| 0
- 02.08.2015 - 07:27
|
Предлагаю в этой ветке размещать информацию о снижении цен на квадратные метры в Краснодаре. Краснодарские застройщики стимулируют продажи квартир с помощью акций, дешевой ипотеки, долгой рассрочки. Помогают продавать жилье госпрограммы по материнскому капиталу и военной ипотеке. С начала года продажи квартир в Краснодаре просели на 35-40 %, по оценкам членов НП «Кубанская Палата Недвижимости». Строительные компании отреагировали скидками и длительной рассрочкой (до 2 лет без удорожания). Многие компании сосредоточились на продаже квартир по госпрограммам: военной ипотеке, материнскому капиталу.     | | ||
| 6441
- 19.03.2017 - 10:17
|
6458-100 метров > блин, ну как дети малые... Нельзя, нельзя... если очень хочется, то можно, если осторожно... Гражданство можно сделать, или на юр.лицо оформить. Разница в ценах окупает все издержки. | | ||
| 6445
- 20.03.2017 - 08:42
|
6459-интересующийся2017 > Всем НЕ гражданам Республики Абхазия, желающим приобрести в собственность жилье либо землю в РА, настоятельно рекомендую ознакомиться с Земельным кодексом РА. http://www.ved.gov.ru/reg/info/docum...nt=0&start=163 чтобы потом не было мучительно больно за бесцельно потраченые деньги. Особое внимание обратить на: Статья 3. Земля — достояние народа Республики Абхазия. 1. Земля в границах Республики Абхазия находится в исключительной собственности Республики Абхазия. 2. Право собственности на землю в Республике Абхазия осуществляет Верховный Совет Республики Абхазия на всей территории республики. 3. Каждый гражданин Республики Абхазия имеет право на земельный участок, условия и порядок предоставления которого определяются настоящим Кодексом и другими законодательными актами Республики Абхазия. 4. Купля-продажа, дарение, залог и самовольный обмен земельных участков запрещаются. 5. Действия, в прямой или скрытой форме, нарушающие право исключительной собственности на землю, являются незаконными. | | ||
| 6446
- 20.03.2017 - 08:54
|
6463-romulll > про землю никто и не говорил ничего. Речь шла о покупке дома, или коммерческой недвижимости. С землей в Абхазии все так же как было при СССР, в бессрочном пользовании или аренде. | | ||
| 6447
- 20.03.2017 - 09:08
| 6464- уже договаривай, если например, кто-то захочет построить что-нибудь на месте твоего купленного по рыночной цене домика, он просто возьмет соответствующее разрешение в администрации (о том, как сложно это сделать в южных республиках, скромно умолчим) и на самых законных основаниях снесет твой дом. В лучшем случае можно добиться компенсации по инвентаризационной стоимости - это копейки. А чаще всего останешься сидеть с неким органом в руках под пальмами-кипарисами))) | | ||
| 6448
- 20.03.2017 - 09:43
|
6465-Фанатичный Риэлтор > теоретически есть такие риски, согласен. Но Если грамотно выбрать место, то эти риски в теории и останутся. | | ||
| 6449
- 20.03.2017 - 10:04
| гражданство получить непросто там | | ||
| 6451
- 20.03.2017 - 20:43
| В Абхазии беспредел с недвижимостью. Там законы для местных. | | ||
| 6452
- 22.03.2017 - 14:08
| Цитата:
| | ||
| 6453
- 22.03.2017 - 21:34
| 6470-JohnCena > речь не про законы, а про приобретение недвижимости. Глупо сравнивать недвижимость России и Абхазии. | | ||
| 6454
- 22.03.2017 - 22:06
| вторичка припала.по мне интересным обьектам от 50 до 200 скинули.беру выборку из авито.где то после 8 марта особенно | | ||
| 6455
- 23.03.2017 - 00:53
|
