| 0
- 02.08.2015 - 07:27
|
Предлагаю в этой ветке размещать информацию о снижении цен на квадратные метры в Краснодаре. Краснодарские застройщики стимулируют продажи квартир с помощью акций, дешевой ипотеки, долгой рассрочки. Помогают продавать жилье госпрограммы по материнскому капиталу и военной ипотеке. С начала года продажи квартир в Краснодаре просели на 35-40 %, по оценкам членов НП «Кубанская Палата Недвижимости». Строительные компании отреагировали скидками и длительной рассрочкой (до 2 лет без удорожания). Многие компании сосредоточились на продаже квартир по госпрограммам: военной ипотеке, материнскому капиталу.     | | |
| 7361
- 11.10.2018 - 20:39
| 7366-Елена 1l2 >и что - вы делаете отказ? я бы развернулась и ушла | | |
| 7362
- 12.10.2018 - 08:59
|
7369-shaktusha > Нет (некогда искать следующее место размещения). Когда вы с семьей в путешествии некогда доказывать свою правоту и объяснять, что они уроды. Остаюсь, и не отказываюсь на букинге. И они таки платят налоги и % букингу. Букингу нужно ставить строчку при опросе и отзывах, которые они отправляют после поездки "предлагали ли вам отказаться на месте?", а потом таких жуликов в черный список.
Отредактировано Непросвещённая; 12.10.2018 в 09:02. Причина: ..... | | |
| 7363
- 12.10.2018 - 09:28
| 7370-Елена 1l2 >ага понятно | | |
| 7364
- 14.10.2018 - 23:58
| 7347-Вадим Александрович >умно! что сказать. Понастроили уже и так столько,что уже небо не видно | | |
| 7365
- 16.10.2018 - 22:55
|
Ребят, Ваш прогноз на Земельные участки? (Не СНТ в е@tyнях) а нормальные ИЖС, начиная от 300-600 т.р. /сотка? Мониторю их долгое время в одной части города, судя по одним и тем же объявлениях продаются они гораздо дольше даже неликвидных однушек, иногда продавцы психуют и скидывают цену несколько дней на 10-30% Но один фиг он не продается. Вот интересно куда выведет кривая падающего рубля и постоянно растущее предложение на рынке земли.. | | |
| 7366
- 17.10.2018 - 06:02
| Все дорожает | | |
| 7367
- 17.10.2018 - 06:21
| Будут ли застраивать Гидрострой и дальше, кто в курсе? | | |
| 7368
- 17.10.2018 - 09:51
| 7373-rsplanet >подскажите, пж, районы с такими участками. Ищем участок под ижс с коммуникациями. В нормальном посёлке (возможно строящемся посёлке). | | |
| 7369
- 17.10.2018 - 11:12
|
Очень хорошо, что цены в городе держатся на относительно низком (относительно Крыма, Сочи, той же Москвы) уровне благодаря буму строительства и, как следствие, куче пустующих квартир. Поэтому и держателям квадратометров в хрущах приходится слегка подопускать свои ценовые хотелки, чтобы выдерживать конкуренцию. Если б не бум строительства в Краснодаре, в ебатеку пришлось бы влезать лет на 30. У меня друг при зарплате 35к-40к всего лишь за три года закрыл ебатеку за однуху 40 м² в кубике бывшего Рисмаша (как снобы с важными харями любят говорить, в «гетто» на Селезнёва) именно благодаря «обесцениванию» бетонометров в последние года 3-4. | | |
| 7370
- 17.10.2018 - 11:32
| Селезнёва,4 с бесконечными дробями и есть самое настоящее гетто. Кавычки и оскорбления не в тему. | | |
| 7371
- 17.10.2018 - 11:33
|
7373-rsplanet > Как говорит Новосельцев - все зависит от локации объекта. 300- 600 т.р - где? В каком месте? Новосельцев - вы сможете очень грубо указать примерную стоимость сотки земли в районе ( Северная -Тургенева- Кр. Партизан - Аэродромная) - вот в этом 4х угольнике? | | |
| 7372
- 17.10.2018 - 12:11
| 7378-йота медленная дрянь > Можешь называть, как угодно, но это снобизм, объективно. Небось ещё и рожу надуваешь важно, демонстрируя своё раздутое ЧСВ, каждый раз, когда говоришь слово «гетто», да? Смотри не перенапрягись, снобяра. | | |
| 7373
- 17.10.2018 - 12:26
| Я имею несчастье жить рядом с этим человейником на месте бывшего Рисмаша, так люди жить не должны - это нарушение любых градостроительных норм и правил по-краснодарски. Вадим Александрович - вы хам. | | |
| 7374
- 17.10.2018 - 12:31
| 7376-Nochka23 > Я знаю кп николино-парк - между "краснодарским" и "индустриеальным" (примерно 500 за сотку). И кп "Близкий" - на западном обходе у "ленты" (примерно 700 за сотку) | | |
| 7375
- 17.10.2018 - 12:41
| 7381-йота медленная дрянь > Да хоть горшком назови, только в печку не ставь. | | |
| 7376
- 17.10.2018 - 19:36
|
7380-Вадим Александрович >ну а что это? Там много домов без двора. Сами дома с десятком квартир на этаже. Самое лучшее это расположение, рядом центр, транспорт весь. Но дворы и дома очень убогие. Цена там не низкая, благодаря локации. Для себя, по честному, я бы тоже выбрал это гетто чем к примеру Метальникова и т.п. из за района. | | |
| 7377
- 17.10.2018 - 22:53
| Цитата:
