К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

В Краснодаре дешевеет недвижимость

0 - 02.08.2015 - 07:27
Предлагаю в этой ветке размещать информацию о снижении цен на квадратные метры в Краснодаре.

Краснодарские застройщики стимулируют продажи квартир с помощью акций, дешевой ипотеки, долгой рассрочки. Помогают продавать жилье госпрограммы по материнскому капиталу и военной ипотеке.

С начала года продажи квартир в Краснодаре просели на 35-40 %, по оценкам членов НП «Кубанская Палата Недвижимости». Строительные компании отреагировали скидками и длительной рассрочкой (до 2 лет без удорожания). Многие компании сосредоточились на продаже квартир по госпрограммам: военной ипотеке, материнскому капиталу.



Sk
6001 - 13.01.2017 - 15:51
А тем временем в Краснодаре стоимость недвижимости растёт:
6002 - 13.01.2017 - 15:57
А Гольцман в своем репертуаре - цитирует желтые вражеские газетенки. Вот что пишут про цитируемый им сайт http://www.finanz.ru, который является отростком Finanzen.net GmbH, о чем написано мелким шрифтом внизу страницы:

http://nnm.me/blogs/konelav/rossiya-...f-use-propalo/

Если коротко - это чистейшей воды дезинформация, фэйк. Вот чем кормит читателей Ujkmwvfy (Гольцман). Вот так выглядит информационная война, в чистом виде.
6003 - 13.01.2017 - 16:37
6043-Ujkmwvfy >
"Одновременно резко уменьшилось число клиентов с живыми деньгами: доля ипотечных сделок выросла с трети до половины рынка." Значит появится на рынке много квартир с ремонтом , мебелью - все же на заемное куплено . Голые стены уже не интересно брать
6004 - 13.01.2017 - 16:58
Министерство юстиции России подготовило законопроект, предусматривающий возможность лишать должников единственного жилья. Сейчас отбирать квартиры и дома можно только у ипотечников, не справившихся с долговой нагрузкой.http://news.ners.ru/«my-nachali-resh...-kvartiry.html
6006 - 13.01.2017 - 17:07
Министерство юстиции России разъяснило предполагаемую процедуру взыскания у должников единственного жилья. Самое главное: к должникам не планируется никого подселять, их квартиры не будут превращаться в коммуналки. Но человеку, живущему в слишком большой квартире и накопившему неподъемные долги, скорее всего, придется переехать в жилье попрощеhttp://news.ners.ru/minyust-ne-budet...olzhnikov.html
6007 - 13.01.2017 - 17:10
Алексей Зубик, старший аналитик компании BSA: «Год радости потребителя»

«Я бы охарактеризовал 2016 год как «Радость потребителя», так как цены на квартиры снизились, и жилье стало доступнее.».http://news.ners.ru/«god-radosti-pot...o-regiona.html
Sk
6009 - 13.01.2017 - 17:45
6050-romulll > Результат даже превзошел наши ожидания: за вторую половину 2016 года трижды был побит абсолютный рекорд по количеству зарегистрированных ДДУ на долевом рынке столицы».
У ромаГольца ума так и не прибавилось.
Sk
6010 - 13.01.2017 - 17:47
По данным Росреестра Москвы, за 11 месяцев 2016 года сделок было заключено на 10% больше, чем за аналогичный период 2015 года.
Sk
6011 - 13.01.2017 - 17:49
Говоря в конце прошлого года о перспективах рынка, специалисты высказывали опасение, что к концу 2016 года покупательский интерес к первичному жилью сильно снизится. Но вышло с точностью до наоборот: спрос превзошёл все ожидания. «По предварительным результатам 2016 года, в Москве зарегистрировано самое большое число долевых сделок за всю историю первичного рынка
Sk
6012 - 13.01.2017 - 17:54
Люди уходят в бетонометры, и только один Гольцман ушёл в евро при курсе 80 рублей:))
Sk
6013 - 13.01.2017 - 18:13
большинство экспертов согласны, что нижняя точка уже пройдена. С начала лета по ноябрь «квадрат» в московских новостройках эконом- и комфорт-класса прибавил 5,2%
рома, ты почему статью не читал?:))
6014 - 13.01.2017 - 18:24
Дисконт на вторичном рынке трудно оцениваем т.к. реальную стоимость знают только стороны. Налоги не всегда же платятся.
6015 - 13.01.2017 - 18:32
6051-Sk >Едиеоты знают свой цимес
6017 - 13.01.2017 - 18:48
6055-Sk > Кто и куда уходит - ващпе не показатель, знаешь ли.
Кто то выводит бабки и "хоронит" их в бетонометрах, кто то "какемукажетсяинвестирует на старость", кто то из иных побуждений.
Плюс народец у нас дюже податливый разного рода кипишам.
У каждого - свое короче.

