| 0
- 02.08.2015 - 07:27
|
Предлагаю в этой ветке размещать информацию о снижении цен на квадратные метры в Краснодаре. Краснодарские застройщики стимулируют продажи квартир с помощью акций, дешевой ипотеки, долгой рассрочки. Помогают продавать жилье госпрограммы по материнскому капиталу и военной ипотеке. С начала года продажи квартир в Краснодаре просели на 35-40 %, по оценкам членов НП «Кубанская Палата Недвижимости». Строительные компании отреагировали скидками и длительной рассрочкой (до 2 лет без удорожания). Многие компании сосредоточились на продаже квартир по госпрограммам: военной ипотеке, материнскому капиталу.     | | ||
| 6841
- 02.07.2017 - 12:12
| 6847-юнкер > Ну так понятно, застройщик-то цены ломит ого-го на свои квартиры. Откуда ж продажам взяться? | | ||
| 6842
- 02.07.2017 - 13:35
| да уж ну кто там 5 или 10 квартир купит?тот у кого нет мозгов прикупить иаленький свечной заводик? | | ||
| 6843
- 02.07.2017 - 13:44
| прочла статью.жуть конечно.но кому он теперь впарит этосчесье и с ремонтгм за 4000 однуху.а про садик не поняла.у нас во дворах есть частный садик они площадку закрытую огородили а кто за это платит нп интересовалась. | | ||
| 6844
- 02.07.2017 - 14:35
|
6847-юнкер > ничего удивительного. За такие деньги квартиры в этой общаге никому не нужны. И ради этого говна чиновники угробили проект нового центрального рынка. | | ||
| 6845
- 02.07.2017 - 16:27
|
Скоро рост! Ну конечно, доходы россиян стали увеличиваться и ипотека соответственно пошла в гору.) "...По мнению экспертов "Мира квартир" тенденция на снижение цен на жилье в новостройках вряд ли будет долгосрочной (14,3% с начала 2017 г), поэтому покупателям стоит воспользоваться возможностью и купить жилье по выгодным ценам." Подробнее: http://krasnodarmedia.su/news/602679/ | | ||
| 6846
- 02.07.2017 - 16:28
| Это "поторопись" слышно не первый год, даже президент поучаствовал в этих гаданиях. | | ||
| 6847
- 02.07.2017 - 18:29
|
6853-юнкер > Кто-то из ваших кричал, что продажи встанут при прекращении гос.субсидирования. 04/08/2016 http://www.kremlin.ru/events/preside...nscripts/52648 Греф: Если ситуация будет развиваться так, как сейчас, думаю, что в следующем году реально можно будет увидеть уровень ипотечного кредитования в районе ниже 11 процентов. Это означает, что, в общем, госсубсидии сыграли свою роль, и можно будет переходить уже в абсолютно нормальную коммерческую плоскость. В.Путин: Надо сразу отметить, чтобы ваши клиенты не подумали, что сейчас лучше подождать и не брать ипотечные кредиты, – под сколько сейчас, под 12 процентов? Г.Греф: Да. В.Путин: И лучше не ждать 11, потому что всё‑таки инфляционные процессы развиваются и так далее, поэтому кто хочет и готов, это лучше делать сейчас. Г.Греф: Владимир Владимирович, Вы абсолютно правы, потому что всегда в любом экономическом процессе две составляющие: ипотека будет дешевле, но жильё будет сразу же расти в цене. Поэтому сейчас, думаю, один из самых удобных моментов, когда ипотека уже дёшева и жильё ещё очень дёшево. 22.02.2017 http://www.kremlin.ru/events/president/news/53917 В.Путин: А ставка [по ипотеке] у вас сейчас какая? Г.Греф: По ипотеке сегодня у нас исторически самые низкие ставки. В этом году, с учётом того, что есть достаточно амбициозные планы по снижению инфляции, ставки будут падать, конечно. Поэтому я думаю, что в этом году мы выйдем на исторические, самые низкие уровни ставок по ипотеке. http://www.sberbank.ru/ru/person/cre...buying_project Ставки Сбера по ипотеке по ДДУ от 8,7 % годовых. | | ||
| 6848
- 02.07.2017 - 18:55
| Цитата:
Цитата:
Вот например цены на некоторые квартиры в этом ЖК:  56 тыщ за квадрат двушки - такие уж ли это большие деньги за квартиры в сданном доме с видом на Театральную Площадь, улицу Красную, Драмтеатр, Администрацию Краснодара? Сравнить не пытались хоть с чем-нибудь? В ЖК Большой предлагают двушки по 62 тыщи за квадрат. В ЖК 7 Континент двушки от 71 до 80 тыщ за квадрат. Так где же в Центральном "офигенно высокие цены"? По сравнению с чем они высокие? А насчет статьи которую здесь привели - похоже на заказуху конкурентов, большая часть написанного - неправда. Все остальное - в порядке вещей в первый год заселения любой новостройки, как и везде - ненастроенное отопление, претензии к управляющей компании, почитайте любую ветку дольщиков любого ЖК - увидите все то же самое. | | ||
