К списку форумов К списку тем
Регистрация    Правила    Главная форума    Поиск   
Имя: Пароль:
Рекомендовать в новости

В Краснодаре дешевеет недвижимость

0 - 02.08.2015 - 07:27
Предлагаю в этой ветке размещать информацию о снижении цен на квадратные метры в Краснодаре.

Краснодарские застройщики стимулируют продажи квартир с помощью акций, дешевой ипотеки, долгой рассрочки. Помогают продавать жилье госпрограммы по материнскому капиталу и военной ипотеке.

С начала года продажи квартир в Краснодаре просели на 35-40 %, по оценкам членов НП «Кубанская Палата Недвижимости». Строительные компании отреагировали скидками и длительной рассрочкой (до 2 лет без удорожания). Многие компании сосредоточились на продаже квартир по госпрограммам: военной ипотеке, материнскому капиталу.



7001 - 04.10.2017 - 15:53
Ну на снижение цен по городу, в принципе, вряд ли стоит рассчитывать, другое дело различные акции от застройщиков, если поискать можно найти подходящий вариант.
wws
7002 - 04.10.2017 - 17:58
Цитата:
Сообщение от IvUs Посмотреть сообщение
В 2000м квадратный метр в непафосной новостройке стоил около 3 тыс долларов. Потом ипотеками разогнали спрос. Так что падать есть куда. Если кризис затянется, то бетон продолжит дешеветь, по крайней мере в баксах.
Федеральная служба статистики сообщает, что средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке квартир в Краснодаре составляла в 2000 году около 7 тыс. руб.
В конце 2000 года, согласно исследованию Стерника, средняя цена 1 кв. м квартиры в Краснодаре составляла $280. Курс доллара США тогда составлял 28 руб., а, значит, в рублях «квадрат» стоил 7,84 тыс. руб., что сопоставимо с цифрами официальной статистики.
https://krasnodar.vestum.ru/%D0%BF%D...80%D0%B5-7941/
Учи матчать, короче. А статья по ссылке интересная и всё в ней верно.
7003 - 05.10.2017 - 20:18
7002-wws > конечно же 300 долларов за квадрат, а не 3 тыс! Спасибо за поправку.
7004 - 10.10.2017 - 17:47
В 2018г. на Кубани проведут кадастровую оценку недвижимости
По итогам 2016г. долговые обязательства муниципалитетов Кубани выросли на 7,3%. Отрицательное влияние на динамику собственных доходов городских округов оказало в том числе сокращение поступлений земельного налога, вызванное пересмотром в судебном порядке кадастровой стоимости земельных участков в сторону уменьшения
http://kuban.rbc.ru/krasnodar/freene...1294?from=main
7005 - 10.10.2017 - 17:50
В будущем году планируется провести оценку зданий, помещений, объектов незавершенного строительства, машиномест, земельных участков из состава земель лесного и водного фондов, расположенных на территории Краснодарского края.
Прямой эфир
КРАСНОДАРСКИЙ КРАЙ, 16:23 185
В 2018г. на Кубани проведут кадастровую оценку недвижимости

Фото: Виктор Бартенев/ИТАР-ТАСС
Власти Краснодарского края в 2018г. проведут на территории региона кадастровую оценку недвижимости. Как сообщает пресс-служба администрации региона, соответствующее решение принял департамент имущественных отношений Кубани.

По данным ведомства, в будущем году планируется провести оценку зданий, помещений, объектов незавершенного строительства, машиномест, земельных участков из состава земель лесного и водного фондов, расположенных на территории Краснодарского края.

Проводить процедуру будет ГБУ КК «Крайтехинвентаризация – Краевое БТИ».

«Государственная кадастровяа оценка сегодня – это одна из важнейших задач исполнительной власти на 2018 год, поскольку от результата ее проведения будет зависеть формирование налоговой базы в отношении объектов недвижимости и земельных участков и, как следствие, наполняемость бюджета Краснодарского края», — заявил вице-губернатор Сергей Болдин.
http://kuban.rbc.ru/krasnodar/freene...1294?from=main
7006 - 11.10.2017 - 09:06
Ну что там подешевело? Сердце города на школьной открыты продажи. Сдача через 3 года стоит ОТ 55 т.р. за м2
7007 - 11.10.2017 - 09:14
Мое мнение - предложение не адекватно ситуации. Через год будут продавать по 45-50 т.р. м2
7008 - 11.10.2017 - 09:29
Машины тоже все ждали что подешевеет а в сентябре опять подорожание было ,и все равно идет рост продажи все марки в плюсе от 5 до 20 %.наверное кто ждали что подешевеет так и нидождались
ipo
7009 - 11.10.2017 - 11:53
7007-100 метров >ну по картинкам дом выглядит дороже чем на 55т.р. за квадрат. Правда, место плохое, дорога рядом и двор маловат. Но и объективно, 55т.р. за квадрат, с нынешними ценами не очень то и много...
7010 - 11.10.2017 - 12:15
7006-100 метров > Уже от 56 тыс руб за м2. Расчистили площадку https://jk-forum.ru/topic/7561-etapy...&comment=63592
По 45-50 это, добро пожаловать на Восточно-Кругликовскую.
7011 - 11.10.2017 - 23:00
Государственная дума РФ приняла в первом чтении законопроект, согласно которому в отношении жилья невозможно будет применить термин «эконом-класс». Этот термин могут заменить на «стандартное жилье».

