| 0
- 02.08.2015 - 07:27
|
Предлагаю в этой ветке размещать информацию о снижении цен на квадратные метры в Краснодаре. Краснодарские застройщики стимулируют продажи квартир с помощью акций, дешевой ипотеки, долгой рассрочки. Помогают продавать жилье госпрограммы по материнскому капиталу и военной ипотеке. С начала года продажи квартир в Краснодаре просели на 35-40 %, по оценкам членов НП «Кубанская Палата Недвижимости». Строительные компании отреагировали скидками и длительной рассрочкой (до 2 лет без удорожания). Многие компании сосредоточились на продаже квартир по госпрограммам: военной ипотеке, материнскому капиталу.     | | |
| 7481
- 16.05.2019 - 10:11
| Цитата:
| | |
| 7482
- 16.05.2019 - 10:16
| Цитата:
| | |
| 7483
- 16.05.2019 - 10:33
| Цитата:
| | |
| 7484
- 16.05.2019 - 10:55
| Цитата:
| | |
| 7485
- 16.05.2019 - 11:10
| Цитата:
| | |
| 7486
- 16.05.2019 - 12:56
| вместе с ростом доходов просто начнет расти стоимость недвижимости. Вот и всё. В целом это процесс неизбежный. Не нужно ничего делать целенаправленно и искусственно. Для такого гигантского бума продаж в Краснодаре никто ничего искусственно не делал. И сейчас не нужно. | | |
| 7487
- 16.05.2019 - 14:25
| Цитата:
| | |
| 7488
- 16.05.2019 - 14:43
|
7490-Новосельцев >Про беспрецедентный рост доходов слышал. Как не слышать?))) Тут еще один момент. Ехал в такси. Мужик с Сахалина. Там продал трешку за 6 с копейками. Самая обычная трешка. На северах почти не строят, поэтому недвига гораздо дороже нашей. Тут из этих денег купили домик в пригороде и еще лавэ остались. Жопа с работой что там, что здесь. Продукты там много дороже, зарплаты оптимизировали и теперь там они такие же как тут. Одно время таких был поток и приток. Но деревья не могут расти до небес. А одним снижением ставки больного уже не поднять. | | |
| 7489
- 16.05.2019 - 15:01
| Цитата:
| | |
| 7490
- 16.05.2019 - 15:58
| Цитата:
| | |
| 7491
- 16.05.2019 - 16:22
|
Дурной спрос породит беду. Завтра дурному покупателю нечем будет обеспечивать свои обязательства. | | |
| 7492
- 16.05.2019 - 16:47
| Цитата:
| | |
| 7493
- 16.05.2019 - 16:53
| Цитата:
| | |
| 7494
- 16.05.2019 - 17:05
| Так и продают . Залоговых 30-40 процентов рынка. Никто не покупает, а вечно продаваться не может. Тут не прокатывает - я не тороплюсь | | |
| 7495
- 16.05.2019 - 22:07
| Сейчас такие цены гнут что мрак. То что стоило осенью в центре -стоит такую же цену на каком-нибудь славянском 5\5. Полно "евродвушек" с кухнями 8-10 квадратов (уже даже не смешно). Дома по 11 лямов. Как почитаешь объявы так и офигеваешь | | |
| 7496
- 17.05.2019 - 09:43
| тем не менее стоимость квадрата в Краснодаре совсем не велика, просто привыкли к низким ценам. | | |
| 7497
- 17.05.2019 - 10:01
| 7504-cvet > На Восточке цены велики в последнее время (имею в виду Героев-Разведчиков, Трошева, Владислава Посадского и т.п.). Видать, спрос охереть какой, раз цены держатся. | | |
| 7498
- 17.05.2019 - 10:15
| 7505-Вадим _ Александрович >из новых районов этот самый перспективный. ИМХО | | |
| 7499
- 17.05.2019 - 10:32
|
факт остается фактом. За 10-15 лет в Краснодаре построили и соответственно продали недвижимости столько же сколько за всю его историю начиная с основания города. На сегодня всё еще дела обстоят так что стоят квартиры в Краснодаре копейки как по общемировым понятиям так и по Российским. 2 млн. это стоимость средней иномарки коими забиты дороги всего края так что не очень хочется куда-то ехать на выходные. Пик объемов строительства прошел. Теперь с ростом доходов будет расти стоимость м2. | | |
| 7500
- 17.05.2019 - 10:33
| Цитата:
| | |
| 7501
- 17.05.2019 - 22:30
| Цитата:
| | |
| 7502
- 18.05.2019 - 14:56
| 6-й год снижаются и в целом уже -15%, но главная опасность это очередной надвигающийся мировой кризис, уже 10 лет как его небыло. | | |