| 6849
- 02.07.2017 - 19:40
| Так раскупают Центральный "как пирожки " или нет, поделитесь? Я далеко просто, не в курсе) | | ||
| 6850
- 02.07.2017 - 19:55
| 6855-АНК > То есть коммуналка по 7 тысяч за пустую двушку это дёшево? | | ||
| 6851
- 02.07.2017 - 22:29
| Цитата:
| | ||
| 6852
- 02.07.2017 - 22:33
| 6855-АНК > Какие сейчас цены на квартиры в башне, те которые на верхних этажах, с панорамным видом? | | ||
| 6853
- 02.07.2017 - 22:56
|
6858-М Александр >При чем тут вид не изо всех окон? В трехмерном евклидовом пространстве, в котором мы существуем, по определению все окна любого дома не могут смотреть в одну точку. Как минимум половина окон с обратной стороны любого дома будет смотреть в противоположную сторону. А если дом имеет О-образную геометрию, как Центральный, то ваш комментарий про обман, что мол не все окна смотрят на площадь - выглядит особенно странным. Я вам о месторасположении толкую - дом находится в одном квартале от театральной площади на улице Красной. Место центровое. И цена не задрана. Цитата:
| | ||
| 6854
- 03.07.2017 - 08:19
|
Не совсем так. Взимать за тепло по теплосчетчикам будут, если все собственники жилых и нежилых помещений мкд опломбировали их и сдают показания В противном случае потребление по одн раскидывается по площади квартиры У нас теперь так Постановление 354 | | ||
| 6855
- 05.07.2017 - 15:39
|
Какие обновления в бетоноводстве ? Середина лета. Дешеветь, точно, не собирается (разве чутка и относительно инфляции). Но и дорожать подавно. Предложения, поглядел - вроде, избыток пока. Удивил один момент. Поправьте. Прям, доминирующее предложение "для среднего классу". Зачем стока? | | ||
| 6856
- 05.07.2017 - 15:42
| Кстати, еще одно открытие, которому черной-пречерной завистью проникся. Стоимость ремонта "от застройщика". Даже и скорее всего, если это такое ж говно, как привык. Стоит вообще копье. Причем, у всех, кто предлагает. Ох. | | ||
| 6857
- 05.07.2017 - 17:07
|
Поднимают статус жилья... Еще б писали элитные студии в гетто и премиум на музыкальном Потому что черновые и предчистовые не берут. У на вот именно так теперь хотя выбор нового жилья приличный. Только с обоями кафелем от застройщика либо новая вторичка с небюджетным ремонтом от хозяина. Но по ценам черновой первички | | ||
| 6858
- 06.07.2017 - 11:46
| 6863-ПЦ > а какие именно ЖК смотрели? Ну, с ремонтом за копейки от застройщика. | | ||
| 6859
- 06.07.2017 - 14:08
| Цитата:
Но, поверьте на слово, по сравнению с мАськовским ремонтом от застроя у них: а) даром б) суперкачественно (соблазнили посмотреть-потрогать). Но это только по сравнению. Г. оно и в африке г. - если для себя, а для инвестора - самое то. ИМХО. | | ||
| 6860
- 06.07.2017 - 14:41
| Цитата:
| | ||
| 6861
- 07.07.2017 - 17:02
|
В России массово закрываются агентства недвижимости В России началась массовая ликвидация риелторских агентств, пишет «РБК-Недвижимость». По данным сети агентств недвижимости Century21, за 2016 год в стране закрылись 4138 компаний, которые оказывали посреднические услуги на рынке недвижимости. В 2015 году было закрыто 1880 компаний аналогичного профиля https://realty.mail.ru/news/39572/v_...kie_agentstva/ | | ||
| 6862
- 07.07.2017 - 17:22
| Цитата:
| | ||
| 6863
- 08.07.2017 - 11:00
|
6868- это как раз положительная тенденция. В Краснодаре оставшееся количество надо еще на 50% урезать. Тогда профессия риэлтора не будет ассоциироваться у большинства граждан с дебильноватым недоумком, взятым с улицы, у которого еще и проблемы с речью. 6869- нет не сохранить деньги, а прос...ть их, загнав себя в бетонный неликвид, который высасывает деньги поборами жадной УК и налогами (а они будут все повышаться и повышаться) | | ||
| 6864
- 08.07.2017 - 17:21
| Цитата:
- бетоноведение не зачахло в мАськве, несмотря на налоги, поборы и "патенты". при крахе пенсионной и банковской систем - единственное прибежище "на хлеб", да, без масла, тем более, без икры. Кр. будет положительная динамика по приезжим - тоже не сдохнет. Сожмется на несколько до-о-олгих лет, но не сдохнет. | | ||
| 6865
- 10.07.2017 - 18:18
|
походил по авито в старом фонде просто мрак, на том же тюляева куча пустых полуубитых однушек в панельках/блочке продают уже подрядчики, которым та квартира досталась по бартеру, после смерти кого-то там три года назад | | ||
