| 0
- 02.08.2015 - 07:27
|
Предлагаю в этой ветке размещать информацию о снижении цен на квадратные метры в Краснодаре. Краснодарские застройщики стимулируют продажи квартир с помощью акций, дешевой ипотеки, долгой рассрочки. Помогают продавать жилье госпрограммы по материнскому капиталу и военной ипотеке. С начала года продажи квартир в Краснодаре просели на 35-40 %, по оценкам членов НП «Кубанская Палата Недвижимости». Строительные компании отреагировали скидками и длительной рассрочкой (до 2 лет без удорожания). Многие компании сосредоточились на продаже квартир по госпрограммам: военной ипотеке, материнскому капиталу.     | | |
| 7161
- 11.04.2018 - 12:02
| Если рубль сильно девальвируют то и цены пойдут верх на все | | |
| 7162
- 11.04.2018 - 12:48
| 7186-Эльман > На все кроме бетона. См. девальвацию 14 года - был короткий всплеск на панике, и все вернулось взад. | | |
| 7163
- 11.04.2018 - 14:31
| Более менее ликвидные жк уже с 14 го года подорожали | | |
| 7164
- 12.04.2018 - 14:19
| Ничего не будет кроме спада продаж и аренды жилья. Самое громкое- это уход с рынка недвижимости группы компаний Ava grupp, а точнее смена сферы деятельности. Передача части объектов ЮСИ. Теперь они будут только инвестировать(скорей всего создадут банк, который будет принимать деньги у будущих дольщиков и быть гарантом, что дом построят). Оперативно слиняли!!! | | |
| 7165
- 12.04.2018 - 22:08
| Цитата:
| | |
| 7166
- 13.04.2018 - 09:02
| Очереди ни будет но если хлеб начнет стоить 50 рублей бензин 100 то и квартиры подорожают не смотря на отсутствие спроса | | |
| 7167
- 13.04.2018 - 09:39
| Цитата:
| | |
| 7175
- 19.04.2018 - 14:31
|
Что-то начали хозяева задирать цены на квартиры, прям тенденция. На авите в избранном висят объявы, причем уже около года, смотрю - одна +50, вторая +300!!, третья +100. Если и по прежней цене никто не кидается долгие месяцы... Это что за явление - связано с падением рубля, или приходом весны и приездом понаехов?? | | |
| 7176
- 19.04.2018 - 16:17
| 7200-Ласточка пушистая >да жизнь дорожает, деньги обесцениваются, вот народ и поднимает цену | | |
| 7177
- 19.04.2018 - 16:29
| 7200-Ласточка пушистая > Кто-то же статьи такие пишет "Квартиры в Краснодаре могут резко подорожать. По мнению экспертов скачок цен может произойти в течение этого года на 25-45% из-за корректировок в закон, регулирующий сферу долевого строительства..." Вот собственники и стараются быть в тренде! По факту, ценники висят годами те же, но при наличии реального покупателя и здорового продавца, корректируются индивидуально. | | |
| 7178
- 19.04.2018 - 19:08
| Тут такая ситуевина, как всегда на вторичном рынке. Продать без значительной скидки крайне сложно, а купить со значительной скидкой... правильно, тоже сложно : ) Поэтому продать может и можно а купить - тоже надо уметь. Вторичный рынок такой рынок. Все ждут лоха и искрненне верят, что лохом будет другая сторона. Чаще всего так и получается, обе стороны в пролете. То есть одна продает хлам по бросовой цене, а другая его покупает черт его знает для чего с перспективой застрять с этим хламом надолго. | | |
| 7181
- 19.04.2018 - 20:17
| Цитата:
| | |
| 7182
- 20.04.2018 - 09:34
| Цитата:
Вот https://krd.antiagent.ru/?details=1773655 меньше всего на 7 кв. зато в обжитом доме с ремонтом и мебелью, 100% от собственника, заехать и жить можно сразу после покупки и цена на 150 тыр. ниже | | |
| 7183
