| Регистрация Правила Главная форума Поиск |
| 0
- 04.02.2012 - 23:35
|
Вроде как Личман Александр Эдуардович семь домов строит..кто-нибудь приобрел уже? хотелось бы услышать отзывы..
    Отредактировано Деловая; 27.12.2012 в 18:35. | | ||
| 7561
- 25.03.2015 - 14:40
| Когда сегодня он ответит? уже конец дня! Вот козел он. Будем писать на него. Галочки у меня стоят и кому то я могу написать а кому то нет, не знаю как исправить. Наверное это модераторов работа, так как одно сообщение тоже моё не опубликовали. Личман уже всех купил за наши бабки! | | ||
| 7562
- 25.03.2015 - 15:33
| Цитата:
Письмо получила, краткое содержание послания озвучу вечером, скан тоже выложим. | | ||
| 7563
- 25.03.2015 - 15:58
|
Соседи, давайте для начала, заставим личмана отказаться от офиса в дорогой части города, пусть переселяется в одну из непроданных квартир на улицу чайковского, тем более, что в нынешнем офисе никакого штата, необходимого для производственного процесса нет.Это я поняла, когда попросила информацию о стоимости еще невыполненных работ по комплексу. Девочки сказали, что в офисе, вообще, нет никаких документов. Т.е. личман за наш счет, (сколько он продал квартир!!!!) поддерживает свой имиджа. И если он еще просидит в таком состоянии за наш счет, то съест и все остальные квартиры. И, вообще, я против такой позиции, которую заняла наша инициативная группа, личман наш должник, он занял у нас деньги, чтобы в обещанный срок предоставить нам квартиры, поскольку он этого не сделал мы обязаны знать его финансовое положение. Посмотреть сметы стоимости еще не выполненных работ по комплексу и количество непроданных квартир и если их стоимости не хватит на завершение стройки, пусть даст данные по своему бизнесу. Т.е. перенести наши словесные отношения на финансовые. Сегодня я услышала информацию, что в июле будет издан закон о банкротстве, когда будет учитываться и имущество родственников. | | ||
| 7564
- 25.03.2015 - 16:22
|
Спешу Вас "обрадовать", кто не оформил основной договор купли продажи, теперь не оформят его никогда. Вы потеряли свои квартиры! Читайте ответ от его юриста-адвоката личного. С нашеи стороны был выслан договор им на рецензирование с указанием сроков подключения газа и прилегающей территории. На, что был дан ответ по сути послали нас отказав в оформлении!!! Заставляя нас идти в СУД с иском о признании оплаченной квартиры 100% нами! Уважаемый ****** ! Личману А.Э. на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов- жилая территориальная зона, площадь 1411 кв.м, кадастровый номер 23:43:0129001:8602, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской круг, ул. им. Чайковского П.И. 21 (свидетельство о государственной регистрации права 23- АЛ № 003702 от 25.10.2012г., договор купли-продажи земельного участка от 17.12.2010г., акт приема-передачи от 21.12.2010г., решение собственника о разделе земельного участка от 05 июня 2012г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.10.2012г. сделана запись регистрации № 23-23-01/417/2012-411); На вышеуказанном земельном участке Личманом А.Э. с привлечением третьих лиц ведется строительство ЖК «Культурный», состоящего из 7 многоэтажных жилых домов. между Личман А.Э. (Продавец) и ****. (Покупатель) был заключен предварительный договор купли - продажи 1/72 доли в праве общей долевой собственности на 6-этажный жилой дом Литер "II". Сумма продажи указанного объекта недвижимого имущества составила **** рублей. В силу достигнутой договоренности основной договор купли - продажи необходимо было заключить не позднее «30» июля 2012 года. В силу ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные условия основного договора. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора. Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор. Принимая во внимание, что в установленный предварительным договором срок стороны не заключили основной договор, обязательства, предусмотренные предварительным договором №2 от "26" мая 2011 года прекратились. С уважением, Личман. НУ А ТЕПЕРЬ ВЕСНА, ВЫ БУДЕТЕ УТВЕРЖДАТЬ, ЧТО ИДТИ В СУД НЕ СТОИТ? Как оплаченную квартиру Личман не хочет отдавать её хозяину??? ОН заставляет идти в СУД! Вы понимаете??? Как доказывать и вернуть свою квартиру? Это касается всех, кто не оформил квартиры на себя! ОБМАН СТРАШНЫЙ! На простой договор основной который мы послали ему на утверждение прислать такой ответ, мог только МОШЕННИК! Любая полиция признает его мошенником! | | ||
