ул. Суворова, 53 Центрального внутригородского округа г.Краснодара. Срок реализации проекта: – 2012г. – второе полугодие 2014 , предполагаемый срок получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию второе полугодие 2014г. (до 31.12.2014г.) Какие там проблемы? Дом этот сдан вовремя. Есть у НСИ репутация надежного, на этом и держатся на рынке. | | |
| 6722
- 25.05.2017 - 16:09
| 6767-интересующийся2017 >зачем мне реализация проекта? люди заложили деньги на этапе котлована, квартиру получили через 15 лет. что вы мне пытаетесь доказать? | | |
| 6723
- 25.05.2017 - 16:39
| 6768-asteya > его начали строить в 12 году, в 14 закончили. Какие 15 лет??? | | |
| 6724
- 25.05.2017 - 17:00
|
6769-интересующийся2017 >конечно да! я мимо ходила лет 10, это минимум. вы скопировали вранье , это один из самых долгих домов (долгострой еще какой) которые я знаю, в центре точно. каждый местный это знает. а те кто деньги вложил, не дождались , купили в другом месте, теперь здесь продать не могут. не берет никто по этой цене что они потратили!!!
Отредактировано asteya; 25.05.2017 в 17:01. Причина: . | | |
| 6725
- 25.05.2017 - 17:02
| Цитата:
| | |
| 6726
- 25.05.2017 - 17:05
|
Добрый день! Обращаюсь к будущим соседям или просто к сведующим в этом вопросе: Подскажите, почему не сдается дом по Суворова, 53? Ведь уже достаточно давно никаких работ в нем не ведется! Территория благоустроеная , чистая. Может проблемы какие со сдачей? Откликнитесь, кто в теме!!! 01.10.2014, это я скопировала. дом строился минимум 10 лет, конечно этого нигде нет на сайтах. иначе позор. повторюсь, каждый кто живет рядом видели и знают это дом, как и как долго он строился! спорить не буду. смысл? я купила жилье на мира и каждый день ходила мимо дома на работу. жилье купила в 2005 и с того времени и помню этот дом! | | |
| 6727
- 25.05.2017 - 17:20
| 6772-asteya > Вы путаете, там долгострой был на углу Суворова/ Мира. Коммерция . Сейчас его купили под гостиницу. Дом НСИ чуть ниже, перед Суворовским мостом напротив таможни) Начало продаж в 2012. 40 т. за квадрат на открытие. Все довольны и счастливы в данный момент. | | |
| 6728
- 25.05.2017 - 17:25
| Секрет НСИ в местах застройки. А вспомнить Домбайскую, очень тяжело все там продавалось, несмотря на репутацию. | | |
| 6729
- 25.05.2017 - 17:28
| 6773-Новосельцев >я не только знаю второй долгострой - на мира и суворова, я знаю еще и третий на мира возле ТТУ)))) бетонная хрень стояла много лет. сейчас даже не знаю что там, переехала))) | | |
| 6730
- 25.05.2017 - 19:20
|
6775-asteya >ну а чего тогда сочинять тут? На суворова 53 дом построили около 3-4 лет назад. Ценник в нем конский. Двуху в 60м2 с ремонтом так себе за 5 мультов сливают. Однухи за 3 +/-. Заселен и раскуплен весь. Я там присматривал хату - нет в продаже. | | |
| 6731
- 25.05.2017 - 19:25
| 6776-Lexx_093 >есть кто продает однушку. Продает давно. с квартире после стройки ничего не делалось. Голые стены. Цену не помню. Могу узнать) странно почему все раскуплено а там никто не живет почти | | |
| 6732
- 25.05.2017 - 19:25
| 6760-Oilman >как тебе коммуналка в 11т.р./мес. зимой за треху в 95м2??? Показывали квитанцию... Много думал и офигевал)))))) | | |
| 6733
- 25.05.2017 - 19:50
|
6778-Lexx_093 >это много. У меня за такую площадь от 6 летом до 8,5 этой холодной зимой, причем электричества потребляем (лень смотреть) около 500-600 кВт, воды до 20 кубов в месяц. Основная статья-тепло по ОДН, раньше когда взимали по ультрасчетчику ТЭ, было 4,5-5 тыс./мес Как то так Но это в ХМАО)) Но для сравнения- напротив моего дома район "Долина нищих" это наши весьма обеспеченные люди живут. Коттеджи от 20 млн и содержание домов обходится в несколько раз дороже Электричество газ септик и прочие прелести | | |
| 6734
- 25.05.2017 - 19:51
|
Суворова 53 - 4800т.р. https://krasnodar.cian.ru/sale/flat/157604926/ правда комнатушки по 8 метров, похоже это переделанная однушка. | | |
| 6735
- 25.05.2017 - 20:41
| 6780-housemate >планировка жесть. Жить придется в ку хне :) ценник мегаконскийр | | |
| 6736
- 25.05.2017 - 21:56
| Там вообще непонятно на фото, что там за планировка. 2 комнатные там все - 64 квадрата. А тут две комнаты по 8кв....чего за фигня ) в реале это ужасно выглядит , а на фото все достойно смотрю.:) | | |
| 6737
- 26.05.2017 - 08:41
|
6778-Lexx_093 > при нынешних темпах роста коммуналки, Реальные доходы россиян вернулись на восемь лет в прошлое Падение реальных доходов в России отбросило их на уровень 2009 года, оценил ВЭБ. Доходы сокращаются 29 из 30 последних месяцев, но власти все равно рассчитывают на их рост по итогам 2017 года Подробнее на РБК: http://www.rbc.ru/economics/25/05/20...8beb?from=main | | |