| 7503
- 20.05.2019 - 11:59
| Цитата:
| | |
| 7504
- 21.05.2019 - 10:42
| Не знаю сколько рынок еще продержится с бедным народом и такими ценами. Без каких либо подпиток, в виде льготных ипотек, или какой нибудь очередной национальной идеей-учителю и врачу по отдельной квартире. Где государство будет их покупать и раздавать этому слою населения) Выехать на нищем народе здесь наверно не получится. Не разделяю идею закупится недвигой и ждать, чтобы сохранить. В такой рынок лучше вообще не лезть, если прям не приспичило или дисконт свыше 30% и такие кстати появляются. | | |
| 7505
- 21.05.2019 - 10:44
| Ощущение такое, что целеноправленно убивается средний класс. Есть богатые и бедные, наверно в России по другому нельзя. | | |
| 7506
- 21.05.2019 - 10:56
| Цитата:
| | |
| 7507
- 21.05.2019 - 11:35
|
Тройка лидеров в топ-10 не меняется уже второй год. Как и на первичном рынке на первом месте по объему зарегистрированных прав на жилые помещения в первом полугодии 2018 года Краснодарский край (178 тыс. сделок). По уровню сделок регион обогнал Санкт-Петербург и Ленинградскую область. Следом идёт Свердловская область – 136 тыс. сделок. На третьем месте Республика Татарстан, за январь – июнь 2018 года здесь зарегистрировали 133 тыс. прав на жилые помещения. Куда еще больше? Вы хотите чтобы мы Москву обогнали? Строить надо меньше. | | |
| 7508
- 21.05.2019 - 11:36
| но это же рынок. Сколько хотят - столько и строят. Только уменьшение пригодных участков остановит процесс количества и переведет его в качество и соответственно рост цены. | | |
| 7509
- 21.05.2019 - 11:43
| в КК сделок по жилой недвижимости совершается в 8 раз больше чем в Турции в пересчете на количество населения. У нас слишком высокий спрос и огромное количество строек. Поэтому рынок разбалансирован и низкая цена за м2 со всеми вытекающими отсюда последствиями. Еще лет 5-10 и всё устаканится. Рынок молодой и активно растущий. | | |
| 7510
- 21.05.2019 - 11:44
| Цитата:
| | |
| 7511
- 21.05.2019 - 11:53
| Цитата:
| | |
| 7512
- 21.05.2019 - 12:03
|
Риэлторам создают сказочные условия, в то время , когда все ждут скорого роста- с 1июля. Итак, у застройщика официально цена 44 тысячи за квадратный метр. Поступило предложение, продавать их по 37 и получать еще 2 тысячи с каждого проданного квадрата. Ну как тут не понестись в народ, с криками - Срочно! Скоро все подоражает! Где найти этих доверчивых бедолаг которые еще ведутся на такое? Логично и вам это потвердит любой застройщик, что когда спрос высокий, риэлторам никто платить не будет. В 2007 например, все риэлторские агентства пачками застройщики посылали на хутор бабочек ловить. Спрос был высокий, рынок растущий. Сейчас все застройщики поголовно платят, разница только в сумме комиссий. Потому все эти заявления о высоком спросе, бредовые) | | |
| 7513
- 21.05.2019 - 12:06
| И не путайте сделки, с регистрационными действиями, это не одно и тоже. | | |
| 7514
- 21.05.2019 - 14:44
| Аренда не растет а вот застройщики зимой коллективно на 5000 подняли за метр вместе собрались все наши крупные.и вот летом тоже будут поднимать на свои строящихся домов | | |
| 7515
- 21.05.2019 - 14:55
| Цитата:
Безбашенные ипотечники рады любым деньгам, чтобы гасить кредиты перед банками, уже раз ввязавшись... В общем, убивать новые квартиры и делать так, чтобы их хозяева навсегда почувствовали отвращение к сдаче квартир, это где-то 3-4 года уйдет. При сохранении нынешних темпов строительства ждать каких подвижек в плане аренды не придется. | | |
| 7516
- 21.05.2019 - 15:00
| Цитата:
| | |
| 7517
- 21.05.2019 - 20:48
| Цитата:
| | |
| 7518
- 22.05.2019 - 11:57
| Цитата:
| | |
| 7519
- 22.05.2019 - 14:19
| Цитата:
| | |
| 7520
- 22.05.2019 - 15:19
| Цитата:
| |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