- 20.04.2018 - 11:06
| 7207-Afrodita > Херасе за однуху 31 квадрат ценничек. | | |
| 7184
- 20.04.2018 - 11:41
| 7207-Afrodita >в техпаспорте нет отметки о отоплении. электричеством топится? | | |
| 7185
- 20.04.2018 - 11:43
| 7208-Вадим Александрович >на болотникова одни самострои с кучей судов и проблемами с отоплением | | |
| 7187
- 20.04.2018 - 15:13
| Цитата:
Но сравнивали то с голыми стенами больше на 7 м кв. за 1950000. Это еще +50 тыр. риэлторы снимут по любому, далее ремонт 500 тыр. минимум, мебель и техника если самая плохонькая и с распродаж, в 200 уложиться можно. Итого, чтобы только вьехать и жить получается 2700000, а здесь уже готовая к проживанию или к сдаче. И заметьте, это Центральный округ - 20 минут на трамвае и вы в историческом центре в любое (подчеркиваю) время дня и в час пик. | | |
| 7188
- 20.04.2018 - 15:17
| 7212-Afrodita > 1,8 мульта за 31 квадрат это жесть. | | |
| 7189
- 20.04.2018 - 15:25
| 7213-Вадим Александрович >Да все нормально. Просто Афродита сотку-полторы своего интереса заложила и заключила эксклюзивный договор с Георгий Василичем.) | | |
| 7190
- 20.04.2018 - 16:52
| где это Болотникова возле центра?)))) даже такую улицу не слышала | | |
| 7191
- 20.04.2018 - 19:25
|
7215 - в 20 минутах езды на трамваях 6,7, 20, 22 уши надо мыть до пояса, чтобы слышать 7214 - вообще-то речь шла о сравнении, но никто ведь не заставляет, можете брать панораму, тем более, что на этой ветке она усиленно рекламируется сегодня) И да, там телефон собственника, ведь известно, что агент должен работать забесплатно) | | |
| 7192
- 22.04.2018 - 09:23
| Что господа риэлторы агентства "А", не продаются ваши клоповники? Особенно на Круглике перед Гализеем. Все никак не могу туда съездить, объясните сведущие, там действительно толпа большая из-за стадиона и нового парка? И подъезды как в новостройках? | | |
| 7194
- 22.04.2018 - 19:53
|
Дурачье! Своей нахрапистой рекламой показывают, к кому не надо обращаться. Тупые примороженные думают, если будут навязчиво кричать в уши, то народ побежит к ним.))))) Если тебе суют в карман овно с криками, что это золото, знай, наверняка оно, ..., высшей пробы!)))) | | |
| 7197
- 27.04.2018 - 21:30
| Цитата:
| | |
| 7198
- 28.04.2018 - 11:24
| Цитата:
Да и в частном секторе нет капитальных ремонтов, крыша, трубы, котел, все за свой счет. | | |
| 7199
- 28.04.2018 - 12:51
| вот недавно я тоже хотел прикупить саман обложенный кирпичом, но поговорив с обладателями саманых домов передумал, постоянно чот там отваливается сыпется :) только кирпич или на крайний случай блок | | |
| 7200
- 28.04.2018 - 14:27
| 7223-Фанатичный Риэлтор > И интересно, что в цене они особенно-то не падают, иначе народ их массово скупал бы вместо Куликовых полей и Ратных слав. | | |
| 7201
- 28.04.2018 - 18:14
| Цитата:
Я те по секрету скажу, правда халупа у меня исключительно кирпичная.)) Зимой комуналка до 9-ти тыс доходит. Однокомнатной и не пахнет.) У нас тут пару кварталов неликвида.))) Даже не думают никуда сбрасывать. Видимо понимают, что бесперспективняк!)) Предложи Тимуру, владельцу Табриса, купить у него его халупу. Выручи пацана. Вляпался, теперь за голову хватается.))) | | |
| 7202
- 28.04.2018 - 20:37
|