| 7565
- 25.03.2015 - 16:27
|
А вот еще ответ на претензию, нелепый все от того же юриста. от Личмана Александра Эдуардовича, зарегистрированного по адресу: г. Краснодар, ул. Митинская 4 кв.8 Ответ на претензию Уважаемый **** ! Ваши требования о приведении приобретенного недвижимого имущества, расположенного по адресу: РФ, Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский округ, ул. Сергея Есенина, 80/2, литер «*» и придомовую территорию в надлежащий вид, введении объекта в эксплуатацию и выплате неустойки рассмотрены. По существу вопроса сообщаю следующее. Личману А.Э. на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов- жилая территориальная зона, площадь 1411 кв.м, кадастровый номер 23:43:0129001:8602, расположенный по адресу: РФ, Краснодарский край, г. Краснодар, Прикубанский внутригородской круг, ул. им. Чайковского П.И. 21 (свидетельство о государственной регистрации права 23- АЛ № 003702 от 25.10.2012г., договор купли-продажи земельного участка от 17.12.2010г., акт приема-передачи от 21.12.2010г., решение собственника о разделе земельного участка от 05 июня 2012г., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 24.10.2012г. сделана запись регистрации № 23-23-01/417/2012-411); На вышеуказанном земельном участке Личманом А.Э. с привлечением третьих лиц ведется строительство ЖК «Культурный», состоящего из 7 многоэтажных жилых домов. По ранее заключенному предварительному договору купли-продажи квартиры Личман А.Э. принял на себя обязательства завершить строительство в срок не позднее 30 марта 2012 года, а также оформить документы, необходимые для заключения основного договора купли-продажи квартир в срок не позднее 30 июля 2012 года. Указанные обязательства по объективным причинам в срок Личманом А.Э. выполнены не были, а именно: наличия спора, находящегося в производстве Прикубанского районного суда по иску администрации муниципального образования г. Краснодар о признании объектов самовольными строениями и осуществлении их сноса, принятие обеспечительных мер в виде запрета осуществлять в отношении рассматриваемых объектов строительные работы. В связи с вышеуказанной причиной Личман А.Э, не имел возможности исполнить обязательства в срок. Согласно ч. 1 ст. 420 ГК РФ договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора. По правилам ч.1 ст. 425 ГК РФ, ч.1 ст.432 ГК РФ договор вступает в силу и становится обязательным для сторон с момента заключения. Согласно ст. 164 ГК РФ сделки с землей и другим недвижимым имуществом подлежат государственной регистрации в случаях и в порядке, предусмотренных статьей 131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В соответствии со ст. 2 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» №122-ФЗ от 21.07.1997г. государственная регистрация прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее также - государственная регистрация прав) - юридический акт признания и подтверждения государством возникновения, ограничения (обременения), перехода или прекращения прав на недвижимое имущество в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права. Из системного толкования действующего законодательства следует, что невозможно заключить договор купли-продажи объекта недвижимого имущества до тех пор, пока на данное имущество не будет в установленном законом порядке зарегистрировано право собственности. Прикубанским районным судом ( судья Ермолов Г.Н.) частично за Личманым А.