| 0
- 02.08.2015 - 07:27
|
Предлагаю в этой ветке размещать информацию о снижении цен на квадратные метры в Краснодаре. Краснодарские застройщики стимулируют продажи квартир с помощью акций, дешевой ипотеки, долгой рассрочки. Помогают продавать жилье госпрограммы по материнскому капиталу и военной ипотеке. С начала года продажи квартир в Краснодаре просели на 35-40 %, по оценкам членов НП «Кубанская Палата Недвижимости». Строительные компании отреагировали скидками и длительной рассрочкой (до 2 лет без удорожания). Многие компании сосредоточились на продаже квартир по госпрограммам: военной ипотеке, материнскому капиталу.     | | ||
| 7441
- 28.02.2019 - 12:12
| 7448-Новосельцев > Разница в том, что прошаренных инвесторов, держащих вес по ветру, меньше среди владельцев хрущей, и последние как правило ориентируются на цены рынка чисто при создании объявления, и вряд ли следят за ценами на рынке недвиги уже после создания объявления, чтобы потом его подредактировать. Ну не так много среди них прогрессивных мониторящих рынок людей. | | ||
| 7442
- 28.02.2019 - 12:15
| Цитата:
| | ||
| 7443
- 28.02.2019 - 13:19
| Цитата:
Группировку задолженности по ипотечным жилищным кредитам по срокам задержки платежей можно посмотреть на офф.сайте Банка России https://www.cbr.ru/statistics/UDStat.aspx?TblID=4-11 | | ||
| 7444
- 28.02.2019 - 13:26
| 7450-Новосельцев > Ты же сам сказал, что владельцы недвиги перед выставлением объявы смотрят, почём похожее/аналогичное на рынке. С выставлением-то всё понятно, а вот с корректировкой имеющихся объявлений в части цены (читай хотелок продавана) далеко не все из владельцев хрущей будут заниматься, потому что не все из них внимательно следят за изменениями цены. | | ||
| 7445
- 28.02.2019 - 16:37
| 7451-deHolg > Общая сумма , имелась ввиду. В 2018 было выдано рекордное количество кредитов. Сейчас, что можно отследить? Год два обычно исправно платят. Но сейчас рынок, это уже процентов 50 , квартир с обременениями. | | ||
| 7446
- 28.02.2019 - 16:43
| 7452-Вадим Александрович > Когда процесс уже запущен и идёт. Ориентируются исключительно на спрос. Какое изменение цены ? Или я чего-то не понимаю. | | ||
| 7447
- 28.02.2019 - 17:04
| По кредитам, если проще. Там чистая математика. Выдача ипотеки растёт = процент просрочки понижается. Потому тут важна общая цифра долга. Чтоб не закрадывались ложные выводы о том, что жизнь у россиян наладилась, денег стало больше и потому платят по кредитам сейчас исправно. | | ||
| 7448
- 28.02.2019 - 19:05
| 7455-Новосельцев > ты ссылку смотрел, которую тебе кинули по ЦБ? )) посмотри, а потом пиши ) | | ||
| 7449
- 28.02.2019 - 21:34
| Что писать? Я написал уже. Есть другое мнение, своё например. Ты пиши, не стесняйся) | | ||
| 7450
- 28.02.2019 - 21:38
| Все знают, что такое ипотечный пузырь и как бывает больно когда он лопается. А со статистикой в нашей стране, всегда все было замечательно, это я без ссылок знаю. | | ||
| 7451
- 28.02.2019 - 21:57
| 64 млрд на середину 2018 была просрочка. Ну это наверно мало. Выдали ещё огромную кучу, вызвав этот рост с осени. Ну надо быть реалистом, пока только на словах, все должны почувствовать улучшение) скоро! жизнь при этом стремительно дорожает | | ||
| 7452
- 18.03.2019 - 11:54
|
Вторичное жилье перестало дорожать https://www.finanz.ru/novosti/lichny...hat-1028036182 Так, например, в Нижнем Новгороде средняя цена предложения на вторичном рынке сейчас составляет 69,1 тысячи рублей за 1 кв. м, что на 0,6% выше значения середины февраля и на 9% больше, чем в аналогичный период прошлого года. В Казани квартиры оцениваются в среднем в 81,6 тысячи рублей за 1 кв. м. За месяц они не подорожали, а за год показатель увеличился на 16,4%. В Ростове-на-Дону вторичное жилье за месяц подешевело на 1,4%, за год - подорожало на 4,8%, до 63 тысяч рублей за 1 кв. м. В Самаре и Краснодаре в месячной перспективе цены не скорректировались, а за год выросли на 3,8% (до 62,2 тысячи рублей за 1 кв. м) и 15,6% (до 62,2 тысячи рублей за 1 кв. м) соответственно. | | ||
| 7453
- 18.03.2019 - 17:48
| 7460-Фанатичный Риэлтор >62 за квадрат? это что илитное жилье? что за цены такие? | | ||
| 7454
- 18.03.2019 - 20:30
| 7461-shaktusha >62 за квадрат сейчас совсем не много. Блочка на востоке со сдачей через полгода стоит уже дороже 50. | | ||
| 7455
- 19.03.2019 - 11:40
| скоро прикупить недорогую квартирку можно будет вместе с жильцом) https://www.finanz.ru/novosti/lichny...ami-1028039714 | | ||
| 7456
- 19.03.2019 - 12:02
|