| 6893
- 13.07.2017 - 05:55
|
Ветка ещё жива? Это хорошо! Сейчас начнётся самое интересное. Рыба тухнет с головы. Продажи жилья в Петербурге рухнули вслед за Москвой. Рынок недвижимости Санкт-Петербурга повторяет судьбу Москвы, утопая в избытке квартир при отсутствии платежеспособного спроса. За первое полугодие продажи жилья в северной столице обвалились на 25% - http://www.finanz.ru/novosti/lichnyy...voy-1002166361 Скоро эта волна дойдёт и до нас! Держитесь крепче!! Штормить будет сильно!!! | | ||
| 6894
- 13.07.2017 - 10:05
| Да пойми же ты наконец, выход из такой ситуации необязательно идет через понижение цен, что мы и наблюдаем на практике у местных застройщиков. В Москве и Питере другие объемы и ситуация на рынке другая, к тому же никто не говорит в той коротенькой заметке, что неизбежно понижение цен. | | ||
| 6896
- 13.07.2017 - 12:00
| Вот конкретный пример - небольшой райончик Краснодара, где много частного сектора, мало многоквартирок, те аренды, но легко доехать до центра и в самом районе было много рабочих мест (малый бизнес). Как только начался кризис, аренда просто схлопнулась - сокращения рабочих мест, люди едут назад в деревни, жить тупо не на что. Цены на новостройки не падают, на вторичку немного поджимаются, падением это не назвать. Значит у продавцов есть ресурсы содержать такой балласт и длиться это может сколь угодно долго. | | ||
| 6898
- 13.07.2017 - 16:55
|
Подброшу По данным аналитиков, в период с апреля по июнь максимальное повышение стоимости «вторички» — на 0,6 процента, с 60,6 тысячи до 61 тысячи рублей за квадратный метр, — произошло в Краснодарском крае. В Сахалинской области «квадрат» подорожал на полпроцента, с 95 тысяч до 95,4 тысячи рублей, в Тыве — на 0,3 процента (54,6 тысячи против 54,4 тысячи рублей в первом квартале 2017-го). Последней в списке регионов с увеличившейся стоимостью вторичного метра стала Кабардино-Балкария — здесь прирост составил 0,1 процента (с 41,8 тысячи до 41,9 тысячи рублей). http://dom.lenta.ru/news/2017/07/13/...rce=from_lenta | | ||
| 6900
- 13.07.2017 - 23:11
|
А вот, интересно спросить у Фанатичного Риелтера и подобных адекватных людей. Что думаете о рынке домовладений (даже, что более ценно земли под ними)? Как он себя чувствует в своем особом мире, отличном от мира квартир. Будет краснодарская земля прирастать в цене (со всеми коммуникациями центральными, на нормальной почве, не в жопе)? | | ||
| 6902
- 14.07.2017 - 08:58
|
6907, цены на дома складываются из "я хочу столько " Прекрасно себя чувствую, живу в доме и ни на какую квартиру не поменяю ни за какие деньги) тем более строили сами) | | ||
| 6903
- 14.07.2017 - 09:10
|
6894-sale100 >насчет ни за какие деньги лукавите)) Предложат 50 млн откажитесь? | | ||
| 6904
- 14.07.2017 - 10:46
|
Земли бывают сильно разными) А дома - если продать хочешь, лучше живи и не думай, как 6909 У кого деньги есть - будет строить дом СВОЕЙ мечты, у кого нет, даже смотреть в эту сторону не будет, либо вести активный поиск одиноких старичков, маргиналов и пр. могущих слить халупу за шапку сухарей. | | ||
| 6905
- 14.07.2017 - 12:34
| Цитата:
| | ||
| 6906
- 14.07.2017 - 12:52
| Угу, только те, что могут купить, предпочитают почему-то строить, те что выплачивают ипотеку за однушку, они то кнечно предпочитают... но только в своих голубых мечтах) | | ||
| 6907
- 14.07.2017 - 12:53
| 6911-Фанатичный Риэлтор >Пральна! Потому что обжитой дом сейчас да и всегда вообще выгодно не продать (за его стоимость. Можно. Только за цену. Гораздо ниже стоимости)). Только в качестве земельного участка либо новый только что построенный и то на любителя... | | ||
| 6908
- 14.07.2017 - 13:26
| Цитата:
| | ||
| 6909
- 14.07.2017 - 13:31
| Цитата:
И не обязательно, если ты думаешь так, и считаешь это единственно правильным, а он думает по-другому и соответственно, так поступает- он лох. Все может быть наоборот. | | ||
| 6910
- 14.07.2017 - 17:36
| Все может быть и как не быть, но тем не менее, сегмент частных домов - самый стоячий на рынке. | | ||
| 6911
- 14.07.2017 - 21:08
| 6886-Фанатичный Риэлтор > Да ну, на дома где бюджет до 5 млн , спрос не меньше чем на квартиры. Сейчас это особо ощущается , кризис он всегда к земле тянет . | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