Но что уж точно не стоит делать, чтобы впоследствие не выглядеть "глупо", так это смеяться на курсом валют. Кто знает что будет через мейсяц?)
6018 - 13.01.2017 - 18:50
Да и если быть справделивым, реальная продажная цена недвижки (не всей конечно) упала.
6021 - 13.01.2017 - 21:57
6014-Sk > судя по новостям " дно кризиса " бездонное "Кандидаты в администрацию Трампа заняли жесткую позицию по России. Чуть позже и сам президент может изменить риторику в отношении Москвы, считают эксперты."https://youtu.be/cPsgkhhTlHE
6022 - 14.01.2017 - 10:31
6022-romulll > Вот именно. Сейчас не время для покупок.
6023 - 14.01.2017 - 10:39
6023-achieva >похоже что так , главное не пропустить момент когда появятся предпосылки для реального роста . Есть опыт 98 года , на низах не взял , тоже не видно было просвета . потом жаба душила когда в 99 2000 брал уже дороже .
6024 - 14.01.2017 - 12:10
6024-romulll >мне кажется через год-два пойдет активней в рост, я о продажах параллельно с ценой, причем это будет зависеть в целом от оздоровления экономики. И в регионах
Но это замкнутый круг-оживится рынок недвижимости в других областях России, усилится миграция в Краснодар что есть минус для населения но плюс и стимул для застройщиков и вообще всех кто вовлечен в эту цепочку-стрйматериалы риелторы и проч
Как то так, хреново в любом случае
6025 - 14.01.2017 - 12:46
6025-Oilman > с чего может начаться оздоровление ? Трамп воцаряется начнутся бодания с Китаем ( основной покупатель комодитес нефть металл и т д все низкопередельное) ,в команде Трампа уже Маск и т.д. ( энергоэффективность солн батареи и т.д) , уже видно что в команде Трампа руссофобов поболее чем у ушастого.
6026 - 14.01.2017 - 14:32
Если снимут санкции и нефть будет 100 за баррель то эффект будет только через три года. За недвижку хлеб не купишь наличка рулит. Хочу половину баксов перевести в металлические активы например в золото. Пока 15000 за кв не будет покупать не будем . Зарплаты у людей хватает на только на унитаз.
6027 - 14.01.2017 - 16:04
6027-ALIKSiS >если реальный золотой лом то вполне разумно
6028 - 14.01.2017 - 16:16
6027-ALIKSiS > Активы -это металлический счет в банке или реальное золото?
Счет регулируется банком - и не в ваших интересах, а вот реальное золото - да, нормально, но хранить его где? опять в банке?
6029 - 14.01.2017 - 18:21
Фантазеры, про активный рост. В Африке многие страны десятилетиями в говне живут, хотя богаты полезными ископаемыми на душу не чета ЭрЭфии. Без крупных, на ровном месте не рождающихся, политических изменений, никакая экономика расти не будет.
Да, будет пульсировать: от плохого к худшему.
Это как национальная колониальная валюта "бакс".
Сегодня от 60 - орут про стабильность и "рост". Завтра будет по 80 - враги из Чили будут назначены виноватыми. А послезавтра уже по 70 - "первые признаки роста экономики" опять. Про то, что два года назад был по 35 пропагандоны не расскажут.