Э., а также за лицами, ранее заключившими предварительные договора купли-продажи квартир, было признано право собственности данные объекты (гражданское дело № 2-5812/2013). Данное обстоятельство свидетельствует о том, что Личман А.Э. предпринимает все необходимые меры на исполнения своих обязательств. Однако, в настоящее время право собственности на рассматриваемую квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается соответствующим свидетельством о государственной регистрации права собственности. Таким образом, на сегодняшний день отсутствуют препятствия в осуществлении перехода права собственности на вышеуказанный объект недвижимого имущества на ваше имя. Личман А.Э. признает обязательства, предусмотренные предварительным договором купли-продажи квартиры и гарантирует исполнения обязательств в кратчайшие сроки с учетом требований действующего законодательства, регламентирующего порядок сдачи объектов недвижимого имущества в судебном порядке. Согласно условиям вышеуказанного договора в случае неисполнения своих обязательств Продавец обязуется выплатить Покупателю сумму, уплаченную Покупателем, а также 2,5 % от этой суммы в качестве компенсации. Предусмотренные п. 4.1. предварительного договора от «26» мая 2011 г. обязательства я готов выполнить в срок до «30» октября 2015 г. Со своей стороны надеюсь на Ваше взаимопонимание и урегулирования возникшей ситуации мирным путем. С уважением, «11» февраля 2015г. Личман А.Э. | | ||
| 7566
- 25.03.2015 - 16:33
| Нас вынуждают принять крайние меры. Он на самом деле, уверен в своей безнаказанности. Вот теперь на самом деле стоит бить тревогу. Оплаченную 100% квартиру 4 года назад, теперь её еще и не отдают. Представляю, как тяжело иногородним, подавать ИСКи по месту прописки о признании прав собственности. | | ||
| 7567
- 25.03.2015 - 16:36
| Весна, ответ на претензию, что то похожее от сканирует? Страх и панику создает сам Личман. | | ||
| 7568
- 25.03.2015 - 16:46
| Цитата:
Вы правы, ответ подобен выложенному Юрист_21 | | ||
| 7569
- 25.03.2015 - 16:56
| Цитата:
Цитата:
М.б. я чего-то не поняла, но в послании застройщика к Вам говорится об отсутствии препятствий к передаче квартиры в Вашу собственность. Тогда какие требования были предъявлены Вами и на основании чего Вы говорите о том, что квартиру вам не отдают? | | ||
| 7570
- 25.03.2015 - 17:09
| Цитата:
| | ||
| 7571
- 25.03.2015 - 17:13
| А последний ответ по поводу прекращения деиствия предварительного договора по срокам вообще полный БРЕД! Как я могу подписать основной договор в 2012 году если дом до сих пор не сдан в полном объеме в эксплуатацию? ТО ЕСТЬ доступным языком так поясняю: Если по ПРЕДВАРИТЕЛЬНОМУ договору Личман не выполнил в ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ свои обязанности, то каким образом подписывать основной ДОГОВОР? Сам себе противоречит в этих ответах! Любой суд прочитав эти два ответа признает его не правоту. | | ||
| 7572
- 25.03.2015 - 18:20
|
Три варианта развития: 1. Подписываем договор купли продажи со всеми недочетами и в договоре указать дату устранения их (подключения газа). 2.Подавать ИСК на признание права собственности с требованием компенсации и %. 3.Либо жаловаться в полицию, ОБЭП о признании факта мошенничества и завладев обманом, денежными средствами. С предоставлением всех документов, которые он не имел право подписывать не уплатив налоги при получении этих денег. В последнем варианте, закрутится машина правосудия и будет наложен арест на все его имущество до выяснения дела полицией. | | ||
| 7573
- 25.03.2015 - 18:25
| Он по сути нас заставляет идти такими путями, Вы добровольно откажитесь от своих кровных денег (квартиру которую оплатили)? НЕТ! Ну, а что еще остается делать? Это новый способ заработка у него? Ему легче отдать деньги и потом продать её в три раза дороже. Мы будем вынуждены пойти на крайние меры! Терять нечего, даже если зайца загнать в угол, он может так покусать не хуже волка! | | ||
| 7574
- 25.03.2015 - 19:11