| 6738
- 26.05.2017 - 09:35
| 6780-housemate >кошмар. И квартира и алчность продавца. Ну или недалекий ум | | |
| 6739
- 26.05.2017 - 10:08
| Цитата:
| | |
| 6740
- 26.05.2017 - 10:21
|
6784-Oilman > Что характерно, шансы на продажу есть. пусть минимальные , но есть . Там до суда, краевого 5минут не спеша прогуляться. Для любовницы идеально)))) Дом 1 подъездник, там мало квартир в продаже бывает. Без альтернатив называется. В свидетельстве там точно не 52 кв, если 1 комнатная переделанная, максимум 44, балкон прибавили. Что две комнаты по 8 такого нет, это тупость написали просто. Получается если брать ее по метрам-109 за квадрат. 9 на торг накинули, по сотне отдадут :) | | |
| 6741
- 26.05.2017 - 10:53
|
6786-Новосельцев >под переплаировку согласен. Но еще пол-столько вложить чтоб сделать уютное гнездышко)) 100 за метр-это уже Сочи 6785-100 метров >смотря какая площадь, мощность и режимы. У меня программное управление на 7 дней, не чувствую чтоб вот прям жрет. Летом снижаю температуру или вообще отключаю, до осени. Как и на время отсутствия PS и да тут как то выкладывали расценки ваши на кВт, я ах...Ах как удивлялся) У нас днем 1,8 руб, ночью 90 коп | | |
| 6742
- 26.05.2017 - 11:31
| А кто мешает поставить водяные полы , и будет счастье . | | |
| 6743
- 26.05.2017 - 12:30
|
6785-100 метров >да там еще услуги УК в 3т.р./мес. выходят почти. 6786-Новосельцев >дом удобен локацией. Весь старый центр в 15 мин. неспешным шагом. Плюс закрытая территория, хоть ее и не много и коньсьерж. Ну и рядом свечек особо нету, т.ч. окна в окна точно не будет. Как минус - вокзал недалеко, и слышны объявления по громкой связи. | | |
| 6744
- 26.05.2017 - 12:33
|
6788-Заноси капусту >водяные от чего? От трубы отопления? Так потом все либо мерзнуть будут, либо платить за отопление прилично больше. Такой вариант не учитывается при расчете объема гор.воды в трубы. А такие полы увеличивают объем потребления. Особенно, если много квартир сразу так сделают. В итоге в первый сезон подают по расчетному объему, а надо больше. Все мерзнут. Потом подают по факту, и тогда все платят больше. | | |
| 6745
- 26.05.2017 - 13:06
| А зачем показывать потребление гор воды ? | | |
| 6746
- 26.05.2017 - 14:24
|
В ЖК Европейском застройщик предлагает в подарок паркоместа! http://www.europeancomplex.ru/ Цитата:
| | |
| 6747
- 26.05.2017 - 15:21
| Я бы прикупил, одно паркоместо за 250 штук. | | |
| 6748
- 26.05.2017 - 17:37
| Я думал у застройщика уже нет квартир . Сколько сейчас там ценник ? | | |
| 6749
- 26.05.2017 - 18:01
| 6759-Заноси капусту >Не знаю, не узнавал. Случайно на сайт зашел и увидел объяву о паркоместах в подарок. Позвоните по вышеуказанному номеру заодно нам сообщите. В циане однушка от 3600 https://clck.ru/BC8p7 | | |
| 6750
- 27.05.2017 - 07:16
| Пардон, ссылку дал на яндекс. | | |
| 6751
- 28.05.2017 - 00:17
| 6754-Lexx_093 >ещеместь один существенный минус -на придомовой площади гуляет ветер даже когда ветра нет. Там какая-то воздушная труба. площадка детская всегда пустует, ибо гулять на ней невозможно. Если ветер реальный хоть немного дует, то у них на площадке сдувает,причем холодом. КайфоВо там только в летнюю адову жару. гораздо более интересны дома на железнодорожной. Например.если брать в этом сегменте | | |
| 6752
- 29.05.2017 - 00:35
| "Себестоимость строительства неуклонно растет - цена квадрата неуклонно падает"https://youtu.be/kw8S3YUyhdQ | | |
| 6753
- 29.05.2017 - 13:30
| Строительную отрасль пустят под ножницы https://www.youtube.com/watch?v=j-pf7asm3eY | | |
| 6754
- 29.05.2017 - 19:03
| А разве в Европейском еще что-то осталось? дом сдан несколько лет назад, не уж то еще есть не распроданные квартиры? | | |
| 6755
- 29.05.2017 - 20:48
| С ремонтом наверное. | | |
| 6756
- 30.05.2017 - 13:42
| Да не, в Европейском до сих пор не проданы квартиры, еще застройщик продает без ремонта. Газпромбанк. http://www.europeancomplex.ru/ | | |
| 6757
- 31.05.2017 - 20:46
| 6763-housemate >так там однушки по 3,5 млн. кому они сдались? да еще и на берегу реки, смоет еще))) | | |
| 6758
- 31.05.2017 - 22:45
| 3500т.р. нормальная цена для них | | |
| 6759
- 01.06.2017 - 10:44
| Цитата:
| | |
| 6760
- 01.06.2017 - 13:02
| Цитата:
Там и из двух однокомнатных можно сделать полноценную спарку 3 комнатной квартиры. Получится как на фото трешка:  И вид на реку есть. 11 этаж. Пока забрал под бронь ее до 6 числа. Если что, в личку пишите. Если я выберу другой вариант, перекину эту бронь на вас. В целом неплохой вариант. О чень даже за свою цену. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