6472-чебурашкаааа > летом еще припадет... большинство продавцов, кому не обморочно - срочно надо продать, ушли в аренду до лучших времен и тоже обрушили там цены. | | ||
| 6456
- 23.03.2017 - 08:41
|
6472-чебурашкаааа > Февральская статистика от Росстата показала падение реальных доходов населения, спад розничных продаж 26-й месяц подряд и новую волну сжатия промышленного производства. Удивляет, что на таком фоне, кто-то еще считает, что недвижка будет дорожать. | | ||
| 6457
- 23.03.2017 - 09:46
|
6474-интересующийся2017 >ты теоретик интернетный. Полгода назад интересовался жильем в новостройках, и сравнивая цены тогда и сейчас, понимаю что многие застройщики уже подняли цена на пару соток тыр. Ну просто потому что НГ прошел и сроки сдачи ближе стали. А ты верь в то, что цены подают. Может в ипенях. | | ||
| 6458
- 23.03.2017 - 10:30
| Наблюдаю за интересующими меня объектами, так вот: если проблемы у застройщика то цена снижается даже на строящемся. Но там проблемы. Если проблем нет то цена не растет но при этом ассортимент квартир уменьшается. | | ||
| 6459
- 23.03.2017 - 11:29
|
6473-интересующийся2017 >большинство продавцов, кому не обморочно - срочно надо продать, ушли в аренду до лучших времен и тоже обрушили там цены аренда это в перспективе от полугода до года убитая квартира, а значит на продажу уже либо снова затраты на ремонт, либо дисконт покупателю. Летом возможно будет новая волна скидок, если не будет массовой остановки строек | | ||
| 6460
- 23.03.2017 - 11:56
| Цитата:
На ККБ сейчас десятки предложений по 8 тыс за пустую стандартную однушку 40 м2 | | ||
| 6461
- 23.03.2017 - 12:43
| 6478- а мебель, бытовая техника (сейчас многие хотят встроенную), убивать как раз есть чего. Или мы ведем разговор о сдаче голых стен с топчаном каким-нибудь в стиле таджик-узбек группен хаус? Так за 8 подобное можно найти в более привлекательных районах, чем жопа ККБ. | | ||
| 6462
- 26.03.2017 - 19:17
|
Согласно мнению экспертов, примерно каждый десятый, кто собирался покупать квартиру, отложил покупку минимум на 3-4 года, а каждый пятый – на неизвестный срок. Подавляющее большинство экспертов считает, что ситуация вернется к докризисному состоянию только в 2018-2019 году, а в 2017 стоимость жилья снизится еще на 5-6%. | | ||
| 6470
- 27.03.2017 - 22:10
| https://www.youtube.com/watch?v=bZhw...ature=youtu.be | | ||
| 6471
- 27.03.2017 - 23:29
|
6488-интересующийся2017 > спс за линк.. уменьшение объемов строительства повлияет положительно на вторичный рынок жилья, наш город все равно привлекательнее, чем в соседних регионах и народ все равно будет стремиться на юг, т.е. труднодоступность покупки квартиры в краснодаре создаст возможно в будущем дефицит и как следствие рост цен на жилье. | | ||
| 6472
- 27.03.2017 - 23:32
| т.о. можно предположить что дно пройдено, даже сейчас нормальных жк в завершающей стадии строительства по адекватной цене в городе раз два и обчелся... | | ||
| 6473
- 28.03.2017 - 08:14
|
6490-rusik > застройщики ощущая снижение спроса и тренд на обнищание большей части населения будут в новых проектах уменьшать метраж предлагаемых квартир. Квартиры меньшей площади более конкурентны по цене и более привлекательны в плане оптимизации затрат на коммуналку и налога на имущество. Стандарты опустятся до 33 - 35 м2 у однушек, у двушек до 50 - 55 м2. | | ||
| 6474
- 28.03.2017 - 09:46
| Семь лет назад покупал у частного застройщика по 31 тыс. руб. за квадрат в 5-тиэтажке. Сейчас взял по 30 за квадрат в 17-этажке по 214 закону. Так что, спад цен на глаза! | | ||
| 6475
- 28.03.2017 - 10:13
|