| Цитирую дословно выдержку из ответа письма застройщика на нашу претензию(скан полного текста, как и обещала, выложим чуть позже): «…………………. Из системного толкования действующего законодательства следует, что невозможно заключить договор купли-продажи объекта недвижимого имущества до тех пор, пока на данное имущество не будет в установленном порядке зарегистрировано право собственности. Прикубанским районным судом(судья Ермолов Г.Н.) частично за Личман А.Э., а также за лицами, ранее заключившими предварительные договора купли-продажи квартир, было признано право собственности на данные объекты(гражданское дело № 2-5812/2013). Данное обстоятельство свидетельствует о том, что Личман А.Э. предпринимает все необходимые меры на исполнение своих обязательств. Личман А.Э. признает обязательства, предусмотренные предварительными договорами купли-продажи квартир и гарантирует исполнение обязательств в кратчайшие сроки с учетом требований действующего законодательства, регламентирующего порядок сдачи объектов недвижимого имущества в судебном порядке. Сообщаю, что ранее в графике выполнения строительных работ в ЖК «Культурный» от 20.01.2015 года(который был передан представителю инициативной группы дольщиков ЖК «Культурный») установлены сроки сдачи комплекса в целом и отдельно в разрезе каждого литера. Со своей стороны надеюсь на Ваше взаимопонимание и урегулирование возникшей ситуации мирным путем. ……………………………………………..» ********************** Исходя из полученного письма невозможно заявить(сделать вывод) об отказе застройщика от своих обязательств по передаче нам квартир – наоборот, он пишет, что признаёт и гарантирует исполнение своих обязательств. Другой вопрос, что с момента его обещаний, прозвучавших на прошедшем собрании на сегодняшний день ничего не произошло. И варианты дальнейшего развития событий действительно есть разные. Не забывайте только, что при развитии варианта с наложением ареста на имущество, сюда попадёт и наш комплекс - и чем тогда закончатся события неизвестно… | | ||
| 7575
- 25.03.2015 - 19:22
| Цитата:
| | ||
| 7576
- 25.03.2015 - 19:29
| Его юрист занимается отписками! ШАБЛОНЫ наделал и шлет всем одно и тоже. Это обычная отписка неопытного адвоката юриста. Типа закройте рот! Что дальше Вы будете делать? Конкретнее, идеи есть? Мне кажется, что это демонстративное ОЧКоВТИРАТЕЛЬСТВО с Вашеи стороны вместе взятых с Личманом! Показать, что Вы работаете, хватит пудрить мозги своими обещаниями, Вы всегда так хорошо осведомлены, что подозрения падают четко на факты! Поверьте, что рядом сидящие в офисе Наталья Юля и Анастасия, не так хорошо осведомлены как Вы! Пора снять розовые очки! Повторяю, нам после такого ответа терять больше нечего и мы пойдем на крайние меры! | | ||
| 7577
- 25.03.2015 - 19:35
|
Ваше право. Только ещё раз повторяю - прежде чем что-то сделать взвесьте ещё раз все за и против- без лишних бьющих через край эмоций. От этого зависит конечный результат дела. | | ||
| 7582
- 25.03.2015 - 20:46
| ЦИТИРУЮ : Принимая во внимание, что в установленный предварительным договором срок стороны не заключили основной договор, обязательства, предусмотренные предварительным договором №2 от "26" мая 2011 года прекратились. Вы понимаете, что обязательства в предварительном договоре, а именно построить прилегающую территорию, а так же провести все коммуникации в том числе и газ, он с себя снимает таким ответом!!! Что не ясного??? Почему ВЕСНА вы не видете очевидного???? | | ||
| 7583
- 25.03.2015 - 20:48
| А все потому, что ВЫ подсадная утка, Вы тоже купили квартиру на продажу как и все в офисе, поэтому заинтересованны в другом. | | ||
| 7584
- 25.03.2015 - 21:01
