| 0
- 02.08.2015 - 07:27
|
Предлагаю в этой ветке размещать информацию о снижении цен на квадратные метры в Краснодаре. Краснодарские застройщики стимулируют продажи квартир с помощью акций, дешевой ипотеки, долгой рассрочки. Помогают продавать жилье госпрограммы по материнскому капиталу и военной ипотеке. С начала года продажи квартир в Краснодаре просели на 35-40 %, по оценкам членов НП «Кубанская Палата Недвижимости». Строительные компании отреагировали скидками и длительной рассрочкой (до 2 лет без удорожания). Многие компании сосредоточились на продаже квартир по госпрограммам: военной ипотеке, материнскому капиталу.     | | |
| 6401
- 28.02.2017 - 23:29
| 6409-Genechka >Не показатель вообще. Последний живой пример - на дома ЖК Счастье банки аж бегом давали ипотеку, стройки прошли аккредитацию банков, все просто волшебно. Дальше вы наверное слышали. | | |
| 6412
- 03.03.2017 - 18:32
| В Москве увеличился спрос на "хрущёвки"... | | |
| 6413
- 04.03.2017 - 13:42
| 6423-saurus >потому что их все будут сносить и взамен них предлагать либо готовое а мухосрансках подмосковных, либо ждать застройки и получать хату в новом доме. | | |
| 6415
- 09.03.2017 - 17:12
| http://www.vedomosti.ru/realty/news/...vartiri-moskve 6423-saurus >серьезно? прям разбирают как пирожки?) http://t.rbc.ru/tyumen/09/03/2017/58...0cb4?from=main а это уже у нас на юге. Области) Не по теме конечно | | |
| 6419
- 12.03.2017 - 14:11
|
рынок мертвый. чтобы не говорили.. объявы висят уже год одни и те же. пока застройщики не снизят объемы строительства, вторичку покупать никто не будет. недвижимоть уже неликвид - this is official. | | |
| 6420
- 12.03.2017 - 15:08
|
6430-rusik > не факт что так будет Всегда. 2 - 4 - 6 лет и ситуация может поменяться. Особенно если вдруг нефть вернется на 100$. | | |
| 6421
- 12.03.2017 - 15:18
| явасумоляю нефть никогда не будет 100, только падать, читайте не только рунет. зеленые технологии на пятки уже наступают. | | |
| 6423
- 12.03.2017 - 16:47
|
6432-rusik > нефтяная эра закончится еще не скоро. а качели с ценами были не раз , даже за последние 25 лет. Достаточно какого-нибудь военного конфликта на Ближнем Востоке и одновременного экономического роста мировой экономики и цены легко превысят 100 $ | | |
| 6428
- 16.03.2017 - 13:07
| аренда рухнула !!!! 1-к квартира, 37.9 м², 6/16 эт. 9 500 ₽/мес.https://www.avito.ru/krasnodar/kvart..._et._779343901 | | |
| 6429
- 16.03.2017 - 13:28
| Цитата:
| | |
| 6430
- 16.03.2017 - 14:02
|
6437-Новосельцев > А что там не так с залогом? Любителей сдавать без залога частенько кидают на коммуналке и досрочном расторжении договора | | |
| 6431
- 16.03.2017 - 14:56
| Цитата:
| | |
| 6432
- 16.03.2017 - 15:08
| 6436-romulll > там за 8т есть пустые:)) | | |
| 6433
- 16.03.2017 - 15:15
| 6436-romulll > Аренда взлетела!!! 1-к квартира, 60 м², 14/22 эт. 50 000 рублей в месяц! https://www.avito.ru/krasnodar/kvart..._et._884353826 | | |
| 6434
- 16.03.2017 - 18:04
| 6441-azancha > да это же ЖК Адмирал. Только для солидных клиентов. | | |
| 6435
- 16.03.2017 - 18:11
|
6440-Love is... > Прикольненько. Еще в 15 году за 11 найти пустую было не просто. Снимать сейчас по таким ценам супервыгодно. Нафиг покупать такую квартиру за 2 млн., если ее за 8 легко снять... А если еще и в ипотеку, то это вообще для тех кто с головой не дружит. Отредактировано vladimir2017; 16.03.2017 в 18:12. Причина: опечатка | | |
| 6436
- 16.03.2017 - 18:28
|
ФРС ставку подняли, обещали ещё пару раз в этом году. По чуть-чуть, медленно, осторожно идут, так могут до 2-2,5% в этом году. Рано или поздно это почувствуют рынки (фондовый, сырья ну и недвижимости). Чуда не бывает господа. | | |
| 6437
- 16.03.2017 - 18:55
| 6443-интересующийся2017 >Вы какой то "обиженный"на людей приобретающих собственное жилье. | | |
| 6438
- 16.03.2017 - 19:18
| 6442-интересующийся2017 > А я тебя и не имел в виду. | | |
| 6439
- 16.03.2017 - 19:18
| А что значить ставку ФРС подняли, что можем почувствовать, объясните? Особенно недвижимость. | | |
| 6440
- 16.03.2017 - 21:20
|
6445-Doka888 > просто искренне не понимаю зачем они сейчас продолжают покупать квартиры на стагнирующем или дешевеющем рынке... Цитата:
2 миллиона могли бы найти более достойное применение... | | |
| 6441
- 16.03.2017 - 22:07
| Цитата:
| | |
| 6442
- 16.03.2017 - 22:17
| Он сейчас посоветует квартиру в Абхазии купить:)))) | | |
| 6443
- 16.03.2017 - 22:44
| За 2 млн. даже приличный авто не купить. | | |
| 6444
- 17.03.2017 - 07:51
| 6450-azancha > Ну дом с видом на море в шаговой доступности пляжа выглядит как-то более привлекательно, чем однушка на отшибе Краснодара, еще и под аренду | | |
| 6445
- 17.03.2017 - 08:21