6492-Гога > 30 за квадрат это уже дороговато. В ЖК Березовом недавно было от 31 тыс/м2, сейчас уже от 27 за м2 А риэлторы все продолжают вешать лапшу о подорожании...  | | ||
| 6476
- 28.03.2017 - 11:12
|
6493-интересующийся2017 > Это который ещё год назад должны были сдать? Дольщик 33 1 13 марта 2017 Был на березовый 1 7.03.2017. Устанавливают перила на лестнице. Фасад не доделан до конца с задней части дома. Сказали из- за морозов. Установлены трубы в ванной под воду и канализацию. В подвале разводки нет под канализацию. Лифтов нет. Предполагаю, что в этом году не сдадут. http://www.sagtmodig.ru/строительные...-ск-союз Каалхозник-пустозвон. | | ||
| 6477
- 28.03.2017 - 11:59
|
6493-интересующийся2017 > не предлагай камрадам "конфетку", которую сам бы себе не купил. ЖК "Березовый парк", Витаминкомбинат, Дарстрой-Юг Счастливые дольщики 2 литера и собственники 1 литера делятся радостью. голимый эконом в "Молодежном" микрорайоне. | | ||
| 6478
- 28.03.2017 - 12:00
| 6494-Sk > с гольцманом было веселей ) | | ||
| 6480
- 28.03.2017 - 13:21
| 6497- остановись уже , ты постишь инфу 2 х летней давности , кидаешь ссылки ЖК которые не достроятся , ты соображаешь хоть немного или так, пофлудить ? | | ||
| 6481
- 28.03.2017 - 13:37
| Цитата:
Покажите хоть одну мою ссылку ЖК. | | ||
| 6482
- 28.03.2017 - 13:55
| Цитата:
Надеюсь ты четко видишь разницу между динамикой цен на квартиры в домах, введенных в эксплуатацию, с динамикой цен на недострой / долгострой. | | ||
| 6483
- 28.03.2017 - 14:01
| Цитата:
| | ||
| 6485
- 28.03.2017 - 15:08
|
южный парк в декабре до сдачи 2450 щас 2850 цены застройщика .вот берут по такой цене или нет вопрос | | ||
| 6486
- 28.03.2017 - 15:28
|
6495-Holg >Он имеет в виду не ЖК Березовый Парк, а некий ЖК Березовый, застройщик СК Союз, честно говоря впервые сегодня о нем услышал погуглив: http://sksoyz.ru/objects/ Форум дольщиков странно обрывался в прошлом году: ЖК Берёзовый засторйщик СОЮЗ Последнее фото этапов строительства 1-й очереди там от лета прошлого года  Ничего не могу прокомментировать по этому объекту. И вообще не вижу смысла на примере подобных объектов делать анализ строительного рынка. Мне кажется это очередной троллинг. | | ||
| 6489
- 28.03.2017 - 15:36
| Цитата:
http://sksoyz.ru/docs/ http://sksoyz.ru/imgs/brzv/pd_berezovy.pdf Получается 2 года просрочки. Где он откапывает такие объекты диву даюсь. | | ||
| 6490
- 28.03.2017 - 15:57
| а бауинвест скока на береговой жк задерживает?год а ценник конский по писят за квадрат и выше. | | ||
| 6491
- 28.03.2017 - 15:57
| так на кого равняться? | | ||
| 6492
- 28.03.2017 - 16:06
|
6485-АНК > не угадали , о другом доме шла речь. http://квартиры-кубань.рф/?utm_sourc...03636537841146 | | ||
| 6493
- 28.03.2017 - 16:31
|
6485-АНК > там срок сдачи 1-е полугодие 2017 г. Но повторюсь, это не рекомендация там покупать. Это только один из фактов снижения цен в строящемся ЖК. | | ||
| 6494
- 28.03.2017 - 16:48
|
У нормальных застройщиков в строящихся домах по мере приближения к сдаче цена должна увеличиваться. Это ведь не готовая квартира, а стройка. Уважаемые риэлторы, пожалуйста, огласите список готовых ЖК, в которых цена с осени 2014 увеличилась? | | ||
| 6495
- 28.03.2017 - 17:08
|
6501-интересующийся2017 > Есть, мониторю все продажи в своем доме ) Надо расширяться ) Цитата:
По первой очереди ЖК Березовый-1 союз приступил к монтажу кровли только 16.02.2017 ( http://sksoyz.ru/ ), что несколько позже Цитата:
| |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