Тоже и с недвижимостью. В госкапитализьме настругают клоповников по доходам населения, вот, за это бы не волновался. И пойдет вся, никому не известная, так и не обнаруженная в массовом количестве "настоящая недвижимость" лесом гулять на распродаже, окромя мАськвы, Сочи, Питера и еще пары-тройки городов, живущих по своим законам. Краснодар не из того числа, несмотря на интерес приезжих.

А еще ,кстати, почему нет в Краснодаре "настоящей недвижимости". Потому что "недвижимость для людей" это не точечная свечка посреди гетто-города (не в обиду, это 99% территории РФ), а комплексное понятие, включающее квартал, район, территорию вокруг. А столько "богатых" наберется, разве что, для закрытого КП поселка, с овчарками, вышками и автоматчиками по периметру.
6030 - 14.01.2017 - 18:23
Цитата:
Сообщение от ALIKSiS Посмотреть сообщение
Пока 15000 за кв не будет
а в нормальных домах такие цены за кв.м вообще когда-нибудь были?
6035 - 14.01.2017 - 23:17
посмотрела сегодня цены. за ту цену, что мы купили в начале 14 г 44 кв, сейчас можно взять 60-62. вторичка. расстроилась прям. учитывая, что после покупки в 14 и 15 году цены просто взлетели. сейчас до 2х млн можно взять 60-62 кв плюс гараж внутри двора , центр
Sk3
banned
6036 - 14.01.2017 - 23:42
6036-shaktusha > Цены где смотрели? По ссылкам ромаГольца на авито?
6037 - 15.01.2017 - 00:27
6034-Венеция > теперь точно сон потеряете
6038 - 15.01.2017 - 00:28
6034-Венеция >http://worldcrisis.ru/crisis/2452152
6040 - 15.01.2017 - 00:44
6037-Sk3 >да и на авито и на сайтах крупных фирм
6045 - 15.01.2017 - 10:42
https://youtu.be/oPDrJhYcr-U
6046 - 15.01.2017 - 11:07
6036-shaktusha > О чем и речь. Реальный тренд. Конечно, у клонов SK1,2,3, и т.д потрескивает от таких дел. Но это все факты
6047 - 15.01.2017 - 11:28
Целый город отказался платить за капремонт аферистам РФ! https://youtu.be/zY_0onEdTgI
Sk3
banned
6048 - 15.01.2017 - 15:49
6041-shaktusha > :) Я так и думал, что Вы за забор не заглядывали.
6049 - 15.01.2017 - 15:57
6047-romulll >и что? Я два года не платил за капремонт. Дом новый первый ремонт кровли в 2030 году запланирован был
Приходили счета. Потом стали начислять пени, серьезные. Пошел оплатил 30 тыс. После этого прислали судебный приказ о взыскании плюс пошлина. Опротестовали в течении 10 дней с приложением квитанций получили уведомление об отзыве приказа. Теперь буду регулярно перечислять, в месяц больше тысячи руб. Понимаю в никуда(((
6050 - 15.01.2017 - 16:08
После изменений в 214 ФЗ цены на первичку пойдут вверх или вниз?
Sk3
banned
6052 - 15.01.2017 - 16:18
6046-achieva > Ну-ка поделись конкретными фактами.
6053 - 15.01.2017 - 16:44
6050-Vitaliy Sergeevich >мое мнение -вряд ли это существенно повилияет на цену как и изменения в налогообложении недвижимости
А квартиры (конкретно первичка в Краснодаре) должны расти в цене и скорей всего будут. Но станут ли их покупать теми же темпами как в 2013-2015 гг, это нет
6054 - 15.01.2017 - 18:07
6048-Sk3 >какой такой забор? за забором еще дешевле!
6067 - 16.01.2017 - 02:14
6049) Путин уже сказал, что на настоящий капремонт нужно платить в разы, а то и в 10 раз больше, чем сейчас)))


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск



Copyright ©, Все права защищены