| Весна-Людмила,это хорошо,что застройщик надеется решить все мирным путем,но это уже смешно,нервы у всех на пределе-он живет ни в чем себе не отказывает,а люди в своем большинстве-вынуждены снимать квартиры,платить кредиты и тп! Очень хочется узнать дальнейший ход событий,хорошо,получили мы это письмо,что дальше??? Ждать с моря погоды уже нет сил,думаю уже нужно действовать,я все больше склоняюсь к радикальным мерам! Слушаешь застройщика с его сроками-у него все хорошо ,потом разговариваешь с прорабом,кроме улыбки у прораба ничего нет!!! А то,что можно было бы и поскромнее офис снимать и тому подобное,полностью согласна! | | ||
| 7585
- 25.03.2015 - 21:03
|
Индивидуальный предприниматель Личман Александр Эдуардович. Действует с 14.05.2012. Основной вид деятельности - Строительство зданий и сооружений , осуществляется в г.Краснодар. Также работает еще по 13 направлениям. Личман Александр Эдуардович присвоен ИНН 231151266577 , ОГРНИП 312231113500086 , ОКПО 0174886322. Оценка проведена на основании информации, полученной из общедоступных источников и предоставляется в соответствии со ст. 7 ФЗ-149 от 27.07.2006 "Об информации, информационных технологиях и о защите информации". А у меня предварительный договор 2011 года. Абалдеть он тода не законно забрал деньги у нас, а значит налоги не платил. :))) вот и поиман он за махинации. | | ||
| 7586
- 25.03.2015 - 21:09
| А от обязательств он всегда не отказывается,только ничего и не делается на стройке! Существует уйма способов довести стройку до конца у застройщика,кредиты,займы,бартеры,продажа имущества,сокращение всевозможных расходов и тому подобное,но зачем ему с этим связываться,если можно морочить голову дольщикам! | | ||
| 7587
- 25.03.2015 - 21:53
| Чайковского21_23,спасибо за телефон юриста!Уже позвонила и договорилась о встрече. | | ||
| 7588
- 25.03.2015 - 22:03
| Цитата:
| | ||
| 7589
- 25.03.2015 - 22:59
| Цитата:
Хотите отстоять свою точку зрения – отстаивайте её официально, а не сидя на том конце провода. Давайте соберём общее собрание людей у нас на комплексе. Вы приходите и аргументированно доказываете, что Ваши предложения – единственный способ решения наших проблем и единственная возможность заставить застройщика достроить наш комплекс. Умничать можно много, только не забудьте уведомить людей, что в конечном итоге тем юристам, которые будут представлять интересы собственников в суде глубоко по барабану, что будет с этими людьми и их проблемами дальше ибо единственное, что их мотивирует это деньги(ибо они каждому другом/братом/сватом и прочими родственниками не приходятся). Да, и ещё то, что сейчас в судах особо сильно на процентах с застройщика не разгонишься - примеры находятся в общем доступе на сайте суда. Т.к. застройщик приходит в суд с кипой бумаг, доказывающих объективность сложившихся обстоятельств. А ещё не забудьте уведомить людей о том, что в суде их спросят куда и каким местом они смотрели, когда брали свои квартиры. И нужно будет предъявить документы, которые бы доказывали, факт мошенничества и отказ застройщика от исполнения обязательств. И свою компенсацию по т.н. мировому соглашению я так понимаю Вы всё ещё ждёте??? Не забудьте также к каждому предлагаемому Вами способу озвучить возможные варианты развития ситуации и чем это может грозить людям и в какую сумму выльется. А также не забудьте озвучить людям сколько нужно будет найти денег в собственном кармане на достройку комплекса, когда Вы упрячете застройщика на нары. А если учесть, что основная масса людей не местные, то сколько времени потребуется чтобы собрать эти деньги, и кто их будет собирать, где хранить и кто и как будет контролировать процесс их целевого использования. Да, и не забудьте принести смету по требующим выполнения работам. А после этого порадуйте также людей информацией, что они могут одномоментно полностью лишиться и денег и квартиры в результате отмены всех вынесенных ранее по домам решений и полученного взамен решения суда о полном сносе комплекса. Дальше перечислять? Научитесь отстаивать свою точку зрения так, как это делаю я – открыто глядя в глаза каждому человеку и предъявляя все возможные аргументы своей правоты(а не отписываясь вслед своим посланиям, чтобы Вам не задавали никаких вопросов потому что Вы видите ли на них всё равно отвечать не будете...) А после этого пусть каждый решает сам для себя как ему поступить. Отредактировано Деловая; 27.03.2015 в 08:27. | | ||