| Господа, аренда ощутимо просела. Уже несколько лет сдаю квартиры и если раньше было больше 20 звонков в день, то сейчас 15 в месяц. Наниматели теперь рассматривают квартиры с ремонтом и где все есть. А в лохматых нулевых за счастье было снять хрущевку с мебелью от бабушки и ремонтом от совдеповского застройщика. Апокалипсис близок)) | | |
| 6446
- 17.03.2017 - 08:36
|
6453-Ave Caesar > у краснодарского "инвестора" вложение в недвижимость с дальнейшей арендой, самая любимая тема Несмотря ни на что и Вопреки всем экономическим расчетам.  У кого воображения побольше, покупают цоколь и открывают пивнушку. | | |
| 6447
- 17.03.2017 - 10:36
| 6454-интересующийся2017 > Не соглашусь. Самая любимая тема вступить в долевое, затем слить. Некоторые предприимчивые берут в ипотеку, платят проценты по кредиту, а после сдачи думают что с лихвой вернутся все потери по процентам и даже будет выхлоп. | | |
| 6448
- 17.03.2017 - 10:46
|
6455-Ave Caesar > Эти господа, кто любил игру в долевое с дальнейшим сливом, превратились в силу обстоятельств в арендодателей. Слить сейчас по желаемой цене они не могут. Именно они стараются сдавать пустые квартиры... | | |
| 6449
- 17.03.2017 - 10:52
|
6453-Ave Caesar > Через пару лет будет еще веселей... Пустые однушки будут уже за 6 тыс пытаться сдать... | | |
| 6450
- 17.03.2017 - 12:14
|
Худший февраль. http://www.finanz.ru/novosti/lichnyy...voe-1001828675 Вслед за коммерческой недвижимостью жилая впадает в зону неликвидности. | | |
| 6451
- 17.03.2017 - 12:36
|
6458-юнкер > Хорошая ссылка, юнкер. Цитата: "Кроме того, по рынку ударило укрепление рубля. Дело в том, что потенциальные покупатели, как правило, хранят средства на сделку в валюте, и в 2016 году все они понесли существенные потери на курсовых разницах. "Накопив, скажем, $100 тысяч, покупатель теперь вдруг обнаруживает, что после необходимой для совершения сделки конвертации долларов в рубли вместо ожидаемых 6,6 млн получит 5,8 млн - а это уже другое качество объекта недвижимости либо иная площадь жилья", - объясняет Шлома." Гольцман, где ты потерялся со своей валютой? Что с прогнозом об однушке на Красной по цене 9000=USD ??? Теперь сроки перенесешь на 2018 год? | | |
| 6453
- 17.03.2017 - 12:48
|
6459-Holg > добавлю то что пропустили из статьи: "При этом на рынке формируется "синдром разочарованного продавца": собственники квартир не могут продать их по запрошенной стоимости, но на снижение цены также не соглашаются, и просто уходят в тень, ожидая лучших времен и создавая навес предложения, который будет препятствовать росту цен в обозримом будущем. В целом по России за прошедший год стоимость квадратного метра упала на 15%, и дна пока не видно. "Никаких перспектив для роста цен в ближайшее время не наблюдается", - пессимистичен Шлома. Стоимость жилья будет уменьшаться на 5-7% в год еще как минимум два года, причем новостройки будут дешеветь сильнее, чем "вторичка" | | |
| 6454
- 17.03.2017 - 12:55
|
6441-Заноси капусту > За 2 ляма в Абхазии реально купить дом с видом на море и именно Черное, бонусом идут Пальмы , Кипарисы и Эвкалипты. Не каждому оно надо , в Абхазии дом у моря. Но суть не в этом. | | |
| 6455
- 17.03.2017 - 13:01
|
6442-интересующийся2017 > Владимир, я не пропустил и в цитате привел все, что захотел. Статья, на которую ссылался камрад юнкер, все же про столичный рынок жилья. Серёга Шлома тот еще аналитик ))) Шлома: " Вполне реальным представляется увеличение количества ипотечных сделок в Москве и Московской области на 10–15%" [в 2016 году]. http://rusipoteka.ru/ipoteka_sekyuri...technyj_rynok/ По факту "За год в Москве количество ипотечных сделок выросло в 2,4 раза, а с заемщиками из регионов – в 2,5 раза" http://mosnovostroy.ru/articles/trends/35218.html | | |
| 6461
- 17.03.2017 - 15:56
|
6446-__Sk > Некоторые приезжие пенсионеры Северяне и Сибиряки покупают квартиры для себя в Сочи по конским ценам. Вот такие пенсионеры за меньшие деньги запросто вместо бетонной клетки могли бы жить в своем доме где-нибудь в Гагре. | | |
| 6463
- 17.03.2017 - 16:39
|
6450-Заноси капусту > Видимо это Вы не в курсе, что гражданство там легко купить, цена договорная, зависит от конкретного места.
Отредактировано vladimir2017; 17.03.2017 в 16:40. Причина: опечатка | | |
| 6464
- 17.03.2017 - 16:46
|
6450-Заноси капусту > Понятно что дело это рисковое, могут и кинуть... Но как говорится, кто не рискует, тот не пьет шампанское , наслаждаясь видом моря вдали и пальмами на своем участке.  | | |
| 6468
- 17.03.2017 - 23:19
| Цитата:
 | | |
| 6470
- 18.03.2017 - 18:58
| Все же знают что в Абхазии нельзя приобрести в собственность. Можно только арендовать. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