Согласно документу, требования к такому жилью будет устанавливать Минстрой России — в том числе к минимально и максимально допустимым размерам жилых помещений. До установления таких требований под «стандартным» будет пониматься жилье, соответствующее условиям отнесения к жилью эконом-класса.
http://www.aif.ru/dontknows/actual/c..._ekonom-klassa
7012 - 12.10.2017 - 10:49
Все правда, акций сейчас и правда много, жилье и так в целом доступное, а с акциями вообще здорово выходит. Другое дело, что далеко не все дома нормальные и квартиры хорошие, мы пока искали столько вариантов пересмотрели... В результате остановились на ЖК Мелодия, уютненький райончик
7013 - 12.10.2017 - 23:38
В московских новостройках классов «эконом» и «комфорт» за последние три года минимальная площадь квартир существенно сократилась. Этим девелоперы стараются привлечь покупателей массового жилья, имеющих небольшое количество средств для его покупки, сообщает «Метриум Групп».

Минимальная площадь однокомнатных квартир не изменилась и составляет 30−31 кв. метр. Но двухкомнатное жилье, занимающее от 42,2 кв. метров против 51,7 кв. метров ранее, стало меньше на 18,4%. А трехкомнатные квартиры стали компактнее на 15,5% - в них минимум составляет теперь 62,4 кв. метра, в отличие от 73,8 кв. метров ранее. Даже наименьшая площадь студий с 2015 по 2017 год сократилась с 22,4 кв. метров до 17,5 кв. метров.

На рынке новостроек сейчас имеется 66 жилых комплексов. Примерно в четверти из них есть «однушки», площадь которых составляет менее 35 кв. метров, а в 29 проектах можно найти «двушки», занимающие менее 55 кв. метров. Такое маленькое жилье считается некомфортным для проживания.

С начала 2017 года на первичный рынок жилья в Москве вышли 18 проектов, в семи из них (почти 40%) максимальные площади однокомнатных квартир ниже среднерыночных. А в шести новых жилых комплексах наибольшая площадь трехкомнатных квартир также меньше, чем средняя по рынку.

Эксперты считают, что квартирография изменилась из-за того, что уровень доходов населения падает. Покупатели, которые не располагают большим бюджетом, стремятся сэкономить за счет выбора квартир с меньшей площадью, и этот фактор учитывают застройщики.
http://journal.mirkvartir.ru/news/20...rvicnom-rinke/
Rat
7014 - 13.10.2017 - 08:26
О, как я и говорил, скоро хрущёвки станут элитным жильём. В них площадь больше : )
ipo
7015 - 13.10.2017 - 09:27
7014-Rat >верно! и квартир на этаже не по десять, как сейчас строят.
Жилье не так сильно подорожало, как упало его качество.
7016 - 13.10.2017 - 09:27
Хрущевки исторически находятся в хороших районах.
7017 - 13.10.2017 - 14:37
Цитата:
Сообщение от achieva Посмотреть сообщение
Хрущевки исторически находятся в хороших районах.
Это хоть и печально но правда((((
Сейчас ищем 2х комнатную, так по критериям доступности школ и магазинов выходит только 9ти-12ти этажки времён ссср(((((
Хоть и цена у них не маленькая по 48-50тр за квадрат но ремонт и вся инфраструктура в прямом смысле рядом, но блин 48 квадрат как правило((((
И где это снижение цен?
7018 - 13.10.2017 - 14:48
На днях продал 2 ку в хрущевке по 60 за метр , думаю норма .
7019 - 13.10.2017 - 14:52
Цитата:
Сообщение от Заноси капусту Посмотреть сообщение
На днях продал 2 ку в хрущевке по 60 за метр , думаю норма .
Смотря какой район, а так то да, нормально.
Я смотрю не хрущёвки, 9ти-12ти этажки, это как бы брежневки))))
Там хоть кухня не 6 квадрат))))
ipo
7020 - 13.10.2017 - 14:54
7017-Valerag71 >48 вообще не плохо. Даже если в ремонт надо вложиться.
7021 - 13.10.2017 - 14:56
Цитата:
Сообщение от ipo Посмотреть сообщение
7017-Valerag71 >48 вообще не плохо. Даже если в ремонт надо вложиться.
Завтра поеду смотреть 48.6 квадрат в 9ти этажке за 2400 с ремонтом, застеклён балкон, и часть мебели остаётся.
Вот сижу на работе и думаю, или новострой сдача в конце года( если ещё и сдадут) 63 квадрата 2300 или эту, заходи и живи.
ipo
7022 - 13.10.2017 - 16:29
7021-Valerag71 >2300/63 = 36.5т.р. где такие цены? Это явно пригород.
7023 - 13.10.2017 - 16:36
Цитата:
Сообщение от ipo Посмотреть сообщение
7021-Valerag71 >2300/63 = 36.5т.р. где такие цены? Это явно пригород.
ГМР, квартира от инвестора))))
7024 - 14.10.2017 - 10:54
7021-Valerag71 > И где находится эта 9этажка?
7025 - 14.10.2017 - 15:07
7006-100 метров > да нифига не дешевеет)))) это в мск, но там есть куда - когда однушка за 5-8 млн. в спальном районе...
А тут новое гетто на 1600 квартир в одном из худших районов... Вечные пробки, фанаты, шум от школьной/северной, нету рядом парков/рек, больниц и школа одна кажись.
[*****] надо?


К списку вопросов
Опции темы Поиск в этой теме
Поиск в этой теме:

Расширенный поиск




Copyright ©, Все права защищены