| 7591
- 25.03.2015 - 23:26
| Людмила-Весна,это все понятно,просто интересно какие наши дальнейшие действия? Может действительно стоит собраться? | | ||
| 7592
- 25.03.2015 - 23:31
| Vesna,я тоже об этом всем думала,может вы и правы...Но наконсультацию к юристу пойду,послушаю,сделаю выводы.Хотелось бы ,чтоб все закончилось благополучно для каждого из нас.Стройка стоит и когда начнется не знает ни кто.Может чаще устраивать собрания с требованиями? | | ||
| 7608
- 26.03.2015 - 09:34
| Он-лайн приём официальных обращений граждан https://www.krd.ru/internet-priemnay...eniy-grazhdan/ Пишет, хотите каждый отдельно, хотите коллективно, это не важно. Даже когда отдельно каждый напишет и будет порядка 1000 писем, они будут вынуждены отреагировать. Сам пользовался и не один раз таким обращением и вы не поверите эффект был и всегда присылали по почте официальный ответ при этом еще, так что давайте хотя бы с этого начнем. Прошу грамотно юридически подкованного человека составить письмо с описанием проблемы и необходимыми документами и выложить его сюда на форум, чтобы каждый смог воспользоваться и отослать его на мэра города. ПОРА ДЕЙСТВОВАТЬ! | | ||
| 7610
- 26.03.2015 - 10:12
|
Добрый день, Как нам рассказали в администрации внутригородского Прикубанского округа разработана проектно-сметная документация по строительству магистральной автодороги по ул. Московской от Ангарской с выходом на Ростовское шоссе. Во время строительства третьего этапа магистральной автодороги в створе с переулком Тополькковым от Российской до Московской одновременно с укладкой асфальта будут прокладывать сети ливневой канализации, строиться тротуары, наземные пешеходные переходы.Проблему же подтопления этих улиц решит строящийся коллектор. Предпологается, что к следующему году проблемы с подтоплением лиц Российской и Петра Метельникова будут сняты.К Кроме того, администрацией округа своевременно направляются заявки на проведение работ по текущему ремонту дорог, выполненных в гравийном и асфальтобетонном исполнении, расположенных в границах жилого массива. Такие работы будут продолжены в нынешнем году как за счет средств городского бюджета, так и с помощью привлечения средств застройщиков. На сегодняшний день составлены перечни территорий, подлежащих уборке в 2015 году за счет бюджетных средств улиц. Это улицы имени Есенина, Чайковского, Рахманинова,Дунаевского и Адлерская. | | ||
| 7611
- 26.03.2015 - 10:23
|
О СВЕТЕ И ВОДЕ удалось выяснить следующее. Чтобы понять суть проблемы, необходимо отметить, что самовольно возведенные многоквартирные дома не подключены к инженерным сетям в установленном порядке. Энергоснабжающими организациями не выдавалось техусловий. Также не выяснилась возможность возможность подключения объектов капитального строительства к сетям. Застройщик не заботится о пропускной способности сетей, о резерве мощностей, а это влечет за собой перебои в подаче электроэнергии, воды, тепла, провоцирует аварийные ситуации. Российским законодательством ответственность по надлежащему подключению к инженерным сетям возлагается на застройщика.Индивидуальные котельные, трансформаторные подстанции, сети водо-..газо- снабжения, построенные частными застройщиками, не переданы в муниципальную собственность. На сегодняшний день бремя содержания общего имущества лежит на собственниках жилых помещений многоквартирных домов. Теперь пути решения этих проблем приходится искать администрации города. | | ||
| 7612
- 26.03.2015 - 10:24
| Есть еще инфа, сброшу вечером.Доброго дня. | | ||
| 7613
- 26.03.2015 - 10:48
| Цитата:
| | ||
| 7614
- 26.03.2015 - 11:42
|