Кореновская - первый Лиговский проспект 250 - 500 сотка, свет 15 кВт от государства))), газ вроде есть труба пока пустая. Если нужно чтобы были соседи - в Северном полно Вариантов по 400 - 600 руб/сотка. Самые дешевые варианты - дачи на западном обходе, параллельно ул. Лесопосадочной, там было пара вариантов по 200 руб/сотка но это СНТ. Восточную часть города, за Ростовским шоссе вообще не рассматривал. | | |
| 7378
- 17.10.2018 - 23:00
| Цитата:
Выставлял свой участок с кирпиным домом 80м2 3,5 сотки как мне казалось по демпиноговой цене 4 200 000 - хрен кто позвонил! А соседская предприимчивая бабушка взяла угловую частичку в 1,2 сотки с времянкой за 700 000 руб. Построила хостел на весь участок и не парится. Вот и гадай теперь где реальная цена.... | | |
| 7379
- 18.10.2018 - 08:30
| Цитата:
| | |
| 7380
- 18.10.2018 - 08:33
| В Северном продаю 7.2 сотки, рядом со школой. Была реальная оферта 3400. Не согласились, теперь жалеют. https://360.best/2700 | | |
| 7381
- 18.10.2018 - 08:37
| А вот Карла Маркса 3.5 сотки, долго 5 хотели, потом 4.5, в итоге 3600. цена сделки.https://360.best/1897 | | |
| 7382
- 18.10.2018 - 08:47
| Цитата:
| | |
| 7383
- 18.10.2018 - 08:50
| 7386-rsplanet > 1.2 сотки - очень специфичный участок. | | |
| 7384
- 18.10.2018 - 08:52
|
Что скпдете насчёт лазурного берега на гмр? Пишут, что все коммуникации, но оч смущает канализация септик 6 кубов. Какие отзывы пр жизни в таких поселках? | | |
| 7385
- 18.10.2018 - 14:05
| 7390-Вадим Александрович >в Краснодаре подобные строения принято так называть. Как и обращаться к не знакомым на Вы. Поэтому больше не понимания у меня вызывают именно Ваши суждения. | | |
| 7386
- 18.10.2018 - 14:21
| 7389-Новосельцев >это где К.Макса? на фото ниче не понятно - где дом, где что остальное | | |
| 7387
- 18.10.2018 - 14:46
| 7394-shaktusha > Карла Маркса, 27 в Краснодаре, вон даже видно НСИ'шные дома на Головатого. | | |
| 7388
- 21.10.2018 - 17:04
| Цитата:
В какой-то момент все надежные покупатели заканчатся и банки, чтобы не снижать темп, начинут выдавать кредиты менее надежным людям. Они не обязательно безработные, просто зарабатывают мало и платят свою ипотеку с большим трудом. Пока цены растут, банк это не волнует - если что, он просто продаст квартиру и все равно будет с прибылью. Но ненадежные заемщики не смогут платить и будут банкротитьтся. Рынок наводнится их жильем - а оно стоит НАМНОГО ниже рынка, т.к. банк не может его держать, он должен его продать как можно скорее. Соответственно, рынок наполняется дешевым жильем и общая цена падает. Инвесторы, видя такое дело, тоже начинают продавать, еще больше роняя цену. Покупать это все некому - все уже купили раньше, цена падает очень быстро. | | |
| 7389
- 21.10.2018 - 17:38
|
про мой пост смотрите наглядное видео с шестой минуты https://youtu.be/gRPHX_qp6ZE?t=410 Отредактировано rusik; 21.10.2018 в 17:43. Причина: форум дно это пзд видео не вставляются | | |
| 7390
- 21.10.2018 - 17:48
| Цитата:
| | |
| 7398
- 21.10.2018 - 22:39
| Цитата:
Сейчас все улицы там именуются как 1й Лиговский проезд. Нарезка больше 100 участков принадлежащих разным продавцам, прилегают к границе аэродрома. Свет официально 15 кВт (узнавал в НЭСК) . Так вот долгое время эти участки висели по цене от 2,6 до 3 млн / 8 соток. сейчас одни из продавцов выставил свою нарезку по 2,1 млн / 8 сот.(что очень неплохо, т.к. цена ИЖСа примерно равна цене СНТ в этом районе. Вот и ломаю голову почему цена упала? Начала падения З/У в Краснодаре? просто желание слить и вложить во что-то более прибыльное? или проблемы с землей... | | |
| 7399
- 22.10.2018 - 08:19
| 7406-rsplanet > А может просто понадобились деньги? Так бывает | | |
| 7412
- 22.10.2018 - 15:49
| Цитата:
| | |
| 7414
- 23.10.2018 - 09:04
| Вадик, а вы всем хамите? Может и в самом деле стоило остаться в деревне и уток разводить? | | |
| 7415
- 23.10.2018 - 09:07
| Цитата:
| | |
| 7419
- 31.10.2018 - 17:05
| Цитата:
Дешево хорошо не бывает. | | |
| 7420
- 01.11.2018 - 07:20
| В Зеленой Долине , это Немецкая Деревня , участки тоже дешовые , ни коммуникаций ни дорог . | | |
| 7421
- 03.11.2018 - 19:07
| ну что там со скидками, когда распродажа?))) блэкфрайдей все дела... | | |
| 7422
- 03.11.2018 - 20:12
| Цитата:
| | |
| 7424
- 10.01.2019 - 09:19
|
С одной стороны, конечно, массовая застройка Краснодара зло, разрывающая по швам социальную инфраструктуру, генерирующая пробки и т.п. Но с другой, не будь её, у нас была бы ситуация примерно как в Симферополе, когда за убитый хрущ с бабушкоремонтом просят денег, как за хату в Москве. | |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