всем привет, полгода не заходил на форум, мой ник был удален. зарегистрировался снова. как ситуация на рынке рост есть или все также? скажите в цмр сейчас однуху за 2 млн можно взять или студию за 1,5 млн? в готовом (не старше 5 лет) или на завершающем этапе строительства (до полугода)? смотрю по объявам, некоторые не продали за 2 года да еще и залупили 10-20% стоимости, где логика у продаванов, если она за более низкую цену не продали за долгий срок, кто теперь возьмет за более высокую цену? в чем смысл застройщикам поднимать цену и сидеть как куркули без продаж или им не нужны деньги? или это искусственное раздувание пузыря до июня этого года, чтобы народ в панике скупал? ведь после июня можно спокойно покупать через эскроу, совершая покупку без рисков. Что вы думаете, поделитесь мыслями что происходит у нас в городе на рынке недвиги. Мне кажется у застроев некий монопольный сговор сейчас, а на вторичке народ смотрит и тоже подтягивается, хотя не догоняет что у застроеви и так завышена сейчас цена. Спасибо. Отредактировано NYC; 28.04.2018 в 20:38. Причина: . | | |
| 7203
- 29.04.2018 - 08:32
| Цитата:
| | |
| 7204
- 29.04.2018 - 08:37
| Цитата:
| | |
| 7208
- 01.05.2018 - 11:56
| ребят, джессика и чебурашка здесь бывают? | | |
| 7209
- 01.05.2018 - 12:59
| А по профилю посмотреть-не вариант? чебурашка заходила 18-го, джессика - позже, чуть ли не вчера-лень искать. | | |
| 7210
- 01.05.2018 - 19:40
| Цитата:
На сегодня частный дом в Краснодаре - это очень дорого. Армянские дворы в центре на 48 хозяев не в счет. Это не частный сектор. Это резервация.)) Это я и хотел сказать. Тот, кто не сможет тянуть квартиру, в лучшем случае вернется в Кемерово и прочие севера с Сибирями к своим насиженным местам. В худшем - побегут по глухим деревням КК, где мазанки дешевле, чем клетка в Музыкальном. | | |
| 7211
- 02.05.2018 - 10:12
| 7205 - так я изначально говорил о том, что сбежать в частный сектор сейчас не получится. У нас примерно с пяток таких объектов и скажу честно, мы просто ведем их ради репутации, чтобы не бросать клиента. Ситуация со всеми примерно следующая: с 2000-х начали строить коттедж в пригороде вложились, набрали кредитов, теперь либо семейные обстоятельства, либо утрата источника заработка - нужно продавать и покупать что подешевле. Покупателей 0. Выход, либо серьезно сбрасывать цену, либо обмен на героев/гемороев с небольшой доплатой. Предлагают в основном такие "квартиры", что у клиентов глаза на лоб лезут - как мы поедем в ЭТО жить после нашего еврокоттеджа? Ну или стотыщмильенов хотят за дом, не понимая, что за эту цену уже никто даже в их сторону не посмотрит. А налогообложение такой недвиги не за горами, то что вы платите сейчас покажется членским взносом в общество шахматистов) | | |
| 7212
- 02.05.2018 - 11:15
| Цитата:
Не тянешь - продавай. Не покупают - руби ценник. ) Не вижу ничего сложного. А по поводу налогов, ну так не мне одному прилетит, еси чо. Там видно будет. Будем действовать по обстоятельствам.)) Если навалят неподъемное, народ может и не смолчать. И в таком случае строй сектор точно ляжет. А это пока никому не интересно. Кстати, гарант поставил задачу кардинально пересмотреть кадастровую оценку и привести все в приемлемые рамки. Посмотрим. | | |
| 7213
- 02.05.2018 - 11:39
| Цитата:
Попробуй в НСИ взять однуху в почти готовом.)) Тока не у | | |
| 7214
- 02.05.2018 - 13:40
| Цитата:
| | |
| 7215
- 02.05.2018 - 14:08
|
7209-Фанатичный Риэлтор >Вы невероятно щедры!))) Спасибо, такого дефициту не надо.)) | | |
| 7216
- 02.05.2018 - 15:01
| 7210- это не я!))) | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