Ну вот свободная минутка. Сообщаю, следующую инфу полученную на встрече с администрацией города. " Для улучшения сложившившейся ситуации на территории Музыкального микрорайона(похоже, что это уже чуть ли не официальное название) еженедельно по средам администрация Калининского сельского округа проводит заседания рабочей группы. в ее состав входят представители администрации Прикубанского внутригородского округа, департаментов городского хозяйства и топливно-энергетического комплекса, архитектуры и градостроительства, управляющих компаний и ресурсоснабжающих организаций. на таких заседаниях рассматривают проблемные вопросы и находят пути их решения. Так , решен вопрос о повышенияии давления в системе газопровода ОАО "Краснодаргоргаз", что позволило наладить бесперебойную работу индивидуальных тепловых пунктов, в связи с чем улучшилось качество поставки тепла в жилые дома. Решен вопрос установки генератора на одной из котельных и т.п так же решен вопрос заключения УПРАВЛЯЮЩИМИ КОМПАНИЯМИ, ТСЖ и ЖСК договоров на водоснабжение и водоотведение по 44 многоквартирным домам. В прошлом году между управляющими компаниями и ОАО "Краснодаргоргаз" была проведена работа по формированиюполного пакета документов, необходимого для заключения договора на поставку газа и ускоренной газификации более 45 индивидуальных котельных многоквартирных жилых домов, расположенных в данном микрорайоне. Для нормализации водоснабжения В Московском микрорайоне ООО"Коммунальная энергосервисная компания" совместно с застройщиками микрорайона выполнила работуы по строительству дополнительных водопроводных вводов, подающих воду из магистрального трубопровода "Краснодар Водоканала" с Московской и Солнечной. Такая работа , в свою очередь, улучшила качество подачи водоснабжения, а соответственно - и теплоснабжения. | | ||
| 7616
- 26.03.2015 - 11:53
| Уважаемые соседи, как удалось выяснить без УК - мы ноль без палочки. Для заключения договоров на поставку энергоресурсов, отлаживания механизма взаимодействия с городскими властями и администрацией города. нам нужна УК. Это тем трем домам, по которым прошли суды.Тем более , что наши дома наконец-то войдут в реестр жилых домов. Спасибо УК, которая позаботилась об этом. Как -только наши дома будут внесены в реестр, жильцы(владельцы квартир) могут обращаться к избранной УК, для решения насущных вопросов. Повторюсь, о том , что писала ранее. Без Ук , нам некому оказать помощь на заключение договоров о поставках ресурсов.У нас не организовано - ни ТСЖ,ни ЖСК. | | ||
| 7620
- 26.03.2015 - 12:00
|
Да ну ни кто не против УК пускаи пашут, это их работа, это их хлеб. Как быть тем кому Личман не хочет без суда оформлять квартиры? Хотя квитанции об оплате приходят уже на хозяина кв. А хозяин не может свидетельство получить так как Личман не хочет бесплатно Подписывать договор купли продажи. | | ||
| 7622
- 26.03.2015 - 12:08
| Квартиры в Домах, которые не прошли суд , по действующему законодательству, не могут быть оформлены в собственность. Нужно решение суда, так как - все эти дома были возведены без разрешительной документации. | | ||
| 7623
- 26.03.2015 - 12:09
| Есть предложение Весну поменять на Лианну, кажется толку будет больше. И атмосфера на форуме будет более плодотворней. | | ||
| 7624
- 26.03.2015 - 12:10
| УК не будет даром "пахать" С ней нужно обязательно заключить договора. Пожалуйста, соседи, домов прошедших суды, подумайте над этим вопросом. | | ||
| 7625
- 26.03.2015 - 12:18
| 7639-muza001_ru >Вы не справедливы. Людмила занимается сбором информации. Она делает все что может.То что ее жизненная позиция не совпадает с вашей, на нее выливается такой ушат грязи.Мое больное сердце не выдержало бы.Если вы рветесь подавать в суды и прокуратуру, никакая Весна вас не остановит. Но на сегодняшний момент такая форма "борьбы" с застройщиком не актуальна. Им и так плотно занимается прокуратура.Штрафует через суды и выносит решения. Просто для домов не прошедших суды, сейчас самое важное- пройти их и быть узаконенными. | | ||
| 7626
- 26.03.2015 - 12:25
| Цитата:
| |
| |
Интернет-форум Краснодарского края и Краснодара |