7463-Фанатичный Риэлтор > С одной стороны, ипотечники/кредиторы сами себе злобные буратины, что допустили, что у них будут изымать квартиры. А с другой, вся эта ситуация в довольно симптоматична для состояния экономики в целом. Ваш кэп. | | ||
| 7457
- 19.03.2019 - 12:36
|
Говорил же, дурачье! Наслушаются СМИ и лезут в ипотеку как кролики к удаву. Для них уже выдумывают и каникулы и шманикулы, скоро ипотечный вазелин предложат, чтоб идиотам легче стало. Лучше б им мозги в ипотеку продавали.)))))) Жидовсое лобби уже додумалось до рассрочки или каникул для ипотечника, получившего инвалидность. А? Как оно вам?))))))) | | ||
| 7458
- 19.03.2019 - 13:01
| Цитата:
| | ||
| 7459
- 19.03.2019 - 13:04
| Цитата:
| | ||
| 7460
- 30.03.2019 - 08:18
| Цитата:
| | ||
| 7461
- 17.04.2019 - 10:34
|
А вот прогноз от профессианального киздабола Миши Хазина https://finside.ru/12828/ это вам не какой-то Гольцман #РазборПрогнозов «Квартиры сейчас покупать глупо, они на пике цены. А вот взять долларовый кредит и купить на него квартиру – сейчас, видимо, выгодно. Доллар будет падать, цены на квартиру будут падать, но вам-то какая разница? Вам квартира нужна», — Михаил Хазин, июнь 2004 года. Реальность: Квадратный метр в Москве стоил в июне 2004 года в среднем от 1562 долларов (Юго-Восточный округ) до 2731 долларов (Центральный округ). С 2005 по 2008 год цены в долларах выросли в несколько раз. Курс доллара в июне 2004 года — около 29 рублей. Курс доллара действительно снижался до 2008 года, однако после кризиса взлетел. Второй взлёт произошёл в конце 2014 года. Идея брать ипотечный кредит в 2004 году в долларах оказалась правильной только для коротких кредитов, которые были полностью погашены до кризиса-2014. | | ||
| 7462
- 17.04.2019 - 16:22
| интересненько | | ||
| 7463
- 18.04.2019 - 14:45
|
7469-stroika2012 > лучше пользоваться "академическими" источниками: https://www.samara.kp.ru/daily/23294/29555/ Комсомольская правда, 10 июня 2004 года. Как давно это было ))) | | ||
| 7464
- 19.04.2019 - 20:55
| Помню, когда в пятом классе учился, прогнозировали , что в 2000 году коммунизм как пить дать будет) а вот хрен они угадали | | ||
| 7465
- 19.04.2019 - 21:18
| Приближается какая-та задница | | ||
| 7466
- 20.04.2019 - 06:12
| 7473-Новосельцев >а почему только "приближается"? | | ||
| 7467
- 20.04.2019 - 09:59
| Цитата:
| | ||
| 7468
- 22.04.2019 - 21:03
| http://ancb.ru/publication/read/7984 Все остаётся как есть. Года на два) Уже пошли скидки и акции от задранных цен застройщика, а зам.министра минстроя призывает россиян не ждать 1 июля) а идти, лучше бегом, покупать квартиры. | | ||
| 7469
- 25.04.2019 - 12:03
| На фоне повышения процентных ставок на ипотеку многие знакомые ломанулись брать, пока ещё выше не поднялись. На истерию похоже. | | ||
| 7470
- 25.04.2019 - 14:34
| Цитата:
Цитата:
| | ||
| 7471
- 25.04.2019 - 20:13
| Кто там где ломанулся я не вижу сейчас. Это было год назад. Сейчас наоборот рассказывают о 6-8 процентах, скоро. Так что ямка уже началась, глубокая будет или нет сказать нельзя, так все черно пока, дна не видна. | | ||
| 7472
- 25.04.2019 - 20:15
| 1 квартал 2019 спад по ипотеке, если сравнивать с 2018. | | ||
| 7473
- 27.04.2019 - 12:54
| Цитата:
| | ||
| 7474
- 28.04.2019 - 11:02
| Цитата:
| | ||
| 7475
- 03.05.2019 - 14:22
| Как хорошо эти три дня - продаваны и покупаны как будто вымерли, даже шпана из аякса наверное уехала в деревни свои на побывку, телепон молчит.... | | ||
| 7476
- 07.05.2019 - 10:32
| Ага ))) надо было перед праздниками аяксовские номера поразблокировать в телефоне. А то аж скучно. Хотя, один прорывался. Смс было. Видимо его дежурить оставили )) | | ||
| 7477
- 07.05.2019 - 20:04
| 7483-Фанатичный Риэлтор >c понедельника начнут наверстывать. | | ||
| 7478
- 13.05.2019 - 11:00
| C воскресенья начали | | ||
| 7479
- 16.05.2019 - 08:57
| Рынок встал жестко. Ипотека падает, Буратин все меньше и меньше. Говорят к лету ставку снизят и народ брать кредиты полетит. Всем терпеть ! Но, что с 1 июля будет еще рост, надеюсь, что все уже поняли, что это блеф. Рынок стагнирующий, спрос 0,1. | | ||
| 7480
- 16.05.2019 - 10:01
|
7487-Новосельцев > Цитата:
Снизить ставку на пару процентов - уже не работает. Нет, возможно на самый безмозглый электорат это подействует, но на самый туповатый. Остальные уже научились считать. Счет приводит к тому, что к концу месяца в кармане пусто. Доходы поднимать не будут. Иначе обесценятся те кредиты, что розданы раньше. А такое отношение к отрасли, показавшей наибольший рост в прошлом году, что подтверждено нашим президентом, никто не допустит. Хоть где-то же должно расти? | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
